[Funland] Vin Smart City thế nào

[CameliaUSA]

em thấy bảo vic ko nhận giải ngân qua bivd

MIK gồm Vic và Sola chỉ VP Bank vào được cụ ơi!

 

[TungThoc]

Theo e dự đoán sau này khu G5-6 Sola và Victoria sẽ là 2 khu có tiềm năng tăng giá tốt nhất ở Smart vì ngoài 2 hầm rộng + thêm bãi xe ngoài trời + bàn giao cao cấp, tiến độ giãn và giá hợp lý tại thời điểm hiện tại.
Thì 1 yếu tố quan trọng khác trong cách vận hành của M.I.K khác Vin và Mas là M.I.K hiện cho định danh slot ô tô, được chuyển nhượng lại slot ô tô ở các toà của MIK đã bàn giao như Imperia Nguyễn Huy Tưởng và Imperia Minh Khai, nên với G5-6 Sola và Vic e nghĩ cũng vận hành tương tự.
Vậy nên người mua lại nhà của MIK sẽ mua được những căn chắc chắn có slot ô tô hầm, thay vì mua Vin và Mas đều không có slot.
Đơn cử như hầm S2 hiện tại có hơn 200 xe đang ở danh sách chờ xếp lốt trong khi đã full thì mua lại 100% không có lốt.

Cụ biết sâu về VIC, SOLAPARK vậy cụ cho em hỏi hai khu này có điều hòa nhiệt độ hành lang và điều hòa thang máy không?
Bên Imperia không có điều hòa bí lắm.

 

[dongnh]

E có căn stu cho thuê ở khu Sakura, bác nào có nhu cầu muốn thuê inbox ah

 

[GiaHung21]

Theo e dự đoán sau này khu G5-6 Sola và Victoria sẽ là 2 khu có tiềm năng tăng giá tốt nhất ở Smart vì ngoài 2 hầm rộng + thêm bãi xe ngoài trời + bàn giao cao cấp, tiến độ giãn và giá hợp lý tại thời điểm hiện tại.
Thì 1 yếu tố quan trọng khác trong cách vận hành của M.I.K khác Vin và Mas là M.I.K hiện cho định danh slot ô tô, được chuyển nhượng lại slot ô tô ở các toà của MIK đã bàn giao như Imperia Nguyễn Huy Tưởng và Imperia Minh Khai, nên với G5-6 Sola và Vic e nghĩ cũng vận hành tương tự.
Vậy nên người mua lại nhà của MIK sẽ mua được những căn chắc chắn có slot ô tô hầm, thay vì mua Vin và Mas đều không có slot.
Đơn cử như hầm S2 hiện tại có hơn 200 xe đang ở danh sách chờ xếp lốt trong khi đã full thì mua lại 100% không có lốt.

M.I.K thì không biết được đâu, đến lúc nhận nhà mới chắc 100%. Đến lúc nhận nhà slot không được định danh thì khác gì bị úp bô .

 

[CameliaUSA]

Cụ biết sâu về VIC, SOLAPARK vậy cụ cho em hỏi hai khu này có điều hòa nhiệt độ hành lang và điều hòa thang máy không?
Bên Imperia không có điều hòa bí lắm.

Sale thì khẳng định Vic có điều hoà hành lang + hệ thống cấp khí tươi cụ ạ, còn e cũng ko chắc, ko thấy cđt công bố.
Sola không thấy nhắc thì chắc là ko có.
Tuy nhiên về tiềm năng thì cũng ko ảnh hưởng gì như thằng Imper nó ăn tiền ở cái vị trí, mặc dù ko có hầm ô tô cũng ko có điều hoà hành lang.

 

[wue143]

Cụ biết sâu về VIC, SOLAPARK vậy cụ cho em hỏi hai khu này có điều hòa nhiệt độ hành lang và điều hòa thang máy không?
Bên Imperia không có điều hòa bí lắm.

Em thì không thích điều hòa hành lang để mở cửa cho thông thoáng cái nhà. Có điều hòa hành lang không được mở cửa chính mà nhà cụ không phải căn góc có các cửa sổ/ ban công khác hướng thông gió trong nhà nó mới bí cụ nhé

 

[CameliaUSA]

Em thì không thích điều hòa hành lang để mở cửa cho thông thoáng cái nhà. Có điều hòa hành lang không được mở cửa chính mà nhà cụ không phải căn góc có các cửa sổ/ ban công khác hướng thông gió trong nhà nó mới bí cụ nhé

Nhà cũ nhà e thì ko có điều hoà hành lang thì e thấy cũng ko vấn đề gì mấy, họ mở cửa ở các đầu hồi cũng thông thoáng.

 

[JackieNguyen]

Theo e dự đoán sau này khu G5-6 Sola và Victoria sẽ là 2 khu có tiềm năng tăng giá tốt nhất ở Smart vì ngoài 2 hầm rộng + thêm bãi xe ngoài trời + bàn giao cao cấp, tiến độ giãn và giá hợp lý tại thời điểm hiện tại.
Thì 1 yếu tố quan trọng khác trong cách vận hành của M.I.K khác Vin và Mas là M.I.K hiện cho định danh slot ô tô, được chuyển nhượng lại slot ô tô ở các toà của MIK đã bàn giao như Imperia Nguyễn Huy Tưởng và Imperia Minh Khai, nên với G5-6 Sola và Vic e nghĩ cũng vận hành tương tự.
Vậy nên người mua lại nhà của MIK sẽ mua được những căn chắc chắn có slot ô tô hầm, thay vì mua Vin và Mas đều không có slot.
Đơn cử như hầm S2 hiện tại có hơn 200 xe đang ở danh sách chờ xếp lốt trong khi đã full thì mua lại 100% không có lốt.

Cụ nghĩ sau này vin sẽ bán các slot hầm định danh không? em nghĩ vin sẽ bán slot oto định danh dưới hầm, và ưu tiên cho các cụ đang gửi xe dưới hầm. Ví dụ 500tr 1 slot thì cũng thu được kha khá. Nếu nhà nào k mua thì khi bán nhà sẽ mất slot dưới hầm...
Sau này nhà nào có slot định danh thì lại + thêm 1 khoản cho slot oto.

 

[Arthur17]

Cụ nghĩ sau này vin sẽ bán các slot hầm định danh không? em nghĩ vin sẽ bán slot oto định danh dưới hầm, và ưu tiên cho các cụ đang gửi xe dưới hầm. Ví dụ 500tr 1 slot thì cũng thu được kha khá. Nếu nhà nào k mua thì khi bán nhà sẽ mất slot dưới hầm...
Sau này nhà nào có slot định danh thì lại + thêm 1 khoản cho slot oto.

Chắc phải kiểu khu mới hay nhà nổi mới cụ à, vì các khu đang ở ổn định. Tại Smart đang có Parking zone 2 đang chưa xây, có khi nào lại như bên Ocean park bán slot. Các cụ đầu tư lại thêm 1 kênh vì bản thân Smart chỗ đỗ ô tô có nhu cầu rất cao rồi

 

[TungThoc]

Em thì không thích điều hòa hành lang để mở cửa cho thông thoáng cái nhà. Có điều hòa hành lang không được mở cửa chính mà nhà cụ không phải căn góc có các cửa sổ/ ban công khác hướng thông gió trong nhà nó mới bí cụ nhé

Vâng, mỗi người một ý thích không ai giống ai. Nhưng chắc chắn là hành lang có điều hòa thì không khí sạch, mát dịu hơn rất nhiều si với hành lang thông gió.

 

[bmwprox]

Dúng rồi bác ạ, 2 toà này gần Ga nhất.

Thật ra không chỉ G5, G6 mà hầu hết các toà trong đây đều tương tự như vậy.
Kể cả mấy toà của Masterise

Trước đó mấy page có bác chia sẻ bên vic gì đó, thiết kế quá đẹp, ko có j để chê, so với g5 6 này thì đúng là công và quạ

 

[JackieNguyen]

Trước đó mấy page có bác chia sẻ bên vic gì đó, thiết kế quá đẹp, ko có j để chê, so với g5 6 này thì đúng là công và quạ

Vic

G5-G6

Bác đánh giá thằng nào đẹp hơn?

 

[zara13]

Vic
View attachment 9243524
G5-G6
View attachment 9243525

Bác đánh giá thằng nào đẹp hơn?

Không gian nội khu G5,G6 rộng và thoáng hơn

 

[bmwprox]

Bếp ko có cửa thoáng thì đặc sản bên Vin rồi cụ ạ, qua 5 năm về ở người ta đã coi là điều bình thường, làm gì đến nỗi ẩm mốc cụ. Tối ưu diện tích nhỏ thì nó phải vậy thôi.
Thiết kế xấu thì đúng thật vì toà này nó lấy tk cũ ngày xưa bên khu S ốp vào, và phần vì nó tối ưu công năng nữa.
Phân khúc thì khu Smart này bình dân từ trước đến giờ mà cụ, có sang chảnh bao giờ đâu, cụ nhiều xiền thì lên phố trung tâm ở cho sướng cụ ợ.

e xin phép nhổ toẹt cái chữ mà cụ nhét vào mồm e nhé, e ko giàu, nhà sát trong vd 3 thôi, dù cũng muốn vào trung tâm lắm, nhưng tài năng và gia thế có hạn cụ à
Nhiều chung cư tầm giá đó và rẻ hơn, cũ hơn nhiều năm, nhưng thiết kế hơn xa cái g5 6 này, à e nói riêng về thiết kế nhé, e chê cái thiết kế đó, chứ e ko so sánh đến tổng thể, tổng thể chắc quá ghê gớm rồi, e ko dám chê của cụ

 

[beautycenter3866]

không bỏ cụ, trước em cũng tưởng bỏ cho đến khi có cập nhật mới nhất tuyến số 5 chuẩn bị triển khai

nhìn bản đồ cụ đăng thấy cũng hơi lạ. khu vực đắt giá của quận tây hồ là khu vực quảng an không có 1 tuyến metro nào luôn. cả 1 góc quận tây hồ rất lớn gần như trắng metro. trong khi nhiều khu vực vắng vẻ vùng xa lại có metro làm gì không biêt.

 

[bmwprox]

Vic
View attachment 9243524
G5-G6
View attachment 9243525

Bác đánh giá thằng nào đẹp hơn?

e ko biết j về khu vinsmart và cũng ko rõ tiện ích vic và g5 6 bên nào tiện hơn, nhưng với e thì chắc chắn e chọn vic vì thiết kế, quan điểm của em là ở trong nhà là chính, chứ tiện ích công viên, sân, hồ này nọ có thì tốt ko có cũng chả sao, cả năm có khi ko dùng đến 1 lần
Thiết kế mà bếp ko gần khe thoáng, ko có ánh sáng, gió trực tiếp là em cho 1 điểm, vứt

 

[Quynhmai265]

Cụ biết sâu về VIC, SOLAPARK vậy cụ cho em hỏi hai khu này có điều hòa nhiệt độ hành lang và điều hòa thang máy không?
Bên Imperia không có điều hòa bí lắm.

không có đâu cụ ạ. MAtrix còn k có cơ mà. ^^

 

[Hoangvan22]

Thôi ròi, cái khu gì đã đông đúc nhộm nhoạm bh lại còn quy hoạch 2 cái ga metro thế này thì lại xàng đong đúc nhômh nhoạm hơn nữa

Mọi người thấy đông quá khó chịu nên chuyển hết về 40 toà cc ở AN KHÁNH hoặc OCP, hẹ hẹ hẹ )

Em thấy ở các nước thì khu ga trung chuyển là khu đông vui nhộn nhịp sầm uất nhất, hay hơn các ga lẻ nhiều.
Đảm bảo khu Vin mà xong các tuyến ga điện thì đông đúc nhộn nhịp như ga Shinjuku Tokyo

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

Vic
View attachment 9243524
G5-G6
View attachment 9243525

Bác đánh giá thằng nào đẹp hơn?

Nội khu thì có thể G5 G6 hơn nhưng thực tế G5 G6 là 14 tầng đầu là văn phòng nên sẽ nhộm nhoạm hơn nhiều để ở không hẳn là thích. Còn thiết kế nhà thì G5 G6 phải gọi Vic bằng điện thoại ấy chứ. Mua để ở thì phải ưu tiên cái nhà bên trong trước đã, nhà ko hợp ý thì ngày nào đi làm về cũng ngứa mắt ko chịu được, còn nội khu thì cả năm xuống chơi chắc được vài lần.

 

[wue143]

Vâng, mỗi người một ý thích không ai giống ai. Nhưng chắc chắn là hành lang có điều hòa thì không khí sạch, mát dịu hơn rất nhiều si với hành lang thông gió.

Mỗi người mỗi quan điểm, em thì chắc chắn nhà cửa thông thoáng hít khí trời sẽ khỏe khoắn hơn so với điều hòa, ở trong nhà mình là chính mấy khi đi ngoài hành lang.
Điều hòa hành lang đổi lại nhà bí hơn chả thế mà ở Vin này vẫn có nhà lách luật mở hé cửa. 1 tầng mười mấy - 30 căn có mấy căn góc thông gió đâu, căn thường thì mùa hè nhất là nhà nào hướng TB nắng chiếu mở cửa ban công thì gió nóng vào, hay hướng ĐB thì ít gió mở cũng không thoáng mấy, ĐB thì mùa đông gió mùa đông bắc lại không hợp mở ban công; hay những hôm gió bão thì phải đóng cửa ban công tránh mưa hắt gió giật. Những lúc như thế không mở được cửa ban công mà cửa chính ra hành lang không được mở thì lại chỉ còn cách bật điều hòa thôi.