[Funland] Vậy là đã ngã ngũ. Dự án hai bên sông bị hủy

[Altis 2011]

Giờ gặp nhau dân Hà Nội hỏi nhau câu đầu tiên là Nhà có dính ko, nhà có bị làm sao ko, ăn ko ngon ngủ ko yên, hic

 

[tôi yêu ô tô]

ai bị đụng vào lợi ích cũng đau cả thôi. Nhưng xét trên quy mô quốc gia thì phải làm thôi. Có thể lợi ích trước mắt thấy dc là các tập đoàn lớn, nhưng rồi dân cũng sẽ dần nhận dc các thay đổi và lợi ích của mình mà thôi!

 

[cadan]

Vấn đề đang nằm ở cách thức Đổi đất lấy công trình (BT)

Theo Marx, đây là quan hệ H–H (hàng đổi hàng). Hình thức này dễ che giấu sự thanh toán không ngang giá trị, tạo điều kiện cho định giá sai lệch và trục lợi. Quan hệ H–T (hàng–tiền) tiên tiến hơn vì lấy giá cả thị trường làm thước đo rõ ràng.

Khi đem đất đổi lấy công trình - thậm chí là những công trình khổng lồ hoặc phù phiếm như sanvandong hoặc nhà hát - vượt quá khả năng thanh toán thực tế của nền kinh tế, quỹ đất sẽ không đủ bù đắp chi phí đầu tư. Lúc đó quy luật thị trường phát huy: đất mất giá, dòng vốn đứt đoạn, hoặc ngân sách phải gánh thêm. Ý chí chủ quan bất chấp quy luật khách quan sẽ nhận phản đòn dưới dạng mất cân đối và lãng phí.

BT có thể hữu ích khi vốn khan hiếm, nhưng chỉ bền vững nếu định giá độc lập, cạnh tranh minh bạch và giám sát chặt. Thiếu những điều kiện đó, mô hình dễ biến thành công cụ chuyển giao tài sản công và thu hut nguồn lực XH kém hiệu quả.

 

[radiogaga]

muốn đất nước đàng hoàng hơn to đẹp hơn thì cần nhiều dự án cải tạo chỉnh trang đô thị như dự án Vĩnh Hưng. nhà ngõ hẻm lụp xụp cần phá bỏ đưa lên chung cư lấy đất làm đường, công viên…

Vĩnh hưng đây, đang làm rất nhanh và thần tốc, metro siêu nhanh sẽ định hình khuôn mặt Hà Nội 30 năm tới

 

[Slimz]

Giờ ra đường HN stress thật đấy chứ, sáng qua e đi đến đầu Hàng Lược, 1 em ninja scoopy đèo con phi cái vèo cắt từ Hàng Cót sang Gầm Cầu, 3-4 xm phanh dúi dụi. Tối 7h đường HV rộng rãi thế mà 4b cũng dàn hết đường

 

[Zai nắng]

Cả phố Ngọc Hà nhà em dân tình đang hoảng vì quy hoạch lên cc hết.

Phố Ngọc Hà lên cc là do qh gì cụ?

 

[Kyson]

Phố Ngọc Hà lên cc là do qh gì cụ?

Khu ngọc hà thì nên chờ cụ N.Korea Ginseng lên tiếng.

 

[N.Korea Ginseng]

Khu ngọc hà thì nên chờ cụ N.Korea Ginseng lên tiếng.

NGỌC HÀ liên quan đến mở rộng đường. Em nghe là vỉa hè 6m đều cả phố. Và 1 con đường mới 17m đi qua Ngõ 88 hiện tại nối ra hồ Đầm Tròn (ngõ 135 Đội Cấn). Phạm vi ảnh hưởng em nghĩ là không nhiều so với Đội Cấn và Hoàng Hoa Thám mở rộng đường.

 

[songchamlai]

Phố Ngọc Hà lên cc là do qh gì cụ?

Ông anh hàng xóm nói chuyện vậy chứ em có biết đâu. Nhà em bán NH từ 2010 rồi.

 

[N.Korea Ginseng]

Ông anh hàng xóm nói chuyện vậy chứ em có biết đâu. Nhà em bán NH từ 2010 rồi.

Quy hoạch bản mới nhất 2021 nhưng năm nay dân tình mới chú ý cụ ạ. Chứ trước đây "ai biết là bao giờ làm". Cụ xem nhanh thì xem clip này cũng hình dung được ra.

 

[songchamlai]

Quy hoạch bản mới nhất 2021 nhưng năm nay dân tình mới chú ý cụ ạ. Chứ trước đây "ai biết là bao giờ làm". Cụ xem nhanh thì xem clip này cũng hình dung được ra.

Em không có nhà ở các khu cũ nên ít để ý quy hoạch.

 

[N.Korea Ginseng]

Em không có nhà ở các khu cũ nên ít để ý quy hoạch.

Em ở khu cũ mà các năm trước cũng có để ý đâu cụ

 

[Slimz]

Quy hoạch bản mới nhất 2021 nhưng năm nay dân tình mới chú ý cụ ạ. Chứ trước đây "ai biết là bao giờ làm". Cụ xem nhanh thì xem clip này cũng hình dung được ra.

Thế này nhà ông bố nuôi e bay rồi

 

[trungleba]

Dự là trước sau gì cũng làm, nhưng sẽ ở quy mô nhỏ hơn, vừa miếng hơn, và quan trọng nhất là phù hợp với điều kiện thực tế

 

[hoviethung]

Dự là trước sau gì cũng làm, nhưng sẽ ở quy mô nhỏ hơn, vừa miếng hơn, và quan trọng nhất là phù hợp với điều kiện thực tế

Sửa sai nhưng hệ lụy dự án treo vẫn tồn tại?

 

[temuchin]

Thế làm sổ thiệt hơn vì mất tiền sử dụng đất ạ??? Hay trường hợp đó thuộc miễn tiền sdd theo phân loại.

Đất chưa làm sổ có các giấy tờ theo điều 100 (các giấy tờ đó gần như dạng chứng nhận quyền sử dụng đất ngày xưa - như giấy đăng ký đất ở theo chỉ thị 299, giấy tờ về quyền sử dụng đất của chế độ cũ...) thì được làm sổ đỏ không mất tiền. Hoặc đất người dân ở trước 15/10/1993 thì đc cho diện tích đất ở trong hạn mức địa phương, ngoài hạn mức thì phải đóng phí!

 

[Khongdanhvong]

Vĩnh hưng đây, đang làm rất nhanh và thần tốc, metro siêu nhanh sẽ định hình khuôn mặt Hà Nội 30 năm tới

Đây là đường LN, VĐ 2.5 chứ VH đã làm gì đâu, vẫn đang lấy ý kiến.

 

[Khongdanhvong]

Giờ gặp nhau dân Hà Nội hỏi nhau câu đầu tiên là Nhà có dính ko, nhà có bị làm sao ko, ăn ko ngon ngủ ko yên, hic

Cũng hay mà cụ, giờ thành chủ đề hot trên mọi bàn trà tiệc nhậu

 

[muahoaphuong]

muốn đất nước đàng hoàng hơn to đẹp hơn thì cần nhiều dự án cải tạo chỉnh trang đô thị như dự án Vĩnh Hưng. nhà ngõ hẻm lụp xụp cần phá bỏ đưa lên chung cư lấy đất làm đường, công viên…

Lấy đất làm đường, công viên, hạ tầng thì nhân dân ủng hộ thôi. Còn lấy đất dân đang ở, giao doanh nghiệp xây dự án thương mại để bán, xây chung cư tái định cư chất lượng thấp để dồn dân vào đấy. Thì không dân nào nghe đâu.

 

[Tuongtien1977]

Lấy đất làm đường, công viên, hạ tầng thì nhân dân ủng hộ thôi. Còn lấy đất dân đang ở, giao doanh nghiệp xây dự án thương mại để bán, xây chung cư tái định cư chất lượng thấp để dồn dân vào đấy. Thì không dân nào nghe đâu.

1. đồng ý với bác chất lượng chung cư tái định cư phải tốt
2. nhưng muốn có đất để mở rộng đường, đào hồ nước, xây công viên thì cần phải phá bỏ nhà ngõ hẻm để lên chung cư( chung cư là loại hình nhà ở đô thị theo em là văn minh và sử dụng ít diện tích đất nhất)
3. kinh phí nhà nước không có tiền để thực hiện tái thiết đô thị cần số vốn cực lớn nên phải để doanh nghiệp thực hiện- doanh nghiệp thì phải có lãi - và bắt buộc phải lấy mỡ nó rán nó-