Còn nhiều trường quanh đó mà cụ, mất một lượng sv k ngại nhưng nếu đội làm sleep box như trong sg cho thuê 1.8-2củ/th mí cạnh tranh trực tiếp phân khúc này.
cafef.vn
Vẫn còn ĐH Sư phạm, ĐH Thương mại, Giao thông vận tải, … ở quanh đấy mà. Anh cụ hạ bớt giá cho thuê thì lợi cho cả anh cụ lẫn các cháu ngoại tỉnh
Khu vực xung quanh trước đây phát triển nóng quá bác ạ, gần như nhà nào cũng có phòng cho sv thuê, mình mới đầu tư phòng còn đẹp nên cũng khó cạnh tranh giá với những nhà làm lâu rồi.
Hết lực rồi cụ ạ.
Em lượn đi tìm mua kiểu căn hộ dv quanh khu dịch vọng đó nên em biết. Anh cụ cũng chả chết đâu chỉ có hạ giá thuê xuống nếu cầu yếu thôi.
Vâng bác thị trường dịch chuyển lên đó.nỗi buồn của người này lại là niềm vui của người khác'Thủ phủ' chung cư mini 'cháy' phòng cho thuê
Năm học 2026-2027, khoảng 17.000 sinh viên thuộc Đại học Quốc gia Hà Nội sẽ học tập tại Hòa Lạc, kéo theo nhu cầu thuê trọ tăng mạnh. Theo ghi nhận, nhiều khu nhà trọ, chung cư mini quanh khu vực này đã "cháy" phòng cho thuê.
Em đã mua xong t7 năm 2025 cho người nhà và chốt cho thuê cho bên vận hành họ làm. Giá thuê là 4.3tr/phòng. Khu ch mới 7t có 24p khép kín vậy là gọn k phải làm gì cả. Khu em lấy có đầy đủ pccc và thang thoát hiểm ngoài đằng trước theo chuẩn.
Đúng cụ, chả chết được, chỉ hạ giá chút xíu.
Thế mà nhà em đi tìm nhà thuê cho đứa cháu, ngay thời điểm này căn kiểu studio vẫn toàn 6-7M/phòng cụ ạ, mà toàn ở tận Mai Dịch với Phú Mỹ, Tân Mỹ Mỹ Đình đường vào ngoằn nghèo, chứ vào quanh Trần Thái Tông đắt lắm mà còn ko có phòng cơ.
17k sinh viên lên Hola thôi cụ nhưng cũng lên năm 1, năm 2 rồi tùy trường tùy khoa mà lại về HN. Ngoài ra khu đó vẫn còn nhiều trường nên cũng ko vđ gì đâu.
Mợ vào trong khu dịch vọng hay trong đường Trần Quốc Vượng đi vào thì khá nhiều cccm cho thuê và ngay gần trường ĐHQG. Năm ngoái em đi xem có mấy toà cũng khá ok nhưng dt hơi bé có 76m2 và k có thang thoát hiểm ngoài nên em mua lên Xuân La cho bà cô.
Cụ phán như thần 