[Funland] Quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình...

michael_king

Xe hơi
Biển số
OF-820018
Ngày cấp bằng
1/10/22
Số km
197
Động cơ
294 Mã lực
Tuổi
60
Xàm phét lác vừa thôi cụ, 100 năm nào? tập thể HN đa số xây từ cuối 198x, đến nay mới tầm 40 năm mà sắp sập cmnr kia kìa.

Đây nhé
 

NamMoi2000

Xe tăng
Biển số
OF-891993
Ngày cấp bằng
26/8/25
Số km
1,089
Động cơ
14,582 Mã lực
Tuổi
27
40 năm sắp sập đây. Nhà nước phải cấm ko cho ở, bắt di tản. Túm lại chung cư 50-70 năm là bị đập thôi. Chỉ cần sắp đến hạn là đám cá mập chủ đầu tư nó dí cho cơ quan thẩm định quyết phá ngay, ép di tản, đền bù rẻ, tống ra chỗ khác để nó chiếm đất xây hàng của nó.
Trừ phi mấy nghìn hộ đồng thuận bỏ tiền ra xây lại=> phương án này thì 1000% bất khả thi, vậy ngoài phá dỡ ra chả còn cửa nào.

Tiêu sản đúng bản chất đi thuê nhà 50 năm trả 1 cục. Vài năm nữa luật mới nó còn siết chặt hơn. =))

Nói chung là toang chứ ở đó mà mơ trăm năm =))
 

michael_king

Xe hơi
Biển số
OF-820018
Ngày cấp bằng
1/10/22
Số km
197
Động cơ
294 Mã lực
Tuổi
60
40 năm sắp sập đây. Nhà nước phải cấm ko cho ở, bắt di tản. Túm lại chung cư 50-70 năm là bị đập thôi. Chỉ cần sắp đến hạn là đám cá mập chủ đầu tư nó dí cho cơ quan thẩm định quyết phá ngay, ép di tản, đền bù rẻ, tống ra chỗ khác để nó chiếm đất xây hàng của nó.
Trừ phi mấy nghìn hộ đồng thuận bỏ tiền ra xây lại=> phương án này thì 1000% bất khả thi, vậy ngoài phá dỡ ra chả còn cửa nào.

Tiêu sản đúng bản chất đi thuê nhà 50 năm trả 1 cục. Vài năm nữa luật mới nó còn siết chặt hơn. =))

Nói chung là toang chứ ở đó mà mơ trăm năm =))
Cách nhìn của chú tiêu cực quá. A có giải thích thêm thì cũng vô dụng. A chúc chú sớm thoát hàng lk
 

nhanma154

Xe tải
Biển số
OF-756937
Ngày cấp bằng
10/1/21
Số km
299
Động cơ
50,703 Mã lực
Tuổi
34
Chú đang đi ép giá đám chung cư để mua rẻ thôi :))

Tiện thì vạch trần sự thật cho ai đó bớt ảo tưởng :))
Thị trường lên xuống theo dòng tiền, cái tên hay loại hình nó chỉ quyết định phân khúc giá. Có chửi nữa chửi mãi cũng không làm chênh lệch giữa các phân khúc thay đổi quá nhiều. Nhà đất nội đô đặc biệt là vùng lõi tương lai chưa chắc đã thơm đâu vì nếu áp dụng mô hình TQ thì chung cư mới là cái được giữ lại còn nhà đất tắc đường thì đập, thiếu chỗ xây lại đập tiếp > Tương lai vùng lõi chỉ có biệt thự/shophouse giá trị cao cho tài phiệt nắm + Chung cư cho dân ở. Từng phường từng quận sẽ được giao thẳng cho các đại ca để tái cấu trúc đô thị > Dân nhận đền bù bằng chung cư hoặc liền kề ven đô tận vành đai 4. Khi không có lựa chọn thì mọi hành vi phản kháng đều vô nghĩa.
 

Saigonphobmw

Xe tăng
Biển số
OF-898019
Ngày cấp bằng
20/11/25
Số km
1,680
Động cơ
1,224,577 Mã lực
Tuổi
46
Hehe. Sale lại gọi giảm tích cực. Năm ngoái 14. Năm nay rao 11.5t
 

Bonmuadichoi

Xe tăng
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
1,904
Động cơ
15,254 Mã lực
Thị trường lên xuống theo dòng tiền, cái tên hay loại hình nó chỉ quyết định phân khúc giá. Có chửi nữa chửi mãi cũng không làm chênh lệch giữa các phân khúc thay đổi quá nhiều. Nhà đất nội đô đặc biệt là vùng lõi tương lai chưa chắc đã thơm đâu vì nếu áp dụng mô hình TQ thì chung cư mới là cái được giữ lại còn nhà đất tắc đường thì đập, thiếu chỗ xây lại đập tiếp > Tương lai vùng lõi chỉ có biệt thự/shophouse giá trị cao cho tài phiệt nắm + Chung cư cho dân ở. Từng phường từng quận sẽ được giao thẳng cho các đại ca để tái cấu trúc đô thị > Dân nhận đền bù bằng chung cư hoặc liền kề ven đô tận vành đai 4. Khi không có lựa chọn thì mọi hành vi phản kháng đều vô nghĩa.
Nhiều người thoát hàng rồi đi chim lợn.
Tôi kể cả bán xong có nhu cầu cover cũng sẽ không bao giờ như vậy.
 

Coxetang

Xe tăng
Biển số
OF-811744
Ngày cấp bằng
1/5/22
Số km
1,276
Động cơ
15,720 Mã lực
Tuổi
36
40 năm sắp sập đây. Nhà nước phải cấm ko cho ở, bắt di tản. Túm lại chung cư 50-70 năm là bị đập thôi. Chỉ cần sắp đến hạn là đám cá mập chủ đầu tư nó dí cho cơ quan thẩm định quyết phá ngay, ép di tản, đền bù rẻ, tống ra chỗ khác để nó chiếm đất xây hàng của nó.
Trừ phi mấy nghìn hộ đồng thuận bỏ tiền ra xây lại=> phương án này thì 1000% bất khả thi, vậy ngoài phá dỡ ra chả còn cửa nào.

Tiêu sản đúng bản chất đi thuê nhà 50 năm trả 1 cục. Vài năm nữa luật mới nó còn siết chặt hơn. =))

Nói chung là toang chứ ở đó mà mơ trăm năm =))
cụ lo cho cái nhà cụ đi.
 

duchien04x4

Xe buýt
Biển số
OF-779891
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
648
Động cơ
36,056 Mã lực
Chú đang đi ép giá đám chung cư để mua rẻ thôi :))

Tiện thì vạch trần sự thật cho ai đó bớt ảo tưởng :))
Đồng ý với cụ là chung cư khi xuống cấp thì lúc đấy sẽ rất phức tạp nhưng với công nghệ và trình độ xây dựng hiện giờ thì em nghĩ chung cư ko xuống cấp nhanh đến mức đó đâu nhất là của mấy CĐT lớn có thương hiệu.
 

NamMoi2000

Xe tăng
Biển số
OF-891993
Ngày cấp bằng
26/8/25
Số km
1,089
Động cơ
14,582 Mã lực
Tuổi
27
Đồng ý với cụ là chung cư khi xuống cấp thì lúc đấy sẽ rất phức tạp nhưng với công nghệ và trình độ xây dựng hiện giờ thì em nghĩ chung cư ko xuống cấp nhanh đến mức đó đâu nhất là của mấy CĐT lớn có thương hiệu.
Nhanh chậm em ko rõ chứ times city mới có 13-15 năm mà thấm dột đầy rồi. Ngấm từ trên xuống, mưa tạt thấm từ ngoài vào...
Em có căn 2N ở T5 đây

Ciputra em có căn 4N ở E1 cũng tầm 15-18 năm, ngấm dột đều dính

Chưa dám hình dung đến tầm 30-40 năm nó sẽ ra sao :))
 

michael_king

Xe hơi
Biển số
OF-820018
Ngày cấp bằng
1/10/22
Số km
197
Động cơ
294 Mã lực
Tuổi
60
Nhanh chậm em ko rõ chứ times city mới có 13-15 năm mà thấm dột đầy rồi. Ngấm từ trên xuống, mưa tạt thấm từ ngoài vào...
Em có căn 2N ở T5 đây

Ciputra em có căn 4N ở E1 cũng tầm 15-18 năm, ngấm dột đều dính

Chưa dám hình dung đến tầm 30-40 năm nó sẽ ra sao :))
Chú lại mom~. Chú chém ko khác j trường con nam định vậy
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top