[Funland] Vin Smart City thế nào

[thecourrier]

Đoạn tuyến thông sang Mỹ Đình qua đường đua F1 đã có dấu hiệu gì giải toả mấy nhà bên kia cầu chưa vậy các cụ?

 

[PisogaX]

Chuẩn rồi cụ, ai lại đi so trả thẳng của thằng 2 năm nữa nhận nhà và 1 thằng có nhà luôn bao giờ
Như Sola Park có một vài căn 2PN 2WC giá khá rẻ, chỉ khoảng 3.3-3.4 tỷ (rẻ hơn cả khu S1, S2) mà không trôi cũng vì trả thẳng đó, trong khi căn tương tự đóng tiến độ có thể bán được 3.6-3.7 tỷ.

mình book được căn 55m2 G1 giá vay chưa đến 3 tỉ, nhưng tầng 2 nên ko biết sau này thanh khoản có dễ ko ?

 

[wue143]

mình book được căn 55m2 G1 giá vay chưa đến 3 tỉ, nhưng tầng 2 nên ko biết sau này thanh khoản có dễ ko ?

nếu mua được giá thấp sau có bán lãi ít cũng ok rồi cụ

 

[PisogaX]

nếu mua được giá thấp sau có bán lãi ít cũng ok rồi cụ

em mua tính để ở cụ ạ, nhưng sau muốn đổi căn to thấy bảo tầng 2 khó bán. Tuy tầng 2 nhưng trước mặt là view công viên nội khu, ko thấy được nghĩa trang

 

[Vhnammmm]

mình book được căn 55m2 G1 giá vay chưa đến 3 tỉ, nhưng tầng 2 nên ko biết sau này thanh khoản có dễ ko ?

Tầng 2 thanh khoản khó bác ạ. Thường hết sự lựa chọn họ với chọn tầng 2 hoặc áp mái

 

[Seanzen]

mình book được căn 55m2 G1 giá vay chưa đến 3 tỉ, nhưng tầng 2 nên ko biết sau này thanh khoản có dễ ko ?

Tầng thấp quá ồn ào, ruồi muỗi cũng k tránh được. Em thấy mỗi ưu điểm là đi bộ nhanh

 

[ThạchLựuMộc2024]

Tầng 2 thanh khoản khó bác ạ. Thường hết sự lựa chọn họ với chọn tầng 2 hoặc áp mái

Tầng 4 giá tốt thì thanh khoản đc k cụ

 

[Feelingtonight]

Tầng 2 thanh khoản khó bác ạ. Thường hết sự lựa chọn họ với chọn tầng 2 hoặc áp mái

Cái này tùy người mua thôi cụ. Nhiều tuổi hoặc sợ độ cao và đặc biệt nếu view nội khu mà đẹp thì không khó bán cụ ợ. Trc bạn e có căn tầng 2 bán cũng bay nhanh lắm. Đặc biệt mấy người bán hàng online hoặc làm vp ấy.

 

[Vhnammmm]

Tầng 4 giá tốt thì thanh khoản đc k cụ

Giá tốt hợp lý thì đâu cũng thanh khoản đc hết cụ

 

[ThạchLựuMộc2024]

Giá tốt hợp lý thì đâu cũng thanh khoản đc hết cụ

E sợ tầng thấp quá với phong thủy

 

[wue143]

Tầng 4 giá tốt thì thanh khoản đc k cụ

gu thích tầng thấp thì từ tầng 4 mặt nội khu ok, không quá thấp để người dưới sân nhìn vào nhà mình qua cửa kính mà vẫn có view đẹp nếu nội khu đẹp

 

[truong]

em mua tính để ở cụ ạ, nhưng sau muốn đổi căn to thấy bảo tầng 2 khó bán. Tuy tầng 2 nhưng trước mặt là view công viên nội khu, ko thấy được nghĩa trang

Tầng 2 thì nhiều nhược điểm lắm cụ. Nhiều khi người ta hút cần dưới sảnh mùi lên tận nhà mình

Hình như comment của mình đụng chạm thì phải. Đến chơi chẳng nhẽ bịt mắt bước vào à )
Qua mấy bài cụ đăng, chắc cụ là sale ở đây. Nên nói thật cho khách hàng để biết chất lượng nhà ở. Chất lượng của Vin, tốt nhất phải là Times (khu T) & Royal City, thiết kế hơi tù nhưng thi công ổn hơn. Đến mấy khu như Park, Greenbay, Gardenia (thuộc tầm trung), giờ sơn mặt ngoài cũng nứt hết rồi => một thời gian nữa cũng bong tróc hết. Mình ở nhà Vin cũng 6~7 năm, khu tầm trung, giờ gạch nhà vệ sinh cũng bung hết. Sàn gỗ cũng mới lát lại.

Là cụ chưa qua coi dịch vụ quản lý mấy tòa mas. Bao cả dậy học trong chung cư luôn. Tối đến nhà trên dậy học nhà dưới như tra tấn. Gọi bql thì từ chối xử lý luôn. Tường thì đúng là lởm vì cách âm gif mà chuông nhà bên cạnh nhà mình nghe hết luôn

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

mình book được căn 55m2 G1 giá vay chưa đến 3 tỉ, nhưng tầng 2 nên ko biết sau này thanh khoản có dễ ko ?

Tầng 2 lại view các cụ thì cũng kén khách cụ ạ, nhưng cứ rẻ là cũng trôi hết

 

[Lalalandphim]

Hình như comment của mình đụng chạm thì phải. Đến chơi chẳng nhẽ bịt mắt bước vào à )
Qua mấy bài cụ đăng, chắc cụ là sale ở đây. Nên nói thật cho khách hàng để biết chất lượng nhà ở. Chất lượng của Vin, tốt nhất phải là Times (khu T) & Royal City, thiết kế hơi tù nhưng thi công ổn hơn. Đến mấy khu như Park, Greenbay, Gardenia (thuộc tầm trung), giờ sơn mặt ngoài cũng nứt hết rồi => một thời gian nữa cũng bong tróc hết. Mình ở nhà Vin cũng 6~7 năm, khu tầm trung, giờ gạch nhà vệ sinh cũng bung hết. Sàn gỗ cũng mới lát lại.

Green Bay ăn no nước luôn cụ nhé, bóc quả giấy dán tường ra nhìn hoảng hồn. Quả tường này chắc phải cạo hết đi r làm lại từ đầu. Còn Gardenia thì bên ngoài đúng bẩn lở loét luôn, còn nham nhở hơn cả mấy toà T cũ bên Times.

 

[Minhduc2409]

Tầng 2 lại view các cụ thì cũng kén khách cụ ạ, nhưng cứ rẻ là cũng trôi hết

Stu g5 cut loss 50tr so với hdmb đầu tư đc ko cụ nhỉ
Tính ra cut r mà giá vẫn gần 75tr

 

[kanishi]

Green Bay ăn no nước luôn cụ nhé, bóc quả giấy dán tường ra nhìn hoảng hồn. Quả tường này chắc phải cạo hết đi r làm lại từ đầu. Còn Gardenia thì bên ngoài đúng bẩn lở loét luôn, còn nham nhở hơn cả mấy toà T cũ bên Times.
View attachment 8939366

giấy dán tường xịn thật, giấu hết ko lộ

 

[Bibep]

Mua thì cứ nhờ sales tìm cho cho bác ạ, tham khảo 2-3 bạn khác nhau.
Ở Smart City nhiều phân khu, nhiều toà nên nhiều lựa chọn.
Sales nắm thông tin nhiều căn, sẽ gửi cho bác căn rẻ nhất họ có.
Chứ không phải mua chính chủ là được rẻ đâu, chủ nhà nhiều người rao giá cũng ngáo lắm

Nhiều cụ chủ nhà giờ gửi Sale bán 1 đồng, nếu có khách gọi điện vãng lai toàn hét 1 đồng mốt

 

[Lalalandphim]

Bên GB này hầu như các nhà hay dùng giấy dán tường cụ ạ, vì tường nứt rất nhiều và thấm cũng kha khá. Phải dán vào nhìn cho thẩm mĩ

 

[quangzizi]

Bên GB này hầu như các nhà hay dùng giấy dán tường cụ ạ, vì tường nứt rất nhiều và thấm cũng kha khá. Phải dán vào nhìn cho thẩm mĩ

Green bay này cũng xây tấm bê tông kiểu như smart hả cụ?

 

[Lalalandphim]

Green bay này cũng xây tấm bê tông kiểu như smart hả cụ?

Khả năng thế cụ ợ. Cách âm cũng trung bình thôi cụ. Mấy dự án gần đây của V thì có West Point với Tonkin là xây ổn nhất