[Funland] Thủ tục thừa kế

[wiv]

Công chứng họ chuyên về sổ đỏ rồi thì cứ làm theo thôi cụ. Họ cũng ko vẽ việc ra đâu

 

[Xe bo 4 banh]

Nhờ các cụ thông thái
Nhà em có 04 anh e.
Mẹ cho em một mảnh đất. Giờ văn phòng công chứng soạn sẵn văn bản trong đó có 04 văn bản sẵn nội dung là 04 anh em kí từ chối . sau đó niêm yết 20 ngày rồi me mới đến kí văn bản thừa kế cho em.
Em muốn hỏi: đằng nào mình cũng nhận thừa kế mảnh đất đó vậy sao phải kí từ chối trước sau đó mới kí nhận thừa kế sau .
Mình tưởng chỉ cần các a em mình kí là được. Em là đối tượng thừa kế sẽ không phải kí từ chối.
- khi đi niêm yết 20 ngày có tự đi đến ubnd được không hay thuê đơn vị công chứng. Có khó khăn gì không khi tự đi niêm yết??
Cám ơn cả nhà .

Có phải cụ sợ sau khi ký từ chối nhận Tài sản rồi cụ lại đổi ý à

 

[DurexXL]

Thỉnh cụ DurexXL hiện hình ạ.

iÊm đây ạ Cụ anh
Nay chạy túi bụi cả ngày giờ mới onl ạ

Ý em là công chứng xong bên vpcc bảo nếu tự đi đến ub niêm yết thì k mất phí. Thuê vpcc đi thì mất thêm 2 tr phí .
Nên em mới hỏi là nếu mình tự đi đăng ký niêm yết thì có khó không ấy.
Quy trình ntn vậy cụ.?
Cám ơn cụ

Cụ cứ tự đến UBND phường yêu cầu niêm yết

Mạnh dạn lên.

Nếu ok đỡ tốn 2tr

 

[ubisapro]

Chắc cụ thớt ko phải người làm việc trực tiếp với bên công chứng? Nếu làm việc họ sẽ giải thích cho cụ nếu cụ hỏi or có quan tâm thì hỏi cụ Gúc là ra cơ bản quá trình. Việc bố cụ mất và đó là tài sản chung của bố mẹ cụ nên cần các con ký từ chối đã rõ. Nhưng chắc chắn cũng phải cần xác nhận ông bà nội cụ chủ đã mất trước bố cụ chủ. Cái này bắt buộc phải có. Chắc cụ chủ ko làm về hồ sơ nên chỉ được thông báo => mông lung.

E trước cũng phải về quê lấy xác nhận ông bà nội đã mất. Lỡ ghi trong đơn ông nội liệt sỹ mất năm 1950 nên phải về nhà bác cả mượn bằng tổ quốc ghi công để mang ra UBND xã

 

[BMV_HN]

Có phải cụ sợ sau khi ký từ chối nhận Tài sản rồi cụ lại đổi ý à

He he. Không phải . em thắc mắc thôi .
Nhà em làm thế để em làm sổ rồi bán rồi 4 a e chia nhau mỗi người 25%. Đỡ phải đi lại nhiều người vì đất ở xa

 

[BMV_HN]

Chắc cụ thớt ko phải người làm việc trực tiếp với bên công chứng? Nếu làm việc họ sẽ giải thích cho cụ nếu cụ hỏi or có quan tâm thì hỏi cụ Gúc là ra cơ bản quá trình. Việc bố cụ mất và đó là tài sản chung của bố mẹ cụ nên cần các con ký từ chối đã rõ. Nhưng chắc chắn cũng phải cần xác nhận ông bà nội cụ chủ đã mất trước bố cụ chủ. Cái này bắt buộc phải có. Chắc cụ chủ ko làm về hồ sơ nên chỉ được thông báo => mông lung.

E trước cũng phải về quê lấy xác nhận ông bà nội đã mất. Lỡ ghi trong đơn ông nội liệt sỹ mất năm 1950 nên phải về nhà bác cả mượn bằng tổ quốc ghi công để mang ra UBND xã

Vâng. Em thuê hết mà

 

[hunter0710]

Cho e hỏi tại sao k để mẹ và các anh e từ chối để 1 mình cụ hưởng 100%, như vậy đỡ 1 lần làm cho tặng nữa ah

 

[tranvanlong]

Tôi đoán mò là còn liên quan đến Papa của bác nữa.
- Nếu đúng vậy thì khi Papa mất: Mẹ bác + 4 anh em là người thừa kế hạng 1 phần của Papa.
- 4 chú phải điểm chỉ từ chối ==> sau đó, Mama bác là người thừa kế duy nhất phần của Papa.
Sau đó, miếng đất ấy thuộc quyền sở hữu của 1 mình Mama thôi.

Bây giờ, bả muốn cho ai hoặc tặng cho Sưởi ấm bản cao hoặc làm gì thì làm, tùy hỷ.

Còn một việc nữa là em phải nhờ chú ruột em, xin xác nhận của Phường sở tại, xác nhận là Ông Bà Nội em ( ở với chú ) đã mất thì mới đủ thủ tục để Bà Cụ nhà em cho tặng em

 

[Người ẩn danh]

Cụ đọc lại xem có đoạn nào e từ chối niêm yết không ? Mà 20 ngày nhân lên

Kêh xừ nhà cụ đọc làm đếch gì mất thời gian

 

[BMW X11]

Còn một việc nữa là em phải nhờ chú ruột em, xin xác nhận của Phường sở tại, xác nhận là Ông Bà Nội em ( ở với chú ) đã mất thì mới đủ thủ tục để Bà Cụ nhà em cho tặng em

Ah, tùy vụ bác ạ.
Ví dụ vụ ông già tôi, ổng mất lâu rồi.
Vẫn cần xác nhận ông bà nội tôi đã mất, nhưng chỉ là cho có con dấu trên văn bản.
Lý do, cậu Công chứng viên bảo tôi : Ông già anh già rồi, ông bà nội anh, theo tuổi, cũng phải cỡ 100.
Nên, họ làm thực sự cho có, và được chấp nhận.
Kèm thêm thực tế là, mất vào các năm 1970 gì đó, không còn giấy tờ.

Nhưng ví dụ người mất là 40 tuổi, thì bố mẹ ảnh hiển nhiên có thể còn sống.
Khi ấy, cái sự xác nhận được làm cực gắt, tránh kiện tụng sau này.

 

[agrimeco]

Cho e hỏi tại sao k để mẹ và các anh e từ chối để 1 mình cụ hưởng 100%, như vậy đỡ 1 lần làm cho tặng nữa ah

Vi 50% thuộc sở hữu của mẹ nên nếu từ chối thừa kế phần của bố thì mẹ vẫn phải làm thủ tục cho tặng ợ.

 

[hungkienpham]

Cho e hỏi tại sao k để mẹ và các anh e từ chối để 1 mình cụ hưởng 100%, như vậy đỡ 1 lần làm cho tặng nữa ah

Trường hợp này chắc là Papa cụ ấy không còn. Sổ đỏ là tài sản chung của cha mẹ. Do vậy nếu cha k còn thì tất cả các con ruột đều phải ký từ chối để mảnh đất ấy thuộc quyền sở hữu riêng của mẹ, sau đó mẹ mới cho, tặng cụ chủ thớt được.

 

[dtrung]

Nếu đất còn dạng hợp đồng mua bán với chủ đầu tư thì thử hỏi họ lách chuyển tên hợp đồng luôn xem thế nào, mất tiền bôi trơn.

 

[ubisapro]

Vâng. Em thuê hết mà

Thì e cũng thuê mà. Họ sẽ nói cho mình biết cần thủ tục gì. Cụ hỏi họ luôn là họ sẽ giải thích hoặc tra Gúc là ra. Như nhà e, bên công chứng bảo cần hồ sơ gì, e chuẩn bị hết là xong. Đỡ tốn kém. Đợt làm cho tặng, bên công chứng cũng bảo e nên tự đi làm thì tốt, thủ tục cũng dễ. Chứ thuê làm thì 5 củ/1 hồ sơ. E tự đi làm, mất 3 lần đến là xong. Đỡ được 1 mớ uống bia

 

[BMW X11]

Cho e hỏi tại sao k để mẹ và các anh e từ chối để 1 mình cụ hưởng 100%, như vậy đỡ 1 lần làm cho tặng nữa ah

Mama + 3 anh từ chối, là phần của Papa.

Thế, phần của riêng Mama thì sao bác?

 

[BDS68]

Nếu đất còn dạng hợp đồng mua bán với chủ đầu tư thì thử hỏi họ lách chuyển tên hợp đồng luôn xem thế nào, mất tiền bôi trơn.

Giờ em mới nhìn nick cụ thớt và cảm thấy hơi bất ngờ khi cụ ấy lại mở thớt hỏi về vấn đề ntn. Papa nhà cụ ấy chắc còn trẻ khỏe nên mới đầu tư đánh bắt xa bờ trong Khánh Hoà, em gia cát dự chắc dự án của Hưng Thịnh hoặc Novaland, và nếu đúng như thế thì việc đổi tên không cần thiết phải làm như kia cho phức tạp!

 

[Tiểungưnhi88]

Cụ hỏi về luật mà cũng lấp lửng.
Ai hay va sẽ hiểu ai ít va chịu chết để đoán xong kêu luật phức tạp ( nhà có 4 ae mẹ em cho) nguồn hình thành tài sản không nói.
Mà cụ đến công chứng viên yên tâm họ làm sai thì họ bay nghiệp không phải đơn giản để họ làm công chứng viên đâu

 

[taiadau]

Nếu sổ đứng tên bà mẹ thì cần gì cả 4 người con ký? Cụ thớt chưa nêu rõ thông tin trên sổ, có thể còn chưa sang tên sổ cho bà mẹ?

Tên trên sổ hay ko, ko nói lên là ts của vợ hay chồng hay cả 2 đâu cụ, nguồn gốc ts mới quyết định. Kể cả sổ đỏ tên 1 mình vợ nhưng ts hình thành sau hôn nhân thì vẫn là ts chung trừ khi có văn bản từ chối của chồng.