[Funland] Thớt tổng hợp về quy hoạch xây dựng Thủ đô & vùng phụ cận

[Khongdanhvong]

Từ xưa nó vẫn vậy chứ đâu phải bây giờ. Trước tới nay mà muốn sở hữu đất đẹp khu trên này vẫn là niềm ao ước của nhiều người giàu.

Mong người giàu tranh nhau ở đây đi, để dân chỗ khác được yên tâm an cư . Cá nhân em không thích ở gần hồ Tây, chơi tí thì được.

 

[gamefail]

Quan trọng là ngân hàng có cho vay ko?

Em nghĩ là ok thôi vì đội NH nó check cũng qua app và thông tin cũng ko update. Giờ có Phường xác nhận thì dủ điều kiện rồi

 

[ngo.duonganh]

Em nghĩ là ok thôi vì đội NH nó check cũng qua app và thông tin cũng ko update. Giờ có Phường xác nhận thì dủ điều kiện rồi

Nhà em dính quy hoạch mở rộng ngõ 1/5000 bay 100%, em vay BIDVngân hàng vẫn cho vay bình thường

 

[gamefail]

Nhà em dính quy hoạch mở rộng ngõ 1/5000 bay 100%, em vay BIDVngân hàng vẫn cho vay bình thường

BIDV thì thoáng và đã từng check lô đất nhà em ok nhưng VCB và bank ngoại thì kêu dính qh đất QP (thực tế là đất ở lâu dài có sổ đỏ rồi)

 

[Bonmuadichoi]

Nhà em dính quy hoạch mở rộng ngõ 1/5000 bay 100%, em vay BIDVngân hàng vẫn cho vay bình thường

Bay thì vẫn có đền bù theo bảng giá đất nhà nước + xây dựng.
Họ cho vay ít đi thôi.

 

[Green R]

BIDV thì thoáng và đã từng check lô đất nhà em ok nhưng VCB và bank ngoại thì kêu dính qh đất QP (thực tế là đất ở lâu dài có sổ đỏ rồi)

Người quen em cũng mua cùng khu C của cụ. BIDV kt bảo không vấn đề gì chỉ chưa update bỏ QP thôi nên vẫn cho vay bình thường mà

 

[gamefail]

Người quen em cũng mua cùng khu C của cụ. BIDV kt bảo không vấn đề gì chỉ chưa update bỏ QP thôi nên vẫn cho vay bình thường mà

Vâng BIDV ok, nếu NH khác cũng thế thì tôt ạ, mỗi tội là ko nên em giờ phải đi xin trích lục đấy... chốc nữa em sẽ đi lấy kq

 

[hoang-tle]

Vâng BIDV ok, nếu NH khác cũng thế thì tôt ạ, mỗi tội là ko nên em giờ phải đi xin trích lục đấy... chốc nữa em sẽ đi lấy kq

giờ các bank đang dồn hết tín dụng cho các dự án, tập đoàn lớn. Tín dụng cho KH nhỏ lẻ khả năng sẽ đuối?

 

[BigboyHN]

Cận cảnh khu dân cư khu vực vườn hoa Lạc Long Quân có thể di dời theo quy hoạch

Trước quy hoạch tầm nhìn 100 năm của Hà Nội, một khu dân cư khoảng 2,7 ha ở khu vực vườn hoa Lạc Long Quân đã nằm trong quy hoạch làm dự án Vườn Đào.

vietnammoi.vn

Khu vực Tây Hồ Tây hiện tại và tương lai vẫn rất đỉnh!

CBD thứ 2 của Thủ đô đó cụ ơi. Ko phải là mệnh danh mà hiện tại và sắp tới nó là thế thật.

 

[hoang-tle]

CBD thứ 2 của Thủ đô đó cụ ơi. Ko phải là mệnh danh mà hiện tại và sắp tới nó là thế thật.

HN định hướng Tây hồ là CBD mà

 

[fitzwilliam]

Cận cảnh khu dân cư khu vực vườn hoa Lạc Long Quân có thể di dời theo quy hoạch

Trước quy hoạch tầm nhìn 100 năm của Hà Nội, một khu dân cư khoảng 2,7 ha ở khu vực vườn hoa Lạc Long Quân đã nằm trong quy hoạch làm dự án Vườn Đào.

vietnammoi.vn

Khu vực Tây Hồ Tây hiện tại và tương lai vẫn rất đỉnh!

Em có căn ở tòa đang xây kia. Đoạn này chán mỗi cái ít không gian đi bộ, công viên. Khu này làm công viên thì đẹp

 

[quangzizi]

Em có căn ở tòa đang xây kia. Đoạn này chán mỗi cái ít không gian đi bộ, công viên. Khu này làm công viên thì đẹp

View attachment 9662332

Chắc cụ đùa chứ ai cũng biết chỗ này đang quy hoạch cv rồi

 

[fitzwilliam]

Chắc cụ đùa chứ ai cũng biết chỗ này đang quy hoạch cv rồi

Quan trọng là bao giờ làm. Em comment về tình trạng hiện tại thôi.

 

[huypham90]

Em có căn ở tòa đang xây kia. Đoạn này chán mỗi cái ít không gian đi bộ, công viên. Khu này làm công viên thì đẹp

View attachment 9662332

chỗ này sau siêu đẹp

 

[Bonmuadichoi]

Cứ bốc dân đi chồng Chung cư lên là đẹp hết, bởi vì sẽ lề thông hè thoáng như khu Lê Văn Lương ấy. Nhưng sẽ thành hệ luỵ đó là khi mọi người thấy nó đẹp, thì cũng đồng tình với việc bốc nhà dân xây Building.

 

[Green R]

Vâng BIDV ok, nếu NH khác cũng thế thì tôt ạ, mỗi tội là ko nên em giờ phải đi xin trích lục đấy... chốc nữa em sẽ đi lấy kq

Người quen em vay từ năm ngoái để kd. VCB và MSB cũng đồng ý cho vay nhưng gói vay của BIVD ưu đãi tốt hơn nhiều nên nó vay BIVD. Nó định thế chấp cái nhà khác nhưng BIVD bảo dùng căn khu C thế chấp sẽ đc vay ưu đãi nhiều hơn

 

[gamefail]

Người quen em vay từ năm ngoái để kd. VCB và MSB cũng đồng ý cho vay nhưng gói vay của BIVD ưu đãi tốt hơn nhiều nên nó vay BIVD. Nó định thế chấp cái nhà khác nhưng BIVD bảo dùng căn khu C thế chấp sẽ đc vay ưu đãi nhiều hơn

Sao bọn VCB nó lại check bảo đất QP nên chỉ định giá hơn 2 tỷ thôi ạ... cụ có biết bọn VCB mà làm việc với người quen là ở chi nhánh nào ko, liệu đội định giá (check qh) nó có khác nhau giữa các chi nhánh ko cụ

 

[Green R]

Sao bọn VCB nó lại check bảo đất QP nên chỉ định giá hơn 2 tỷ thôi ạ... cụ có biết bọn VCB mà làm việc với người quen là ở chi nhánh nào ko, liệu đội định giá (check qh) nó có khác nhau giữa các chi nhánh ko cụ

Nó bảo hỏi VCB bên LB đấy cụ. Nhưng năm ngoái BID có gói vay ưu đãi cực tốt trong 3 năm cho người dưới 35tuổi nên nó vay BID.
Thực tế hiện tại khu cụ vẫn chưa có cập nhật mới bỏ đất QP, cộng thêm quy hoạch khắp nơi nên các NH họ phải thận trọng hơn.
Em tham khảo một số bản đồ quy hoạch 2045-2065 thì khu C của cụ được chuyển mầu vàng theo đúng mầu đất ở lâu dài trên sổ rồi. Tuy nhiên tất cả vẫn phải chờ bản cập nhật chính thức 1/500 của chính phủ

 

[2 tai 8 banh]

Em tham khảo một số bản đồ quy hoạch 2045-2065 thì khu C của cụ được chuyển mầu vàng theo đúng mầu đất ở lâu dài trên sổ rồi. Tuy nhiên tất cả vẫn phải chờ bản cập nhật chính thức 1/500 của chính phủ

em cũng tham khảo các kiểu thì chỗ nhà e chưa có kế hoạch thu hồi đất giai đoạn 2026- - 2030
đùng phát lại tòi ra cái nạo vét với xây kè sông Nhuệ, dân tình đang nháo nhác hết cả mặc dù mới là đề xuất, nhưng vì chủ trương đổi đất lấy hạ tầng thì nhẽ cũng nhanh, hic

 

[gamefail]

Nó bảo hỏi VCB bên LB đấy cụ. Nhưng năm ngoái BID có gói vay ưu đãi cực tốt trong 3 năm cho người dưới 35tuổi nên nó vay BID.
Thực tế hiện tại khu cụ vẫn chưa có cập nhật mới bỏ đất QP, cộng thêm quy hoạch khắp nơi nên các NH họ phải thận trọng hơn.
Em tham khảo một số bản đồ quy hoạch 2045-2065 thì khu C của cụ được chuyển mầu vàng theo đúng mầu đất ở lâu dài trên sổ rồi. Tuy nhiên tất cả vẫn phải chờ bản cập nhật chính thức 1/500 của chính phủ

Vâng vấn đề QH là bản 2014 cũ rích rồi, trong khi khu đó đã được thay đổi thành đất ở lâu dài (ko thì sao cấp sổ đỏ được). Lẽ ra NH phải dựa vào time để xác định rõ đất đã được chuyển đổi và bằng chứng cao nhất là sổ đỏ cấp sau QH rất lâu. Về mặt nhà nước thì ko chịu update QH đã thay đổi theo tg gây ảnh hưởng lớn đến người dân
Trường hợp khác, đất có sổ đỏ nhưng lại vướng QH nào đó.... QH có sau thời điểm cấp sổ đỏ mới là vđ.... Còn đây là sổ đỏ cấp sau QH nên chăc chắn đất phải OK