[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

[trungleba]

Cụ chủ mua được chưa nhỉ Tu Thân 1987

 

[BKG]

Cọ xanh nhà e sau 1 năm. E vừa thuổng trong nhóm. Đầu tư e không bàn vì e ko phải dân đầu tư, còn để ở thì ở HN ngột ngạt hầu như không thể có được những gì mà ở đây hiện có (trừ những khu VVIP). E vẫn phục thằng V bởi khả năng kéo dân + quản lý đô thị, sạch không một cọng rác, quy củ. Từ chỗ mua để dành cho con, giờ e chỉ muốn về đây ở, ý định nung nấu sau 1 buổi tối lượn lờ quanh Empire Park ở OCP2. E mê O2 vì đặc biệt nhiều công viên + bể bơi.

 

[NamMoi2000]

Cọ xanh nhà e sau 1 năm. E vừa thuổng trong nhóm. Đầu tư e không bàn vì e ko phải dân đầu tư, còn để ở thì ở HN ngột ngạt hầu như không thể có được (trừ những khu VVPIP). E vẫn phục thằng V bởi khả năng kéo dân + quản lý đô thị, sạch không một cọng rác, quy củ. Từ chỗ mua để dành cho con, giờ e chỉ muốn về đây ở, ý định nung nấu sau 1 buổi tối lượn lờ quanh Empire Park ở OCP2. E mê O2 vì đặc biệt nhiều công viên + bể bơi.

Cụ có nhóm zalo cư dân ocp2 ko?

 

[BKG]

Cụ có nhóm zalo cư dân ocp2 ko?

E có group phân khu thôi. Gr cả O2 thì e nghĩ ko chất lượng đâu vì quá đông, rồi lại toàn rao vặt ý. Trước e join xong out rồi.

 

[JunevsMon]

- Mua OCP2,3 thì phải có oto đi làm, chứ đi xe máy thì không đi làm nổi trong nội thành, thế nhưng mà sales báo là chung cư bên OCP2,3 đã bán hết hàng. Vậy toàn bộ khách mua chung cư đều có oto hết à các cụ, mỗi căn có chỗ đỗ oto hết ko?
- Những người mua OCP2,3 về ở toàn là những người làm trong khu đó hoặc là toàn các sếp, chủ động về thời gian, nghĩa là không phải đến làm đúng giờ. Chứ cháu thấy rất ít người mua OCP2,3 về ở mà dạng công chức bình thường sáng chấm công đến, chiều chấm công về.
- Nếu không phải đi oto mà đi xe máy thì chỉ có những người làm khu công nghiệp xung quanh đó. mà con số này thì rất rất ít.
- Vậy kết luận lại thì cháu đoán hầu như các cụ trong nội thành mua mua OCP2,3 rồi để đó hoạc cho thuê. Còn đội về ở OCP thì làm trong đó hoặc là đội làm tự do, chủ động về thời gian. Như vậy số lượng người về ở OCP sẽ còn lâu lâu nữa mới lấp đầy đấy, hoặc có khi còn chả lấp đầy được khi mà con đường đi làm vẫn gian nan.

Mua chung cư thì chẳng mấy người để không cả, không ở thì cũng cho thuê. Như vậy chắc chắn người ở sẽ đông. Còn liền kề căn rẻ nhất cũng 7,5 tỏi hoàn thiện để ở được cũng phải 9 tỏi đến 10 tỏi. Từng đó tiền chọn sang đây sống mà không mua nổi cái xe vài vài ba trăm nghe nó buồn cười. Còn việc nữa thời đại công nghệ, công việc không nhất thiết cứ phải sống trong nội đô, thành phần này nhiều cũng vô kể vì vậy mấy cái cụ đưa ra nó đúng với 1 bộ phận và cũng vô nghĩa với bộ phận khác. Mấy cụ trên này có cái tính xấu là hay áp dụng cách sống, cách lựa chọn của bản thân rồi áp vào người khác.

 

[JunevsMon]

Cọ xanh nhà e sau 1 năm. E vừa thuổng trong nhóm. Đầu tư e không bàn vì e ko phải dân đầu tư, còn để ở thì ở HN ngột ngạt hầu như không thể có được những gì mà ở đây hiện có (trừ những khu VVIP). E vẫn phục thằng V bởi khả năng kéo dân + quản lý đô thị, sạch không một cọng rác, quy củ. Từ chỗ mua để dành cho con, giờ e chỉ muốn về đây ở, ý định nung nấu sau 1 buổi tối lượn lờ quanh Empire Park ở OCP2. E mê O2 vì đặc biệt nhiều công viên + bể bơi.

Khu 2,3 này ở khá là nguy hiểm cho trẻ nhỏ, quá nhiều ngã tư tầm nhìn khuất. Chẳng hiểu sao mà xong cũng vài năm rồi mà không có vạch kẻ đường. Va quệt qua những ngã 4 này không hề ít.

 

[alceste]

Cụ cứ giữ quan điểm của cụ thôi.
Về phía cháu thì cháu chưa thấy ai hoặc là rất ít người đi xe máy vào nội thành làm việc. Còn cụ nói cầu Ngọc hồi thì khả năng chờ đến năm 2029, mà đi cầu đó thì cũng sang Thanh Xuân Hà Đông thôi

Người ta ko co Ô tô thì đi xe buýt, Ecopark tương đương vẫn rất nhiều người đi làm hàng ngày hoặc h linh động hơn thì ngày 3-4 buổi vào Hoàn Kiếm Ba Đình.
Các cụ bảo đói thì đầu gối phải bò, tiền its thì phải đi xa thôi, ko có tiền mua o to thì đi xe máy, chứ gì cũng muốn thì khó. Nhất là hầu hết sinh ra có phải con vua chúa đâu mà cái gi cũng đòi hả cụ.
Công ty em mn ở Ecopark và đi làm sang Ba đình bình thường

 

[g_d]

Cọ xanh nhà e sau 1 năm. E vừa thuổng trong nhóm. Đầu tư e không bàn vì e ko phải dân đầu tư, còn để ở thì ở HN ngột ngạt hầu như không thể có được những gì mà ở đây hiện có (trừ những khu VVIP). E vẫn phục thằng V bởi khả năng kéo dân + quản lý đô thị, sạch không một cọng rác, quy củ. Từ chỗ mua để dành cho con, giờ e chỉ muốn về đây ở, ý định nung nấu sau 1 buổi tối lượn lờ quanh Empire Park ở OCP2. E mê O2 vì đặc biệt nhiều công viên + bể bơi.

OCP2-3 đẹp, giá hiện tại vẫn hợp lý để mua ở lẫn đầu tư. Dù sao thiết kế LK của OCP2-3 cũng hợp lý hơn OCP1 là có 2 mặt thoáng đối với căn diện tích nhỏ. Giờ để mua 1 căn LK 70m2 ở OCP1 thì có thể mua được 1 LK ở OCP2+ 1 căn CC + ô tô.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

- Mua OCP2,3 thì phải có oto đi làm, chứ đi xe máy thì không đi làm nổi trong nội thành, thế nhưng mà sales báo là chung cư bên OCP2,3 đã bán hết hàng. Vậy toàn bộ khách mua chung cư đều có oto hết à các cụ, mỗi căn có chỗ đỗ oto hết ko?
- Những người mua OCP2,3 về ở toàn là những người làm trong khu đó hoặc là toàn các sếp, chủ động về thời gian, nghĩa là không phải đến làm đúng giờ. Chứ cháu thấy rất ít người mua OCP2,3 về ở mà dạng công chức bình thường sáng chấm công đến, chiều chấm công về.
- Nếu không phải đi oto mà đi xe máy thì chỉ có những người làm khu công nghiệp xung quanh đó. mà con số này thì rất rất ít.
- Vậy kết luận lại thì cháu đoán hầu như các cụ trong nội thành mua mua OCP2,3 rồi để đó hoạc cho thuê. Còn đội về ở OCP thì làm trong đó hoặc là đội làm tự do, chủ động về thời gian. Như vậy số lượng người về ở OCP sẽ còn lâu lâu nữa mới lấp đầy đấy, hoặc có khi còn chả lấp đầy được khi mà con đường đi làm vẫn gian nan.

OCP2&3 phần đa cư dân di chuyển bằng oto hoặc xe bus, còn đi lại trong nội khu hoặc liên khu như từ ocp 2 qua 3 hoặc ngược lại thì có thể đi xe máy. Xe giờ cũng đại trà mà cụ. 300-600 là có thể có chiếc xe đi rồi. Và một bộ phận dân cư về ở phần đa di chuyển bằng ô tô.

Còn về dân số OCP1 thì em nghĩ cụ qua xem cho trực quan đánh giá. Cụ có thể xem vào buổi sáng lúc giờ đi làm hoặc buổi chiều lúc đi làm về ấy.

Còn hiện tại ocp2&3 lượng cư dân về ở cũng là mới, phần đa di chuyển đi làm nội đô bằng ô tô. Một bộ phận lớn cư dân làm kinh doanh và dịch vụ. Một phần nhu cầu để ở, nhưng cũng một phần xuống để xem cơ hội kinh doanh khi dân cư đi vào đông đúc.

 

[tuan2681]

70m2 đông nam mt 5m ở Cọ Xanh 10,5 tỏi. Giá cũng ổn phết nhỉ các cụ!

 

[Payroll]

70m2 đông nam mt 5m ở Cọ Xanh 10,5 tỏi. Giá cũng ổn phết nhỉ các cụ!

Giá 150tr/m rồi nhỉ

 

[taiadau]

OCP1 có 1 lợi thế là nằm ngay cạnh khu TT Trâu Quỳ, trung tâm Gia Lâm,...nói thật tối ở bên đó như 1 dạng phố cổ... hàng quán đông vui, tấp nập nên ở OCP1 rất phù hợp.

 

[SuperDriver]

Giá o2,3 loanh quanh 150 tr rồi mà có ông vẫn mơ giá 100tr/m2, giá mỗi năm nó 1 khác, Tôi thấy cái nhóm dừng mua nhà để tránh ngáo giá , năm trước hoạt động rõ mạnh mà giá nó lại cứ tăng theo năm

 

[tuan2681]

Giá 150tr/m rồi nhỉ

150 căn đẹp là bth mà cụ? Giá đó r thấy ổn ấy chứ.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

OCP1 có 1 lợi thế là nằm ngay cạnh khu TT Trâu Quỳ, trung tâm Gia Lâm,...nói thật tối ở bên đó như 1 dạng phố cổ... hàng quán đông vui, tấp nập nên ở OCP1 rất phù hợp.

Dân cư đông đúc thì dịch vụ phát triển thôi cụ ạ. Cách đây 2 năm thì cũng không đông như giờ.

 

[Whoamidear]

Ocp2 ko rõ chứ 3 nhiều hàng lắm mà giá ko lên đâu. Cứ 100tr là nhập đc các bác nhé.

Tào lao, biết thì thưa thốt.

 

[7usd]

Tào lao, biết thì thưa thốt.

Ko biết tôi nói tào lao ở điểm nào bác

 

[_MCM_]

Ko biết tôi nói tào lao ở điểm nào bác

Tại cụ nói giá ngáo quá. Em nghĩ giá 50 mới nhập được, 100 còn cao, còn ngáo quá!!!

 

[7usd]

Tại cụ nói giá ngáo quá. Em nghĩ giá 50 mới nhập được, 100 còn cao, còn ngáo quá!!!

He he. Bắc biên nhà cụ dạo này sao rồi.

 

[_MCM_]

He he. Bắc biên nhà cụ dạo này sao rồi.

Em đùa cụ thôi. Em nghe 1 môi giới nói mặt ngõ 293, đoạn nhà em giờ khoảng 150-160tr/m2, coi như gấp đôi giá em mua. Nhưng nói giá thế thôi, bán cũng ko dễ đâu, chắc cũng phải 2 3 tháng mới bay đc. Đang có 2 lô khác đoạn cuối ngõ 295, vỉa hè ô tô tránh đang bán, rao 180, chắc tầm 175 là bay, nhưng rao 1 tháng rồi vẫn chưa thấy bay.