Mức giá đền bù GPMB hình như nó bám theo bảng giá đất tính thuế đăt phải đóng hàng năm hay sao ý. Nói chung là cứ cỡ bằng khoảng 1/3 giá thị trường. Trước giờ đi mua nhà ở trên trung tâm phố cổ Hà Nội thì cứ lấy bảng giá đất của NN rồi nhân lên 3 lần là ra giá tham khảo. Cách tính này khá sát thực tế.
Hồ sơ đều ghi là: "Đồng thuận và đúng quy trình". Thời nay thì may hơn khôn thôi, đen đủi dính vào thì bắt buộc phải chấp nhận mà rời đi, kêu ai thấu. Xây mộ cho các cụ cũng không nên xây to, đẹp vì cũng chả biết có được ở nguyên một chỗ hay không: https://thanhnien.vn/da-nang-se-di-doi-gan-400000-ngoi-mo-de-tai-thiet-khong-gian-do-thi-185260412125735156.htm
Cho nên một số người bảo lấy tiền đền bù rồi đi mua chỗ mới bằng hoặc tốt hơn chỗ cũ thì e là hơi bị lạc quan. Chung quy tích cóp mua được cái nhà xong dính giải tỏa thì phần nhiều lại phải làm lại
Vâng cụ, thật đồng cảm với các cụ đang có cuộc sống ổn định ngoài đê.
Ai bảo thế hả bác? Tái định cư mà bằng hoặc tốt hơn thì làm gì có "dân oan"
Trong nội đô thì được bằng 1/3, nhưng bên kia sông chỉ được 1/6 thôi cụ à.
Muốn thành phố đàng hoàng to đẹp thì phải chấp nhận thôi, ở nước nào cũng vậy.
Họ sẽ có xuất mua TĐC giá rẻ.
Ko nên tính cạn vậy. Giả thiết tỷ lệ xây dựng thương mại 20% thì chỉ còn 1.000ha thương mại. Giá 420 tỷ/ha tương đương 42tr/m2. Đủ có lãi nhưng ko phải là siêu lãi đâu.Không thấy cụ nào chia thử đơn giá đất đối ứng mà bọn DN đề xuất được đổi nhỉ, hơn 5000ha đất đẹp đối ứng được đội kia định giá 420.950 tỷ, e vừa chia thử thì 1ha đất có giá khoảng 83 tỷBuôn gì cho lại bằng buôn đất. Giờ cầm 83 tỷ vào phố chắc mua đc 1 căn nhà 100m2-150m2 thôi
Người ta còn phải nộp thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thẩm định, cấp phép, làm hạ tầng chứ có phải được xd 100% diện tích đối ứng đâu.Không thấy cụ nào chia thử đơn giá đất đối ứng mà bọn DN đề xuất được đổi nhỉ, hơn 5000ha đất đẹp đối ứng được đội kia định giá 420.950 tỷ, e vừa chia thử thì 1ha đất có giá khoảng 83 tỷ
Quá khó, nhiều nước họ phải xây khu hành chính mới chứ lẩu thập cẩm rồi có ngải cứu.
Cụ đang đứng về phe Doanh nghiệp BĐS à
Theo cụ 83 tỷ cho 1 hecta đất đối ứng HN view Sông Hồng như vậy là Rẻ hay Đắt hay đúng giá thị trường? Lô đất này có đẹp bằng lô 10.000m2 ở Thủ Thiêm mà Tân Hoàng Minh đấu giá 2.45 tỷ/m2 mấy năm trước không?
khổ thân ông anh cụ quá nhỉ sắp mất rồi cũng không được yên haizzza
Nó mông lung lắm cụ , cơ bản anh em cùng khu với nhau ngồi bàn và tìm hiểu và cùng làm đơn thôi . Chứ tiền đền bù nó thả cho cục ai ko chịu khó tìm hiểu kýlà ăn trái đắng ngay
Đâu phải dễ mà làm lại đâu cụ tài sản cả đời bây giờ nhiều khi người ta cũng đến tuổi về hưu u 60 70 80 cả rồi làm lại thế nào được nhất là tình hình kinh tế ngày càng khó khăn
Em có 6 sổ đỏ đây thuý lĩnh. Chấp làm gì mấy ông đó bác
