[Funland] Vin Smart City thế nào

[Chinatown2026]

Giá này okay phết bác nhỉ? Tiêu chuẩn bàn giao bên VIC thế nào bác và cho thuê studio bên này có dễ không ạ?

Điều hoà âm trần, tủ bếp, thiết bị bếp, nóng lạnh, 2 hầm để xe.
Căn studio có ban công to, miễn phí dịch vụ 2-3 năm đầu nên chắc dễ cho thuê thôi cụ!

 

[alongcamepolly]

Sao cụ biết hay thế, cụ sống ở thành phố mà cứ như kiểu sống ở làng xã ấy nhỉ. E ở chung cư còn chả biết hàng xóm của mình là ai.
Cụ hỏi thẳng họ, rình rập họ hay nghe ai nói mà biết họ là single mom?

Mới ở thì ko nói chứ ở ngoài 2 năm ra kiểu gì cũng nắm thông tin khơ khớ trên nhóm đó cụ, mình ko hỏi han nhưng hóng cũng tương đối ạ! giờ mxh phổ cập mà cụ

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Mới ở thì ko nói chứ ở ngoài 2 năm ra kiểu gì cũng nắm thông tin khơ khớ trên nhóm đó cụ, mình ko hỏi han nhưng hóng cũng tương đối ạ! giờ mxh phổ cập mà cụ

Cuộc sống của mình đã bộn bề rồi, hóng làm gì cụ ơi. Trừ khi họ làm ảnh hưởng gì đến cuộc sống của mình.
Em ở chung cư cũng lâu rồi, hàng xóm cùng tầng còn chưa biết hết nói gì đến tầng khác, tòa khác

 

[wue143]

hàng Vin, MIK, Mas những năm thị trường hot thì căn nhỏ thường bị phải mua chênh hết.
- cái kiểu tiền chênh đó rất khó chịu vì đó là chủ sàn / giám đốc sàn ăn tiền chênh (muốn mua mã căn đó của sàn thì tiền chênh và tiền cọc phải đóng cùng lúc luôn) - chứ Nhân viên môi giới và CĐT không được đồng nào từ tiền chênh đó cả.
- hồi mở bán SOLA căn studio bị sàn quát chênh gần 100 triệu tức là chênh tầm 5% giá gốc, vcc

hồi bán g5-6 thì căn stu cho đến 2n+ cũng chênh vài chục đến hơn trăm, căn 2n+ 64m lúc book không ai nghĩ chênh mà hôm ra hàng báo chênh vài chục em còn không chịu

 

[alongcamepolly]

Cuộc sống của mình đã bộn bề rồi, hóng làm gì cụ ơi. Trừ khi họ làm ảnh hưởng gì đến cuộc sống của mình.
Em ở chung cư cũng lâu rồi, hàng xóm cùng tầng còn chưa biết hết nói gì đến tầng khác, tòa khác

Vâng, mỗi người 1 tính cách mà cụ, cháu cũng chả quan tâm nhưng cùng tầng kiểu gì chả chạm mặt, chào nhau cái cho vui vẻ ợ! Tầng chỗ cháu có nhóm zalo riêng nữa cơ

 

[Chinatown2026]

Mới ở thì ko nói chứ ở ngoài 2 năm ra kiểu gì cũng nắm thông tin khơ khớ trên nhóm đó cụ, mình ko hỏi han nhưng hóng cũng tương đối ạ! giờ mxh phổ cập mà cụ

Nhóm zalo của tầng, toà thì toàn là công việc chung chứ ai rảnh mà bàn tán về việc nhà người khác hả cụ?
Nếu có nhóm riêng chuyên bàn tán xem vợ chồng hàng xóm như nào, làm gì, tọc mạch thì đó là nhóm biến thái cụ nhé!
Còn nhóm Facebook thì toàn hoạt hình ẩn danh thích nói gì thì nói, mà chủ yếu là toxic, gato hoặc thèm nhà muốn dìm để mua giá rẻ, chứ cư dân thật cũng không rảnh lên bài nói xấu chính khu mình chọn.
E chẳng thấy có gì đáng tin ở đây cả!
E ở qua mấy khu chung cư rồi và cũng có nhà ở Smart chẳng thấy ở đâu như vậy.
Smart khu S thôi, e ở cả trong nhóm toà, nhóm tầng, nhóm chợ mà e cũng thấy toàn cư dân văn minh lịch sự.

 

[zara13]

hồi bán g5-6 thì căn stu cho đến 2n+ cũng chênh vài chục đến hơn trăm, căn 2n+ 64m lúc book không ai nghĩ chênh mà hôm ra hàng báo chênh vài chục em còn không chịu

Em bán căn G6 chưa? Hay vẫn giữ để về ở?

 

[wue143]

Em bán căn G6 chưa? Hay vẫn giữ để về ở?

vẫn giữ cụ ạ còn chưa biết có về ở không, căn của cụ còn không?

 

[Broker11]

rảnh các cụ vào mà đọc
cuối năm số chắc xấu hơn 9/2026.

Cuối năm nợ xấu tăng nhanh, ngân hàng chịu nhiều sức ép

(VNF) - Nợ xấu tại nhiều ngân hàng tăng nhanh trong khi tỷ lệ bao phủ nợ xấu toàn ngành tiếp tục đi xuống đặt ngân hàng trước sức ép củng cố bộ đệm dự phòng và đẩy nhanh thu hồi nợ.

vietnamfinance.vn

Nợ xấu ngân hàng vượt 340.700 tỷ, nợ có khả năng mất vốn chiếm gần 50%

Tính đến cuối tháng 9/2026, tổng nợ xấu của 28 ngân hàng thương mại cổ phần đang niêm yết vượt 340.700 tỷ đồng, tăng 27%. Trong đó, nợ nhóm 5 (nợ có khả năng mất vốn) chiếm 48,7%.

viettimes.vn

Nhưng tầm này thì mấy căn nhỏ lại down giá kinh nhất.
Điển hình là căn studio 27m2 ở Victoria đã có thời điểm giao dịch khoảng 3-3.1 tỷ, mà tuần trước đã có giao dịch giá 1.850 tỷ chủ thu về rồi.
Tính ra giảm ~40% từ đỉnh.

bằng studio ở g3 greenbay à. đang có căn chào 1.85 thu về, nhưng k phải sổ lâu dài. sổ lâu dài đắt hơn. chào bán tầm 2.6 thì phải

 

[Broker11]

vấn đề khác e ko bàn. E chỉ thấy smart vin nhiều sinh gồ măm quá kk

cụ đếm đc bn em mà bảo nhiều?
em ở đây 4 năm mà ít giao lưu quá, k biết em nào