[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[nhatscn]

Thế câu hỏi đơn giản tại sao là Vin thôi. Chả ai giải thích nổi đâu bác kể cả người ký. Đặt cược vào một t làm gì cũng bết bát ngoại trừ bđs

Cụ cho em hỏi đơn vị nào làm tốt hơn V? Em chưa nói đến hệ sinh thái của V cũng thuộc tốp đầu TG chứ ko đùa.

 

[minh1707]

Ai đầu tư thế bác, t nào chả dám làm vấn đề là ai cho tiền mà làm thôi

Dám làm với làm được nó là 2 phạm trù khác hẳn nhau, ví dụ nhà nước cho bác tiền, bác dám làm, nhưng bác chắc chắn là không làm được. Ở cái đất VN này, chỉ có Vin nói là làm được và làm nhanh, làm tốt, bác ghét cũng chả ảnh hưởng gì đến Vin cả. Em chỉ mong cái gì cũng giao hết cho Vin làm, uy tín hơn hẳn các đơn vị khác.

 

[nhatscn]

Dám làm với làm được nó là 2 phạm trù khác hẳn nhau, ví dụ nhà nước cho bác tiền, bác dám làm, nhưng bác chắc chắn là không làm được. Ở cái đất VN này, chỉ có Vin nói là làm được và làm nhanh, làm tốt, bác ghét cũng chả ảnh hưởng gì đến Vin cả. Em chỉ mong cái gì cũng giao hết cho Vin làm, uy tín hơn hẳn các đơn vị khác.

Đến việc đền bù đất V cũng vô đối, họ làm rất bài bản và đền bù rất thỏa đáng.

 

[7usd]

Chuẩn . vin số 1. Sun cũng ko bằng

 

[VuongPQ]

Chuẩn . vin số 1. Sun cũng ko bằng

Sun làm Vĩnh Hưng mà không công bố cách đền bù, tái định cư làm người dân hoang mang phẫn nộ vô cùng, xấu hết cả hình ảnh.

 

[Timestay]

Hà nội h tăng giá gửi xe. Vùng lõi 7-8tr/ tháng. Vành đai1-2-3 thì 5-7tr/ tháng

Các con vợ vỡ hết alo. Giờ cứ ocp23 lại ngon

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Giá oto cá nhân trông tại HN thì giá từ 1-6 triệu tuỳ loại hợp đồng ngày, ngày đêm, đêm, và tuỳ loại vị trí.

Cụ thể

- VĐ 1 một số tuyến phố chính như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Xí ... thì giá từ 3.5-6tr/tháng
- Các tuyến còn lại trong vđ 1 thì từ 3-5 tr/tháng
- Gửi lượt thì 50-60k/h

-VĐ 2-3 thì từ 1.5-4 tr/tháng
- Gửi lượt thị 25-45

- Ngoài VĐ3 thì từ 1-2 tr/tháng.

OCP cũng ngoài vđ3 giá gửi xe chung cư cạnh tranh với nội đô còn liền kề thì free.

 

[tung1311 .]

Giá oto cá nhân trông tại HN thì giá từ 1-6 triệu tuỳ loại hợp đồng ngày, ngày đêm, đêm, và tuỳ loại vị trí.

Cụ thể

- VĐ 1 một số tuyến phố chính như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Xí ... thì giá từ 3.5-6tr/tháng
- Các tuyến còn lại trong vđ 1 thì từ 3-5 tr/tháng
- Gửi lượt thì 50-60k/h

-VĐ 2-3 thì từ 1.5-4 tr/tháng
- Gửi lượt thị 25-45

- Ngoài VĐ3 thì từ 1-2 tr/tháng.

OCP cũng ngoài vđ3 giá gửi xe chung cư cạnh tranh với nội đô còn liền kề thì free.

Ocp 1/2/3 mỗi nhà 2 xe có đủ chỗ không mợ

 

[volvo.XC90]

Lãi suất huy động vẫn rực rỡ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Ocp 1/2/3 mỗi nhà 2 xe có đủ chỗ không mợ

Hiện tại nếu khu liền kề thì vẫn ok cụ ạ.
Chủ yếu người ở chung cư kêu thiếu slot để xe tầng hầm chứ khu liền kề chưa ai kêu cả.
Nhiều người còn chưa hiểu cách đăng ký slot đỗ xe.

 

[robeo1958]

Lâu lâu ko sang, nãy em đi có việc gần Vin2 rẽ vào khảo sát tí thấy cũng ko phải đô thị ma như nhiều cụ chê đâu. Những dãy đường to thì đúng là vắng thật (có thể do những loại này toàn giới nhiều tiền họ ôm rồi vứt đó, ko nhu cầu ở cũng chẳng muốn đầu tư cho thuê nhặt tiền lẻ). Nhưng thật bất ngờ khi em tạt té thử các dãy đường nhỏ như Hải Âu 7,8,9 hay mấy dãy Cọ Xanh đường nhỏ ko phải trục lớn lại thấy ở khá đông luôn. Nên em đoán các trục nhỏ, tiền nhỏ cho người nhu cầu ở thực cao hơn. Ảnh chụp tầm 9h40

 

[robeo1958]

Như trục chính đường to Hải Âu 6 hay Cọ Xanh 18 gì đó này thì vắng hơn các trục xương cá nhỏ

 

[robeo1958]

1 năm nữa xong cầu THĐ và đường Cổ Linh trên cao thì từ ocp2,3 về đến viện 108 chỉ mất 15-20p, còn Vin Liên Hà cho dù có xong hết các đường kết nối như cụ nói, thì để vào đến Tứ Liên cũng mất ít nhất 30p.

Em cũng ko rõ thời gian lệch nhau như cụ nói hay ko nhưng cảm giác ko logic lắm. E bật map lên đo khoảng cách theo đường tương đối thẳng từ OCP2 qua cầu THĐ sang phố là 16km. Còn từ Vin Liên Hà kết nối đúng tuyến quy hoạch đường nối cầu Tứ Liên sang Hồ Tây tầm 11km đây cụ:

Vin OP2-3 sau khi thông các cầu sẽ không chỉ tiện để vào khu trung tâm cũ của HN, mà còn tiện khi vào khu mới. Thông cầu THĐ và TL thì vào Hồ Gươm và Hồ Tây, thông cầu Ngọc Hồi thì vào mạn Trần Duy Hưng, ĐL TL. Không biết Vin Liên Hà có metro không các cụ nhỉ?

Vâng như ý cụ thì chuẩn ạ. Nếu tính rộng ra kết nối cả Hà Nội thì OCP2 lại ở vị trí hay hơn. Vào Hồ Gươm - Hồ Tây thì xa hơn Liên Hà vào chút nhưng kết nối sang Cầu Giấy, Hà Đông, Thanh Xuân, Ngọc Hồi…lại tiện hơn do có cầu và vành đai 3.5, VĐ4. Kết nối ra Hải phòng, Hạ Long và phía Nam cũng tiện hơn

 

[thanh.long]

Áp lực trả lãi vay ngân hàng khi hết Hỗ trợ lãi suất nó sẽ tự ép Nhà đầu tư thứ cấp phải rao bán với giá giảm thêm đi, vì hàng thứ cấp quá nhiều lại toàn đầu cơ chiếm số đông thì việc giá rao bán còn giảm là tất yếu

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Như trục chính đường to Hải Âu 6 hay Cọ Xanh 18 gì đó này thì vắng hơn các trục xương cá nhỏ

Tối qua em cũng đạp xe qua khu này.

 

[adobe17]

Em cũng ko rõ thời gian lệch nhau như cụ nói hay ko nhưng cảm giác ko logic lắm. E bật map lên đo khoảng cách theo đường tương đối thẳng từ OCP2 qua cầu THĐ sang phố là 16km. Còn từ Vin Liên Hà kết nối đúng tuyến quy hoạch đường nối cầu Tứ Liên sang Hồ Tây tầm 11km đây cụ:

Vâng như ý cụ thì chuẩn ạ. Nếu tính rộng ra kết nối cả Hà Nội thì OCP2 lại ở vị trí hay hơn. Vào Hồ Gươm - Hồ Tây thì xa hơn Liên Hà vào chút nhưng kết nối sang Cầu Giấy, Hà Đông, Thanh Xuân, Ngọc Hồi…lại tiện hơn do có cầu và vành đai 3.5, VĐ4. Kết nối ra Hải phòng, Hạ Long và phía Nam cũng tiện hơn

Cụ đang đo một khu đến Hồ Gươm, 1 khu thì lại đến đầu cầu Tứ Liên nên chưa đúng lắm

 

[AIAIAI]

View attachment 9747130
View attachment 9747131
View attachment 9747132 View attachment 9747133

Tối qua em cũng đạp xe qua khu này.

Xin mợ 1 review so sánh ưu nhược điểm của Vin2 sợ với vin3. Mua đầu tư , để ở thì nên mua vin2 hay vin3. Chúc rượu mợ trước

 

[vanducdhbk]

Ngân hàng hôm nay đồng loạt giảm LS huy động, chắc cho vay cũng giảm, chứ ko doanh nghiệp căng quá

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Xin mợ 1 review so sánh ưu nhược điểm của Vin2 sợ với vin3. Mua đầu tư , để ở thì nên mua vin2 hay vin3. Chúc rượu mợ trước

Nếu nói về vị trí và quy hoạch tổng thể thì em thấy Vin2 với Vin3 tương đồng nhau ạ.
Hai khu gần như đối xứng nhau. Ở bên này phân khu nào cũng bố trí công viên vui chơi nằm ở vị trí trung tâm đều có đủ bể bơi, vui chơi, tdtt, bbq.. Còn các tiện ích lớn của cả 2 khu đô thị thì chia khá đồng đều giữa hai dự án.

Nên cụ hỏi khu nào ưu hơn thì cũng khó nói. Vì về bản chất cùng một hệ, cùng một kiểu quy hoạch từ hạ tầng - mạng lưới đường xá giao thông cho đến tiện ích cả. Và để mua bđs nói chung, điều cần đầu tiên là phù hợp tầm tài chính mỗi nhà.

Tài chính ok thì sẽ có thể thoải mái lựa chọn những sản phẩm phù hợp với nhu cầu của nhà mình. Quan trọng là mình trải nghiệm & thích khu đó.

Còn chi tiết hơn với mục đích để ở/ đầu tư thì vấn đề này tuỳ vào quan điểm kiến trúc, thẩm mĩ, vị trí, đường xá, và nhu cầu của mỗi nhà mà từ đó hình thành nên nhu cầu khác nhau. Mà để kể thì vô vàn tình huống.

Ví dụ nhỏ ở bên đây có nhà thích nhộn nhịp thì thường chọn khu mở như chà là, cọ xanh, sao biển bên vins 2 hay ánh dương, thời đại, phố biển vins 3 ... có nhà thích yên tĩnh thì họ chọn khu đóng như ngọc trai, đảo dừa, vịnh xanh, đảo ngọc... Mà mỗi sản phẩm ở những phân khu này lại mở ra một tầng khách hàng riêng từ nhu cầu, tài chính, diện tích ...

Để mua ở đây thì một số kinh nghiệm khi lựa chọn chi tiết thì như em chủ yếu tránh mấy vị trí của Vins 3 có mấy ngôi mộ, tránh mấy vị trí nhà có cột thu lôi, mấy số nhà 13-49-53.

Còn để chi tiết hơn khi chia sẻ thì sẽ so sánh thêm về chiều rộng nhà, chiều rộng đường, rồi diện tích nhà (tầng1) so với diện tích đất ... cũng có thể đem lên bàn cân. Với kinh doanh thì quan trọng còn phải tính thêm là kinh doanh cái gì và về vị trí nào nữa.

 

[Timestay]

Nếu nói về vị trí và quy hoạch tổng thể thì em thấy Vin2 với Vin3 tương đồng nhau ạ.
Hai khu gần như đối xứng nhau. Ở bên này phân khu nào cũng bố trí công viên vui chơi nằm ở vị trí trung tâm đều có đủ bể bơi, vui chơi, tdtt, bbq.. Còn các tiện ích lớn của cả 2 khu đô thị thì chia khá đồng đều giữa hai dự án.

Nên cụ hỏi khu nào ưu hơn thì cũng khó nói. Vì về bản chất cùng một hệ, cùng một kiểu quy hoạch từ hạ tầng - mạng lưới đường xá giao thông cho đến tiện ích cả. Và để mua bđs nói chung, điều cần đầu tiên là phù hợp tầm tài chính mỗi nhà.

Tài chính ok thì sẽ có thể thoải mái lựa chọn những sản phẩm phù hợp với nhu cầu của nhà mình. Quan trọng là mình trải nghiệm & thích khu đó.

Còn chi tiết hơn với mục đích để ở/ đầu tư thì vấn đề này tuỳ vào quan điểm kiến trúc, thẩm mĩ, vị trí, đường xá, và nhu cầu của mỗi nhà mà từ đó hình thành nên nhu cầu khác nhau. Mà để kể thì vô vàn tình huống.

Ví dụ nhỏ ở bên đây có nhà thích nhộn nhịp thì thường chọn khu mở như chà là, cọ xanh, sao biển bên vins 2 hay ánh dương, thời đại, phố biển vins 3 ... có nhà thích yên tĩnh thì họ chọn khu đóng như ngọc trai, đảo dừa, vịnh xanh, đảo ngọc... Mà mỗi sản phẩm ở những phân khu này lại mở ra một tầng khách hàng riêng từ nhu cầu, tài chính, diện tích ...

Để mua ở đây thì một số kinh nghiệm khi lựa chọn chi tiết thì như em chủ yếu tránh mấy vị trí của Vins 3 có mấy ngôi mộ, tránh mấy vị trí nhà có cột thu lôi, mấy số nhà 13-49-53.

Còn để chi tiết hơn khi chia sẻ thì sẽ so sánh thêm về chiều rộng nhà, chiều rộng đường, rồi diện tích nhà (tầng1) so với diện tích đất ... cũng có thể đem lên bàn cân. Với kinh doanh thì quan trọng còn phải tính thêm là kinh doanh cái gì và về vị trí nào nữa.

So sánh thế này thì đừng so sánh còn hơn