Sợ chưa: 'Chung cư có thể giảm giá thêm 50%'

[bau67]

Tiền dầu mỡ bôi trơn đôi khi đắt hơn tiền XD và tiền đất.

Cái Tổ Con Chuồn Chuồn đây rồi !

 

[scorp8x]

Mấy cái cao cấp có giảm ko nhỉ, kengnam xuống 1500 usd là em làm 2 căn luôn

Cụ nào có KN giá 1500 báo sớm cho em nhá, lấy tiền sơm để còn xoay việc khác ..

Keangnam mà giảm xuống 1500$ thì em múc cả sàn chứ đừng nói là 2 căn.

Em đặt gạch làm 10 tầng KN nếu như nó về 1500$.

Dạ thưa các đại gia là hiện giờ giá mặt tiền quận 1 & 3 trong SG 5 - 10 lượng SJC nhiều lắm, xin mời các bác chơi ah. Còn nếu các cụ thấy mua mấy CH này có giá trị hơn hoặc 0 biết quận 1, 3 như nào thì chém gió bão vừa thôi ah

 

[nunachuoi]

Ở Vịt ta thì yếu tố bầy đàn và lòng tham sẽ quyết định tất cả các cụ ạ. Chả phải cung cầu gì đâu.

Ba Vì là 1 ví dụ, rất có thể sắp tới sẽ là Đông Anh và Văn Giang, Hưng Yên. Trong số những người mua đất, nhà ở những chỗ này, có mấy người có nhu cầu ở.

Em thấy phần lớn các cụ có tiền mua nhà đất vì nghĩ nó sẽ lên tiếp chứ ít cụ nghiến răng nghiến lợi mua vì nhu cầu ở quá cấp bách.

Các cụ thông cảm, em đang bán nhà mãi không được nên chống chế thế, em dự là BĐS chắc cũng như CK thôi, thế nào chả có lúc dưới mệnh giá, các cụ đang chờ thời hãy kiên nhẫn.

 

[wall]

Nếu xuống 50% thật. Em ra cầu chương dương đếm sác đây. lúc đó các cụ ra đường cẩn thận nhá. Nhiều ma trẻ lắm.

CK xuống 80-90% có ai tự tử đâu cụ? Cụ cứ thậm xưng lên, chả ai chết đâu kể cả cháy BDS như cháy tài khoản

 

[viciv]

Cụ dám bán 30tr sau 5 năm không em chơi với cụ, 1 năm ít quá, vì chu kỳ BDS min là 5 năm cơ cụ ợ

Em chơi luôn, nhưng cụ trả em thêm lãi suất vay NH trên số tiền em đặt, hoặc số tiền đó gửi vào NH, em nhận lãi tiết kiệm.

p/s : giao dịch bằng tiền Việt cụ nhé

 

[xebuytmatphanh]

Em thì lại thấy BĐS tại HN chưa giảm đc là bao nhiêu. Cách đây 2 năm 1m chung cư đã hoàn thiện tầm 20-30tr, năm ngoái nhảy lên 35-45tr. Giờ đã xuống được mấy?

 

[Viva la vida]

Giá chung cư sẽ theo giá đất, giá dầu...2000$ bây giờ cũng chỉ bằng 300$ 10 năm trước thôi, cụ wall làm hợp đồng bán cho cụ gì giá KN 1500$/m2 sau 5 năm nữa thì cụ wall thua chắc 90%.

 

[linhmazda3]

Hê hê, xem ra còn nhiều cụ ôm BDS lém Còn cụ có tiền chầu hẫu canh BDS hơi bị ít nhể

Em đang canh đây bác, cứ hô hào giảm giá mà em tìm mua hơn tháng nay đây, chung cư trong nội đô cứ giảm 10% là em múc ma có ông nào chịu giảm giá đâu.

 

[wall]

Em chơi luôn, nhưng cụ trả em thêm lãi suất vay NH trên số tiền em đặt, hoặc số tiền đó gửi vào NH, em nhận lãi tiết kiệm.

p/s : giao dịch bằng tiền Việt cụ nhé

Thế em ăn cái gì cụ, cụ khôn hết phần người khác à

 

[wall]

Em thì lại thấy BĐS tại HN chưa giảm đc là bao nhiêu. Cách đây 2 năm 1m chung cư đã hoàn thiện tầm 20-30tr, năm ngoái nhảy lên 35-45tr. Giờ đã xuống được mấy?

Em cũng thấy bọn nhà báo nói láo, Chung cư chưa giảm tý nào cả, nhà em vẫn 37tr, em đang chờ 40tr là quất

 

[berryfun]

Các bô đang ôm chưng cư cứ ngồi đấy mà chém gió. chém ác liệt vào. cứ tình hình lãi suất cho vay (Kể cả núp bóng hình thức sản xuất như hiện tại lãi xuất đã là 24%/năm) thì chỉ cần đến hết năm nay thôi chẳng cần đến năm tới nhé.

 

[wall]

Giá chung cư sẽ theo giá đất, giá dầu...2000$ bây giờ cũng chỉ bằng 300$ 10 năm trước thôi, cụ wall làm hợp đồng bán cho cụ gì giá KN 1500$/m2 sau 5 năm nữa thì cụ wall thua chắc 90%.

Thế này đi cụ, cụ nào đang có nhà KeangNam thì chơi short sell với em đi.
Luật chơi như SS chứng khoán thôi, cụ đưa nhà cho em bán, hoặc coi như em bán cho các cụ đang ở giá 2600$ nhỉ? thời hạn 5 năm, em trả bằng lãi suất ngân hàng, ok thì làm hợp đồng em chơi luôn. Gì chứ Margin với Short Sell Chứng khoán em chơi mãi roài Em dự là 5 năm, chứ có khi 2 năm là em mua được giá 1,500$ trả lại nhà cho các cụ roài cũng nên

 

[viciv]

Thế em ăn cái gì cụ, cụ khôn hết phần người khác à

Ơ, cụ tính lại xem, giá bây giờ là 2400$, e trả cụ 1500$, so với giá cụ dự đoán (giảm 50%) là 1200$ thì cụ vẫn lãi 300$/m2 rồi còn gì. Tiền lãi tiết kiệm phải để em chứ.

 

[wall]

Ơ, cụ tính lại xem, giá bây giờ là 2400$, e trả cụ 1500$, so với giá cụ dự đoán (giảm 50%) là 1200$ thì cụ vẫn lãi 300$/m2 rồi còn gì. Tiền lãi tiết kiệm phải để em chứ.

Tức là cụ có nhà KeangNam đúng ko? Chứ em làm chó gì có nhà KN mà bán cho cụ giá 1,500 hả cụ, cụ khôn hết phần của người khác à?

Nếu cụ có nhà thì mới gọi là short sell, còn cụ muốn mua nhà giá 1,500$ thì lại khác cự ợ, là option future cụ nhớ

 

[123...zo!]

Em đang mơ đến lúc XÓA ĐI LÀM LẠI TỪ ĐẦU như ... ngày xưa ạ.
Hộ 4 nhân khẩu được nhận không mất tiền 24m2.Chức cao hơn tí được căn 36m2.Một toilet,một ngủ,một cho...tất cả.
Cụ nào đang ở biệt thự sẽ nhận được thông báo "chia xẻ khó khăn với n2,đề nghị ông (bà) nhường 1 phần diện tích ủng hộ đồng bào chưa có chỗ ở..."
Lúc ấy ở dưới đất không sang bằng chung cư,tầng 2 sang hơn tầng 1 nhé các cụ.

 

[Sheva]

Em đang canh đây bác, cứ hô hào giảm giá mà em tìm mua hơn tháng nay đây, chung cư trong nội đô cứ giảm 10% là em múc ma có ông nào chịu giảm giá đâu.

Cái này cũng đúng trong hoàn cảnh nhiều người tìm mua nhà ở HN...em có vợ chồng người bạn có nhu cầu mua CC để ở...nhân lúc lạm phát, thắt chặt tín dụng, báo chí hô hào là siết tín dụng làm nhiều nhà đầu tư phải bán tháo trả nợ bank, bds chỗ này chỗ kia giảm 30-50%...thấy vậy cũng khấp khểnh quyết tâm đọc báo nghe đài lướt net để truy tìm những kẻ bán tháo bds hòng mua được giá rẻ...kết quả sau 1 tháng lăn lội là...bóng chim tăm cá...cô bạn em nói là những chung cư nội đô đã có thể ở ngay hoặc sắp vào ở được thì đa phần chủ nhà đã xuống hết tiền, người bán do vậy hầu hết đều rao bán theo kiểu: được giá thì bán không thì để đấy...nhất định không bán rẻ...2 vc ngán ngẩm cho công cuộc săn hàng giá rẻ...người thật việc thật các cụ nhé...bds thì cũng còn tùy vị trí, hạ tầng ăn theo chứ không nên đánh đồng tất cả với nhau....những chỗ đẹp thì bán là mất chứ không sinh ra được nữa đâu...chứ CC kiểu như Văn Khê, Văn Phú, Xa La thì còn mọc thêm được khối...

 

[bau67]

Dạ thưa các đại gia là hiện giờ giá mặt tiền quận 1 & 3 trong SG 5 - 10 lượng SJC nhiều lắm, xin mời các bác chơi ah. Còn nếu các cụ thấy mua mấy CH này có giá trị hơn hoặc 0 biết quận 1, 3 như nào thì chém gió bão vừa thôi ah

Nhà trong đó diện tích rộng lắm Cụ ạ ! Thường xấp xỉ cả trăm m2 ! Hic !

 

[mtkien1202]

Giảm nữa em cũng chẳng có tiền mua.

 

[taolaobocphet]

Các cụ cứ bảo giảm hay không nhưng thế nào là giảm?
Chủ đầu tư nó kiếm được lô đất, lúc đầu định xây chung trên mặt bằng 25% diện tích đất, 75% còn lại làm hạ tầng công cộng, xây 11 tầng...bây giờ các cụ hô giảm thì nó cho giảm, xây trên 50% đất, nhà thì chồng lên 30 tầng...bán giá rẻ đi nhưng rõ ràng các cụ ở khổ hơn.
Định giá chung cư mà chỉ theo giá tiền/m2 sàn ở thì cũng hơi khó nói là đắt hay rẻ.

Ơ thế lâu nay bọn chủ đầu tư không giở trò này hở cụ. Và rốt cuộc cụ thấy giá có nhân đạo được tí nào ko?

 

[meoden]

Bất động sản chỉ chững lại chứ chẳng bh giảm. em tin chắc là thế. vì nếu giảm đến 50% nhự cụ lói thì LOẠN THỊ TRƯỜNG ngay cụ ạ.