Em hỏi khí không phải, cụ năm nay bao tuổi rồi ? Đã từng sống ở khu tập thể nhà chung cư được bao năm rồi mà cụ bảo 30 nay hoạt động như vậy ?
Cách đây 30 năm mà có Ban đại diện/Ban quản trị nhà chung cư rồi ạ, lại còn nhiệm kỳ 3 năm bầu bán lại thì e rằng ko đúng đâu!
Em nghĩ ý cụ ý là, khu tập thể đã 30 năm tuổi (nghĩa là khu tập thể cũ), và hiện đang hoạt động vận hành như hiện nay. Thiếu cái dấu phẩy thôi.
Thật ra hầu hết những trường hợp đứng ra làm đều là vì cộng đồng, kể cả với khu Chung cư mới. Mới kiểu, ko làm thì ko ai chịu làm, mình biết hơn hiểu hơn thôi thì mình vác tù và tí vậy.
Như ở khu CC em ở, BQT mất cực kì nhiều thời gian, vì rất nhiều việc và hầu như những người dân ko tham gia, hoặc các cụ như trên này thì ko hình dung ra nó mất thời gian và phức tạp như thế nào.
Ví dụ như chỉ phân định diện tích chung riêng với CDT, CDT quân tử thì ko sao, chủ đầu tư như khu em ở thì bẩn bựa thôi rồi, vài tháng không xong, nó cãi lấy được cũng không làm gì được nó vì nó cứ chầy bửa vậy.
Thang máy có sự cố liên tục, BQT thấy tối nào cũng phải ngồi họp với BQL và nhà thầu bảo trì, vì có những lỗi do thiết bị ngay từ đầu nó đã kém, hỏng hóc và tìm phương án sửa chữa cực kì mệt.
Làm hồ sơ thầu và chấm thầu nhà thầu vận hành, hồ sơ toàn vài trăm trang/hồ sơ, đọc cả 2 tuần liên tục ko hết, mà đọc mới chấm được.
Chưa kể cư dân thì cũng nhiều thành phần oái oăm lắm, cãi nhau, quên đồ ở xe, xích mích với hàng xóm cũng nhè BQT gọi, mệt lắm luôn.
Quay lại với cụ chủ thớt thì hồi rất lâu rồi (2000) nhà em cũng ở khu tập thể, thì mỗi cầu thang có 1 trưởng cầu thang, 4 cầu thang thì bầu ra 1 tổ trưởng, vừa là đầu mối với tổ dân phố, vừa lo những việc như vệ sinh, chiếu sáng, an ninh, xe cộ, thăm hỏi khen thưởng, đền ơn đáp nghĩa, Trung thu, 1/6 luôn. Nhưng hồi đó quỹ thì đóng góp rất ít thôi. Giờ thì cũng vẫn vận hành như vậy nhưng ko có gửi xe vì các nhà tầng 1 họ đã tự phát trông xe hết rồi.
...).
