[Funland] "Sóng" thoát hàng chung cư sắp bàn giao

[saiback]

thô hình như rẻ nhất tầm 105-108

Nếu mua thì mua con hoàn thiện này ngon hơn, 63m giờ rẻ nhất cũng 6.5-7 tỷ, đây chào 7.9 thì cứ trả 7-7.5 múc là tiết kiệm đc 1 mớ. Lại sẵn hoàn thiện dùng luôn, đỡ bỏ hoang lãng phí.

 

[hacker68]

Nếu mua thì mua con hoàn thiện này ngon hơn, 63m giờ rẻ nhất cũng 6.5-7 tỷ, đây chào 7.9 thì cứ trả 7-7.5 múc là tiết kiệm đc 1 mớ. Lại sẵn hoàn thiện dùng luôn, đỡ bỏ hoang lãng phí.

Vang. Có thang máy là hoàn thiện cũng ok đó. Chứ k đến nỗi hthien rẻ tiền.

 

[thichchemgio]

Có căn 63m hoàn thiện 4-5 tầng thang máy đang chào 7.9

cụ cho nhà em xin thông t.t với ạ

 

[Gaden2]

Em có cái căn hộ chung cư giao bán mà thị trường đứng im, toàn thấy môi giới liên hệ thôi. Khả năng tâm lý nằm im nghe ngóng thị trường của người mua

 

[LonelyStorm]

Em có cái căn hộ chung cư giao bán mà thị trường đứng im, toàn thấy môi giới liên hệ thôi. Khả năng tâm lý nằm im nghe ngóng thị trường của người mua

cụ giảm thật sâu như tiến sĩ Sơn và a Rich Nguyễn bảo thử xem

 

[saiback]

cụ cho nhà em xin thông t.t với ạ

Sale quen nó gửi

 

[truongvoky1981]

Sale quen nó gửi View attachment 9728330

Vấn đề của ocp2-3 là mua để làm gì chứ ko phait giá bao nhiêu
Rẻ nữa e cũng chẳng mua vì e chả biết làm gì. Mua xong ở thì ko ở dc vì đi làm xa vl ra. Cho thuê thì chẳng dc mấy (nếu cho thuê dc).
Còn những người muốn mua thì chắc đã mua dc rồi. Số muốn mua mà chưa mua dc chắc ko đáng kể.

 

[binh77]

Vấn đề của ocp2-3 là mua để làm gì chứ ko phait giá bao nhiêu
Rẻ nữa e cũng chẳng mua vì e chả biết làm gì. Mua xong ở thì ko ở dc vì đi làm xa vl ra. Cho thuê thì chẳng dc mấy (nếu cho thuê dc).
Còn những người muốn mua thì chắc đã mua dc rồi. Số muốn mua mà chưa mua dc chắc ko đáng kể.

Nhận định này mới chuẩn chỉ này.

 

[thehai2]

Vấn đề của ocp2-3 là mua để làm gì chứ ko phait giá bao nhiêu
Rẻ nữa e cũng chẳng mua vì e chả biết làm gì. Mua xong ở thì ko ở dc vì đi làm xa vl ra. Cho thuê thì chẳng dc mấy (nếu cho thuê dc).
Còn những người muốn mua thì chắc đã mua dc rồi. Số muốn mua mà chưa mua dc chắc ko đáng kể.

Mua mà không cho thuê hàng tháng còn mất phí dịch vụ nữa. Người quen em có vài người đã mua, cũng chỉ để đó và hàng tháng đóng phí dịch vụ (bên OCP1 nó mua Hoa Sữa và cho thuê không được bao nhiêu nên bên này để đó). Ít nhất em biết người thân xung quanh (bạn bè, họ hàng) có hơn 5 người và gần chục căn bên OCP2, 3... họ vốn mạnh nên không bán, nhưng khi giá lên thì họ sẽ bán.

Thêm 1 nghịch lý nữa: OCP2, 3 vào thì đẹp và quy mô, nhưng giá trị kinh doanh, tính thực dụng của tài sản lại kém. Ví dụ đi xa hơn đến những phố thị của các phường/huyện khác của Hưng Yên cạnh đó, bỏ 5tỷ mua 1 lô đất đẹp + 800tr xây nhà 2 tầng -> cho thuê được 6-8tr/tháng dễ dàng, bền vững (cho thuê theo kiểu nhà mặt phố, dân địa phương kinh doanh...). OCP2, 3 bỏ ra gần 10tỷ vẫn là trong ngách, cho thuê khó..... Đúng là "đầu gà hơn má lợn"

 

[binh77]

Chủ đầu tư tiếp tục tăng giá, chúc mừng ACE đã thoát được hàng.

 

[quangkhunglong]

Thêm 1 nghịch lý nữa: OCP2, 3 vào thì đẹp và quy mô, nhưng giá trị kinh doanh, tính thực dụng của tài sản lại kém. Ví dụ đi xa hơn đến những phố thị của các phường/huyện khác của Hưng Yên cạnh đó, bỏ 5tỷ mua 1 lô đất đẹp + 800tr xây nhà 2 tầng -> cho thuê được 6-8tr/tháng dễ dàng, bền vững (cho thuê theo kiểu nhà mặt phố, dân địa phương kinh doanh...). OCP2, 3 bỏ ra gần 10tỷ vẫn là trong ngách, cho thuê khó..... Đúng là "đầu gà hơn má lợn"

Thực ra thì liền kề của OP1 và cả các dự án vùng ven khác tìm khách thuê cũng rất khó (lk nội đô thì quá đắt nên không so sánh). Thực tế là OP1 chỉ đông khu vực CC và vài dãy liền kề sát CC, chứ khu lk thì vẫn vắng lắm. Lk của OP 1 lại nằm tách biệt với CC nên cũng là điểm bất lợi khi tìm khách thuê, mặc dù OP1 thì CC đã lên hình khá lâu. Các CC ở OP2-3 đều chưa bàn giao nên LK không có khách. Được cái là LK bên OP2-3 nằm xen kẽ với CC (có tí giống Ecopark, chứ không bị tách riêng như OP1) nên CC mà kéo được dân về thì LK chắc chắn sẽ hưởng lợi rất nhiều. Vì giá OP2-3 nó rẻ quá nên nhiều cụ tiền thịt cứ mua cả chùm rồi găm hàng đợi CC bàn giao + cầu NH thông là vì thế.

 

[hacker68]

 

[dynamo_x]

View attachment 9728520

cái này là opc2 à cụ, chỗ này khéo bán chẳng ai mua ý

 

[hacker68]

cái này là opc2 à cụ, chỗ này khéo bán chẳng ai mua ý

chỗ nào chả có ng mua hả cụ. giá nào thôi đất rừng còn có ng mua mà. đủ rẻ là trôi.

 

[Hieualex]

Các cụ cho em hỏi mua ở Goldmark Hồ Tùng Mậu ổn ko ạ? Em thấy giá nhà ở đó giờ cũng rẻ, tầm 6x, mà cũng ko đến nỗi xa trung tâm lắm. Thank các cụ.

 

[truongvoky1981]

Các cụ cho em hỏi mua ở Goldmark Hồ Tùng Mậu ổn ko ạ? Em thấy giá nhà ở đó giờ cũng rẻ, tầm 6x, mà cũng ko đến nỗi xa trung tâm lắm. Thank các cụ.

Làm mạn đó thì mua ở dc Cụ. Bạn e ở bao năm nay rồi cũng gọi là happy

 

[Nhimtiu]

Năm trc e tự lái xe từ Tp HCM đi Phan Thiết, qua khu Nova world e choáng phết cụ ạ. Đúng là tp ma, nhà cửa villa xây xong hết rồi mà ko có bóng người. Ko biết sau này xử lý kiểu gì, chứ nđt bỏ tiền vào đó đúng là xui hết nấc.

Không khác gì bên anh hàng xóm hả mợ? Lâu phết oy em chưa ra lại đó. Mấy hôm tới em vào NT để xem rảnh thì em lượn lờ tí, bds lại đang vào thời kì ngủ đông đơi.

 

[Nhimtiu]

Các cụ cho em hỏi mua ở Goldmark Hồ Tùng Mậu ổn ko ạ? Em thấy giá nhà ở đó giờ cũng rẻ, tầm 6x, mà cũng ko đến nỗi xa trung tâm lắm. Thank các cụ.

Em thấy chất lượng nhà có vẻ k đc tốt lắm, cccm nào đang ở khu này mà biết rõ vào comment thì chuẩn hơn. Em cũng lên căn hộ rồi mà em thấy bt lắm.

 

[hacker68]

 

[ikikata]

Năm ngoái còn hồ hởi x5, x10 mà ngoặt cái năm nay đã đìu hiu cuối chợ thế này thì đúng là đầu tư bds rễ đau tim thật cccm nhỉ