[Funland] Thu nhập thụ động (passive income)

Red_Mer

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-631346
Ngày cấp bằng
11/4/19
Số km
6,764
Động cơ
235,332 Mã lực
Trong sb Long Thành hả mợ? Năm ngoái em cũng có kèo trong đó mà k vào. Các mợ hay tính pa chắc ăn hơn, nó cũng phải thôi ạ.
Dạ ko cụ, ở gần khu em thôi ạ. Mà nghe nói đc duyệt dự án rồi nhưng em nào có đc xem cái quyết định đó. Lại còn đc "chỉ thị" xuất xèng từ ông chủ nên em cứ cun cút mà làm. Trái lệnh cứ tự nhiên về nơi sản xuất, ko ai cản, :((:((:((
 

tuanhvt

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-118080
Ngày cấp bằng
25/10/11
Số km
6,599
Động cơ
379,343 Mã lực
150m Ciputra, giá phải cao hơn đáng kể con số 3,5 tỉ cụ đưa ra chứ nhỉ?
Không rõ giá ở đây, nhưng dự loanh quanh 4,5-5,5 tỉ.
3,5 tỷ em thà mua ở Imperia Garden ở còn hơn. Mỗi tội đường Nguyễn Tuân mãi chưa thấy mở rộng.
 

Nhimtiu

Xe cút kít
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
15,490
Động cơ
591,470 Mã lực
Dạ ko cụ, ở gần khu em thôi ạ. Mà nghe nói đc duyệt dự án rồi nhưng em nào có đc xem cái quyết định đó. Lại còn đc "chỉ thị" xuất xèng từ ông chủ nên em cứ cun cút mà làm. Trái lệnh cứ tự nhiên về nơi sản xuất, ko ai cản, :((:((:((
Vâng mấy vụ đất cát thì cũng tuỳ duyên có người hạp thì kiếm đc không rành thì cũng rủi ro vì nó có nhiều mảng miếng trong đó k phải ai cũng kiếm ăn đc mợ ạ. Phải làm thì mới biết đôi khi cũng phải mạo hiểm tí chứ nhể? :))
 

Nhimtiu

Xe cút kít
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
15,490
Động cơ
591,470 Mã lực
3,5 tỷ em thà mua ở Imperia Garden ở còn hơn. Mỗi tội đường Nguyễn Tuân mãi chưa thấy mở rộng.
Cụ mua để ở hay đt là hai cái khác nhau đấy ạ? Em có mua ở đó nên biết khá rõ vì em mua xong còn cho thuê độ 1 năm sau đó mới bán đc. Căn em mua 74.5m toà A tầng cao giá mềm còn bán đx lãi đâu có 100tr + cho thuê đc 100tr, nói chung không ăn thua vì cùng tg đó nếu em mua đất đtm trong nha trang thì năm 2018 đã x hơn 2 lần. 1 căn của em mua lúc đó khoảng 2.4 tỷ thì mua đx 2 mảnh trong NT mỗi mảnh 100m và sau 1 năm thì giá x2 rồi. Kẹt vụ đó k bán đx chung cư ra nên cũng mất cơ hội.

P/S: mua của MIK hay VIN thì họ bán cho người sd cuối nên giá k rẻ. Căn càng nhiều tiền thì khi bán lại càng lỗ nhiều cụ ạ.
 

Juin

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-185668
Ngày cấp bằng
16/3/13
Số km
409
Động cơ
341,810 Mã lực
Cụ mua để ở hay đt là hai cái khác nhau đấy ạ? Em có mua ở đó nên biết khá rõ vì em mua xong còn cho thuê độ 1 năm sau đó mới bán đc. Căn em mua 74.5m toà A tầng cao giá mềm còn bán đx lãi đâu có 100tr + cho thuê đc 100tr, nói chung không ăn thua vì cùng tg đó nếu em mua đất đtm trong nha trang thì năm 2018 đã x hơn 2 lần. 1 căn của em mua lúc đó khoảng 2.4 tỷ thì mua đx 2 mảnh trong NT mỗi mảnh 100m và sau 1 năm thì giá x2 rồi. Kẹt vụ đó k bán đx chung cư ra nên cũng mất cơ hội.

P/S: mua của MIK hay VIN thì họ bán cho người sd cuối nên giá k rẻ. Căn càng nhiều tiền thì khi bán lại càng lỗ nhiều cụ ạ.
Cụ cũng chinh chiến khắp nhỉ 👍
 

td lines

Xe điện
Biển số
OF-127062
Ngày cấp bằng
9/1/12
Số km
4,870
Động cơ
465,165 Mã lực
Ý cụ là khái niệm passive này là mới có trong năm nay ấy ạ?
Ko phải đâu cụ, khái niệm passive income này xuất hiện ở Mỹ lâu rồi, như em là biết mấy năm trc.
Tất nhiên là xuất phát của nó từ các bác chuyên đi dạy ng ta làm giàu ko khó :D Các thể loại đầu tư, làm giàu ko khó đều xuất phát từ Mỹ trc mà. Các cụ Vn bên đấy cũng sục sôi khái niệm này với mong muốn đc về hưu sớm :D
Tuần rồi sàn Nasdaq máu me tung tóe , không biết có đồng chí nào trong này bị thương vong không
Cũng tại vì ở Việt nam nhìn kinh doanh đa cấp như một thứ xấu xa cho nên không muốn dùng chung cả những thuật ngữ tài chính nữa :D
 

Juin

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-185668
Ngày cấp bằng
16/3/13
Số km
409
Động cơ
341,810 Mã lực
Tuần rồi sàn Nasdaq máu me tung tóe , không biết có đồng chí nào trong này bị thương vong không
Cũng tại vì ở Việt nam nhìn kinh doanh đa cấp như một thứ xấu xa cho nên không muốn dùng chung cả những thuật ngữ tài chính nữa :D
Tuần vừa rồi VN chưa xi nhê gì ạ.
Ý thứ 2 em công nhận.
 

Nhimtiu

Xe cút kít
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
15,490
Động cơ
591,470 Mã lực
Cụ cũng chinh chiến khắp nhỉ 👍
Em hay để ý mấy mảng đt thôi mợ. Mua cccc không lãi bằng loại bd đâu mợ.Em lấy vd như em mua hộ bạn khu IA20 gần ciputra cuối năm vừa rồi khoảng 2.1tỷ 92m2. Giờ bán lại cũng lãi độ 300tr gì đó, hơn om bên imperia mà để thêm tí hay làm tí đồ vào cũng cho thuê đc 10-12tr/th. Mua bán cc không đơn giản đâu mợ.
 
Chỉnh sửa cuối:

Juin

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-185668
Ngày cấp bằng
16/3/13
Số km
409
Động cơ
341,810 Mã lực
Em hay để ý mấy mảng đt thôi mợ. Mua cccc không lãi bằng loại bd đâu cụ. Em lấy vd như em mua hộ bạn khu IA20 gần ciputra cuối năm vừa rồi khoảng 2.1tỷ 92m2. Giờ bán lại cũng lãi độ 300tr gì đó, hơn om bên imperia mà để thêm tí hay làm tí đồ vào cũng cho thuê đc 10-12tr/th. Mua bán cc không đơn giản đâu mợ.
Em quyết mua cái chung cư em đang ở đây trong đúng 1 tuần, lý do là em đi tìm thuê, đến nơi họ tư vấn mua hôm trước thì hôm sau em đặt cọc, 5 ngày sau xuống tiền lần 1+2 và làm hợp đồng. Đến giờ em cũng không thấy hối tiếc gì nhưng mà chung cư của em nhỏ xíu, nên giá cũng nhỏ xíu ah.
Mua bán làm ăn em thường quyết nhanh.
 

Red_Mer

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-631346
Ngày cấp bằng
11/4/19
Số km
6,764
Động cơ
235,332 Mã lực
Vâng mấy vụ đất cát thì cũng tuỳ duyên có người hạp thì kiếm đc không rành thì cũng rủi ro vì nó có nhiều mảng miếng trong đó k phải ai cũng kiếm ăn đc mợ ạ. Phải làm thì mới biết đôi khi cũng phải mạo hiểm tí chứ nhể? :))
Vì ko ai biết cái "duyên" đó đến với mình lúc nào, nên mới mạo hiểm cầm xèng đi thử ạ. Phép thử này kết quả hoặc cảm giác rất yomost, hoặc sẽ kéo người ta thê thảm tới mức bán nhà đi trả nợ í.
Nên em tin vào duyên ở lĩnh vực BDS ít lắm, em chỉ thấy những ai có đầu óc tính toán, nắm bắt đc thị trường thì kiếm đc. Còn lại, mua đi bán lại như đất nền chẳng hạn, chỉ được 1 vài trống canh thôi ạ.
 

Nhimtiu

Xe cút kít
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
15,490
Động cơ
591,470 Mã lực
Em quyết mua cái chung cư em đang ở đây trong đúng 1 tuần, lý do là em đi tìm thuê, đến nơi họ tư vấn mua hôm trước thì hôm sau em đặt cọc, 5 ngày sau xuống tiền lần 1+2 và làm hợp đồng. Đến giờ em cũng không thấy hối tiếc gì nhưng mà chung cư của em nhỏ xíu, nên giá cũng nhỏ xíu ah.
Mua bán làm ăn em thường quyết nhanh.
Mợ đi chợ chắc nhiều người muốn mợ mua mở hàng cho may mắn đấy ạ.
 

Juin

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-185668
Ngày cấp bằng
16/3/13
Số km
409
Động cơ
341,810 Mã lực
Mợ đi chợ chắc nhiều người muốn mợ mua mở hàng cho may mắn đấy ạ.
Chuẩn rồi cụ ạ. Em đi mua ở hàng nào, bất kể lúc nào trong ngày chứ không phải chỉ mỗi mở hàng nhé, thì lúc đó cũng sẽ nhiều người theo vào mua.
 
Chỉnh sửa cuối:

Nhimtiu

Xe cút kít
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
15,490
Động cơ
591,470 Mã lực
Vì ko ai biết cái "duyên" đó đến với mình lúc nào, nên mới mạo hiểm cầm xèng đi thử ạ. Phép thử này kết quả hoặc cảm giác rất yomost, hoặc sẽ kéo người ta thê thảm tới mức bán nhà đi trả nợ í.
Nên em tin vào duyên ở lĩnh vực BDS ít lắm, em chỉ thấy những ai có đầu óc tính toán, nắm bắt đc thị trường thì kiếm đc. Còn lại, mua đi bán lại đất nền, chỉ được 1 vài trống canh thôi ạ.
Đất nền cũng có nhiều kiểu đầu tư mà mợ, năm ngoái em cũng lướt thử tí để xem cảm giác thế nào nhưng có tay trong nên lướt hàng F0 khá nhanh và an toàn, tiền đt cũng k quá lớn. Để xem thêm một số kèo khác nữa xem nó tn đã và cũng tuỳ tt từng thời điểm mợ ạ.
 

Red_Mer

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-631346
Ngày cấp bằng
11/4/19
Số km
6,764
Động cơ
235,332 Mã lực
Đất nền cũng có nhiều kiểu đầu tư mà mợ, em cũng lướt thử tí để xem cảm giác thế nhưng có tay trong nên lướt hàng F0 khá nhanh và an toàn, tiền đt cũng k quá lớn. Để xem thêm một số kèo khác nữa xem nó tn đã và cũng tuỳ tt từng thời điểm mợ ạ.
Cụ có tay trong nên lướt nhanh. Em mua tới F mấy rồi nên nhọc nhằn quá ợ.
 

Nhimtiu

Xe cút kít
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
15,490
Động cơ
591,470 Mã lực
Chuẩn rồi cụ ạ. Em đi mua ở hàng nào, bất kể lúc nào trong ngày chứ không phải chỉ mỗi mở hàng nhé, cũng sẽ nhiều người vào mua hết.
Vâng mợ nhẹ vía thế ai chả muốn mợ mua hàng cho. Thôi em nghỉ đây cho các mợ nghỉ chứ k các mợ thức khuya thế này hỏng hết nhan sắc thì chít.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top