[Funland] QL1 từ Ba Đình đến Phú Xuyên được đề xuất mở rộng lên 90m

[cusao]

Nhà đầu tư thứ cấp bên Ocean park đang vỡ mặt thì phải

 

[Quê bầm]

Thì vẫn phải nghĩ đến việc bán lại cho ai chứ nhì. Chăc cung bời em chưa có cái n nên nghi nó nông

Kỳ vọng cái cầu để việc sang sông dễ hơn ăn viên kẹo nên nhiều người thích mà lúc đó vay rẻ vay dễ mà cụ.

 

[Mr. Bảnh]

Đội sang bắt đáy đây rồi cụ

Phường Kim Liên chi trả 182 tỷ đồng tiền giải phóng mặt bằng trục Quốc lộ 1A

Chiều 16-10, UBND phường Kim Liên (Hà Nội) tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (đợt 1) cho các hộ dân có nhà, đất thuộc diện giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A.

hanoimoi.vn

Nhà đầu tư thứ cấp bên Ocean park đang vỡ mặt thì phải

 

[soigianew]

 

[pdt1900]

Cụ so sai tầm rồi. Ngay từ lúc đề xuất, đội dự án thừa hiểu là dù để giá nào cũng ko bán được đâu. To hơn nội đô HN, 3 thằng ocp cộng lại, nhân 10 lần lên, bán cho ma cũng ko hết.
Thằng nào cũng bơm, bơm đến khi ra thành quả ở cái nó muốn. Hết cách để bơm, mà thành quả chưa ra thì vỡ thôi.

Em hiểu ý của cụ, nhưng đội tay to bơm tiền cho anh ấy cũng phải biết điều này hơn ai hết chứ. Hay họ cũng nghĩ họ ko phải là người cuối cùng cầm hòn than nóng trong mô hình nhiều cấp này.

 

[Laman1214]

Các bác cứ xỏ lá chứ ý em chỉ là đại lộ to đến thế (45 mỗi bên, tức 12 làn mỗi bên) thì lái xe khó lắm.

Em lái xe ở nước ngoài cũng nhiều nên không phải sợ vì chưa đyiwcj tiếp xúc với những cao tốc hóc búa nhất.

Từ V Olympic về đến đường Lê Duẩn khoảng hơn 30km, tương đương với quãng đường từ BigC Thăng Long đến ngã ba Hòa Lạc.
Với 10 làn xe thì em nghĩ sẽ có 4-6 làn tốc độ cao và đường thông suốt ko có giao cắt, còn 2 làn bên phải ngoài cùng để chừa làm lối ra hoặc bám vỉa hè. Như thế mới đảm bảo từ Olympic chạy về trung tâm trong vòng 30p.
Còn nếu làm giống như Đại lộ Thăng Long, 2 đường gom 2 bên thì nhà dân sau giải tỏa ra mặt đường cũng chả được hưởng lợi mấy.

 

[cusao]

Nếu nói về dòng chảy giao thông thì các chuyên gia sẽ cho ý kiến thêm chứ cá nhân em thì thây các nút gt cũng có vai trò không kém so với dòng lưu lượng chính ạ.
ví dụ: phi từ hoà lạc đến nút Big C Thang Long hết độ 20 phút nhưng chờ qua nút hết đô 30 phút. Nếu vào dịp lễ hoạc giờ cao điềm có thể cần 1 giờ, nếu có sự cố như tai nạn thì có the hơn 1 giờ.
Vậy cái đoạn đường 30 km 10 làn xe kia nếu làm xong thì về lý thuyết chắc độ 15’ là đi hết nhưng nếu các nút ra- vào không tương xứng thì chắc tổng thời gia cũng khoảng 1 giờ.
Để làm nút ra vào phù hợp lại cần thêm 1 số tiền và quĩ đất lớn chứ không đơn giản laf 10 làn xe cho 30 km xomg là hỉ hả đâu.
Pháp Vân - Cầu giẽ sau bao năm vẵn loay hoay về nút ra vào đấy thây

 

[Người ẩn danh]

Nếu nói về dòng chảy giao thông thì các chuyên gia sẽ cho ý kiến thêm chứ cá nhân em thì thây các nút gt cũng có vai trò không kém so với dòng lưu lượng chính ạ.
ví dụ: phi từ hoà lạc đến nút Big C Thang Long hết độ 20 phút nhưng chờ qua nút hết đô 30 phút. Nếu vào dịp lễ hoạc giờ cao điềm có thể cần 1 giờ, nếu có sự cố như tai nạn thì có the hơn 1 giờ.
Vậy cái đoạn đường 30 km 10 làn xe kia nếu làm xong thì về lý thuyết chắc độ 15’ là đi hết nhưng nếu các nút ra- vào không tương xứng thì chắc tổng thời gia cũng khoảng 1 giờ.
Để làm nút ra vào phù hợp lại cần thêm 1 số tiền và quĩ đất lớn chứ không đơn giản laf 10 làn xe cho 30 km xomg là hỉ hả đâu.
Pháp Vân - Cầu giẽ sau bao năm vẵn loay hoay về nút ra vào đấy thây

Thoát đầu ùn cuối

 

[Gonzalo.1206]

Theo tinh thần của thông báo này quỹ đất đưa vào diện rà soát từ vành đai 1 Hầm Kim liên đến vành đai 4 với phạm vi mỗi bên 300m . Các nhà đầu tư đang đề xuất tính chất chức năng sử dụng đất báo cáo UBNDTP trước 5-10 để thực hiện công tác XD trục không gian QL 1A gắn với chỉnh trang tái thiết đô thị.
Nếu em hiểu đúng thế này thì bà con hai bên quốc lộ 1A đoạn từ vành đai 1 -hầm Kim liên đến vành đai 4 cứ xác định đi là vừa.Trong phạm vi 300m bám 2 bên quốc lộ 1A mở rộng.

 

[Gonzalo.1206]

Đội sang bắt đáy đây rồi cụ

Phường Kim Liên chi trả 182 tỷ đồng tiền giải phóng mặt bằng trục Quốc lộ 1A

Chiều 16-10, UBND phường Kim Liên (Hà Nội) tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (đợt 1) cho các hộ dân có nhà, đất thuộc diện giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A.

hanoimoi.vn

Cụ nào muốn bán nhà tự nhiên có ông mua lại được mua thêm phần đất mới đỡ phải đi tìm.

 

[quabongvangvn]

Sáng nay em mới đi đường này, không hiểu tại sao phải mở đường rộng thế, không hiểu tại sao phải di cả ga tàu, đường tàu lịch sử đi. Nếu chỉ để giải quyết vấn đề giao thông thì làm thêm đường trên cao là được, với đường trên cao ở giữa là 2 đường xe lửa, hai bên mỗi bên 2 làn xe chạy thẳng thì cơ bản là được giải quyết được giao thông thôi chứ làm gì phải di dân rất tốn kém. Bài di dân ở đây là kiểu đổi nhà cũ lấy nhà mới của các anh ấy xây đang ế thôi.

Em cũng qua ngó cái sân vận động, không ăn thua ... cả khu lổn nhổn như xôi đỗ, động đúng vào vùng lõi làng mạc cổ xưa mồ mả cứ gọi là mênh mang.... làng mạc sẽ kẽ, đan vào nhau thì có mà đến đời mục thất không giải phóng xong mặt bằng.

Thứ nữa là xa quá mà gần đó không có nơi nào tạo ra công ăn việc làm cho người định cư, chả lẽ cả khu đó đi đánh cá ở sông hay trồng quất bán...

Có lẽ vùng này giải phóng mặt bằng là nhanh nhất, còn mọi thứ kết nối đầu tư sau chút

 

[quabongvangvn]

Đội sang bắt đáy đây rồi cụ

Phường Kim Liên chi trả 182 tỷ đồng tiền giải phóng mặt bằng trục Quốc lộ 1A

Chiều 16-10, UBND phường Kim Liên (Hà Nội) tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (đợt 1) cho các hộ dân có nhà, đất thuộc diện giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A.

hanoimoi.vn

Đội này ôm tiền về có phải thuê hộ tống không nhỉ

 

[Entropy]

Sáng nay em mới đi đường này, không hiểu tại sao phải mở đường rộng thế, không hiểu tại sao phải di cả ga tàu, đường tàu lịch sử đi. Nếu chỉ để giải quyết vấn đề giao thông thì làm thêm đường trên cao là được, với đường trên cao ở giữa là 2 đường xe lửa, hai bên mỗi bên 2 làn xe chạy thẳng thì cơ bản là được giải quyết được giao thông thôi chứ làm gì phải di dân rất tốn kém. Bài di dân ở đây là kiểu đổi nhà cũ lấy nhà mới của các anh ấy xây đang ế thôi.

Em cũng qua ngó cái sân vận động, không ăn thua ... cả khu lổn nhổn như xôi đỗ, động đúng vào vùng lõi làng mạc cổ xưa mồ mả cứ gọi là mênh mang.... làng mạc sẽ kẽ, đan vào nhau thì có mà đến đời mục thất không giải phóng xong mặt bằng.

Thứ nữa là xa quá mà gần đó không có nơi nào tạo ra công ăn việc làm cho người định cư, chả lẽ cả khu đó đi đánh cá ở sông hay trồng quất bán...

Nó xây sắp xong sân rồi mà cụ còn lo không gomb là sao? Còn quả mở rộng 90m GP ngay từ đầu em thấy hơi phí. Tiền gpmb dọc tuyến đông dân ấy đủ sức làm một đại lộ 90m dịch vào trong tầm 4-5km nhiều đồng ruộng hơn; làm xong ta có cả hai con đường.

 

[cusao]

Em đoán chỉ là để đáp ứng mục tiêu 2 con số thôi ạ…rồi tính tiếp. Ai tính ? Tính thế nào thì dốt nư em chả đoán đc đâu ạ

 

[Entropy]

Em nói chưa rõ, cái sân đó thì đang xây nhưng cả khu đó, cái làng thể thao gì đó hàng nghìn ha mới là khó. Sân thì còn lâu cụ nhé, mới có cọc thôi, đường vào vẫn đất nguyên, đường trục chính được mỗi đoạn không biết có được gần km không !

Một trong yếu tố quan trọng nhất khi xây dựng các công trình lớn là giao thông, hiện xây sân vận động đó vẫn dùng hạ tầng có sẵn, bé tí thế thì các cấu kiện siêu trường, siêu trọng vào sao nổi. Hơn nữa việc làm đường lớn vào khu trung tâm cực chậm phản ánh rõ là khó về mặt bằng hoặc vốn rồi. Có cái cầu con con qua sông không biết có được 100 mét dài không mà mãi không xong.

Cái này cụ tìm hiểu lại nhé, sân sắp xong và cái đường 120m cũng sắp xong đấy. Chê gì thì chê chứ Vin nó làm nhanh đấy; liền kề cạnh đấy cũng đang làm rồi chắc sắp mở bán.

 

[BAOVEVANLONG]

Cái này cụ tìm hiểu lại nhé, sân sắp xong và cái đường 120m cũng sắp xong đấy. Chê gì thì chê chứ Vin nó làm nhanh đấy; liền kề cạnh đấy cũng đang làm rồi chắc sắp mở bán.

Tiền dân có hạn, dân giờ ngoài mấy nhà giầu xịn thì còn có của để dành, chứ đại đa số đang cầm hơi, tiêu thụ thế quái nào đc đống sản phẩm 4 hướng đông tây nam bắc quanh HN của nhà V ? Mà thì trường bđs đâu phải mỗi anh V bán?

 

[Bingboong]

Có mấy cụ trong đây mới dăm tháng trước đang mừng vì nhà trong ngõ sắp được ra mặt đường GP, giờ nằm trong phạm vi rà soát 300m hết rồi

Theo tinh thần của thông báo này quỹ đất đưa vào diện rà soát từ vành đai 1 Hầm Kim liên đến vành đai 4 với phạm vi mỗi bên 300m . Các nhà đầu tư đang đề xuất tính chất chức năng sử dụng đất báo cáo UBNDTP trước 5-10 để thực hiện công tác XD trục không gian QL 1A gắn với chỉnh trang tái thiết đô thị.
Nếu em hiểu đúng thế này thì bà con hai bên quốc lộ 1A đoạn từ vành đai 1 -hầm Kim liên đến vành đai 4 cứ xác định đi là vừa.Trong phạm vi 300m bám 2 bên quốc lộ 1A mở rộng.

 

[BAOVEVANLONG]

Báo bảo nếu để ở thì ở biệt thự Vin cổ loa hơn hay ở biệt thự Tây hồ tây hơn ạ ?

E ko đc chọn vì cả 2 chỗ e đều ko có khả năng mơ, nó vượt quá khả năng chi trả của gia đình e.

 

[Bingboong]

Cùng là xây nhà bán, anh V lấy tiền bọn nhà giàu còn anh điếu cày lấy tiền của người nghèo.

Tiền dân có hạn, dân giờ ngoài mấy nhà giầu xịn thì còn có của để dành, chứ đại đa số đang cầm hơi, tiêu thụ thế quái nào đc đống sản phẩm 4 hướng đông tây nam bắc quanh HN của nhà V ? Mà thì trường bđs đâu phải mỗi anh V bán?

 

[baba77]

Có mấy cụ trong đây mới dăm tháng trước đang mừng vì nhà trong ngõ sắp được ra mặt đường GP, giờ nằm trong phạm vi rà soát 300m hết rồi

Như ý kiến cụ Ofer nào đấy là thu sâu vào làm công trình nhà nước quản lý cho thuê chứ như hiện nay tạo ra kẻ khóc người cười.