[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[muabenem123]

Em mua hơn 2 tỷ r cụ

Vãi nhỉ? 43 hay 48m hở cụ. Đã đến 2.1 tỏi chưa cụ?

 

[Vf8lux]

Vãi nhỉ? 43 hay 48m hở cụ. Đã đến 2.1 tỏi chưa cụ?

2250 cụ ơi

 

[muabenem123]

2250 cụ ơi

 

[redrabbit]

Các cụ có kinh nghiệm cho em hỏi với. Em đang ngắm BE 4, hỏi các sàn thì sàn nào cũng báo là chưa có thông tin về chiết khấu, giục cọc ngay không mất lượt. Sàn nào cũng bảo mình có doanh số bán ở OCP thuộc top. Vậy thì làm thế nào để em chọn được sàn uy tín và có chiết khấu? E mua đầu tư ạ. Nghe các sàn giới thiệu và giục thì đều 1 chiến thuật y như nhau nên e chả biết chọn ai cả. Chả lẽ cứ cọc vào rồi sau sàn bảo gì là nghe nấy ạ?

 

[Amigo]

Các cụ có kinh nghiệm cho em hỏi với. Em đang ngắm BE 4, hỏi các sàn thì sàn nào cũng báo là chưa có thông tin về chiết khấu, giục cọc ngay không mất lượt. Sàn nào cũng bảo mình có doanh số bán ở OCP thuộc top. Vậy thì làm thế nào để em chọn được sàn uy tín và có chiết khấu? E mua đầu tư ạ. Nghe các sàn giới thiệu và giục thì đều 1 chiến thuật y như nhau nên e chả biết chọn ai cả. Chả lẽ cứ cọc vào rồi sau sàn bảo gì là nghe nấy ạ?

Chính sách bán hàng cụ thể của tòa BE4 thì chưa có thật, còn cọc hiện giờ của cụ là cọc thiện chí ( có hoàn lại nếu ko mua nữa ) nên cũng ko có gì phải lo đâu, chính sách hỗ trợ ko phù hợp thì cụ lấy lại cọc. Mà thực tế trường hợp này ít xảy ra vì cọc khớp rất nhanh, giá Rumor bao giờ cũng cao hơn thực tế để dễ chốt khách, cụ cứ nhẩm từ giá Rumor rồi bớt đi 1 tí là ra giá thực tế thôi. Mà mỗi 1 đại lý sẽ có 1 giỏ hàng riêng nên cụ mà nhắm tới 1 loại căn cụ thể thì nên cọc thiện chí vài Đại lý, đại lý nào có hàng thì cụ chuyển thành cọc chết, và rút cọc thiện chí từ những đại lý kia về. Cụ cần thêm thông tin cụ thể như nào thì cứ ới em.

 

[Minh Quoc 79]

Các bạn rảnh thật đấy
Tranh luận nhau từng câu, từng chữ chả giống người lớn tý nào
Hết hè rồi, chuẩn bị đi học chính thức rồi, mau soạn bài vở sách bút đi thôi

 

[muabenem123]

Các bạn rảnh thật đấy
Tranh luận nhau từng câu, từng chữ chả giống người lớn tý nào
Hết hè rồi, chuẩn bị đi học chính thức rồi, mau soạn bài vở sách bút đi thôi

Rảnh mà cụ. . Vặt nhau quen r. Có biết có thực tế mới vặt đc nhau. Còn sợ những người có thông tin, có thực tế mà ko chia sẻ, ko vặt nhau cho nó ra vấn đề thôi. Có soạn vở bút cũng chả để làm j.

 

[muabenem123]

Các cụ có kinh nghiệm cho em hỏi với. Em đang ngắm BE 4, hỏi các sàn thì sàn nào cũng báo là chưa có thông tin về chiết khấu, giục cọc ngay không mất lượt. Sàn nào cũng bảo mình có doanh số bán ở OCP thuộc top. Vậy thì làm thế nào để em chọn được sàn uy tín và có chiết khấu? E mua đầu tư ạ. Nghe các sàn giới thiệu và giục thì đều 1 chiến thuật y như nhau nên e chả biết chọn ai cả. Chả lẽ cứ cọc vào rồi sau sàn bảo gì là nghe nấy ạ?

E cũng ko hiểu đc mấy toà BE này chắc nội thất nhập khẩu nên mới đắt kinh hoàng vậy nhỉ? . Sales các sàn mà cụ hỏi chủ yếu ở OCP hết nên, đông vãi đạn nên thông tin lệch nhiều đấy cụ ạ. Chưa kể cư dân làm CTV. . Cụ phải chịu khó nằm vùng thôi.

 

[Amigo]

E cũng ko hiểu đc mấy toà BE này chắc nội thất nhập khẩu nên mới đắt kinh hoàng vậy nhỉ? . Sales các sàn mà cụ hỏi chủ yếu ở OCP hết nên, đông vãi đạn nên thông tin lệch nhiều đấy cụ ạ. Chưa kể cư dân làm CTV. . Cụ phải chịu khó nằm vùng thôi.

Nếu so sánh giá Sapphire hiện tại thì Be giá đó là hợp lý mà cụ, thiết kế căn hộ đẹp hơn, thoáng hơn, tiêu chuẩn nội thất bàn giao cao cấp hơn, có nhiều tiện ích riêng cho cư dân hơn. Giá căn hộ bán mới của CĐT bây giờ làm gì còn kiếm đc giá dưới 50tr/m2 đâu.

 

[redrabbit]

E cũng ko hiểu đc mấy toà BE này chắc nội thất nhập khẩu nên mới đắt kinh hoàng vậy nhỉ? . Sales các sàn mà cụ hỏi chủ yếu ở OCP hết nên, đông vãi đạn nên thông tin lệch nhiều đấy cụ ạ. Chưa kể cư dân làm CTV. . Cụ phải chịu khó nằm vùng thôi.

BE thì hợp với định hướng tương lai và ngân sách của vc em cụ ạ. Cđt là mitsu vs vins nên e cảm thấy uy tín. Giờ cầm tí tiền thời điểm này chả biết làm gì, mất giá quá nên thôi bỏ lọ vào căn CC để 2,3 năm nữa thấy mình đạt được mục tiêu nào đó ạ hê hê

 

[muabenem123]

BE thì hợp với định hướng tương lai và ngân sách của vc em cụ ạ. Cđt là mitsu vs vins nên e cảm thấy uy tín. Giờ cầm tí tiền thời điểm này chả biết làm gì, mất giá quá nên thôi bỏ lọ vào căn CC để 2,3 năm nữa thấy mình đạt được mục tiêu nào đó ạ hê hê

Cái mua thì e ko nói. Nhưng BE nó hơn j ZR, vs các toà S khác mà giá nó cao vống thế cụ?

 

[muabenem123]

Nếu so sánh giá Sapphire hiện tại thì Be giá đó là hợp lý mà cụ, thiết kế căn hộ đẹp hơn, thoáng hơn, tiêu chuẩn nội thất bàn giao cao cấp hơn, có nhiều tiện ích riêng cho cư dân hơn. Giá căn hộ bán mới của CĐT bây giờ làm gì còn kiếm đc giá dưới 50tr/m2 đâu.

Stu BE giá bao nhiêu và diện tích bn hở cụ?

 

[Vf8lux]

Zurich nhìn vị trí thì đẹp hơn Be. Nhưng cả be và Zurich thì đều sẽ mất nhiều thời gian để thu hút nhiều người tới ở như khu S.

 

[muabenem123]

Zurich nhìn vị trí thì đẹp hơn Be. Nhưng cả be và Zurich thì đều sẽ mất nhiều thời gian để thu hút nhiều người tới ở như khu S.

BE vị trí e thấy quá bt. Còn ZR giá cao đến vậy thì đúng là đẳng cấp ra hàng của Vin cụ ạ.
Nếu cụ nào hay mần khu này thì cũng rõ ZR nó chả khác mie j s202 203 cụ ạ. Ngay cạnh nhau mà.
Nhưng có cái ko phải cụ nào cũng biết hoặc care, đúng là view sông + cao tốc đẹp nhưng nó lại là hướng Tây. Nắng chiều thì xác định nóng như cái lò. Ưu điểm view sông nó cũng chính là nhược điểm cụ ạ. . Hơn nữa trục ZR và BE e nhớ ko nhầm thì ko có bus điện đi qua.
Những toà trung tâm có bus điện đi qua giá thường cao hơn các toà khác.

 

[Vf8lux]

BE vị trí e thấy quá bt. Còn ZR giá cao đến vậy thì đúng là đẳng cấp ra hàng của Vin cụ ạ.
Nếu cụ nào hay mần khu này thì cũng rõ ZR nó chả khác mie j s202 203 cụ ạ. Ngay cạnh nhau mà.
Nhưng có cái ko phải cụ nào cũng biết hoặc care, đúng là view sông + cao tốc đẹp nhưng nó lại là hướng Tây. Nắng chiều thì xác định nóng như cái lò. Ưu điểm view sông nó cũng chính là nhược điểm cụ ạ. . Hơn nữa trục ZR và BE e nhớ ko nhầm thì ko có bus điện đi qua.
Những toà trung tâm có bus điện đi qua giá thường cao hơn các toà khác.

BE vị trí e thấy quá bt. Còn ZR giá cao đến vậy thì đúng là đẳng cấp ra hàng của Vin cụ ạ.
Nếu cụ nào hay mần khu này thì cũng rõ ZR nó chả khác mie j s202 203 cụ ạ. Ngay cạnh nhau mà.
Nhưng có cái ko phải cụ nào cũng biết hoặc care, đúng là view sông + cao tốc đẹp nhưng nó lại là hướng Tây. Nắng chiều thì xác định nóng như cái lò. Ưu điểm view sông nó cũng chính là nhược điểm cụ ạ. . Hơn nữa trục ZR và BE e nhớ ko nhầm thì ko có bus điện đi qua.
Những toà trung tâm có bus điện đi qua giá thường cao hơn các toà khác.

nhiều tiện ích hơn cụ nên đẩy giá lên thôi ạ. Be thì có quảng trường ga đó. Em đang định mua căn Be4 cụ thấy thế nào

 

[muabenem123]

nhiều tiện ích hơn cụ nên đẩy giá lên thôi ạ. Be thì có quảng trường ga đó. Em đang định mua căn Be4 cụ thấy thế nào

BE và ZR bây h đang bán ra ầm ầm đấy cụ ạ. Cứ bảo là ra đến đâu hàng hết đến đó nhưng toàn dân lướt cọc thôi. Vừa booking/mở bán thôi, e thì ko thạo mấy món lướt sóng này nên e ko đánh giá đc

 

[chinhdaongoc]

nhiều tiện ích hơn cụ nên đẩy giá lên thôi ạ. Be thì có quảng trường ga đó. Em đang định mua căn Be4 cụ thấy thế nào

Cụ tìm hiểu thêm BE về độ cao trần hình như vẫn 2.6m, hành lang 1.6m như S thì cực kì bí nhé. Chưa kể BE4 của cụ chỉ có 3 thang, mật độ 133 căn/thang mà ở full thì rất hay tắc. Chỉ được mỗi cái có thêm tủ bếp, sàn gỗ và lễ tân.

 

[redrabbit]

Cái mua thì e ko nói. Nhưng BE nó hơn j ZR, vs các toà S khác mà giá nó cao vống thế cụ?

Zr, S thì em đến chậm, giờ thì mua lại từ người khác. Mà mua lại thì nhà em chưa gom đủ số đó để trả 1 cục. Vị trí của BE em thấy nếu chưa xây ga metro thì không có gì nổi bật so với S. Thậm chí còn thua S trung tâm, Pav và Zen do không gần nhà để xe, BE chỉ có 1 hầm. Đây là lý do em vẫn đang hãm vợ chứ không vợ em đã quyết cọc từ đợt BE 2, 3 mở bán rồi. Mà metro thì nhìn tiến độ của 2 dự án vừa vận hành thì em dự nhanh chắc cũng phải 15 năm nữa mới có tàu điện mà đi.

 

[LoveSSC]

Nếu đầu tư/mua nhà ở của bác mà tài chính có sẵn vừa phải, ko cần có nhà ngay. vẫn có thu nhập đóng theo 2 -3 tháng/lần. Kết hợp với tích góp gom tiền đợi sau gần 2 năm lúc chuẩn bị bàn giao thì cần khoảng 45% tiền để đóng nốt thì rất phù hợp.
Theo em đây cũng là 1cách giữ tiền tốt, giảm mất giá. Chứ nhiều bác cứ bảo sao ko mua khu S luôn hay khu P luôn, cái chính mua kiểu đó phải thanh toán luôn cả cục, đâu phải ai cũng sẵn 100% cả căn nhà đâu.

Còn vị trí thì e chia sẻ thời điểm e mua cũng bỏ qua luôn khu S, dù nếu đầu tư nó sẽ có lợi nhất nhưng có những yếu tố nó không thể có được. Yếu tố như bác ở trên nói có xe bus theo e ko quan trọng, khi nào dân ở ổn định, đủ đông thì ko có lý do Vin không bổ sung, thay thế bến xe. và sau thế nào cũng có bến xe bus mặt đường Lý Thánh Tông cho mà xem.
Vị trí và đường vào khu BE, ZR theo e tiện lợi hơn khu S nhiều, gần đường Lý Thánh Tông và đi vào tiện hơn ngay từ đường to. hồi xưa cũng vì bên Zen gần đường to hơn nên e cũng thích và chốt mua, chưa kể nó cạnh nhà xe.
Quan trọng nhất về sau thì nó sẽ gần ga Metro, dù hơi lâu, 10-15 năm.

 

[muabenem123]

BQL bên OCP vừa gửi thông báo cho ae cư dân Vin đấy. Ae nào mua đầu tư thì ngâm cứu nhé. E có đưa ra ý kiến tranh luận về những mặt khác cho ae cân nhắc, nhất là sau 1 khoảng times bên này tăng SỐC. Nếu cụ nào dân đầu tư mà có theo sát 1 thị trường sẽ thấy có 1 số dấu hiệu rùi. Và nay có thêm tin này thì khả năng sắp tới sẽ có biến động tại các khu 1,2,3 nhé.