[Funland] Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đầu cơ bất động sản

[patuana76]

Cư dân chung cư GV cũ. Còn h trước mình gặp 1 bạn kêu nhà cũng bị giải toả vì dự án này mà mình không hỏi là tập thể hay nhà đất (chắc là nhà đất vì bạn than thở mất 3 nhà vì đại lộ SH, mở đưởng HHT và Vin GV).

Không có đâu. 100% đất dự án đó là đất của triển lãm, không 1 hộ dân.

 

[Darling Habour]

Không có đâu. 100% đất dự án đó là đất của triển lãm, không 1 hộ dân.

Bạn mất 3 nhà là mình gặp CN tuần trước, vợ của 1 đại gia ngành công nghệ chắc tiền không thiếu. Bạn bảo mất 300m2 đất có sổ đỏ ngoài Hồng Hà (mua gom nhiều nhà dân làm xưởng sx), mất 1 nhà mặt phố HHT và 1 nhà gpmb vì Vin GV. Bạn của bạn mình đi offline nên cũng không hỏi nhiều. Có thể là gpmb phục vụ hạ tầng Vin GV. Mà trên diễn đàn Quy hoạch có nhắc hệ số k cho Vin GV, m đọc được vậy.

 

[patuana76]

Bạn mất 3 nhà là mình gặp CN tuần trước, vợ của 1 đại gia ngành công nghệ chắc tiền không thiếu. Bạn bảo mất 300m2 đất có sổ đỏ ngoài Hồng Hà (mua gom nhiều nhà dân làm xưởng sx), mất 1 nhà mặt phố HHT và 1 nhà gpmb vì Vin GV. Bạn của bạn mình đi offline nên cũng không hỏi nhiều. Có thể là gpmb phục vụ hạ tầng Vin GV. Mà trên diễn đàn Quy hoạch có nhắc hệ số k cho Vin GV, m đọc được vậy.

Có thể là cái đất nằm ở chỗ triển lãm di dời đến bên Đông Anh thôi. Chứ bên Giảng Võ thì không có ngôi nhà nào của dân.

Chuyển mục đích sử dụng 6,8 ha 'đất vàng' ở Giảng Võ làm tổ hợp trung tâm thương mại

Hà Nội gia hạn thời gian sử dụng và cho phép chuyển mục đích hơn 6,8 ha đất tại số 148 Giảng Võ để làm tổ hợp trung tâm thương mại.

vnexpress.net

 

[Minh Quoc 79]

Bạn mất 3 nhà là mình gặp CN tuần trước, vợ của 1 đại gia ngành công nghệ chắc tiền không thiếu. Bạn bảo mất 300m2 đất có sổ đỏ ngoài Hồng Hà (mua gom nhiều nhà dân làm xưởng sx), mất 1 nhà mặt phố HHT và 1 nhà gpmb vì Vin GV. Bạn của bạn mình đi offline nên cũng không hỏi nhiều. Có thể là gpmb phục vụ hạ tầng Vin GV. Mà trên diễn đàn Quy hoạch có nhắc hệ số k cho Vin GV, m đọc được vậy.

Bạn của bạn chém ghê quá

 

[Xe bọ xít]

Bạn của bạn chém ghê quá

BÈ chứ bạn gì,

 

[Darling Habour]

Bạn của bạn chém ghê quá

không chém đâu bạn ơi, bạn ý bảo chồng là một trong các cây cổ thụ ngành công nghệ, google ra đúng mà.

 

[Minh Quoc 79]

không chém đâu bạn ơi, bạn ý bảo chồng là một trong các cây cổ thụ ngành công nghệ, google ra đúng mà.

Cô bạn và anh chồng cổ thụ ngành công nghệ thì không dám chắc.
Nhưng bạn thì dám chắc chắn là người thật thà.

 

[huyhung123]

Cụ nhân hộ cái xem là bao nhiêu, 11,8 tỉ đấy nếu là 1 triệu/ 1 m2, chưa kể nếu mua 700 m2 thì giá còn cao hơn nhiều, đấy là cụ ngồi nhà gõ phím mua trên sàn mạng đấy. Nói tóm lại, đất đai, chi phí xây dựng nhà cửa của VN nó đắt hơn tàu nhiều lần, từ thành thị đến nông thôn là điều không thể chối cãi, cứ nói mình sẽ như nó, đi sau nó vài năm đến chục năm,có mà mơ hão, nhưng thôi cứ hát bài ca hy vọng. Hiện tại, VN không thể có giá tương đương này, 700m2 giá 200 triệu, xây thô nhà 2 tầng 160m2 đầy đủ công năng tầm 700 triệu, hoàn thiện thêm 500 triệu, kể cả miền núi.

Liên hệ mua đi cụ này!

 

[huyhung123]

Cụ vs mấy cụ kia chắc toàn ở quanh Hà Nội, chả đi xa bao giờ. Lên tivi cũng không có giá đó.

Tiếp đất rẻ đây nhé cụ!

 

[cevegos]

Dân người ta mua để dành thì sao phải đánh thuế? Hay cấm luôn quyền mua để dành đi?

Điều này quá đơn giản, chỉ là các anh có muốn triệt để không thôi
Vd Căn nhà thứ hai, bán trước 36 tháng (từ khi mua) đánh thuế nặng (6% chẳng hạn) , hạn chế lướt sóng ngay. Sau 36 tháng đánh thuế 3%, sau 60 tháng đánh thuế 2%- như bình thường
Mua để dành tẹt con bọ nẹt

 

[songchamlai]

Điều này quá đơn giản, chỉ là các anh có muốn triệt để không thôi
Vd Căn nhà thứ hai, bán trước 36 tháng (từ khi mua) đánh thuế nặng (6% chẳng hạn) , hạn chế lướt sóng ngay. Sau 36 tháng đánh thuế 3%, sau 60 tháng đánh thuế 2%- như bình thường
Mua để dành tẹt con bọ nẹt

Em cho là trước 5 năm cứ đánh thuế 10-15% cho bọn đầu cơ vỡ mặt tự khắc tt ổn định. Từ năm thứ 6 mỗi năm thuế giảm 2% cho tới khi sở hữu 10 năm về còn 2- 5% là đẹp. Nhà nước thu được nhiều thuế mà XH đỡ bất ổn.

 

[mohamet]

Cách đánh thuế theo thời gian nắm giữ như cụ cevegos nêu em thấy khá hợp lý để hạn chế lướt sóng. Mua bán trong 36 tháng mà thuế cao hơn sẽ đánh đúng nhóm đầu cơ ngắn hạn, còn người mua ở thật hoặc nắm giữ lâu dài thì ít bị ảnh hưởng hơn, quan trọng là dữ liệu sở hữu phải đủ minh bạch.

 

[xe đạp Japan]

Cách đánh thuế theo thời gian nắm giữ như cụ cevegos nêu em thấy khá hợp lý để hạn chế lướt sóng. Mua bán trong 36 tháng mà thuế cao hơn sẽ đánh đúng nhóm đầu cơ ngắn hạn, còn người mua ở thật hoặc nắm giữ lâu dài thì ít bị ảnh hưởng hơn, quan trọng là dữ liệu sở hữu phải đủ minh bạch.

Trước bàn nhiều các phương án rồi mà đã làm được đâu. Không cho dân đầu cơ đất lấy đâu tài sản thế chấp vay ngân hàng làm ăn chứ ?.

 

[--Lamborghini--]

Cụ nhân hộ cái xem là bao nhiêu, 11,8 tỉ đấy nếu là 1 triệu/ 1 m2, chưa kể nếu mua 700 m2 thì giá còn cao hơn nhiều, đấy là cụ ngồi nhà gõ phím mua trên sàn mạng đấy. Nói tóm lại, đất đai, chi phí xây dựng nhà cửa của VN nó đắt hơn tàu nhiều lần, từ thành thị đến nông thôn là điều không thể chối cãi, cứ nói mình sẽ như nó, đi sau nó vài năm đến chục năm,có mà mơ hão, nhưng thôi cứ hát bài ca hy vọng. Hiện tại, VN không thể có giá tương đương này, 700m2 giá 200 triệu, xây thô nhà 2 tầng 160m2 đầy đủ công năng tầm 700 triệu, hoàn thiện thêm 500 triệu, kể cả miền núi.

Nếu để cạnh tranh từ nhân lực và giá thành thì VN không có cửa luôn.
Ng TQ họ ăn khỏe nên làm khỏe, năng suất lao động của họ cao hơn hẳn mình.
Sản xuất, logistic phát triển nên giá thành sản phẩm đến tay ng tiêu dùng cũng rẻ hơn mình.

 

[--Lamborghini--]

Trước bàn nhiều các phương án rồi mà đã làm được đâu. Không cho dân đầu cơ đất lấy đâu tài sản thế chấp vay ngân hàng làm ăn chứ ?.

Đập chuột thì lại sợ vỡ bình, không rõ quyết tâm ctr của cụ tổng như nào có như vụ sát nhập không.

 

[patuana76]

Em cho là trước 5 năm cứ đánh thuế 10-15% cho bọn đầu cơ vỡ mặt tự khắc tt ổn định. Từ năm thứ 6 mỗi năm thuế giảm 2% cho tới khi sở hữu 10 năm về còn 2- 5% là đẹp. Nhà nước thu được nhiều thuế mà XH đỡ bất ổn.

Tôi thì thấy chả cần loại thuế riêng cho nhà thứ 2, 3, 4...
Mà chỉ cần thay đổi biểu thuế phi nông nghiệp theo cách "áp hạn mức diện tích sử dụng" để tính thuế suất lũy tiến (như thuế TNCN) là xong. Thế là công bằng.
Ai có nhiều tiền, cứ việc mua nhiều nhà (để cho thuê, để dành, để lướt lát...) hoặc nhà to (để ở) thì đóng thuế ở mức thuế suất cao (tỷ dụ 5-35% giá trị nhà hàng năm). Và nếu đã phải đóng thuế cao thì việc lướt lát hoặc cho thuê kia sẽ phải cộng thêm thuế ở mức cao thì cũng sẽ không thể bán nổi, cho thuê nổi... tự nhiên sẽ dẫn đến việc tắt ý định đó thôi. Chỉ còn đại gia thực sự, ở biệt thự to sẵn sàng trả tiền thuế cao để thụ hưởng mức sống cao trong căn biệt thự họ ở.
Lúc đó, người có nhu cầu mua nhà để ở thật sẽ dễ tiếp cận hơn với nguồn cung trực tiếp từ cđt, hạn chế được giá ảo do quá nhiều tầng trung gian mua đi bán lại kiếm lời.

 

[cevegos]

Em cho là trước 5 năm cứ đánh thuế 10-15% cho bọn đầu cơ vỡ mặt tự khắc tt ổn định. Từ năm thứ 6 mỗi năm thuế giảm 2% cho tới khi sở hữu 10 năm về còn 2- 5% là đẹp. Nhà nước thu được nhiều thuế mà XH đỡ bất ổn.

Ô này vừa hóng ở đây thì lên bài luôn

 

[camry2025]

Liên hệ mua đi cụ này!

Tiếp đất rẻ đây nhé cụ!

Thôi ạ người zời, thử điện cho cò xem còn không hay là nó lại dẫn ra chỗ khác, 3 cái tin rao vớ vẩn để lấy thông tin kh này , trẻ con nó còn biết chiêu trò này. Xách mông lên ra ngoài thay vì ngồi trước màn hình đi cụ.

 

[huyhung123]

Thôi ạ người zời, thử điện cho cò xem còn không hay là nó lại dẫn ra chỗ khác, 3 cái tin rao vớ vẩn để lấy thông tin kh này , trẻ con nó còn biết chiêu trò này. Xách mông lên ra ngoài thay vì ngồi trước màn hình đi cụ.

Cụ thử alo đi, bó tay. Cụ mới là người giời ấy chứ e đi khắp rồi.

 

[Bingboong]

Thuế lại táng vào người thuê nhà thôi cụ chứ bọn có nhà đầu cơ ở đấy mà nó chịu thiệt!
Giờ các cụ thuê nhà rẻ vì ko có thuế ấy, lại có cơ hội cho dân đầu cơ tăng giá đất nên giá cho thuê mới rẻ.

Em cho là trước 5 năm cứ đánh thuế 10-15% cho bọn đầu cơ vỡ mặt tự khắc tt ổn định. Từ năm thứ 6 mỗi năm thuế giảm 2% cho tới khi sở hữu 10 năm về còn 2- 5% là đẹp. Nhà nước thu được nhiều thuế mà XH đỡ bất ổn.