[Funland] "Sóng" thoát hàng chung cư sắp bàn giao

[AshleyOutlet]

E thấy cư dân lumi quyết tâm ko bán giá rẻ vì nơi đây đẹp nhất HN mà cụ )

gớm cụ ko phải nói đểu bên Vin còn gào mồm to hơn e mà vẫn sặc huyết kia kìa

 

[toannguyenftu]

gớm cụ ko phải nói đểu bên Vin còn gào mồm to hơn e mà vẫn sặc huyết kia kìa

haha em troll tí thôi tại thấy trên group fb các cụ cứ up cao cấp sao phải bán rẻ, chửi toàn bọn cò dìm hàng thôi. thị trường chung chứ riêng Lumi đâu mà cứ phải chửi đổng với tự sướng làm gì ko biết.

 

[taiadau]

haha em troll tí thôi tại thấy trên group fb các cụ cứ up cao cấp sao phải bán rẻ, chửi toàn bọn cò dìm hàng thôi. thị trường chung chứ riêng Lumi đâu mà cứ phải chửi đổng với tự sướng làm gì ko biết.

Em thấy Lumi đang giao dịch khoảng 7x, x nhỏ nhắn thôi... nhưng ko biết mấy hôm nay có xuống nữa ko

 

[elitek]

Em thấy Lumi đang giao dịch khoảng 7x, x nhỏ nhắn thôi... nhưng ko biết mấy hôm nay có xuống nữa ko

Giớm. Có giao dịch cơ à

 

[taiadau]

Giớm. Có giao dịch cơ à

Cụ còm "đểu" em hay gì vậy... nếu ý "đểu" thì thôi, cụ cứ bỏ qua em nhé, còn nói thật thì đúng là có giao dịch, giá 73.

 

[Pokemon12]

Ở 1 diễn biến khác VIN1 2N1VS, 55m2 tầng đẹp xuống còn 2.7x. Các cụ chạy sao mà gấp thế ^^

 

[binh77]

Đây nha, cứ mỗi 2 tuần thì giá bán phổ biến lại giảm 50 đến 100tr. Tuần này bắt đầu có giá phổ biến 2.7x tỷ nha.

 

[binh77]

Đây là chỉ tính căn full nội thất, tầng đẹp, không bị lỗi gì, chứ thỉnh thoảng vẫn có căn tầng xấu, vị trí không mấy thuận lợi hoặc không full đồ, giá thấp hơn.

 

[dynamo_x]

Ở 1 diễn biến khác VIN1 2N1VS, 55m2 tầng đẹp xuống còn 2.7x. Các cụ chạy sao mà gấp thế ^^

đây là OCP à cụ, nãy sales chào em căn 63m2 thu về 3.1 cũng full đồ

 

[Pokemon12]

đây là OCP à cụ, nãy sales chào em căn 63m2 thu về 3.1 cũng full đồ

Chính nó đấy cụ.

 

[dynamo_x]

Chính nó đấy cụ.

bên này 1 2 tuần trước, sales thi nhau đăng bài là chủ nhà quay xe tăng giá, được mấy hôm lại giảm chào liên tọi.

 

[ikikata]

Đây nha, cứ mỗi 2 tuần thì giá bán phổ biến lại giảm 50 đến 100tr. Tuần này bắt đầu có giá phổ biến 2.7x tỷ nha.

Chán nhỉ, thế này một năm là bay mất 2,5-5 củ tỏi rồi… Xiền đúng là như lá mít rụng ấy cụ nhể

 

[sodo123]

OCP ko tụt mút mới lạ, có nhu cầu ở đến vậy đâu, Smart Lumi thì đi làm Mỹ Đình Cầu Giấy vẫn ngon

 

[Mocnet]

Giớm. Có giao dịch cơ à

Cụ có nhầm không. Bên thớt Lumi có cụ Nguoimoivao3, cụ ấy có căn 3PN mà hàng đống người gọi hỏi mua kìa

 

[binh77]

bên này 1 2 tuần trước, sales thi nhau đăng bài là chủ nhà quay xe tăng giá, được mấy hôm lại giảm chào liên tọi.

Lúc đó em biết có đội sale ôm vội mấy căn chủ cắt lỗ 2.8 tỷ và 2.9 tỷ, định đăng bán chênh lên 2.95 với 3 tỷ, mà chắc là đăng bán mãi ko đc, định đăng chủ nhà quay xe, tăng giá để thoát hàng. Chắc bị các chủ nhà khác úp bô, bán thấp hơn. Đến giờ ko đăng tăng giá đc nữa, đành buông xuôi. Bài học lớn cho ace sale bắt dao đang rơi.
Khi xu hướng đã hình thành thì không gì có thể cản được dòng lũ.

 

[hacker68]

 

[Congminh1101]

Lúc đó em biết có đội sale ôm vội mấy căn chủ cắt lỗ 2.8 tỷ và 2.9 tỷ, định đăng bán chênh lên 2.95 với 3 tỷ, mà chắc là đăng bán mãi ko đc, định đăng chủ nhà quay xe, tăng giá để thoát hàng. Chắc bị các chủ nhà khác úp bô, bán thấp hơn. Đến giờ ko đăng tăng giá đc nữa, đành buông xuôi. Bài học lớn cho ace sale bắt dao đang rơi.
Khi xu hướng đã hình thành thì không gì có thể cản được dòng lũ.

tắt thanh khoản, sóng ko có mà đòi lướt, mắc cạn, luôn

 

[binh77]

tắt thanh khoản, sóng ko có mà đòi lướt, mắc cạn, luôn

Mình nhớ căn 2.8 tỷ đó là của 2 vợ chồng bác lớn tuổi, căn đẹp, tầng đẹp, hướng đẹp. Nên vừa ra cái là sale ôm luôn, vừa mới thấy bảo chủ nhà rao bán hôm trước, hôm sau đã có người mua, mấy hôm sau lại thấy đăng bán 2.95 tỷ, chắc là mắc cạn từ đó đến giờ.
AE sale ở đây hay có bài là trước chủ nhà đăng bán 2,6 tỷ hoặc 2,8 tỷ, rồi nay chủ nhà đòi tăng giá, nhưng thực chất là AE sale ôm vào rồi, mới cọc thôi, rồi tăng giá để lướt chênh luôn, chủ nhà không được lợi gì hơn.

 

[hacker68]

Mình nhớ căn 2.8 tỷ đó là của 2 vợ chồng bác lớn tuổi, căn đẹp, tầng đẹp, hướng đẹp. Nên vừa ra cái là sale ôm luôn, vừa mới thấy bảo chủ nhà rao bán hôm trước, hôm sau đã có người mua, mấy hôm sau lại thấy đăng bán 2.95 tỷ, chắc là mắc cạn từ đó đến giờ.
AE sale ở đây hay có bài là trước chủ nhà đăng bán 2,6 tỷ hoặc 2,8 tỷ, rồi nay chủ nhà đòi tăng giá, nhưng thực chất là AE sale ôm vào rồi, mới cọc thôi, rồi tăng giá để lướt chênh luôn, chủ nhà không được lợi gì hơn.

ủa cụ cư dân hay tìm mua nhà khu này mà thạo thế.
Em cũng đang ngó khu times park đây. dự kiến cuối năm vào

 

[binh77]

ủa cụ cư dân hay tìm mua nhà khu này mà thạo thế.
Em cũng đang ngó khu times park đây. dự kiến cuối năm vào

Mình tò mò mới đăng ký vào nhóm zalo bắt đáy dự án OCP1, cách nay 2 tuần thấy liên tục đăng bán căn hộ cắt lỗ sâu, rồi lại đăng đã bán rồi, mấy hôm sau lại thấy đăng tăng giá bán.
Thấy hơi lạ, ban đầu tưởng AE nhiều xèng vào bắt đáy thật, mình liên hệ môi giới ruột hỏi han tình hình, thì mới biết cụ thể bài của mấy anh em sales bên này. Môi giới ruột của mình chỉ rõ số căn, số tầng, gửi cả ảnh của căn, mô tả tình hình chủ nhà, giá chủ nhà bán cho môi giới và giá môi giới bán lại.
Bạn môi giới ruột còn nói bài vở tương tự được áp dụng cho liền kề, biệt thự OCP2,3, trong các nhóm bắt đáy LK BT OCP2,3. AE sale cũng liên tục đăng bán và sau đó 1 vài ngày lại đăng đã bán rồi. Thực chất là hàng vẫn còn đó, đăng bán rồi lại đăng đã bán chỉ là chiêu để khuyến khích người mua xuống tiền. Các bác mà muốn mua vẫn có căn giá thấp hơn, mua bao nhiêu có bấy nhiêu, nhưng không phải các căn đã đăng trước đó để tránh bị lộ bài.