- Biển số
- OF-99986
- Ngày cấp bằng
- 13/6/11
- Số km
- 329
- Động cơ
- 396,052 Mã lực
E đọc báo thấy tình hình bà con - những NĐT thứ cấp - muốn thoát hàng chung cư sắp bàn giao, tạo nên đợt "sóng" các cụ ah, nhưng mà ko biết báo viết có đúng ko:
"Trên nền tảng rao tin địa ốc trực tuyến Batdongsan, dữ liệu lịch sử giá bán cho thấy nhiều dự án, phân khu căn hộ có dấu hiệu hạ nhiệt so với giai đoạn đỉnh. Mặt bằng giá rao bán giảm khoảng 8-13% như Imperia Sola Park (giảm 12,6%), Lumi Hanoi (giảm 9,5%), Kepler Land (giảm 8,6%), The London, The Beverly - Vinhomes Ocean Park 1 (giảm hơn 8%)... Theo nhiều môi giới, ngoài việc không muốn "lướt sóng thành cư dân", việc thanh toán gần một nửa giá trị căn nhà trong bối cảnh ưu đãi ân hạn nợ gốc sắp kết thúc khiến áp lực tài chính gia tăng
....... vài tháng trước thời điểm bàn giao, nhiều dự án thường xuất hiện tình trạng "nhà đầu tư thứ cấp ồ ạt thoát hàng", nhất là nhóm sử dụng đòn bẩy tài chính lớn. Bởi đây là thời điểm họ phải chuẩn bị khoản tiền lớn để thanh toán gần một nửa giá trị hợp đồng. Trong khi nhiều người mua chỉ nhắm đến giai đoạn dự án đang xây dựng để "lướt sóng" với số vốn ban đầu thấp, chỉ đóng trước khoảng 20-30%..."
Nhưng theo e nghĩ, việc "thoát hàng" chung cư thời điểm này không dễ dàng, bgio làm ăn kd khó khăn, nguồn cung BĐS thì rất dồi dào, để tìm đc những NĐT khác sẵn sàng xuống tiền trong gdoan hiện nay có vẻ khó chứ ko dễ, nhất là sắp sửa rơi vào tháng Ngâu, tháng 7 "cô hồn" thì tình hình có vẻ sẽ càng khó.
Các cụ có nghĩ thế ko ah.
Nguồn: https://vietnambiz.vn/song-thoat-hang-chung-cu-sap-ban-giao-20268563545340.htm
"Trên nền tảng rao tin địa ốc trực tuyến Batdongsan, dữ liệu lịch sử giá bán cho thấy nhiều dự án, phân khu căn hộ có dấu hiệu hạ nhiệt so với giai đoạn đỉnh. Mặt bằng giá rao bán giảm khoảng 8-13% như Imperia Sola Park (giảm 12,6%), Lumi Hanoi (giảm 9,5%), Kepler Land (giảm 8,6%), The London, The Beverly - Vinhomes Ocean Park 1 (giảm hơn 8%)... Theo nhiều môi giới, ngoài việc không muốn "lướt sóng thành cư dân", việc thanh toán gần một nửa giá trị căn nhà trong bối cảnh ưu đãi ân hạn nợ gốc sắp kết thúc khiến áp lực tài chính gia tăng
....... vài tháng trước thời điểm bàn giao, nhiều dự án thường xuất hiện tình trạng "nhà đầu tư thứ cấp ồ ạt thoát hàng", nhất là nhóm sử dụng đòn bẩy tài chính lớn. Bởi đây là thời điểm họ phải chuẩn bị khoản tiền lớn để thanh toán gần một nửa giá trị hợp đồng. Trong khi nhiều người mua chỉ nhắm đến giai đoạn dự án đang xây dựng để "lướt sóng" với số vốn ban đầu thấp, chỉ đóng trước khoảng 20-30%..."
Nhưng theo e nghĩ, việc "thoát hàng" chung cư thời điểm này không dễ dàng, bgio làm ăn kd khó khăn, nguồn cung BĐS thì rất dồi dào, để tìm đc những NĐT khác sẵn sàng xuống tiền trong gdoan hiện nay có vẻ khó chứ ko dễ, nhất là sắp sửa rơi vào tháng Ngâu, tháng 7 "cô hồn" thì tình hình có vẻ sẽ càng khó.
Các cụ có nghĩ thế ko ah.
Nguồn: https://vietnambiz.vn/song-thoat-hang-chung-cu-sap-ban-giao-20268563545340.htm
