[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Gà lắm cơ]

Ko có cái cầu Tứ Liên mà đi làm qua cầu Vĩnh Tuy thì OCP2,3 có khi còn ngon hơn Cổ Loa chứ. Giá rẻ được hơn một nửa còn hơn là cái bánh vẽ Cổ Loa.

3 năm trước em thấy giá OCP 2,3 so với tiện ích nhận được và so với mặt bằng giá bds xung quanh là điên nặng. Nhưng giờ giá mọi nơi tăng cao, VCL ra đời thổi giá lên tầm cao mới và OCP thì cắt lỗ đến một điểm em lại thấy giá thế là bình thường. Em không thích cách xây đô thị chen chúc vỉa hè bé quá nhiều nhà như cá hộp của Vin nhưng tầm này ví dụ Hải Âu hơn 5 tỷ được cỡ 180m2 sàn em lại thấy cũng không đắt. Giá xây dựng giờ đắt lên nhiều lắm và giá cc lên quá nhanh dẫn đến những căn nhỏ ở OCP lại thành ra OK.

Tuy nhiên em vẫn không thích khu này vì quá ít cây, nhiều bê tông nên nóng lắm.

 

[stevevuxx]

3 năm trước em thấy giá OCP 2,3 so với tiện ích nhận được và so với mặt bằng giá bds xung quanh là điên nặng. Nhưng giờ giá mọi nơi tăng cao, VCL ra đời thổi giá lên tầm cao mới và OCP thì cắt lỗ đến một điểm em lại thấy giá thế là bình thường. Em không thích cách xây đô thị chen chúc vỉa hè bé quá nhiều nhà như cá hộp của Vin nhưng tầm này ví dụ Hải Âu hơn 5 tỷ được cỡ 180m2 sàn em lại thấy cũng không đắt. Giá xây dựng giờ đắt lên nhiều lắm và giá cc lên quá nhanh dẫn đến những căn nhỏ ở OCP lại thành ra OK.

Tuy nhiên em vẫn không thích khu này vì quá ít cây, nhiều bê tông nên nóng lắm.

Vin không phải ít cây, thực ra là rất nhiều cây (nhà nào chả có cái cây trước mặt) nhưng tiêu chí trồng cây của Vin là:
- Cây là để làm cảnh, không phải để cho bóng mát.
- Cây được chọn sao cho ít rụng lá, ít phải dọn nhất.

Cho nên là từ Vinhomes Harmony đến Ocean Park Gia Lâm đến 2, 3 đều một kiểu cây giống nhau. Chung cư Vin cũng vậy, bê nguyên ra.

P.S. Cây ở 2, 3 nó còn bé. Sẽ to ra thêm. Nhưng nguyên tắc vẫn giống như đã nói kể trên.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Vin không phải ít cây, thực ra là rất nhiều cây (nhà nào chả có cái cây trước mặt) nhưng tiêu chí trồng cây của Vin là:
- Cây là để làm cảnh, không phải để cho bóng mát.
- Cây được chọn sao cho ít rụng lá, ít phải dọn nhất.

Cho nên là từ Vinhomes Harmony đến Ocean Park Gia Lâm đến 2, 3 đều một kiểu cây giống nhau. Chung cư Vin cũng vậy, bê nguyên ra.

P.S. Cây ở 2, 3 nó còn bé. Sẽ to ra thêm. Nhưng nguyên tắc vẫn giống như đã nói kể trên.

Em thấy bên Times nhiều cây cao, bóng mát đấy chứ cụ?

 

[nhatscn]

Vin không phải ít cây, thực ra là rất nhiều cây (nhà nào chả có cái cây trước mặt) nhưng tiêu chí trồng cây của Vin là:
- Cây là để làm cảnh, không phải để cho bóng mát.
- Cây được chọn sao cho ít rụng lá, ít phải dọn nhất.

Cho nên là từ Vinhomes Harmony đến Ocean Park Gia Lâm đến 2, 3 đều một kiểu cây giống nhau. Chung cư Vin cũng vậy, bê nguyên ra.

P.S. Cây ở 2, 3 nó còn bé. Sẽ to ra thêm. Nhưng nguyên tắc vẫn giống như đã nói kể trên.

V họ trồng cây phần nhiều loại thân to tán rộng nên sẽ cần nhiều năm cho cây phát triển.

 

[stevevuxx]

Em thấy bên Times nhiều cây cao, bóng mát đấy chứ cụ?

Ở Times dọc đường to thì hay trồng xoài, dọc chỗ Park Hill thì trồng mấy cây cọ ... Nói chung thì không có bóng mát đâu. Đi Vin khu nào cây cũng giống nhau cả, cũng quanh đi quẩn lại mấy cây như thế. Nên là Ocean Park 2, 3 cây nó mọc lên thì cũng giống mấy khu cũ thôi. Công viên nội khu thì giống hệt mấy khu kia. Còn đường nội khu 13m thì cũng không thể trồng cây to quá được. Nói chung là không mát. Mấy chỗ tôi ở là Park 7, Harmony với Ocean Park đều vậy.
Nó không giống như bên Ecopark là toàn cây to khủng nhưng chăm sóc dọn dẹp cũng nhiều công sức và không được sạch sẽ như bên Vin.

 

[vhg1281]

nhiều cây mà cụ

 

[Mầu Diệu Thảo]

Ở Times dọc đường to thì hay trồng xoài, dọc chỗ Park Hill thì trồng mấy cây cọ ... Nói chung thì không có bóng mát đâu. Đi Vin khu nào cây cũng giống nhau cả, cũng quanh đi quẩn lại mấy cây như thế. Nên là Ocean Park 2, 3 cây nó mọc lên thì cũng giống mấy khu cũ thôi. Công viên nội khu thì giống hệt mấy khu kia. Còn đường nội khu 13m thì cũng không thể trồng cây to quá được. Nói chung là không mát. Mấy chỗ tôi ở là Park 7, Harmony với Ocean Park đều vậy.
Nó không giống như bên Ecopark là toàn cây to khủng nhưng chăm sóc dọn dẹp cũng nhiều công sức và không được sạch sẽ như bên Vin.

Em thấy như Times là cũng ok rồi ạ.

 

[tuan2681]

nhiều cây mà cụ

đa phần mặt tiền có tối thiểu 1 cây/1 căn. Có căn 2 cây 2 bên.
nói chung cây đô thị ntn là dày rồi. Vì mặt tiền có 4m thôi.
8m/1 cây là mật độ cao đấy chứ (trừ những vị trí cột đèn k có cây)
Trục đường 13m đúng là cây k có tán to
Còn trục đường 20m e thấy nhiều cây to, có tán

 

[Alexandre Ciskob]

đa phần mặt tiền có tối thiểu 1 cây/1 căn. Có căn 2 cây 2 bên.
nói chung cây đô thị ntn là dày rồi. Vì mặt tiền có 4m thôi.
8m/1 cây là mật độ cao đấy chứ (trừ những vị trí cột đèn k có cây)
Trục đường 13m đúng là cây k có tán to
Còn trục đường 20m e thấy nhiều cây to, có tán

em thấy đây là cây xoài, cây này trồng khoảng cách 2 nhà (8-9m) là vừa, từ bên này đường sang bên kia cũng tầm 9-10m.
Cây này ra tán rất nhanh, nếu trồng dày quá (4-5m) cũng không tốt, dễ lây sâu bệnh vì thiếu nắng.
Đúng ra cây 2 bên đường phải trồng so le nhau thì đẹp hơn là trồng đối xứng ntn, cái thiếu ở đây ko phải là cây to mà là thiếu cây thấp (loại 1-1.5m) tạo màu xanh ở tầm dưới, còn cây to ntn là em thấy đủ rồi, nhiều quá cũng muỗi & bẩn lắm

 

[Gà lắm cơ]

em thấy đây là cây xoài, cây này trồng khoảng cách 2 nhà (8-9m) là vừa, từ bên này đường sang bên kia cũng tầm 9-10m.
Cây này ra tán rất nhanh, nếu trồng dày quá (4-5m) cũng không tốt, dễ lây sâu bệnh vì thiếu nắng.
Đúng ra cây 2 bên đường phải trồng so le nhau thì đẹp hơn là trồng đối xứng ntn, cái thiếu ở đây ko phải là cây to mà là thiếu cây thấp (loại 1-1.5m) tạo màu xanh ở tầm dưới, còn cây to ntn là em thấy đủ rồi, nhiều quá cũng muỗi & bẩn lắm

Ghét cái để vỉa hè bé quá, em nhìn đám cây thấy hơi khổ, muốn ra tán to cũng khó. Nhưng đúng là trồng nhiều cây như ecopark cũng không thích. Cảm giác khu ấy lúc nào cũng quá ẩm, hơi âm u và muỗi nhiều thật.

 

[nhatscn]

Trồng xoài em thấy oki rùi, khu em cũng có đoạn trồng 2 bên. Đường 17m lòng đường 7m đây, các cụ thẩm.

 

[alobaba1234]

Trồng xoài em thấy oki rùi, khu em cũng có đoạn trồng 2 bên. Đường 17m lòng đường 7m đây, các cụ thẩm.

tôi thấy vin ocp 2 thì nhiều cây còn chỗ này của bạn thì nhiều cây hơn

 

[nhatscn]

tôi thấy vin ocp 2 thì nhiều cây còn chỗ này của bạn thì nhiều cây hơn

Cách chồng như nhau bác ạ, chỗ em chụp trồng cũng gần 10 năm rùi. OCP2-3 tầm 5 năm nữa thì tán 2 cây chắc chạm nhau, tán xoài rộng, khi đó tha hồ mát.

 

[muabenem123]

Đang nhận booking 2 toà cuối cùng khu S cc nhỉ?. .
Ae gom lúa, tích đạn, chờ thời.

 

[tuan2681]

Đang nhận booking 2 toà cuối cùng khu S cc nhỉ?. .
Ae gom lúa, tích đạn, chờ thời.

ocp1 còn cả hơn chục tòa chưa làm nữa mà cụ, S thì còn 2 tòa thôi.

 

[muabenem123]

ocp1 còn cả hơn chục tòa chưa làm nữa mà cụ, S thì còn 2 tòa thôi.

e đếm sơ sơ cả cao cấp và trung cấp đã/ đang làm và vừa bàn giao đã hơn chục tòa rùi. Lại còn chục tòa nữa chưa làm cơ à?

 

[BKG]

ocp1 còn cả hơn chục tòa chưa làm nữa mà cụ, S thì còn 2 tòa thôi.

Thế thì CC ở O2 bán cho ai cụ nhỉ?

 

[muabenem123]

Thế thì CC ở O2 bán cho ai cụ nhỉ?

cho những nhà đầu cơ chuyên nghiệp cụ ạ . Nhiều ae sales đánh đồng OCP1 và OCP23. Nhưng thực sự là khác biệt đấy

 

[BKG]

cho những nhà đầu cơ chuyên nghiệp cụ ạ . Nhiều ae sales đánh đồng OCP1 và OCP23. Nhưng thực sự là khác biệt đấy

Thực ra neu CC giá chênh hẳn, bên 50-60, bên 30-40 thì có khi cũng bán đc không cụ?

 

[sonthuy42]

Thế thì CC ở O2 bán cho ai cụ nhỉ?

Sẽ vẫn nhiều người mua cụ nhé. Vin luôn biết cách làm thế nào để bán được hàng. Nếu cụ để ý sẽ thấy, chung cư bên ocp3 mật độ siêu thấp, mô hình kiểu chung cư trong công viên. 13,2ha mà chỉ có 10 toà chung cư, còn lại là cây xanh thì không có nơi nào có được.