[Funland] Trao đổi về đất Quốc Oai

[Bachthang]

Có cụ nào đã nghiên cứu đất Đông Yên chưa. Quy hoạch hình như 1 phần sẽ về tp Xuân Mai.

Đất Đông yên xấu trũng, đi lại khó khăn, đường bé mà đợt này cò đẩy giá lên 6-8 triệu m.

 

[Thanhvuóng71]

Đất Đông yên xấu trũng, đi lại khó khăn, đường bé mà đợt này cò đẩy giá lên 6-8 triệu m.

Hôm trước thằng cu em định đặt cọc giá 9, 5 tr / m2 lô 230 m2. Đường 4m. Cách đường nhựa 60 m. Nhưng thôi vì đó là xóm đạo .

 

[MrChildren]

Em cụ chắc mua bên Trại vàng rồi
Đông Yên có nhiều làng, Việt Yên và Yên Thái mình đánh giá là ổn nhất
Đường cũng đang mở rộng thêm, nên hạ tầng mình nghĩ chắc ko vấn đề gì sau này

 

[haquynh79]

Mấy khu DG 02; 04 của Quốc Oai thì ntn các cụ. Cụ nào có thông tin cho xin với!

 

[doanquangpham]

Mấy khu DG 02; 04 của Quốc Oai thì ntn các cụ. Cụ nào có thông tin cho xin với!

Cháu thấy cơ bản phủ tương đối kín 2 khu này, và thấy khá đông người xem những lô chưa xây nhưng giá trị lớn nên không rõ tình hình thanh khoản chỗ này ra sao.

 

[Trần Gia]

Em có gần 500m ở gần hồ Hoà Thạch, đg xe tránh nhau đc, cũng đg cần bán ạ.

Cụ ib cho e nhé. 0934.sáu ba ba. 1 tám tám . Cháu đang tìm cái nhà đổi gió

 

[18nlife]

Mấy khu DG 02; 04 của Quốc Oai thì ntn các cụ. Cụ nào có thông tin cho xin với!

Khu này trước tết còn có giá 4x, giờ chắc toàn 5x, 6x rồi cụ. Các lô đất diện tích từ 70m trở lên, dân cư đã ở khá đông rồi, dịch vụ cơ bản cũng khá đầy đủ. Ở DG02 hơn DG04 là các lô đất đều có khe thoáng 1m đằng sau, còn DG03, DG04 thì ko có.

 

[Goya]

Các cụ có biết nhà của Hằng Karose ở khu vực nào không ạ? Đất ở đấy giá như nào nhỉ?
Nếu rẻ em nghiên cứu làm 1 mảnh hưởng ké cảnh đẹp

 

[haquynh79]

Khu này trước tết còn có giá 4x, giờ chắc toàn 5x, 6x rồi cụ. Các lô đất diện tích từ 70m trở lên, dân cư đã ở khá đông rồi, dịch vụ cơ bản cũng khá đầy đủ. Ở DG02 hơn DG04 là các lô đất đều có khe thoáng 1m đằng sau, còn DG03, DG04 thì ko có.

Thanks cụ, cũng to tiền đó nhỉ!

 

[Thanhvuóng71]

Khu này trước tết còn có giá 4x, giờ chắc toàn 5x, 6x rồi cụ. Các lô đất diện tích từ 70m trở lên, dân cư đã ở khá đông rồi, dịch vụ cơ bản cũng khá đầy đủ. Ở DG02 hơn DG04 là các lô đất đều có khe thoáng 1m đằng sau, còn DG03, DG04 thì ko có.

Thấy giá đăng chào bán trên bds.com cũng chỉ 3x , 4x. Lô 5x - 7 x chắc là lô góc hoặc trục chính , mặt đường hả cụ ?

 

[Na2021]

Thấy giá đăng chào bán trên bds.com cũng chỉ 3x , 4x. Lô 5x - 7 x chắc là lô góc hoặc trục chính , mặt đường hả cụ ?

Nhiều khi trên đấy đăng thế nhưng gọi điện lại là giá khác cụ ạ! Em gọi mấy chỗ đều thế rồi!

 

[Hieudao]

Các cụ có biết nhà của Hằng Karose ở khu vực nào không ạ? Đất ở đấy giá như nào nhỉ?
Nếu rẻ em nghiên cứu làm 1 mảnh hưởng ké cảnh đẹp

Hàng xóm nhà em Đồng Bèn, Đông Xuân, Quốc Oai. Giá thì nhà ông giáp nhà em vừa bán 1080m có 70m đất ở sổ sang tên được là 5 tỷ.

 

[Rua_Bo]

Cụ ib cho e nhé. 0934.sáu ba ba. 1 tám tám . Cháu đang tìm cái nhà đổi gió

Em ib cụ rồi nhé.

 

[18nlife]

Thấy giá đăng chào bán trên bds.com cũng chỉ 3x , 4x. Lô 5x - 7 x chắc là lô góc hoặc trục chính , mặt đường hả cụ ?

Không có giá 3x đâu cụ, 3x chắc phải vào khu đấu giá của Ngọc Mỹ may thì còn, ko thì cũng 4x rồi. Lô 5x là lô thường thôi ạ, đẹp chút thì hơn nhiều. Trục Bắc Nam bên ngoài khu đó trên dưới 100tr/m, trong thì em thấy giao dịch đủ cả 5x, 6x, 7x đều có tùy vị trí.

 

[18nlife]

Nhiều khi trên đấy đăng thế nhưng gọi điện lại là giá khác cụ ạ! Em gọi mấy chỗ đều thế rồi!

Phải rồi cụ, em gọi trên đó năm ngoái hỏi mua khu Hud VC cũng vậy. Bảo sao em vừa đăng hôm qua vậy nay gọi lại giá khác, em nó trả lời tỉnh bơ đăng câu khách thôi anh!

 

[doanquangpham]

Không có giá 3x đâu cụ, 3x chắc phải vào khu đấu giá của Ngọc Mỹ may thì còn, ko thì cũng 4x rồi. Lô 5x là lô thường thôi ạ, đẹp chút thì hơn nhiều. Trục Bắc Nam bên ngoài khu đó trên dưới 100tr/m, trong thì em thấy giao dịch đủ cả 5x, 6x, 7x đều có tùy vị trí.

Cháu biết trước có 4x cụ thể là khoảng 48 - 49 cho những lô mặt tiền 5m x 20m còn những lô 70,1 m (6m x 11,6m) hay 108m (6m x 18m) đã 6x từ lâu rồi, đấy là ở phía trong chứ còn mặt đường trục Bắc Nam đã giao bán tới 130-140 tr/m2, Thạch Mộc cafe được trả hơn 32 tỷ/250m còn chưa ưng kìa. Cháu thấu giá mọi người bàn vậy chứ giao dịch thực tế hay mức thanh khoản thì cháu chịu.

 

[Thanhvuóng71]

Cháu biết trước có 4x cụ thể là khoảng 48 - 49 cho những lô mặt tiền 5m x 20m còn những lô 70,1 m (6m x 11,6m) hay 108m (6m x 18m) đã 6x từ lâu rồi, đấy là ở phía trong chứ còn mặt đường trục Bắc Nam đã giao bán tới 130-140 tr/m2, Thạch Mộc cafe được trả hơn 32 tỷ/250m còn chưa ưng kìa. Cháu thấu giá mọi người bàn vậy chứ giao dịch thực tế hay mức thanh khoản thì cháu chịu.

Thế thì cũng cao đấy nhỉ.

 

[haquynh79]

Nghe môi giới nói lên tầm 5-8 giá rồi. Với lại ở Quốc Oai bán giá thu về (Thuế TNCN người bán, trước bạ, sang tên sổ ... người mua chịu hết) nên khi hoàn thiện sổ về tay mình cũng lại thêm mấy giá nữa.

 

[transsvy195]

Em đang nghía đất đấu giá khu Ngọc Mỹ -Quốc oai, các bác cho ý kiến ạ!

đc, ép giá là quất

 

[Cukhoai9]

Nghe môi giới nói lên tầm 5-8 giá rồi. Với lại ở Quốc Oai bán giá thu về (Thuế TNCN người bán, trước bạ, sang tên sổ ... người mua chịu hết) nên khi hoàn thiện sổ về tay mình cũng lại thêm mấy giá nữa.

Đáng mấy đâu cụ với giá đất ở nông thôn vị trí 1 là 660k, đất trồng cây lâu năm vị trí 1 là 98k
Kê khai nộp thuế, sang tên mình chịu khó đi chút là ok, mất đồng nào đâu