[Funland] Tâm lý người dân nhà bị quy hoạch

[bdsTOD]

Đợt này đúng là quá nhiều vấn đề. Siết tín dụng, siết vàng , nt . Bđs đóng băng, sxkd thì khó khăn, lãi suất tăng liên tục . Quy hoạch thì tầm nhìn dài, chưa rõ ràng . Nguồn lực để thực hiện thì chưa thấy đâu , khả năng treo là lâu dài....mịt mù và bế tắc .

 

[xecocon]

1. Chia sẻ với cụ thế này nhà ông già vợ em trước bên Nhà máy nước Pháp Vân khi làm vành đai 3 thì TĐC sang bên quận ủy nên hầu như mọi người đồng ý và đi ngay hay trước e có ở bên Nam Dư thì bên ấy những nhà mất đất mở đường vành đai 3 thì sang TĐC bên Tây Trà mọi ng đi hết mà
=> Nên TĐC mà ổn thì dân đi ngay mà nhưng dự án nó cừ treo mãi không biết bao giờ đi, TĐC không biết đi đâu hoặc đi rất xa thì dân lại không đồng lòng
2. Đúng là đợt vừa rồi làm rầm rộ đường 2.5, cầu Trần Hưng Đạo, Tứ Liên nhưng đấy là được TĐC ổn (cc thì hầu như vd3, đất thì xa nhưng đơn giá bên Đông Anh cũng cao) chứ nếu TĐC không ổn cụ nghĩ dân có đồng lòng không ấy

Dân dính quy hoạch buộc phải đi,chẳng ai muốn cuộc sống đảo lộn với chiều hướng kém đi. Ảnh hưởng đến cả tương lai của thế hệ sau, mất đi chỗ ở mà là nơi gắn bó của rất nhiều thế hệ. Nơi ở mà tràn đầy những kỉ niệm của mình cùng thế hệ trước thì không vì áp lực chắc chắn là sẽ không ai muốn rời xa cả.

 

[Khongdanhvong]

Công kích cũng không phải sai 100% đâu cụ ạ, chăc cụ chưa/ ít gặp nên còn động lòng trắc ẩn thôi.
Ngõ ngách HN, nhẹ thì từ tầng 2 đua ban công ra, 2 nhà 2 bên mỗi nhà đua 1,2 mét là cái ngõ nó tối thui luôn. Nặng đô hơn là thò cái tam cấp dắt xe, nặng nữa là lấn nguyên cái sân.
ĐỈnh cao khéo còn lấn nguyên cái nhà :v

Cái đua này chỉnh trang là xong, do dân gian quan tham thì là toàn bộ con người VN, có gì mà chửi nhau, không lẽ chửi chính mình hay họ hàng nhà mình

 

[Khongdanhvong]

Em ko rõ sở hữu ntn, e chỉ đi du lịch thôi. Nhưng e cũng chịu khó lang thang khắp nơi. E thấy vibe bên Seoul, Busan có gì đó như HN, SG phiên bản pro. Ý e là ko mang lại cảm giác khác biệt hẳn như Tokyo hay bên Châu Âu.

Về quy hoạch, e thấy họ cũng có những khu cao tầng và thổ cư xen lẫn nhau. Các khu cao tầng của họ mật độ rất dày, và ko xen lẫn biệt thự, liền kề phía dưới như khu đô thị ở HN, SG. Liền kề, biệt thự của họ ở tách riêng, đa phần ở xa. Các quận mới phía nam sông Hàn thì quy hoạch bàn cờ, “chỉn chu” hơn. Ở phía Bắc sông Hàn thì là câc quận cũ, đường xá ngõ ngách vừa nhỏ vừa xiên xẹo y như HN SG vậy. Có điều, e lại thấy quận cũ hấp dẫn hơn và đẹp hơn, nơi có nét cổ kính với cung điện, chợ, quán xá cũ, phố cổ làng cổ.

Em thực ra ko rành và ko hâm mộ Hàn nên chỉ quan sát sơ sơ, có thể chưa đúng lắm. E thích Nhật. Nói về Nhật, e nói cả ngày được.

Có điểm chung là e ko thấy nơi nào họ đập nát khu dân cư cũ để quy hoạch lại cho đẹp hơn. Thành phố nào cũng có những giai đoạn lịch sử làm nên nét đẹp riêng của nó. Nếu muốn xây mới, ng ta sẽ mở rộng ra vùng mới và bảo tồn vùng lõi cũ.

Ảnh này e chụp từ phía bờ bắc sông Hàn, nhìn về một dãy nhà cao tầng ở phía nam - nơi có các quận mới (Gangnam). Cụ có thể thấy mức độ san sát. HN, SG chưa là gì.

Có anh Tàu là đập một loạt làm lại, chứ mấy anh kia tầm nhìn xa và tư duy tốt, làm dần từ sớm, chỗ nào đã rồi thì họ chỉnh trang thôi, đâu cần làm như anh Tàu. Anh Tàu thì được cái chịu chi, nên dù đập thì dân cũng vẫn happy, dù lãng phí không cần thiết. Như Nhật đầy thấp tầng vẫn đẹp.

 

[sky_driver]

Chắc chắn là chẳng cái gì chắc chắn cả,nên sẽ lựa cơm gắp mắm. Giờ đến 2m² cuối cùng cũng chẳng phải lo, làm cái di chúc phiêu du sông hồ cho ló mát.

Cứ này lại yên ổn. Mồ mã vẫn bị bứng bình thường.

 

[thudoll88]

Kđt mới cần họ vẫn vạch cho cái đường bình thường. E đang tìm nhà trong NT, khu đô thị mới có khi còn chưa có sổ hết, vẫn có cái đường to oạch vắt ngang.

NT là đâu cụ? Nha Trang à? thì nó vẫn có xác suất nhưng mà thấp hơn rất nhiều so với nhà ngõ ngách nội đô. Nói chung nhà liền kề biệt thự ở các khu đô thị mới mà bị dính quy hoạch thì xác suất thấp cùng lắm dính vài căn hay chục căn gì đó thôi mà chắc phải xúi lắm ông bà tổ tiên không phù hộ cho. Đấy là ở Hà Nội thì em thấy vậy còn cụ mua tít tận Nha Trang thì em không biết

 

[thudoll88]

Nhà đất có khi đắt hơn cụ ạ. Đã là lõi là siêu đắt.

cùng 1 vị trí bao giờ nhà đất cũng đắt hơn chung cư ít nhất 3 lần

 

[thudoll88]

Em ủng hộ việc Quy Hoạch cũng được nhưng phải giải quyết cho dân nhanh, chứ treo dài mệt mỏi lắm
Hiện tại cái QH 100 năm chưa ra được bản chi tiết cũng khiến dân nội đô gần như khốn khổ, nó nói xóa hết từ vành đai 3, ko rõ những chỗ nào , chỉ 1 cầu đó cũng đủ dân há hết mồm

chỗ nào bảo xóa hết từ vành đai 3 trở vào trong thế cụ. phát ngôn phải có bằng chứng không lại khiến nhiều cụ hoang mang

 

[huypham90]

chỗ nào bảo xóa hết từ vành đai 3 trở vào trong thế cụ. phát ngôn phải có bằng chứng không lại khiến nhiều cụ hoang mang

cụ đọc QH 100 năm đi, khổ nhắm cứ vặn vẹo

 

[Khongdanhvong]

cụ đọc QH 100 năm đi, khổ nhắm cứ vặn vẹo

Em đọc hết rồi (bản phê duyệt chính thức, bản vẽ triển lãm), chỗ nào ghi xóa hết VĐ3 vào trong thế cụ

 

[huypham90]

Em đọc hết rồi (bản phê duyệt chính thức, bản vẽ triển lãm), chỗ nào ghi xóa hết VĐ3 vào trong thế cụ

vâng nói từ xoá hết nó không đùng, nhưng Quy hoạch từ vành đai 3 trở vào

 

[Khongdanhvong]

vâng nói từ xoá hết nó không đùng, nhưng Quy hoạch từ vành đai 3 trở vào

Nó cũng không giới hạn VĐ3 trở vào. Thậm chí bản triển lãm còn đổi thành tái thiết trong VĐ2 (tái thiết toàn diện ô phố, tuyến phố gắn gt công cộng, tod), là thu hẹp lại cụ nhé. Nhưng ngay cả tái thiết cũng chẳng phải xóa hết. Và ngoài VĐ2, VĐ3 vẫn QH như thường.