[Funland] Vin Smart City thế nào

[Tueminn]

Lựa chọn bank lãi suất ổn để vay thôi bác.
Như BIDV em đang vay gói 5.5% cố định 3 năm, biên độ sau này thả nổi có 3% + lãi tiết kiệm 24 tháng ở BIDV thì cũng dễ chịu mà.

gói cho ng mua nhà dưới 35 tuổi đúng k bác

 

[Tuấn CK]

Em mua bên Sola, vay hỗ trợ ls 0% đc 70% tổng giá trong 30 tháng, nhưng giá tổng cao hơn so với trả theo tiến độ. Chả biết có tốt hơn so với trả tiến độ ko

giá vay lúc nào cũng cao hơn tiến độ mà bác

 

[wue143]

Không biết Vic có điều hòa nhiệt độ thang máy với hành lang không nhỉ?
Em tìm được căn vị trí tốt, thiết kế đẹp, giá ổn bên Imperia3. Hôm qua dẫn vợ đi vào chốt để đặt cọc, vợ bị say thang máy và hành lang bí không khí, đến nhà người ta vào WC nôn thốc nôn tháo. Thế là ôi thôi hỏng việc, về còn bị vợ ăn vạ.

em thắc mắc chút là Vin hành lang điều hòa không cho mở cửa căn hộ thì rõ rồi, nhưng không mở cửa mà nhà không phải căn góc có 2 ban công khác hướng thì lại bí không được thông gió tốt. Impe thì em chưa sang nhưng không có điều hòa thì nó cũng giống những chung cư khác thôi, chả lẽ nó không có cửa sổ cửa thông gió ngoài hành lang hả các cụ?

 

[babeo]

Hỗ trợ LS xong thì ngân hàng bắt đầu vặt lông ae trở gốc lãi cũng buốt

Hết hỗ trợ lãi suất thì đảo nợ, tất toán rồi lại vay ưu đãi .

 

[TungThoc]

em thắc mắc chút là Vin hành lang điều hòa không cho mở cửa căn hộ thì rõ rồi, nhưng không mở cửa mà nhà không phải căn góc có 2 ban công khác hướng thì lại bí không được thông gió tốt. Impe thì em chưa sang nhưng không có điều hòa thì nó cũng giống những chung cư khác thôi, chả lẽ nó không có cửa sổ cửa thông gió ngoài hành lang hả các cụ?

Tất cả các tòa nhà Vinsmart không có cửa sổ thông gió từ bên trong căn hộ ra hành lang. Hành lang chỉ có một cửa thông gió nhỏ ở cuối, nhưng do đầu hành lang có cửa chống cháy nên không khí khó lưu thông, gần như không có gió nếu không đứng sát cửa.
Những tòa có điều hòa hành lang thì thoáng mát, tòa nào không có điều hòa thì bí.

 

[wue143]

Tất cả các tòa nhà Vinsmart không có cửa sổ thông gió từ bên trong căn hộ ra hành lang. Hành lang chỉ có một cửa thông gió nhỏ ở cuối, nhưng do đầu hành lang có cửa chống cháy nên không khí khó lưu thông, gần như không có gió nếu không đứng sát cửa.
Những tòa có điều hòa hành lang thì thoáng mát, tòa nào không có điều hòa thì bí.

em hỏi cửa sổ/ cửa thông gió của hành lang ra ngoài chứ k nói cửa sổ trong căn hộ ra hành lang, thế mới nói là căn hộ nào k phải căn góc không có 2 ban công khác hướng thông gió thì khá là bí bách nếu không được mở cửa chính (hoặc được mở cửa chính mà hành lanh không có gió như cụ giải thích)

 

[LoveSSC]

E múc căn 09 TC1, có thể sửa thành 3PN nhỏ hợp lý phết. Hướng ĐN 2 lôgia thông gió, view không bị chắn.
View attachment 9180927

căn này sửa xong tối ưu thật, chả mất tý hành lang nào luôn. Nên đúng là nhiều khi do thiết kế bố trí.
Nhiều cụ cứ chê nhà V chứ e vào 1 số CC thì thấy 3n của V 75m ngang với khối nhà 87m 3n đấy. Nhiều khi bị mất cả1 đoạn hành lang 3m vuông, chưa kể các chỗ khác.
Thỉnh thoảng xem top top nhà ở HK, Thượng Hải, BKinh nhà cho người độc thân toàn 19 20m mà chả thiếu gì

 

[testwig]

căn này sửa xong tối ưu thật, chả mất tý hành lang nào luôn. Nên đúng là nhiều khi do thiết kế bố trí.
Nhiều cụ cứ chê nhà V chứ e vào 1 số CC thì thấy 3n của V 75m ngang với khối nhà 87m 3n đấy. Nhiều khi bị mất cả1 đoạn hành lang 3m vuông, chưa kể các chỗ khác.
Thỉnh thoảng xem top top nhà ở HK, Thượng Hải, BKinh nhà cho người độc thân toàn 19 20m mà chả thiếu gì

Quan trọng là cho đồ đạc vào, ở 1 thời gian mới thấy nó chật/rộng dc cụ ơi.

Còn vào và xem căn mẫu kiểu cưỡi ngựa xem hoa thì...

 

[taiadau]

căn này sửa xong tối ưu thật, chả mất tý hành lang nào luôn. Nên đúng là nhiều khi do thiết kế bố trí.
Nhiều cụ cứ chê nhà V chứ e vào 1 số CC thì thấy 3n của V 75m ngang với khối nhà 87m 3n đấy. Nhiều khi bị mất cả1 đoạn hành lang 3m vuông, chưa kể các chỗ khác.
Thỉnh thoảng xem top top nhà ở HK, Thượng Hải, BKinh nhà cho người độc thân toàn 19 20m mà chả thiếu gì

Thôi em xin cụ đấy, vẽ 3D trông thế thôi chứ ở thật đồ vào thì trông buồn cười cực. Ngay cả 2N 66,67 m2 thông thủy mà Vin bố trí layout phân bổ phòng còn bé tẹo teo (như Skylake chẳng hạn) ở đã chán rồi chứ đừng nói 3N ạ

 

[jackycandy1412]

E múc căn 09 TC1, có thể sửa thành 3PN nhỏ hợp lý phết. Hướng ĐN 2 lôgia thông gió, view không bị chắn.
View attachment 9180927

Chuẩn đó cụ. Cách đây hơn nửa năm em có ngắm Canopy, thì cũng đã thích căn này và tính sửa nhu cụ. Nhu cầu nhiều nhà như nhà em: 2 vc đi làm cả ngày, có nhóc nhỏ và mẹ ở cùng phụ giúp (hoặc giúp việc). Nhu cầu sử dụng phòng ngủ chỉ để ngủ. Các thành phần trong nhà đi cả ngày. Nhưng cuối cùng vẫn tim nơi to hơn vì Tết công ty lại thưởng dư ra nhiều hơn.

 

[Tueminn]

em hỏi cửa sổ/ cửa thông gió của hành lang ra ngoài chứ k nói cửa sổ trong căn hộ ra hành lang, thế mới nói là căn hộ nào k phải căn góc không có 2 ban công khác hướng thông gió thì khá là bí bách nếu không được mở cửa chính (hoặc được mở cửa chính mà hành lanh không có gió như cụ giải thích)

b chọn căn 2 logia thông gió tốt mà. Như bên mas căn 55m2 2N2VS 2 logia thông gió thoáng mà

 

[GiaHung21]

căn này sửa xong tối ưu thật, chả mất tý hành lang nào luôn. Nên đúng là nhiều khi do thiết kế bố trí.
Nhiều cụ cứ chê nhà V chứ e vào 1 số CC thì thấy 3n của V 75m ngang với khối nhà 87m 3n đấy. Nhiều khi bị mất cả1 đoạn hành lang 3m vuông, chưa kể các chỗ khác.
Thỉnh thoảng xem top top nhà ở HK, Thượng Hải, BKinh nhà cho người độc thân toàn 19 20m mà chả thiếu gì

Vâng cụ ạ, căn này rất hợp lý vì nó là căn góc có 2 lôgia khác hướng, lại được hướng ĐN view thoáng nữa. Giờ nhà giá nhà trên m2 cao nên phải tối ưu từng m2 thôi, tiền ít thì ở nhà chật 1 tí cũng đc, vật chất quyết định ý thức mà .

 

[GiaHung21]

b chọn căn 2 logia thông gió tốt mà. Như bên mas căn 55m2 2N2VS 2 logia thông gió thoáng mà

Chuẩn là 2 logia nhưng phải căn góc, 2 logia khác hướng nhau thì mới thông gió được cụ ạ.

 

[LoveSSC]

Quan trọng là cho đồ đạc vào, ở 1 thời gian mới thấy nó chật/rộng dc cụ ơi.

Còn vào và xem căn mẫu kiểu cưỡi ngựa xem hoa thì...

E vào nhà mới nói ấy chứ cụ. Còn tất nhiên ai chả thích ở rộng nhưng chủ yếu phải khoa học

 

[LoveSSC]

Thôi em xin cụ đấy, vẽ 3D trông thế thôi chứ ở thật đồ vào thì trông buồn cười cực. Ngay cả 2N 66,67 m2 thông thủy mà Vin bố trí layout phân bổ phòng còn bé tẹo teo (như Skylake chẳng hạn) ở đã chán rồi chứ đừng nói 3N ạ

E nhìn thế này là ngon rồi cụ, ko thấy hành lang đã đỡ được khối diện tích thừa rồi. Chắc e yêu cầu thấp, ít tiền e thấy căn 2n của V 55m cũng ok với nhà 2vch với 2 con nhỏ. Ở ổn định đến chúng nó học cấp 3 cũng được. Có tiền đổi sau.
Chứ e đã vào nhà ng nhà ở cc chỗ sudico mễ trì 165m thì phải cũng thèm, nhưng quan trọng là đầu tiên

 

[taiadau]

E nhìn thế này là ngon rồi cụ, ko thấy hành lang đã đỡ được khối diện tích thừa rồi. Chắc e yêu cầu thấp, ít tiền e thấy căn 2n của V 55m cũng ok với nhà 2vch với 2 con nhỏ. Ở ổn định đến chúng nó học cấp 3 cũng được. Có tiền đổi sau.
Chứ e đã vào nhà ng nhà ở cc chỗ sudico mễ trì 165m thì phải cũng thèm, nhưng quan trọng là đầu tiên

Ý em ko phải thế, tùy đk mà mua nhà CC cho phù hợp thôi. Ý em là bọn làm 3D nó tạo cảm giác rộng rãi, nhưng khi thực tế hiện trường nó ko hề như vậy. Thủ thuật 3D là đồ đạc nội thất nó vẽ ko đúng tỉ lệ kích thước của nhà nên soi trên bản vẻ thấy rất hợp lý dù nhà có nhỏ đi chăng nữa

 

[jackycandy1412]

Ý em ko phải thế, tùy đk mà mua nhà CC cho phù hợp thôi. Ý em là bọn làm 3D nó tạo cảm giác rộng rãi, nhưng khi thực tế hiện trường nó ko hề như vậy. Thủ thuật 3D là đồ đạc nội thất nó vẽ ko đúng tỉ lệ kích thước của nhà nên soi trên bản vẻ thấy rất hợp lý dù nhà có nhỏ đi chăng nữa

Bây giờ nhiều cách thiết kế đủ công năng, cửa lùa, kệ tủ âm kín v.v.. Cccm cũng vài chục năm trên đời rồi tất nhiên lên thực tế xem nhà và đi cùng thiết kế để khảo sát thực địa mới chuẩn, ngay từ bước đó đã biết rộng hay chật, cần xử lý như nào, thì lúc về sau nhận thiết kế 3D k sợ bị tráo tỉ lệ kích thước nữa. Ngày xưa em chưa có kn từng làm đội bên MoreHome chỉ nhận kích thước rồi làm thiết kế gửi, ko có bước khảo sát thực địa, nên đúng như thế thật, chán lắm, nhưng giờ chắc ko còn những đơn vị nội thất làm kiểu quy trình như vậy nữa, thấy đâu đâu cũng phải lên đo đạc, tính toán kỹ, chủ nhà mua ở giờ đọc nhiều, xem nhiều cũng kĩ tính hơn xưa.

Em lúc đó có tiền thưởng Tết phát nhích sang Lumi căn 3n+1 106m luôn. Tiền ít thì đành phải co bóp, tất nhiên cái cụ cảnh báo đúng là ko thừa.

 

[elmk264]

Hết hỗ trợ lãi suất thì đảo nợ, tất toán rồi lại vay ưu đãi .

Tiền ở đâu đảo nợ hả cụ

 

[babeo]

Tiền ở đâu đảo nợ hả cụ

Có dịch vụ đấy cụ

 

[AnhSơn_ThầnGió]

em thắc mắc chút là Vin hành lang điều hòa không cho mở cửa căn hộ thì rõ rồi, nhưng không mở cửa mà nhà không phải căn góc có 2 ban công khác hướng thì lại bí không được thông gió tốt. Impe thì em chưa sang nhưng không có điều hòa thì nó cũng giống những chung cư khác thôi, chả lẽ nó không có cửa sổ cửa thông gió ngoài hành lang hả các cụ?

Giờ theo luật pccc mới nên các chung cư sẽ k còn mở được thông gió hành lang nữa. Khá bí và mùi.