[Funland] Vin Smart City thế nào

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Kinh tế bác mạnh thật 3n tc giờ chắc phải trên 6ty nhỉ

Cỡ 6.3 tỏi trở lên cụ ạ, giá Canopy đợt này hơi căng

 

[JunevsMon]

Sợ thật 3.2 tỷ cho căn bé tẹo 43m chỉ đủ chui ra chui vào ở rìa HN, nguồn cung chuyển nhượng thứ cấp thì khá nhiều chứ ko phải hiếm có khó tìm. Không rõ thực sự sau khi cơn sốt hết, người ta có ngồi ngẫm nghĩ lại không nhỉ Thu nhập kha khá của người vững thu nhập cỡ 50tr cũng khó tiếp cận Làm ăn thì ngày càng khó, hở ra tí là bị bế đi như Quang Linh, Hằng… Sắp tới thuế cao khả năng còn cắt giảm lương và nhân sự tiếp. Những sản phẩm như này thực tế đều bán cho người ít tiền, cũng không hiểu họ cố vay mượn vài tỷ để mua mấy căn bé lít nhít và sống như để tồn tại ở HN làm gì nữa không biết cụ nào có chung cảm nhận là “thấy có điều gì đó không đúng” trong bối cảnh tình hình hiện tại không?

Xa tận Mỹ Đức đấu giá vừa rồi trong một vài thôn xa thị trấn còn lên 50 triệu 1m. 100m 5 tỷ cộng ít nhất xây dựng mất 2t là 7 tỷ. Biết là ngáo nhưng vì nhu cầu vẫn phải chấp nhận.

 

[doannguyenbg]

Xa tận Mỹ Đức đấu giá vừa rồi trong một vài thôn xa thị trấn còn lên 50 triệu 1m. 100m 5 tỷ cộng ít nhất xây dựng mất 2t là 7 tỷ. Biết là ngáo nhưng vì nhu cầu vẫn phải chấp nhận.

Bác lại ko hiểu sao giá đấu nó cao à để nó bán mấy lô nó mua trước đó xung quanh thôi.

 

[TungThoc]

Năm nay, nhãn, vải, xoài đều ra hoa cực nhiều. Theo kinh nghiệm dân gian, Xuân mà cây ăn trái ra nhiều hoa thì Hè dễ có nhiều đợt mưa lớn, lũ lụt, bão mạnh.
Không biết lần này VinSmartCity sẽ tổ chức giải "bơi thuyền truyền thống" dài ngày ra sao đây?

 

[MrChildren]

Năm nay, nhãn, vải, xoài đều ra hoa cực nhiều. Theo kinh nghiệm dân gian, Xuân mà cây ăn trái ra nhiều hoa thì Hè dễ có nhiều đợt mưa lớn, lũ lụt, bão mạnh.
Không biết lần này VinSmartCity sẽ tổ chức giải "bơi thuyền truyền thống" dài ngày ra sao đây?

Vin Thăng Long, Vinsmart giờ lo gì ngập nữa
Nội khu thì nước thoát nhanh, ban quản lý họ xử lý cũng nhanh lắm.
Ngập thì xung quan Vin thôi nhưng giờ nhiều đường kết nối ra đại lộ. Ô tô thì đóng thẳng, các cụ đi xe máy thì mới lo ngập chỗ đường gom thôi.
Cụ Mạnh Vinhomes thạo khu này cho thêm thông tin cụ ơi

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Vin Thăng Long, Vinsmart giờ lo gì ngập nữa
Nội khu thì nước thoát nhanh, ban quản lý họ xử lý cũng nhanh lắm.
Ngập thì xung quan Vin thôi nhưng giờ nhiều đường kết nối ra đại lộ. Ô tô thì đóng thẳng, các cụ đi xe máy thì mới lo ngập chỗ đường gom thôi.
Cụ Mạnh Vinhomes thạo khu này cho thêm thông tin cụ ơi

Bên trong Vin thì rất ít khi ngập và nếu ngập cũng rút rất nhanh.
Căng thẳng nhất, hay lên báo nhất là khu Geleximco bên cạnh thôi cụ

 

[ngocvietcode]

Bên trong Vin thì rất ít khi ngập và nếu ngập cũng rút rất nhanh.
Căng thẳng nhất, hay lên báo nhất là khu Geleximco bên cạnh thôi cụ

Cụ cho em hỏi tầm 65tr căn 3 ngủ g5 solar có ổn không ạ?

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Cụ cho em hỏi tầm 65tr căn 3 ngủ g5 solar có ổn không ạ?

Tầm này cũng là giá tốt ở Sola rồi, nếu cụ không ngại gần nghĩa trang thì mua được cụ nhé.
Quan điểm của em là các toà mới xây tầm giá 6x đều ổn nếu phù hợp với nhu cầu, vì các dự án mới giờ đâu còn tầm giá này đâu.
À riêng căn 3PN bên Sola vẫn là thiết kế cũ có nhiều điểm chưa hợp lý lắm.
Tầm 65tr/m2 cụ tham khảo thêm căn 3PN cùng diện tích tầm 75-76m2 bên GS5, GS6 ấy, thiết kế lại hợp lý hơn khá nhiều:
- Phòng ngủ được chia ra 2 bên riêng tư hơn là dồn hết về 1 phía/
- Khách, bếp, ngủ master đều rộng hơn đáng kể do không mất phần diện tích làm lối đi giữa các phòng ngủ như thiết kế cũ.
Em cũng mua 1 căn 3PN loại này nên có tìm hiểu khá kỹ, chia sẻ để cụ có thêm góc nhìn.

 

[Adam3]

Cỡ 6.3 tỏi trở lên cụ ạ, giá Canopy đợt này hơi căng

Mình mua 50m TC2 giá 3550 tầng trên 25, giờ giao 3750-3800 bán được không bạn

 

[Lalalandphim]

Mình mua 50m TC2 giá 3550 tầng trên 25, giờ giao 3750-3800 bán được không bạn

khó, vì công năng vẫn là 1 ngủ +.

 

[Adam3]

khó, vì công năng vẫn là 1 ngủ +.

Căn này thêm khoảng 150tr nữa là sửa được thành 2 PN khá thoải mái bác ạ.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Mình mua 50m TC2 giá 3550 tầng trên 25, giờ giao 3750-3800 bán được không bạn

Khó bác, bây giờ bác bán tiền thuế phí cũng hết 60-70tr nữa chứ có phải viết tay cho nhau xong là xong đâu.
Mua 3.550 là hợp lý rồi,ở thôiạ

 

[Adam3]

Khó bác, bây giờ bác bán tiền thuế phí cũng hết 60-70tr nữa chứ có phải viết tay cho nhau xong là xong đâu.
Mua 3.550 là hợp lý rồi,ở thôiạ

Mình định trước khi bàn giao mà lướt được 2-300tr là bán đấy

 

[dungonion]

Mình định trước khi bàn giao mà lướt được 2-300tr là bán đấy

Cụ mua giá này thì khó lướt được lắm

 

[haophoong]

Mình mua 50m TC2 giá 3550 tầng trên 25, giờ giao 3750-3800 bán được không bạn

Trừ khi có sóng tăng mạnh, chứ giá này thì cao ngang ngửa 48m2 TK1, TK2 full đồ rồi, ở thôi bác, không bán nổi đâu

 

[Adam3]

Trừ khi có sóng tăng mạnh, chứ giá này thì cao ngang ngửa 48m2 TK1, TK2 full đồ rồi, ở thôi bác, không bán nổi đâu

Tonkin không sửa thành 2 phòng ngủ được cụ à, em xem rồi nhưng không mua đấy

 

[Big Babol]

Em có căn 3N góc TC1 tầng trung, view thoáng, hướng mát, thanh toán tiến độ tháng 7 nhận nhà. Cụ nào quan tâm inb nhé.

cụ inbox thông tin e nhé.

 

[Big Babol]

Tầm này cũng là giá tốt ở Sola rồi, nếu cụ không ngại gần nghĩa trang thì mua được cụ nhé.
Quan điểm của em là các toà mới xây tầm giá 6x đều ổn nếu phù hợp với nhu cầu, vì các dự án mới giờ đâu còn tầm giá này đâu.
À riêng căn 3PN bên Sola vẫn là thiết kế cũ có nhiều điểm chưa hợp lý lắm.
Tầm 65tr/m2 cụ tham khảo thêm căn 3PN cùng diện tích tầm 75-76m2 bên GS5, GS6 ấy, thiết kế lại hợp lý hơn khá nhiều:
- Phòng ngủ được chia ra 2 bên riêng tư hơn là dồn hết về 1 phía/
- Khách, bếp, ngủ master đều rộng hơn đáng kể do không mất phần diện tích làm lối đi giữa các phòng ngủ như thiết kế cũ.
Em cũng mua 1 căn 3PN loại này nên có tìm hiểu khá kỹ, chia sẻ để cụ có thêm góc nhìn.

View attachment 9068022

giờ giá bn cụ nhỉ? nếu cho thuê thì tầm bn ạ?

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

giờ giá bn cụ nhỉ? nếu cho thuê thì tầm bn ạ?

3PN cho thuê kém lắm cụ, đủ đồ quanh 15tr thôi, giá thì tầm trên dưới 5 tỷ tuỳ khu cho căn 75m2 như này

 

[haophoong]

Tonkin không sửa thành 2 phòng ngủ được cụ à, em xem rồi nhưng không mua đấy

Sửa bình thường nhé bác, căn 1N+ đối diện nhà e sửa thành 2 phòng ngủ, cửa phòng ngủ phá chuyển mở ra phòng khách