[Funland] Tập đoàn Trung Quốc muốn tham gia cải tạo khu Thanh Xuân Bắc.

poiuy

Xe ngựa
Biển số
OF-198769
Ngày cấp bằng
17/6/13
Số km
28,301
Động cơ
749,428 Mã lực
Nhà sổ đỏ mặt phố còn bốc đi phút mốt !. Vậy mấy cái lấn chiếm đó mà CQ chịu thua ?. Tiếc là BT Ngọc lại ko ở HN nữa
Bốc nhà mặt phố là để làm công trình công cộng, có thể cưỡng chế. Còn đây là xây nhà ở, không thể làm thế được. Nếu cho phép cưỡng chế những dạng này rất dễ biến tướng lợi dụng quyền lực NN để cướp đoạt.
Cách tốt hơn là cưỡng chế giải toả triệt để các lấn chiếm trái phép của nhà TT dẫn đến giá trị không còn cao, như thế dễ thoả thuận hơn về sau.
 
Chỉnh sửa cuối:
  • Vodka
Reactions: is3

xda6789

Xe tải
Biển số
OF-328756
Ngày cấp bằng
27/7/14
Số km
229
Động cơ
287,509 Mã lực
Tuổi
37
Nơi ở
Thanh Trì
1.jpg
2.jpg

Phú Mỹ Hưng xin ý kiến tập thể thanh Xuân r các cụ





 

KhuatNguyên

Xe buýt
Biển số
OF-683282
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
744
Động cơ
120,527 Mã lực
KHu này xây dựng cũng lâu rồi, xuống cấp quá. Xưa hình như cũng do các tồng chí TQ hỗ trợ xây dựng thì phải.
 
Biển số
OF-871393
Ngày cấp bằng
12/11/24
Số km
1,162
Động cơ
6,016 Mã lực
Tuổi
46
Cụ xem vài bữa nữa xây dựng xong mấy cái tòa cao tầng trên đất nhà máy thuốc lá Thằng Long thì đường Nguyễn Trãi đã tác suốt rồi thì khéo còn tắc nặng nữa.. ai ở cái trục đường Nguyễn Trãi gần ngã tư Khổ kia chắc cũng chẳng vui tẹo nào, giờ mà thêm khu Thanh Xuân Bắc nữa thì chắc như nêm, đông như quân nguyên
em nghĩ sẽ mở rộng đường Nguyễn Trãi đấy cụ
 
Biển số
OF-871393
Ngày cấp bằng
12/11/24
Số km
1,162
Động cơ
6,016 Mã lực
Tuổi
46
Tất cả các khu này đều có 1 vấn đề chung là không thể thỏa thuận được cách xử lý tầng 1.

Tầng 1 các khu tập thể đều bị cải tạo cơi nới thành mặt bằng buôn bán, giá trị chuyển nhượng cao và là nguồn sống của rất nhiều gia đình. Nhưng nếu cải tạo thì chủ đầu tư luôn giành phần tầng dưới thành khu dịch vụ của riêng mình, các hộ tầng 1 cũ sẽ mất mặt bằng kinh doanh. Chỉ riêng mâu thuẫn đó sẽ khiến các khu tập thể nói chung là không thể cải tạo được.
Khu Thanh Xuân Bắc thì 100% nhà tầng 1 là buôn bán kinh doanh, gần như khó đồng thuận rồi. Ở đấy gần mấy trường học, gần mấy chợ, nên kinh doanh sầm uất lắm
 

songchamlai

Xe container
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
5,489
Động cơ
103,017 Mã lực
Tuổi
52
Khu Thanh Xuân Bắc thì 100% nhà tầng 1 là buôn bán kinh doanh, gần như khó đồng thuận rồi. Ở đấy gần mấy trường học, gần mấy chợ, nên kinh doanh sầm uất lắm
Chủ nhà tầng 1 được 2 căn là đi hết ngay. Trước đây có trường hợp căn tầng 1 dự án 165 Thái Hà cũng vậy thôi cụ nhé.
 

thosandocu

Xe tăng
Biển số
OF-747305
Ngày cấp bằng
23/10/20
Số km
1,787
Động cơ
139,544 Mã lực
Tuổi
41
Khu Thanh Xuân Bắc thì 100% nhà tầng 1 là buôn bán kinh doanh, gần như khó đồng thuận rồi. Ở đấy gần mấy trường học, gần mấy chợ, nên kinh doanh sầm uất lắm
Câu chuyện đó xưa rồi cụ ạ!
Rất nhiều cách, nhiều phương án, nhiều văn bản để có thể bắt buộc phải chấp hành, dự án đang trong giai đoạn khởi động thì cứ để đó đã. Khi có quyết định chính thức rồi thì chống sao được.
 

cusao

Xe lăn
Biển số
OF-382106
Ngày cấp bằng
10/9/15
Số km
13,021
Động cơ
420,960 Mã lực
Khu này còn gọi là ''khu đất đỏ" bởi trước khi hình thành khu TT người ta phải đổ đất san nền bằng đất đỏ. Vấn đề là họ làm rất lâu....lâu đến nỗi nó thành địa danh 1 thời. Nhà bạn em còn trồng 1 vườn thuốc lá ở vùng xâm lấn, để xâm lấn. Thế mà đc đấy, nay có sổ đỏ đàng hoàng bao gồm cả phần ''xâm lấn'' miễn không có tranh chấp kể từ 1993.
 

Txpt

Xe buýt
Biển số
OF-759353
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
733
Động cơ
57,231 Mã lực
Tuổi
49
Thế cho nên chỉ có cách học lỏm, sao chép (đúng ra là ăn cắp công nghệ) thôi, nhưng cái này ko hề đơn giản và TQ họ rất giỏi sao chép
Đúng là sáng tạo phát mình TQ ko thể bằng tụi đa trắng nhưng họ học hỏi và hoàn thiện nhiều khi còn tốt hơn. Ví dụ fb phải sử dụng cái lên xu hướng ( viral) của tiktok đó.
 

hoangha.nguyen

Xe tăng
Biển số
OF-813317
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
1,270
Động cơ
27,785 Mã lực
Những khu như thế này thì Thành phố nên tìm đối tác triển khai nhanh, kẻo có ngày nó sập xuống đầu dân.
Không hiểu sao chính quyền địa phương lại để cho người dân được cơi nới tuỳ tiện như vậy?
Ảnh màn hình 2026-06-06 lúc 23.39.17.png

Ảnh màn hình 2026-06-06 lúc 23.39.37.png

Ảnh màn hình 2026-06-06 lúc 23.40.00.png
 

thosandocu

Xe tăng
Biển số
OF-747305
Ngày cấp bằng
23/10/20
Số km
1,787
Động cơ
139,544 Mã lực
Tuổi
41
Trục Giải Phóng mở rộng 90m, thì trục Nguyễn Trãi cũng sẽ mở, nhưng sẽ làm sau trục Giải Phóng-Cầu Giẽ và Tôn Thất Tùng kéo dài
Các trục này và các đường vàng đai sau khi mở rộng hai bên khả năng sẽ quy hoạch làm các khu đô thị cao tầng, nhà kiểu ngõ ngách, liền kề mặt phố sẽ chỉ tồn tại thời gian ngắn.
 
Chỉnh sửa cuối:

elitek

Xe tăng
Biển số
OF-67418
Ngày cấp bằng
30/6/10
Số km
1,091
Động cơ
388,689 Mã lực
Nơi ở
0975..9611.6.9

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,809
Động cơ
242,259 Mã lực
Tuổi
30
Thanh Xuân Bắc chỗ mẹ vợ em lấy í kiến dân đây. Có 1 câu hỏi là mong muốn hệ số K bằng mấy. Dân toàn ghi mong muốn k = 4 hoặc 5 ko các cụ ạ? :D Còn khướt mới làm được.
 

zaiwaz123

Xe container
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
6,604
Động cơ
920,189 Mã lực
Thanh Xuân Bắc chỗ mẹ vợ em lấy í kiến dân đây. Có 1 câu hỏi là mong muốn hệ số K bằng mấy. Dân toàn ghi mong muốn k = 4 hoặc 5 ko các cụ ạ? :D Còn khướt mới làm được.
Được voi đòi tiên, già néo thì đứt dây.
Lại tiếp tục cùng nhau sống trong ổ 🐀 vậy.
 
Biển số
OF-871393
Ngày cấp bằng
12/11/24
Số km
1,162
Động cơ
6,016 Mã lực
Tuổi
46
Được voi đòi tiên, già néo thì đứt dây.
Lại tiếp tục cùng nhau sống trong ổ 🐀 vậy.
cái nhà tập thể đang rao bán là 3 tỷ, có diện tích trên sổ đỏ là 20m, đòi k*4, tức là 80m, tương đương 8 tỷ theo giá thị trường. Khôn như rận
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top