[Funland] Sắp "tràn ngập" NOXH, các cụ không phải chen nhau xếp hàng nữa, ai ôm cc xả đi là vừa.

[NguyenMinhNgoc]

Sao e thấy mô hình hdb bên Sing là nhà nước quy hoạch - nhà nước xây - nhà nước bán,
Thì thế mới có hiệu quả chứ nhỉ. Kéo giá nhà xuống mà để tư nhân vào thì lợi ích nhóm nhiều lắm, buôn có bạn bán có phường cứ neo giá cao ăn dày thôi

Nói chung thì NN nên dùng chính sách hơn là dùng vốn trực tiếp. Vốn hỗ trợ gián tiếp như đầu tư vào giao thông, giải tỏa, hạ tầng.... cũng nên hạn chế.

 

[con dơi 141]

dưới tàu cát linh thì êm, chứ có lần em ngồi ăn bát bún dưới tàu nhổn, nó ầm ầm ghê lắm, không biết sống ở trên thì có ảnh hưởng gì không

Nếu chống ồn tốt thì đỡ cụ ạ. Cạnh cao tốc còn ồn hơn. Tàu 10p 1 chuyến còn cao tốc thì liên tục. Đêm thì tàu còn chạy nữa đâu
Mà cái chính là vốn dự án tự bù đắp, dân mua đc nhà giá rẻ.

 

[KeanuR]

NOXH và NOTM thì nó sẽ ảnh hưởng 2 chiều tới nhau tùy thuộc vào nguồn cung của 2 loại hình. Như hiện tại thì NOTM vẫn chiếm tỷ trọng nhiều hơn nên nó sẽ kéo giá của NOXH đi lên theo. Bao giờ mà tỷ trọng là 50/50 hoặc NOXH tỷ trọng cao hơn thì NOTM mới xuống giá theo.

Nước sông không phạm nước giếng cụ ah.
Noxh thì lại ở xa, chất lượng xd trung bình, tiện ích kém, căn hộ bé là chủ yếu (50-70m2) không mua 2-3 căn đập thông dc, phải ở 5 năm và sắp tới sửa luật nguy cơ sẽ không được bán ra ngoài.
Nói chung noxh phù hợp với giới trẻ, sau 40-50 tuổi có tài chính thì sẽ lại chuyển sang notm to rộng đẹp trung tâm đó là nhu cầu tự nhiên.
E cũng chả thấy đâu thủ đô bds rẻ trong trung tâm cả, nên nếu còn cơ hội thì cứ mua thôi, chờ giảm đến bao giờ dc.

 

[Cap Còm]

Các cụ cứ bảo NOXH không ảnh hưởng CCCC là không chính xác, bao giờ NOXH vừa nhiều vừa rẻ, khi đó sẽ mở rộng đối tượng được mua, 1 số lớn truớc đây phải cố vay mượn, chuyển đổi tài sản khác để mua bằng được cc trung cao cấp (vì ko mua đc NOXH) để ở thì nay không mua cc đó nữa mà sẽ mua NOXH, tự nhiên nhu cầu cc trung cao cấp sẽ giảm thì giá giảm thôi. Giảm ít hay nhiều thì phụ thuộc nhiều yếu tố. Hiệu ứng dầu loang là không thể tránh khỏi.

 

[truongvoky1981]

Các cụ cứ bảo NOXH không ảnh hưởng CCCC là không chính xác, bao giờ NOXH vừa nhiều vừa rẻ, khi đó sẽ mở rộng đối tượng được mua, 1 số lớn truớc đây phải cố vay mượn, chuyển đổi tài sản khác để mua bằng được cc trung cao cấp (vì ko mua đc NOXH) để ở thì nay không mua cc đó nữa mà sẽ mua NOXH, tự nhiên nhu cầu cc trung cao cấp sẽ giảm thì giá giảm thôi. Giảm ít hay nhiều thì phụ thuộc nhiều yếu tố. Hiệu ứng dầu loang là không thể tránh khỏi.

Bao giờ là bao giờ. 10 năm hay 20 năm. Tôi chưa thấy cái gì ngon bổ mà lại rẻ bao giờ cả.

 

[tonybusiness]

VN còn đầy ruộng để hoang (vì làm ruộng ko hiệu quả) nên chuyển thành KDT gồm các chung cư 50 tầng.

 

[Diệu Trường]

Bao giờ là bao giờ. 10 năm hay 20 năm. Tôi chưa thấy cái gì ngon bổ mà lại rẻ bao giờ cả.

Nhiều thứ ngon bổ rẻ mà : chuối, trứng... toàn siêu thực phẩm, chỉ có nó sẵn quá nên bị coi thường, phải hiếm, đắt tiền thì "cảm giác" mới "ngon". NOXH so giá thành thì là rẻ nhất trên giá trị mang lại r.

 

[Cap Còm]

Bao giờ là bao giờ. 10 năm hay 20 năm. Tôi chưa thấy cái gì ngon bổ mà lại rẻ bao giờ cả.

Bao giờ là bao giờ? Ko thể biết. E đg nói giả định như vậy vì nhiều cụ bảo NOXH ko ảnh hưởng đến cc cao cấp kể cả khi nó "tràn ngập" như giả định của thớt này.
Còn "ngon bổ rẻ" là mồm cụ nói đấy nhé, em ko có nói. Đọc, nghĩ kỹ hãy nói.

 

[truongvoky1981]

Bao giờ là bao giờ? Ko thể biết. E đg nói giả định như vậy vì nhiều cụ bảo NOXH ko ảnh hưởng đến cc cao cấp kể cả khi nó "tràn ngập" như giả định của thớt này.
Còn "ngon bổ rẻ" là mồm cụ nói đấy nhé, em ko có nói. Đọc, nghĩ kỹ hãy nói.

Ô kê Cụ. Cụ giả định tràn ngập thì e cũng đoán là cc cao cấp sẽ giảm mạnh đấy. Nhưng e cũng giả định là cũng phải 300-500 năm nữa mới tràn ngập dc