Vay trả nợ thời gian này là tốt chứ cụ. TIền mất giá thì khoản vay sẽ thành lãi. Ví dụ, tiền mất giá 10%/năm thì cụ đấy đi vay coi như cụ đấy lãi được 4% ngoài phần lãi tăng giá nhà.Đúng rồi, có tiền không biết để đâu thì mua để đó, rồi cho thuê giữ tiền, chứ các cụ nếu mới có ít tiền lại còn vay mua cho thuê trong thời điểm này em cũng miễn bànKhông nên cổ suý việc đó quá đà.
Người có dòng tiền đều và tốt thì vay là phương án có lợi nhưng chỉ có lương thôi thì đừng ham hố vay đầu tư dù LS có thấp, vay mua để ở thì có thể.
Đại khái cụ này nhận nhà và làm nội thất xong thì đúng đỉnh sóng 10/2024, chắc đợt đấy thanh khoản và giá bên VSC này hơi chững, sốt ruột + có dự định thêm xéng để ốp sang nhà đất ăn cho dày lại nhanh nên ăn non sút hàng luôn, đầu tư chủ yếu muốn ăn lãi vốn nhanh. Chứ nếu nó đang nóng bỏng tay như bây giờ thì chắc gì đã bán.Khiếp nội thất kiểu gì mà đầu tư 2 năm cụ bảo tan hoặc hỏng gần hết thì tủ nhựa cũng ko nhanh hỏng thế đâu ạ. Bét phải 4-5 năm chỉ xuống tầm 30- hoặc 50% là cùng thôi
cụ cứ khơi thoải mái. Đừng có nói thắng vs thua ở đây cụ ơi. Từ khi cụ mua zenpark năm 2024 rồi tâng zenpark lên nhưng giá khu S nó mới tăng nhiều, cụ lật lại bên pic OCP năm ngoái xem. E cũng có nói khu S nó có ưu điểm j để mà giá nó bật khủng khiếp vậy, còn nói rõ ràng hơn giai đoạn mà ae sales làm giá tăng vài chục triệu qua từng tuần. Làm giá đấy. Nhưng quan điểm cụ vẫn Zen thôi. Đấy là quan điểm của cụ. Cụ thì hơn năm nay toàn OCP vs Smart, 2 khu của cụ là nhất, đến khi người ta quan điểm trái chiếu bảo là bảo thủ. Nực cườiHi hi. Dài quá e ko đọc nổi. Cụ thông cảm. cụ biết đúng mà chưa đủ đâu.
Chả nhẽ e lại khơi lại mấy quan điểm của cụ, nhưng thôi e cũng chịu. Nốt cmt e cũng té thôi, tranh luận với cụ có mà cả ngày. Cụ thắng, được chưa ạ
Ui giồi ôi, được ba đồng con mà cho người ta chê lên chê xuống, chê nơi mình mua kiểu j cũng dc cụ ơi. Còn những người ba đồng to mà lại sợ ý kiến trái chiều thế à. 1 ý kiến nó có làm giảm giá trị nhà khu cc dc đâuNgáo nặng lắm rồi cụ ơi, được ba đồng con xong cứ tưởng mình giỏi
Trên này co rất nhiều người, người ta đi ra đi vào Tông Đản, Trần Quang Khải với Trần Hưng Đạo cả ngày, đây suốt ngày đem mác “bảo vệ bank” ra hù.
Eo ơi lại sợ quá cơ.
Về lý thuyết là thế cụ ạ, nhưng thời gian này thì em thấy là nên vay, vay được thì nên vay. Mà phải vay càng dài càng tốt vì LS đang thấp và tiền thì nguy cơ cao mất giá vài năm nữa.
Chỉ có lương vẫn có thể vay đầu tư cụ ạ, e bày cho các cụ cách cần ít tiền nhé!
Quan trọng là lương bao nhiêu, hợp đồng thế nào và ổn định không chứ cụ.
Đúng vậy ví dụ lương các bạn IT cứng cứng chút 3x tuổi giờ 50-80tr/ tháng + lương vợ thì vẫn ok mà.
thôi cụ ạ. Cụ làm gì có value cho xã hội cái, bày cho người khác lướt như cụ có hỏng hết. Hội trẻ bọn e ko có tiền nhìn các cụ mỗi lần lướt chênh vài trăm triệu bằng đi làm cả năm ko lại.Chỉ có lương vẫn có thể vay đầu tư cụ ạ, e bày cho các cụ cách nhé!
Như bên toà Paris bên Ocean 1 đang đóng tiến độ, toà ấy vị trí đẹp, tiêu chuẩn bàn giao khá ổn, căn studio 30.9m2 tầm hơn 2.2 tỷ (đã bao gồm chênh)
Giờ mua lại mới vào hơn 300tr cho cđt, bạn e vừa lấy căn bên đó, chênh 100 thôi, vậy vốn bỏ ra ban đầu chỉ 460tr + thuế phí 30tr.
Giờ đến lúc nhận nhà 12/26 chỉ vào tổng 50% (1.1 tỷ) các đợt đóng giãn 60tr, 100tr.
Vậy có ngon không ạ? Thị trường hiện tại cơ hội đầu tư vẫn nhiều như lá mùa thu, chỉ là có nhìn ra được không thôi.
Nếu các cụ không muốn vào nốt 50% còn lại thì trước khi nhận nhà các cụ bán là xong. Lợi nhuận/ giá vốn vẫn ok.
Cụ không thích thì cụ không làm thôi chứ sao, nhiều cụ vốn mỏng nhưng cũng muốn đầu tư tăng giá vốn, cứ nghĩ phải có vài tỉ mua đứt 1 căn mới đầu tư được. Thì đó là cách cho các cụ ấy, cách của e ko dành cho cụ, vậy thôi!
Chuẩn cụ, em không dám đầu tư kiểu đó đâu – vì em vẫn đang bận đi làm, đóng thuế, và cố gắng không góp phần biến giấc mơ an cư thành hàng hóa để lướt chênh.
Cụ sắp thành phật chưa.
Em không chê ai lướt chênh đâu cụ. Chỉ là nếu ai cũng vừa làm – vừa lướt – vừa đẩy giá,
Rủi ro cao thì LN cao thôi ạ. Cụ đang tính nó tăng nhưng thị trường ai đoán đc, e giả sử nó giảm 10% thôi là cụ toang rồi. Giả sử cụ có nhà đang ở và cv ổn định lỗ vài trăm ko vđề gì nhưng đừng khuyên người trẻ tích cóp đc vài trăm đầu tư như vậy, họ mất là mất hết, khi đó hậu quả nó khác với việc cụ có nhiều tài sản khác bù lại.Chỉ có lương vẫn có thể vay đầu tư cụ ạ, e bày cho các cụ cách cần ít tiền nhé!
Như bên toà Paris bên Ocean 1 đang đóng tiến độ, toà ấy vị trí đẹp, tiêu chuẩn bàn giao khá ổn, căn studio 30.9m2 tầm hơn 2.2 tỷ (đã bao gồm chênh)
Giờ mua lại mới vào hơn 300tr cho cđt, bạn e vừa lấy căn bên đó, chủ chênh 100 thôi, vậy vốn bỏ ra ban đầu chỉ 460tr + thuế phí 30tr.
Giờ đến lúc nhận nhà 12/26 chỉ vào tổng 50% (1.1 tỷ) các đợt đóng giãn 60tr, 100tr.
Vậy có ngon không ạ? Thị trường hiện tại cơ hội đầu tư vẫn nhiều như lá mùa thu, chỉ là có nhìn ra được không thôi.
Nếu các cụ không muốn vào nốt 50% còn lại thì trước khi nhận nhà các cụ bán là xong. Lợi nhuận/ giá vốn vẫn ok.
Nhà e 1 năm cũng đóng thuế không kém cụ đâu, cụ nói vậy thì chắc tương lai bọn trẻ khắp các nước đều như thế nhỉ. Thôi e cũng ko muốn đôi co với cụ nữa, mong là cụ giữ vững lý tưởng cao đẹp của mình ngay cả khi cụ có tiền nhàn rỗi.
Tôi thì thấy lo cho con cháu cụ ấy.
E chỉ bày cho các cụ máu đầu tư thôi, cụ yên tâm anh trai chị dâu e đây, người nhà nước, có cho mượn tiền bảo đi đầu tư cũng không dám. Còn xúi vay ngân hàng đầu tư thì có mà kề dao ở cổ cũng phải giãy ra.
Thôi chúc cc lướt thành công đừng gãy sóng nhé :v
