E thuê mas. 11tr full đồ. Để xe 1tr8. Dv ngoài vin hơn 200k. Gặp chủ nhà bắt đóng thuế tncn 10% hơn triệu, năm sau thêm phí dv hơn triệu nữa. Tổng tầm 15 rồi. Nọ thử đi cắt tóc mà tận 90k phe phẩy mấy cái
Hic hôm qua em xem sale gửi 1 căn 1PN+ a3 chênh 400 vay 80% thấy 4.2 tỷ tưởng cao. giờ nhìn bảng giá cụ lại thấy hợp lý
Vâng lặt vặt nhưng vẫn bức bối ngột ngạt phết cụ ạ. E là e ngại khoản đông đúc và ko có chỗ để xe lắm. Chắc e hợp lên núi ở hơnUi tính mấy cái lặt vặt đó làm gì cụ, quan trọng là không khí mát mẻ trong lành, sáng tối đi bộ dạo tí cũng thích, an ninh tốt, đường xá sạch sẽ, các thể loại dịch vụ tiện ích thì có thể hiện tại ko dùng đến vì bận nhưng lúc cần thì một phát có ngay. Trả phí là trả cho những thứ đấy, chứ đi mấy nơi mà mua được tiện ích vậy đâu cụ.
Mà em thấy phí dịch vụ khu này cũng ok đấy chứ có đắt lắm đâu nhỉ. Tiền phí điện nước em ở đây em lại thấy siêu tiết kiệm so với chỗ cũ)))))
Em cũng lăn tăn cái phí dịch vụ chồng lên dẫn đến chi phí đẩy cho ng thuê cao cụ ạ. Vì em thấy 1 gia đình chi 12 13tr thì thuê đc chỗ trung tâm hơn nhưng mỗi tội không có quần thể như Vin. Nên em mới băn khoăn liệu ng thuê có chịu nổi phí dịch vụ 1- 1.5tr 1 tháng ở OCP VSM hay không trong khi giá điện cũng tăng vũ bão như hiện nay.
k biết bảng hàng của cụ kia có sát không? nhưng e thấy là cũng hơi nghi nghi rồi
Em thì nghĩ mấy cái phí đấy ko phải là vấn đề, có rẻ hơn thì cũng chả đáng bao nhiêu, chắc tổng lại rẻ hơn đc 1tr/tháng so với đi ở chỗ khác, mà còn chả được quần thể như Vin.
Thanks cụ. Em cũng k có ý định tìm GS5 GS6 vì chưa có nhu cầu ở sớm. Em chắc chỉ cân nhắc Vic với G5 sola thôi ah. Có căn nào rẻ thì em múc thôi
Vâng ko biết người khác thế nào nhưng em là em té chắc rồi đó cụ. Nhưng em thì được cái 2vc công việc khá linh hoạt. Nếu cố định có khi vẫn bám trụ tại khu này cũng được nhiều phần mà
Nếu thế thì ng thuê sẽ ưu tiên thuê các tòa mới ra free phí dv cụ nhỉ. Nhiều hàng nên chạy quanh thuê vừa rẻ mà lại đc trải nghiệm tất cả các phân khu. Thị trường hiện tại em đang thấy có lợi cho ng thuê. Họ có quá nhiều lựa chọn.
Vic hiện tại đây cụ ạ. Stu 27m2 cho đến hôm nay 2.55 bao phí là cũng bắt đầu khó chọn được căn đẹp rồi.
cụ cho em hỏi cụ mua trục nào đó ạ. E vẫn đang nghiên cứu tìm hộ người nhà. Giá cũng hợp lý 3PN được thì oki
E inbox cụ.
Vâng còn nhiều hàng mà cụ. Đi thuê thì cứ chỗ nào ngon bổ rẻ thì múc thôi còn ko phù hợp ko chịu đc nữa thì chạy đi chỗ khác phù hợp hơn. E thì đơn giản chỉ là k thích nữa và k muốn ở yên 1 chỗ lâu quá. Giải pháp lý tưởng trong giấc mơ của e là ở đâu thì múc 1 căn ở đấy. Xong ở chán cho thuê lại đi chỗ khác múc căn khác. Mỗi năm or 2 năm đc 1 lần như thế là toẹt vời.
Khi mua thì được nói là có slot ô tô, ai về sớm thì đỗ, về muộn không thì đỗ xe loanh quanh gần đó. Nhưng thực tế có 1 tầng hầm nên chỗ đỗ xe rất ít, nếu ra nhà nổi gửi thì cũng cách rách xa xôi bác ạ! Mình bán lúc cuối năm 2024 đầu 2025 nên cũng là đỉnh, xong giá có chững 1 t/g. Giờ chắc lại nhúc nhích sốt lên. Tính ra thì tiền bán + lãi NH đến giờ cũng như nhau thôi!
NT gỗ tốt, nhưng nếu mình ở thì 10 năm chả hỏng, cho thuê thì họ gặp chăng hay chớ, có giữ gìn như chủ nhà đâu!Khiếp nội thất kiểu gì mà đầu tư 2 năm cụ bảo tan hoặc hỏng gần hết thì tủ nhựa cũng ko nhanh hỏng thế đâu ạ. Bét phải 4-5 năm chỉ xuống tầm 30- hoặc 50% là cùng thôi
Em phải công nhận là nếu thuê thì khu Smart có lợi thật, tính về vấn đề nếu trường hợp không may phải kết thúc hợp đồng sớm thì tìm thuê chỗ khác cũng ít bị ảnh hưởng bởi thay đổi môi trường vì lượng căn thuê khá nhiều với giá cả đa dạng. Trước em thuê bên Riverside Garden 349 Vũ Tông Phan, đang thuê ngon lành được 1 năm thì chủ bán nhà, chủ mới muốn vào ở nên không cho thuê tiếp, bị dọn đi ( hay nói cách khác gần như là bị đuổi đi) là đã phải sắp xếp lại bao thứ rồi, vì nhà có con nhỏ nên rất muốn ở ổn định 1 chỗ. Đến chỗ thứ 2 bên ngã 4 vọng thì cũng được 1 năm thì chủ tăng giá 15%, đành phải chịu vì gần chỗ làm và con thì đang học nhà trẻ gần đó quen
Vic hiện tại đây cụ ạ. Stu 27m2 cho đến hôm nay 2.55 bp là khó chọn được căn rồi.
Cụ nhìn xem tất cả là giá thu về, e đang nói bao phí. Hơn nữa 2.45-2.5 bp giờ còn lại toàn căn xấu, tầng thấp hoặc gần áp mái.
Đúng như cụ nói, cu e ở công ty cũng mua căn studio ở đây, mặc dù nhà có 2 bé (6 tuổi và 2 tuổi). Biết là chật và bí, nhưng vợ lại vẫn muốn ở nhà của mình thay vì cho thuê lại và thuê căn rộng hơn bên cạnh. Khu S1/S2 bé đi học tiện, đứa nhở đi học trường công bên Sola cũng tiện, phí dịch vụ 8k. Nhưng điện nước giá dân, cũng đỡ hơn nhiều so với ở thuê kiểu CC mini. Con cái lại có chỗ vui chơi dưới nhà, không lo cháy nổ.
G5/G6 có văn phòng đó cụ. Gần đó thì có chỗ Mỹ Đình Pearl nhưng có ai thuê đâu. Bên e cũng chuẩn bị đổi VP nhưng vẫn loanh quanh Duy Tân chứ không dạt về đó.
