Riêng đám chung cư ở OCP23 em thấy cực kỳ khó lấp. OCP1 ở ngay Gia Lâm, 14km về đến phố cổ, 13km về Times city, về mạn Lĩnh Nam Hoàng Mai còn gần hơn nữa. Người ta có thể ở OCP1 và qua sông đi làm bằng xe máy (dù ngày mưa gió đi hơi kinh, nhưng vẫn còn đi được). Nếu ai có việc làm ở ngay mạn Long Biên Gia Lâm thì càng đẹp.
OCP23 đến Lĩnh Nam 16, 17km, đến phố cổ 23km, đến được Aeon Long Biên thôi đã 13km. Khoảng cách này làm đa số không thể đi xe máy đi làm mỗi ngày. Thế thì cần ô tô. Ô tô cần chỗ đỗ mà đó là thứ em khẳng định thiếu nặng, 1 chọi 3 chọi 5 như đi thi trường điểm là bình thường. Muốn lấp đầy chung cư phải có nhiều việc làm ngay tại đó hoặc gần đó, ca này khó.
Xây cầu Ngọc Hồi xong thì đến nhiều chỗ vẫn xa. Đội ở biệt thự liền kề có chỗ đỗ xe thì ở được, đội xe máy vẫn khoai. Và cầu xây khắp nơi, khu này thêm cầu khu kia cũng thêm, nên OCP23 xong cầu cũng chưa chắc hoá rồng so với các khu đô thị ven HN khác.
