[Funland] Thông tin quy hoạch đường Giải phóng - Lê Duẩn

[Dan du an]

Hì, đúng là xây mới lại thì rất dễ và có thể đẹp hơn, to hơn. Tuy nhiên cái cổng Parabol này được hoàn thành từ 1965, khánh thành cũng với các tòa nhà đầu tiên của ĐHBK đấy. Giới thiệu cái cổng parabol này có tuổi đời 61 năm, giá trị hơn nhiều cái cổng có tuổi đời 0 năm. Giá trị của nó là sự lâu đời, đồ cổ cụ nhé.

Nó xây bằng gạch với vôi cát xi măng chứ có phải bằng cái gì đâu mà cổ

 

[Koka2015]

Hôm qua em đi qua ĐH Xây Dựng thấy trường xây cổng mới lùi vào phía trong rồi

 

[maximax903]

Em cũng ko rõ thế nào. Sáng nay em đi qua đường Giải Phòng thì thấy 2 trụ có nhịp lớn nhất của cầu vượt vành đai 2 trên cao rộng tương đương mặt đường GP. Em vào quán bánh canh cá Thái Bình dưới chân cầu vượt ngã tư Vọng (đối diện BV Tai Mũi Họng) thì chị chủ quán bảo sắp tới cái nhà chị ấy thuê bán hàng sắp bị giải toả để mở rộng đường GP, chỉ còn lại rất ít thôi. Mà cái nhà ấy em ước tính rộng tầm 100m2 với mặt tiền 5m.

Chủ nhật còn bán hàng mà hôm qua em định vào đá bát bánh đa cá rô thì thấy quán bắt đầu tháo dỡ rồi.

 

[phihanhgia]

Dự án này được áp dụng hệ số đền bù K=2 nên người dân đỡ bị thiệt hại nặng như những dự án mà K=1. Những nhà mặt phố Lê Thanh Nghị (p Bạch Mai) được bồi thường 227.75 x 2 = 455.5 tr/m2. Với K=2 thì còn đi mua được chỗ khác để ổn định lại sống tiếp.

 

[Bonmuadichoi]

Dự án này được áp dụng hệ số đền bù K=2 nên người dân đỡ bị thiệt hại nặng như những dự án mà K=1. Những nhà mặt phố Lê Thanh Nghị (p Bạch Mai) được bồi thường 227.75 x 2 = 455.5 tr/m2. Với K=2 thì còn đi mua được chỗ khác để ổn định lại sống tiếp.

Mặt ngõ kinh doanh mà giá bị đẩy lên ngang mặt phố ăn đủ, vị trí 3 ngõ dưới 3.5m cũng chỉ dc tầm 40% vt1

 

[phihanhgia]

Mặt ngõ kinh doanh mà giá bị đẩy lên ngang mặt phố ăn đủ, vị trí 3 ngõ dưới 3.5m cũng chỉ dc tầm 40% vt1

Đoạn Lê Thanh Nghị, VT2 được đền bù 113.5 x 2 = 227 thì cũng chưa mua được VT2 ở khu vực lân cận. Thiệt hại ước tính khoảng 35%.
Với VT3 ở LTN được đền bù 86 x 2 =172. Thiệt hại ít hoặc không thiệt hại.

 

[Bonmuadichoi]

Đoạn Lê Thanh Nghị, VT2 được đền bù 113.5 x 2 = 227 thì cũng chưa mua được VT2 ở khu vực lân cận. Thiệt hại ước tính khoảng 35%.
Với VT3 ở LTN được đền bù 86 x 2 =172. Thiệt hại ít hoặc không thiệt hại.

Vt3 ngõ từ 2m đến 3.5m, nếu đoạn ngõ 3m đến 3m.5 là oto vẫn vào ngoải mái rồi, ở LTN trước bán trên 300 đấy chứ không ít đâu, còn dưới 3m mới là ngõ 3 gác xe máy.

 

[phihanhgia]

Vt3 ngõ từ 2m đến 3.5m, nếu đoạn ngõ 3m đến 3m.5 là oto vẫn vào ngoải mái rồi, ở LTN trước bán trên 300 đấy chứ không ít đâu, còn dưới 3m mới là ngõ 3 gác xe máy.

Thì trên 300 cho VT2 mà bồi thường 227 nên tôi viết thiệt hại khoảng 35% so với giá trị thật. Cụ thấy sai à?

 

[Bonmuadichoi]

Thì trên 300 cho VT2 mà bồi thường 227 nên tôi viết thiệt hại khoảng 35% so với giá trị thật. Cụ thấy sai à?

Vt2 là ngõ trên 3.5m.
Vt 3 ngõ 2 đến 3.5m. Cụ nói vt3 không thiệt mấy kia kìa, vt3 mà đoạn ngõ trên 3m dân trước bán trên 300tr vì kinh donh dc mà oto vào tới nơi ngõ tầm 3m3 oto vào nhà thoải mái.

 

[phihanhgia]

Vt2 là ngõ trên 3.5m.
Vt 3 ngõ 2 đến 3.5m. Cụ nói vt3 không thiệt mấy kia kìa, vt3 mà đoạn ngõ trên 3m dân trước bán trên 300tr vì kinh donh dc mà oto vào tới nơi ngõ tầm 3m3 oto vào nhà thoải mái.

Đồng ý, chính xác ý tôi phải viết là VT3 cận dưới ngõ 2-2.5m thì thiệt hại ít, còn VT3 mà cận trên ngõ 3-3.4m thì thiệt hại rất nặng. Đây là lỗi xếp hạng ngõ 2m cùng mâm với ngõ 3.4m trong bảng giá đất.
Tương tự như vậy, VT2 mà ngõ nhỏ nhất trong phân khúc tức 3.5-3.6m thì thiệt hại nhỏ so với VT2 nhưng ngõ to vỉa hè 5-8m.

 

[Dangkhoa2409]

Đoạn Lê Thanh Nghị, VT2 được đền bù 113.5 x 2 = 227 thì cũng chưa mua được VT2 ở khu vực lân cận. Thiệt hại ước tính khoảng 35%.
Với VT3 ở LTN được đền bù 86 x 2 =172. Thiệt hại ít hoặc không thiệt hại.

Có dc suất mua đất tái định cư nữa ko cụ.
Nếu dc nữa thì lại bá cháy rồi còn gì

 

[Pumzen]

Hôm vừa rồi nhà cháu gọi điện hỏi thăm ông a ( như đã còm, nhà ngay sát ĐH Xây Dựng) xem tình hình tới đâu rồi, thì được biết. Nhà ổng diện tích 100% giải toả, tháng 11 tới là phải bàn giao. Nhìn chung phí bồi thường, không rõ ông a cảm nghĩ thế nào chứ nhà cháu thấy cũng thoả đáng, không đến mức thiệt thòi quá. 2 ông bà cầm 1 cục gần 70 củ tỏi, giá đền bù đâu như 382tr/m.

 

[Dangkhoa2409]

Hôm vừa rồi nhà cháu gọi điện hỏi thăm ông a ( như đã còm, nhà ngay sát ĐH Xây Dựng) xem tình hình tới đâu rồi, thì được biết. Nhà ổng diện tích 100% giải toả, tháng 11 tới là phải bàn giao. Nhìn chung phí bồi thường, không rõ ông a cảm nghĩ thế nào chứ nhà cháu thấy cũng thoả đáng, không đến mức thiệt thòi quá. 2 ông bà cầm 1 cục gần 70 củ tỏi, giá đền bù đâu như 382tr/m.

Khủng rồi. Chứ 70 củ thì thị trường khó thanh khoản lắm cụ ạ

 

[Bonmuadichoi]

Khủng rồi. Chứ 70 củ thì thị trường khó thanh khoản lắm cụ ạ

Vậy là một số trường hợp riêng thì chỉ mong nhà sớm được giải toả (với những nhà muốn bán mà đang không bán được)

 

[Madn3ss795]

Chân cầu vượt ngã tư Vọng cháu thấy đập kha khá rồi, chắc được ưu tiên đền bù trước còn mở rộng cầu.