[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

[wszullberg]

Năm nay với đầu năm sau cđt bán nốt OCP 2,3 rồi tạo nền giá mới, năm sau bán Olympic bằng giá OCP2, 3 thì dân tình lại đổ xô đi mua bên Olympic, các Cụ lên thuyền OCP xác định làm cư dân dài hạn luôn vì Olympic gấp 10 lần OCP mà em đánh giá vị trí bên này tốt hơn bên kia sông, lại được mác thủ đô nữa

Chuẩn, vin OCP 23 khả năng ngủ đông ít nhất 10 năm
Xung quanh Văn Giang vô số dự án
Vin Olympic ra hàng từ năm sau nữa thì đúng đóng hòm cho OCP23 được rồi

 

[Muối08]

Năm nay với đầu năm sau cđt bán nốt OCP 2,3 rồi tạo nền giá mới, năm sau bán Olympic bằng giá OCP2, 3 thì dân tình lại đổ xô đi mua bên Olympic, các Cụ lên thuyền OCP xác định làm cư dân dài hạn luôn vì Olympic gấp 10 lần OCP mà em đánh giá vị trí bên này tốt hơn bên kia sông, lại được mác thủ đô nữa

Cụ có thấy Vin bán cái gì rẻ bao giờ không? Cụ cứ chờ sang năm Vin ra Olympic rẻ cho cụ mua , em nghe đến chữ chờ là e thấy hãi, cũng vì 1 chữ chờ mà bn người trong đó có em trả giá trong sóng mua chung cư đấy, may là e còn kịp lên thuyền năm ngoái ko đến năm nay thì buông luôn.

 

[80B_9999]

Lên ofun nói phét tí ko đc à cụ?

Thế hóa ra lâu nay cụ toàn nói phét về O23 để lùa gà à, hay cụ là cò bên ấy

 

[80B_9999]

Đúng là nói thế này thì bậy thật. Căn 48m giá thấp nhất là khu Chà Là, vị trí thường xấu, nếu là căn thô không có thang hồi 2023 giá xuống đáy thì giảm đến 4.9-5 tỏi là cùng. Giờ này cũng căn đó bán giỏi lắm được 7 tỏi, thực tế chắc chỉ 6.7-6.8 tỏi. Phải là cùng căn đó và cái vị trí đó chứ không so với vị trí khác. Nhưng thế cũng là tăng 40% cho 2 năm rồi còn gì. Nói x2 cho 2 năm là nói phét. Chả dự án thấp tầng nào ở HN x2 kể từ 2023 đến giờ.

Nhiều dự án thấp tầng X2 từ 2023 đến giờ đó cụ, rất nhiều là đằng khác

 

[damdt]

Chuẩn, vin OCP 23 khả năng ngủ đông ít nhất 10 năm
Xung quanh Văn Giang vô số dự án
Vin Olympic ra hàng từ năm sau nữa thì đúng đóng hòm cho OCP23 được rồi

Em cũng chả hiểu là ai sẽ đóng hòm ai, ông Vin còn phải bán Cần Giờ, Hạ Long Xanh... rồi mới có tiền làm Olympic, đường sắt cao tốc còn chưa thấy triển khai mà. Vin OCP 2,3 tầm nhìn nửa thập kỷ tới. Thì Olympic cứ xác định tầm nhìn thập kỷ.

 

[NamMoi2000]

Thế hóa ra lâu nay cụ toàn nói phét về O23 để lùa gà à, hay cụ là cò bên ấy

Cò chỉ bốc phét thôi chứ làm gì có skill chọc chọc cho đuổi như em

 

[Đảo Chủ Đào Hoa Đảo]

Nhiều dự án thấp tầng X2 từ 2023 đến giờ đó cụ, rất nhiều là đằng khác

Cụ kể tên các dự án thấp tầng đó ra đi, em rửa tai nghe. Nếu cụ lại nói Gelesimco hay Dương Nội, Him Lam thì thôi coi như em thua. Nhiều cụ inbox với về mấy khu này nhiều quá rồi nên em chán chả buồn nói nữa. Có cụ lấy giá năm 2023 căn xấu ỉn giá thấp đi so với giá 2025 của căn khác ở vị trí đẹp rồi bảo x2 thì em thua luôn không tranh luận nữa. Mà nói chung là em thua hết các cụ rồi, của các cụ tất, cái gì cũng đúng.

 

[wszullberg]

Em cũng chả hiểu là ai sẽ đóng hòm ai, ông Vin còn phải bán Cần Giờ, Hạ Long Xanh... rồi mới có tiền làm Olympic, đường sắt cao tốc còn chưa thấy triển khai mà. Vin OCP 2,3 tầm nhìn nửa thập kỷ tới. Thì Olympic cứ xác định tầm nhìn thập kỷ.

Cần giờ, HLX không thu hồi vốn nhanh bằng các dự án ở HN được
Dự Vin Olympic khi mở bán sẽ cao hơn ocp23 một chút thôi, nhưng cũng đủ để đóng hòm cho 2 con hàng đó rồi

 

[Meta2018]

Cụ có thấy Vin bán cái gì rẻ bao giờ không? Cụ cứ chờ sang năm Vin ra Olympic rẻ cho cụ mua , em nghe đến chữ chờ là e thấy hãi, cũng vì 1 chữ chờ mà bn người trong đó có em trả giá trong sóng mua chung cư đấy, may là e còn kịp lên thuyền năm ngoái ko đến năm nay thì buông luôn.

Vin ra hàng đan phượng giá thấp hơn dự kiến rất nhiều. Mà vị trí như đan phượng gần hơn olympic nhiều. Nên kì vọng giá khu xa như khu B-D giá ngang vin 2 3 cũng có cơ sở.

 

[Meta2018]

Em cũng chả hiểu là ai sẽ đóng hòm ai, ông Vin còn phải bán Cần Giờ, Hạ Long Xanh... rồi mới có tiền làm Olympic, đường sắt cao tốc còn chưa thấy triển khai mà. Vin OCP 2,3 tầm nhìn nửa thập kỷ tới. Thì Olympic cứ xác định tầm nhìn thập kỷ.

Vin olympic 19.12 khởi công lấy ngày. Xd làm để ôm cái ga Ngọc Hồi. Nó địa phận HN. K cần sang sông. Cái đó vin 2 3 còn lâu mới so dc

 

[Khongdanhvong]

Nhân tiện em hỏi nhờ, nhà đất Văn giang, sát Vin giờ bao nhiêu hợp lý các cụ nhỉ?

 

[Khongdanhvong]

Vin olympic 19.12 khởi công lấy ngày. Xd làm để ôm cái ga Ngọc Hồi. Nó địa phận HN. K cần sang sông. Cái đó vin 2 3 còn lâu mới so dc

Qua sông như LB còn thổi giá trên trời mà, cụ lo gì. Có cầu NH thì từ OP 23 sang cần gì chạy xuống LB nữa, sang luôn. Nó lại là cầu mới, trong khi CD 40 năm tuổi rồi.

 

[Taochu]

Có 9 tỷ nhưng thu nhập hộ gia đình thấp hơn 50tr/tháng thì e vẫn khuyên đi thuê nhà ở thời điểm hiện tại nhé. Còn phải vay mà mua thì em càng khuyên mạnh.
[/QUOT
Có 9 tỷ, chưa có nhà sao cụ không khuyên đi mua nhà tầm 5-7 tỷ (trong mục này không thiếu cụ xin tư vấn mua nhà 7 tỷ và đã mua được, ví dụ có cụ cách đây 2 tháng mua khu Lĩnh Nam gì đó, em quên tên), còn 2-4 tỷ vẫn có thể gửi tiết kiệm được cụ ạ, hoặc mua vàng, đô, trái phiếu, cổ phiếu vân vân mây mây theo ý cụ. Chứ không ai có 9 tỷ mà lại vẫn đi thuê nhà rồi ăn tiêu hết đời cho chết vẫn không có gì cho con (nếu có con). Đến đời con (20-30 năm nữa) thì lúc đó làm gì còn nhà 9 tỷ ở đô thị như HN HCM. Con mình lại lặp lại vòng đời y như mình, trong khi cả xã hội lúc ý tích tụ tư bản xong xuôi rồi, con cái muốn chen chân sở hữu bđs thì cơ hội càng xa (trừ loại cực giỏi).

 

[Meta2018]

Qua sông như LB còn thổi giá trên trời mà, cụ lo gì. Có cầu NH thì từ OP 23 sang cần gì chạy xuống LB nữa, sang luôn. Nó lại là cầu mới, trong khi CD 40 năm tuổi rồi.

Qua sông của Long biên hay đông anh nó khác. Qua sông của Long biên phải so vs Cầu giấy. Chỉ so sánh các vị trí qua sông và k qua sông nhưng cùng khoảng cách vào trung tâm thôi. Long biên qua sông cái Là Hoàn Kiếm. Còn qua sông của ocp 2 3 là Thanh Trì.
Cụ bảo có Cầu NH thì qua sông tiện. Trong khi cái olympic nó lại đầu bên này của cầu Ngọc Hồi thì là a hay bố của tiện rồi

 

[NamMoi2000]

Qua sông như LB còn thổi giá trên trời mà, cụ lo gì. Có cầu NH thì từ OP 23 sang cần gì chạy xuống LB nữa, sang luôn. Nó lại là cầu mới, trong khi CD 40 năm tuổi rồi.

Vin riverside, củ loa sang sông cả mà giá trên giời kìa. Hay lại so có chọn lọc

Hồi vin riverside ra các thánh ofun trên này vào ném đá rầm rầm chê xa, chê qua cầu, khỉ ho cò gáy, cờ hó nó ở...nhanh quên thế?

Văn giang thủ đô mới, quê vua rồi

 

[Muối08]

Vin ra hàng đan phượng giá thấp hơn dự kiến rất nhiều. Mà vị trí như đan phượng gần hơn olympic nhiều. Nên kì vọng giá khu xa như khu B-D giá ngang vin 2 3 cũng có cơ sở.

Giờ bên đấy bn tiền m2 vậy cụ ?

 

[JunevsMon]

Năm nay với đầu năm sau cđt bán nốt OCP 2,3 rồi tạo nền giá mới, năm sau bán Olympic bằng giá OCP2, 3 thì dân tình lại đổ xô đi mua bên Olympic, các Cụ lên thuyền OCP xác định làm cư dân dài hạn luôn vì Olympic gấp 10 lần OCP mà em đánh giá vị trí bên này tốt hơn bên kia sông, lại được mác thủ đô nữa

V nó bán cùng khoảng cách không có dự án sau ngang bằng hoặc rẻ hơn dự án trước cách đó vài năm. Chưa kể V Thường Tín Ngọc Hồi vị trí, thương hiệu nhỉnh hơn. Lạc quan có khi có sóng bên 2,3 để đẩy Olympic giá kịch sóng ý chứ. Khác gì O1 bùng sóng trước khi bán 2,3 đâu. Chưa kể Ngọc Hồi,TT giá đất đền bù, thuế má cũng cao hơn bên Hưng Yên cũng không hề ít

 

[Khongdanhvong]

Qua sông của Long biên hay đông anh nó khác. Qua sông của Long biên phải so vs Cầu giấy. Chỉ so sánh các vị trí qua sông và k qua sông nhưng cùng khoảng cách vào trung tâm thôi. Long biên qua sông cái Là Hoàn Kiếm. Còn qua sông của ocp 2 3 là Thanh Trì.
Cụ bảo có Cầu NH thì qua sông tiện. Trong khi cái olympic nó lại đầu bên này của cầu Ngọc Hồi thì là a hay bố của tiện rồi

Em chỉ đang nói cái bất tiện của qua sông là gì thôi. Nếu qua sông đã không tính là bất tiện thì tính xa gần thôi. Qua Thanh Trì lại gần quận khác VD Hà Đông, Thanh Xuân,... thế cụ ở LB qua sông phải chạy xuống tận HĐ, TX... thì gần lắm???

 

[80B_9999]

Cụ kể tên các dự án thấp tầng đó ra đi, em rửa tai nghe. Nếu cụ lại nói Gelesimco hay Dương Nội, Him Lam thì thôi coi như em thua. Nhiều cụ inbox với về mấy khu này nhiều quá rồi nên em chán chả buồn nói nữa. Có cụ lấy giá năm 2023 căn xấu ỉn giá thấp đi so với giá 2025 của căn khác ở vị trí đẹp rồi bảo x2 thì em thua luôn không tranh luận nữa. Mà nói chung là em thua hết các cụ rồi, của các cụ tất, cái gì cũng đúng.

Xin thưa với cụ là bạt ngàn dự án thấp tầng phía Tây HN giá X2 từ 2023 đến nay nhé, gần như những dự án nào cũng X2 nên e ko cần phải liệt kê, nếu cụ tò mò có thể tự tìm hiểu

 

[NamMoi2000]

Xin thưa với cụ là bạt ngàn dự án thấp tầng phía Tây HN giá X2 từ 2023 đến nay nhé, gần như những dự án nào cũng X2 nên e ko cần phải liệt kê, nếu cụ tò mò có thể tự tìm hiểu

Phía tây x2 từ 2023 thì đúng rồi nhưng đã hết động lực. Hạ tầng hầu như ko có biến chuyển lớn trong tương lai nữa trong khi phía Đông thì ối zồi ôi cơn lũ hạ tầng tương lai ập tới ...

Khác nhau ở chỗ đó đấy