[Funland] Vin Smart City thế nào

songchamlai

Xe container
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
6,022
Động cơ
114,535 Mã lực
Tuổi
52
Nhiều người mua được nhà thì tốt nhưng em thấy giới trẻ ko nên lấy cái nhà làm động lực phấn đấu như các thế hệ cũ 6x ~9x. Nhà cũng chỉ để ở, thuê cũng rẻ và sau còn có nhà cho thuê của NN nên ko cần lo lắng quá về chỗ ở. Quan trọng nghề nghiệp, thu nhập có ổn không. Nếu sự nghiệp ổn và theo đà thăng tiến, mỗi năm đều tốt hơn thì nhà cửa, tài sản tự khắc đến. Tiền của XH ko đổ vào bds là đích đến cuối cùng nữa thì các nghành nghề khác mới có cơ hội phát triển và lúc đó bds ở các đô thị mới bớt nóng và quay trở lại giá trị đúng của nó là để sử dụng chứ ko phải tích luỹ, đầu cơ.
Như con lớn nhà em nó có tính sở hữu nhà đâu. Giờ nó thuê nhà gần cty đi làm cho đỡ vất vả dù mình dư nhà có thể cho ở riêng. Tiền chúng nó kiếm được toàn để ăn tiêu và du lịch.
 

O Muong Te

Xe container
Biển số
OF-25271
Ngày cấp bằng
5/12/08
Số km
5,266
Động cơ
522,460 Mã lực
Nơi ở
Dĩ nhiên là Mường tè
Cụ nói " 6 tỷ sập về 4.6 tỷ, giờ lại lên 5.0 tỷ" theo em là không chuẩn rồi.
Mà là hiện tại mức giá thấp mà các chủ nhà đang rao là khoảng 5 tỷ (em lấy ví dụ có khoảng 2-3 căn tầm giá này đi, còn lại thì toàn 5.2, 5.3, 5.5 tỷ.... vì kỳ vọng của mỗi chủ nhà là vô cùng) nhưng chưa khớp lệnh được vì ai cũng biết là thị trường đang thanh khoản kém.
Trong số mấy ông bán tầm 5 tỷ, có 1 ông cần tiền quá không đợi được nữa, thôi thì chịu đau giảm sâu vài trăm nữa và khớp được ở giá 4.6 tỷ.
Sau khi ông đó bán đi thì đương nhiên là chỉ còn mấy ông 5 tỷ là rẻ nhất, nhưng không có nghĩ là nền giá đã tăng lên đến 5 tỷ cụ ạ.
Đồng ý là tầm 2 tuần nay thấy giá có vẻ đứng đứng, không rơi mạnh nữa nhưng bảo tăng như cụ nói là không đúng thực tế.
Cụ này nói đúng này!
 

xe đạp mini62

Xe tăng
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
1,378
Động cơ
675,734 Mã lực
Nơi ở
Ao Ta
Như con lớn nhà em nó có tính sở hữu nhà đâu. Giờ nó thuê nhà gần cty đi làm cho đỡ vất vả dù mình dư nhà có thể cho ở riêng. Tiền chúng nó kiếm được toàn để ăn tiêu và du lịch.
Đầu tư cho trí tuệ bản thân và trải nghiệm em thấy luôn đúng đắn. Các cháu có thể suy nghĩ những thứ xa hơn hoặc khác biệt hơn mà thế hệ trước ko nghĩ đến.
 

truongvoky1981

Xe điện
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
2,058
Động cơ
215,508 Mã lực
Đầu tư cho trí tuệ bản thân và trải nghiệm em thấy luôn đúng đắn. Các cháu có thể suy nghĩ những thứ xa hơn hoặc khác biệt hơn mà thế hệ trước ko nghĩ đến.
Mỗi thời nghĩ mỗi khác, có bắt chúng nó nghĩ như mình thì cũng chẳng dc.

Như con lớn nhà em nó có tính sở hữu nhà đâu. Giờ nó thuê nhà gần cty đi làm cho đỡ vất vả dù mình dư nhà có thể cho ở riêng. Tiền chúng nó kiếm được toàn để ăn tiêu và du lịch.
Có điều kiện thì ăn tiêu và du lịch thì cũng bình thg ạ. Nhưng con Cụ thế chứ ko phải con ai cũng thế. Cụ sang thread city xem các bạn trẻ ở quê ra còn lo trăm thứ tiền học, tiền ăn, tiền thuê nhà cũng vất vả lắm. Kiếm dc mấy đồng lg mà ko tích góp cũng dễ chết đói lắm.
 

carrot123

Xe buýt
Biển số
OF-441813
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
548
Động cơ
210,196 Mã lực
Tuổi
43
Nhiều người mua được nhà thì tốt nhưng em thấy giới trẻ ko nên lấy cái nhà làm động lực phấn đấu như các thế hệ cũ 6x ~9x. Nhà cũng chỉ để ở, thuê cũng rẻ và sau còn có nhà cho thuê của NN nên ko cần lo lắng quá về chỗ ở. Quan trọng nghề nghiệp, thu nhập có ổn không. Nếu sự nghiệp ổn và theo đà thăng tiến, mỗi năm đều tốt hơn thì nhà cửa, tài sản tự khắc đến. Tiền của XH ko đổ vào bds là đích đến cuối cùng nữa thì các nghành nghề khác mới có cơ hội phát triển và lúc đó bds ở các đô thị mới bớt nóng và quay trở lại giá trị đúng của nó là để sử dụng chứ ko phải tích luỹ, đầu cơ.
Cụ ơi, xã hội nào thì cái nhà cũng là động lực phấn đấu cả. Ngay cả ở Mỹ, phương Tây cũng thế thôi, cũng tính mốc mua được nhà là mốc ổn định tài chính. Thế thì họ mới có chính sách lãi suất mua nhà cố định. Người ta chỉ ko phấn đấu nữa khi giá đã ngoài tầm với thôi, mà như thế tức là xã hội hỏng. Việc coi cái nhà là đích đến của giới trẻ khác với việc khuyến khích đầu cơ BĐS làm cho các ngành nghề khác ko phát triển được, 2 cái này không thể đánh đồng.
 

carrot123

Xe buýt
Biển số
OF-441813
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
548
Động cơ
210,196 Mã lực
Tuổi
43
Như con lớn nhà em nó có tính sở hữu nhà đâu. Giờ nó thuê nhà gần cty đi làm cho đỡ vất vả dù mình dư nhà có thể cho ở riêng. Tiền chúng nó kiếm được toàn để ăn tiêu và du lịch.
Đấy là vì nó biết nó có cái nhà bố mẹ cho backup rồi cụ ạ.
 

elitek

Xe tăng
Biển số
OF-67418
Ngày cấp bằng
30/6/10
Số km
1,155
Động cơ
382,577 Mã lực
Nơi ở
0975..9611.6.9
Đấy là vì nó biết nó có cái nhà bố mẹ cho backup rồi cụ ạ.
Cụ nói chuẩn. Mấy đứa nhà có đk sẵn, lúc nhỏ ko chứng kiến cảnh thiếu thốn của bố mẹ nó thì lớn thường ăn tiêu, đi du lịch làm phương châm sống. Ko tích luỹ dự phòng đâu. Và cho rằng thế hệ này có tư duy cởi mở.
Chứ kể cả lứa 9x, 2k ra đời mà hồi bé gia đình khó khăn là chúng nó cũng căn cơ tích luỹ ghê lắm. Chúng nó sợ sẽ khổ sở như ông bà bố mẹ nó. Ko dám tiêu sài hoang phí đâu
 

Trongxanh2022

Xe tăng
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
1,374
Động cơ
14,769 Mã lực
Qua tháng 7 cô hồn này mới xem xu thế giảm tiếp như thế nào. Chứ tháng này chủ nhà cũng xác định không bán được rồi thì giảm làm gì cho mất công
 

santafe2003

Xe buýt
Biển số
OF-366823
Ngày cấp bằng
15/5/15
Số km
954
Động cơ
267,132 Mã lực
Liệu còn giảm nữa ko các cụ nhỉ? E đang săn sale 🤣
 

truongvoky1981

Xe điện
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
2,058
Động cơ
215,508 Mã lực
Cụ nói chuẩn. Mấy đứa nhà có đk sẵn, lúc nhỏ ko chứng kiến cảnh thiếu thốn của bố mẹ nó thì lớn thường ăn tiêu, đi du lịch làm phương châm sống. Ko tích luỹ dự phòng đâu. Và cho rằng thế hệ này có tư duy cởi mở.
Chứ kể cả lứa 9x, 2k ra đời mà hồi bé gia đình khó khăn là chúng nó cũng căn cơ tích luỹ ghê lắm. Chúng nó sợ sẽ khổ sở như ông bà bố mẹ nó. Ko dám tiêu sài hoang phí đâu
Mỗi nhà mỗi cảnh tuy nhiên lương mà chỉ ăn tiêu, du lịch ko biết tích luỹ dự phòng thì ... thôi kệ. Con em như thế chắc em chửi bỏ mịe.
 

saiback

Xe tăng
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
1,470
Động cơ
302,117 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Cụ nói lại làm e nhớ đến đợt cuối năm ngoái các cụ ấy bảo vàng tăng thì bds cũng tăng thôi. Giờ vẫn đúng =)), vàng sập phát từ 190 về 130 và ...
Cuối tháng 4 e cũng rao bán thoát hàng mà cắt ko kịp, nhùng nhằng cuối cùng giá tụt rớt nước mắt
Giai đoạn đó muốn thoát thì phải cắt sâu hẳn so với mặt bằng chung 10-15% chứ nếu cắt từng chút thì giờ âm luôn.
 

AIAIAI

Xe máy
Biển số
OF-912365
Ngày cấp bằng
25/7/26
Số km
62
Động cơ
1,018 Mã lực
Như con lớn nhà em nó có tính sở hữu nhà đâu. Giờ nó thuê nhà gần cty đi làm cho đỡ vất vả dù mình dư nhà có thể cho ở riêng. Tiền chúng nó kiếm được toàn để ăn tiêu và du lịch.
Vì nó có bố nó là cụ chống lưng, có nhiều tải sản sẵn rồi nên mới thoải mái vậy đó =))
 
Biển số
OF-683286
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
751
Động cơ
115,914 Mã lực
Tuổi
34
Liệu còn giảm nữa ko các cụ nhỉ? E đang săn sale 🤣
Không ai đoán đúng đỉnh đáy được đâu bác, mọi lời khuyên chỉ để tham khảo.
Tự cân đối với nhu cầu của mình cho phù hợp rồi quyết định thôi 😅
 

alceste

Xe container
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
5,625
Động cơ
339,915 Mã lực
Như con lớn nhà em nó có tính sở hữu nhà đâu. Giờ nó thuê nhà gần cty đi làm cho đỡ vất vả dù mình dư nhà có thể cho ở riêng. Tiền chúng nó kiếm được toàn để ăn tiêu và du lịch.
Kiếp sau em mà được đầu thai làm con cụ, hoặc bố mẹ kiếp sau của em chỉ cần 50% như cụ thôi, em cũng chẳng đi cày cuốc mua nha làm gì, làm thì vẫn làm vì vẫn phải sống có ích, phải lao động, phải thỏa mãn cái tôi bản thân, nhưng nhà thầy u rải từ Bắc vào nam, từ miền núi đến đồng bằng, từ trung tâm đến ngoại ô từ liền kề đến chung cư đến đất biển đến KCN, chưa kể tháng nào thầy u cũng nhọc công phải ra tận ngân hàng để đáo hạn sổ thì cày cuốc bóp mồm làm gì cho mệt. Tiền để đắp vào người, ăn chơi, chỉ cần ko phá đã là mừng lắm rồi.
 
Chỉnh sửa cuối:

Red2010

Xe điện
Biển số
OF-172598
Ngày cấp bằng
19/12/12
Số km
2,346
Động cơ
365,780 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Khiếp, em vừa mò vào nhóm sang nhượng, cho thuê bên FB. Thấy chưởi nhau điên loạn 😵‍💫
 

PaKaThu

Xe đạp
Biển số
OF-911206
Ngày cấp bằng
24/6/26
Số km
29
Động cơ
104 Mã lực
Tuổi
47
Cụ nói " 6 tỷ sập về 4.6 tỷ, giờ lại lên 5.0 tỷ" theo em là không chuẩn rồi.
Mà là hiện tại mức giá thấp mà các chủ nhà đang rao là khoảng 5 tỷ (em lấy ví dụ có khoảng 2-3 căn tầm giá này đi, còn lại thì toàn 5.2, 5.3, 5.5 tỷ.... vì kỳ vọng của mỗi chủ nhà là vô cùng) nhưng chưa khớp lệnh được vì ai cũng biết là thị trường đang thanh khoản kém.
Trong số mấy ông bán tầm 5 tỷ, có 1 ông cần tiền quá không đợi được nữa, thôi thì chịu đau giảm sâu vài trăm nữa và khớp được ở giá 4.6 tỷ.
Sau khi ông đó bán đi thì đương nhiên là chỉ còn mấy ông 5 tỷ là rẻ nhất, nhưng không có nghĩ là nền giá đã tăng lên đến 5 tỷ cụ ạ.
Đồng ý là tầm 2 tuần nay thấy giá có vẻ đứng đứng, không rơi mạnh nữa nhưng bảo tăng như cụ nói là không đúng thực tế.
Thanh khoản có tăng không bác? tks.
 

ZARG

Xe container
Biển số
OF-123815
Ngày cấp bằng
11/12/11
Số km
8,230
Động cơ
406,836 Mã lực
Thanh khoản có tăng không bác? tks.
Cá nhân em thấy là có tăng, tất nhiên không mạnh nhưng có.

Vì hết hàng rẻ rồi, ông nào không múc ở đáy thì giờ đang nghĩ xem có nên mua giá cao hơn không?!

Trước thì hầu hết là đi xem và chờ giảm tiếp, nhưng không giảm nữa thì dễ chốt hơn.

Mua hàng cay nhất là mua xong mất giá. Mà giờ không mất nữa thì, bụp thôi.
 

ZARG

Xe container
Biển số
OF-123815
Ngày cấp bằng
11/12/11
Số km
8,230
Động cơ
406,836 Mã lực
Khiếp, em vừa mò vào nhóm sang nhượng, cho thuê bên FB. Thấy chưởi nhau điên loạn 😵‍💫
Có nhiều luồng suy nghĩ:

1. Chờ giảm tiếp thì bảo kiểu éo gì chả giảm.

2. Đã mua rồi thì không mong giảm nữa, không thì thiệt à :))

3. Chưa mua nhưng mua trượt giá rẻ, giờ không biết theo bên nào =))

4. Chủ nhà đang bán: không ai muốn giảm cả :))

5. Chủ yếu là không mua không bán, vào đá đểu (nhóm này đông nhất)

6. Những người đã sở hữu nhà từ lâu, vào hóng, cũng kèm thêm đá đểu :))
 

BigboyHN

Xe điện
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
2,364
Động cơ
155,505 Mã lực
Tuổi
35
Cá nhân em thấy là có tăng, tất nhiên không mạnh nhưng có.

Vì hết hàng rẻ rồi, ông nào không múc ở đáy thì giờ đang nghĩ xem có nên mua giá cao hơn không?!

Trước thì hầu hết là đi xem và chờ giảm tiếp, nhưng không giảm nữa thì dễ chốt hơn.

Mua hàng cay nhất là mua xong mất giá. Mà giờ không mất nữa thì, bụp thôi.
E thì nghĩ quên mie chuyện ko mất giá nữa đi cụ ợ. Cụ nói câu cuối thì cụ cứ bụp. E đặt cửa cuối năm cụ lõm tiếp. :(
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top