[Funland] Vin Smart City thế nào

[alceste]

Cụ nói ntn chứ em thấy nó ảo tung chảo. Em mua căn Sun view hồ tây vs sông Hồng, 5' ra lotte hồ Tây, cũng chẳng thiếu cái gì mà giá same same. Mà thực sự cái khu Sun này e đã thấy nó ngáo giá lắm lắm rồi

Thế là chắc chắn lâu lắm rồi cụ không update lại giá, chứ không có chuyện same same đâu ạ

 

[Roseday]

Hiện tại giá cũng ngang căn 60m2 ở Smart à cụ (5 tỷ) Vậy chỗ đó cũng ok nhỉ, nhưng cụ làm e giật mình tưởng hàng của Sun Group.

Úi Sun Groups nằm ngoài từ điển của em ạ

Thơm nhỉ. Hồi đấy em đủ tiền múc 5 căn như vậy, giờ thì được 1 căn .

Em cũng tiếc, giá kể hồi đấy em mạnh dạn làm cái to hơn. Em đi mua nhà xác định để ở, chưa đi vay bao giờ nên em cứ bị nhát, có bao nhiêu mua bấy nhiêu. Giờ muốn mua thêm thì giá cao quá rồi.

Thế là chắc chắn lâu lắm rồi cụ không update lại giá, chứ không có chuyện same same đâu ạ

Bên sale thi thoảng vẫn gạ em bán vì em mua rồi ko ở, nhà nguyên bản chưa làm nội thất. Em vẫn gửi bên đó cho thuê mà. Em thấy cao hơn tầm 10% nhưng so vị trí thì hơn hẳn. Đương nhiên là ai thấy đâu tiện thì mua chỗ đó nhưng trên yếu tố vị trí thì smart đắt quá. Em tham khảo vì thằng e e muốn mua mà thấy đắt ghê ấy.

 

[CameliaUSA]

Úi Sun Groups nằm ngoài từ điển của em ạ


Em cũng tiếc, giá kể hồi đấy em mạnh dạn làm cái to hơn. Em đi mua nhà xác định để ở, chưa đi vay bao giờ nên em cứ bị nhát, có bao nhiêu mua bấy nhiêu. Giờ muốn mua thêm thì giá cao quá rồi.


Bên sale thi thoảng vẫn gạ em bán vì em mua rồi ko ở, nhà nguyên bản chưa làm nội thất. Em vẫn gửi bên đó cho thuê mà. Em thấy cao hơn tầm 10% nhưng so vị trí thì hơn hẳn. Đương nhiên là ai thấy đâu tiện thì mua chỗ đó nhưng trên yếu tố vị trí thì smart đắt quá. Em tham khảo vì thằng e e muốn mua mà thấy đắt ghê ấy.

Nếu như cụ trên nói thì căn 60m2 của cụ tầm 6 tỷ à, căn 62m2 khu S Smart tầm 5.1 tỷ, căn 62m2 Sola thì tầm 4.8 tỷ mua được rồi. Vậy là rẻ hơn tầm 20% đấy chứ.
Chưa kể căn 62m2 2PN+ đấy nhiều cụ tiết kiệm chia thành 3 ngủ.
Nói chung là nhỏ nhưng chênh nhau 1 tỏi cũng là cả 1 vấn đề đấy cụ.

 

[Pando]

Bên smart giá giảm nhiều chưa các cụ

 

[Roseday]

Nếu như cụ trên nói thì căn 60m2 của cụ tầm 6 tỷ à, căn 62m2 khu S Smart tầm 5.1 tỷ, căn 62m2 Sola thì tầm 4.8 tỷ mua được rồi. Vậy là rẻ hơn tầm 20% đấy chứ.
Chưa kể căn 62m2 2PN+ đấy nhiều cụ tiết kiệm chia thành 3 ngủ.
Nói chung là nhỏ nhưng chênh nhau 1 tỏi cũng là cả 1 vấn đề đấy cụ.

Sale bảo e 90tr/m2 thì cũng dc 5.5, nên e tính áng áng là hơn 10% thôi

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Bên smart giá giảm nhiều chưa các cụ

Tầm 5-7% tùy toà, tùy loại căn bác ạ

 

[songchamlai]

Chắc trung tâm của cụ ở SVĐ Mỹ Đình chứ em chưa bao giờ nghe Tây hồ là rìa thành phố cụ ạ

Chắc chưa phải biển 29 xịn ạ.

 

[BimBimNgon]

MIK chuẩn bị ra 1 dự án cạnh 𝐕𝐢𝐧𝐡𝐨𝐦𝐞𝐬 𝐒𝐦𝐚𝐫𝐭 𝐂𝐢𝐭𝐲 cơ cấu sản phẩm đa dạng, Cụ nào quan tâm inb cho em nhớ View attachment 20260227 Imperia Sky Park Pre-Launch-page-00017.jpeg

 

[ThạchLựuMộc2024]

Em thấy mấy bạn sale gọi cho e, nói Mik An Khánh giá rumor là tầm 9x, tin có chuẩn không các cụ

 

[BimBimNgon]

Em thấy mấy bạn sale gọi cho e, nói Mik An Khánh giá rumor là tầm 9x, tin có chuẩn không các cụ

Chuẩn cụ ơi, em có bán. Cụ cho e xin Zalo e gửi Cụ CSBH nha

 

[toannguyenftu]

Em thấy mấy bạn sale gọi cho e, nói Mik An Khánh giá rumor là tầm 9x, tin có chuẩn không các cụ

Quan trọng là dòng sp nào cụ? Còn gần đó thì An Bình bán có 7x mà còn đầy hàng. Cụ có thể nghiên cứu.

 

[BigboyHN]

Quan trọng là dòng sp nào cụ? Còn gần đó thì An Bình bán có 7x mà còn đầy hàng. Cụ có thể nghiên cứu.

Trc khi mở bán. An Bình cũng rumor giá 9x đó cụ. Còn nguyên tin rumor của ae trên pic này và pic khác. Bây h còn 7x.

 

[toannguyenftu]

Trc khi mở bán. An Bình cũng rumor giá 9x đó cụ. Còn nguyên tin rumor của ae trên pic này và pic khác. Bây h còn 7x.

Ở gđ này em thấy giá này vẫn … cao; chờ tiếp và chắc nhiều ng cũng vậy nên hàng ko cháy nhiw thời xưa 9x vẫn bán vèo cái hết

 

[CameliaUSA]

Trc khi mở bán. An Bình cũng rumor giá 9x đó cụ. Còn nguyên tin rumor của ae trên pic này và pic khác. Bây h còn 7x.

Quan trọng là dòng sp nào cụ? Còn gần đó thì An Bình bán có 7x mà còn đầy hàng. Cụ có thể nghiên cứu.

An Bình ko có ahls . Vốn đầu 30% tiến độ liên tiếp 1 năm vào full. Diện tích to. Chênh ngay lúc mua đến 500tr rồi

 

[toannguyenftu]

An Bình ko có ahls . Vốn đầu 30% tiến độ liên tiếp 1 năm vào full. Diện tích to. Chênh ngay lúc mua đến 500tr rồi

Chênh 50tr đầy, thậm chid nếu quen mua của quỹ Vũ - Võ còn ck thêm. 500 giờ cho các cụ ôm

 

[BigboyHN]

An Bình ko có ahls . Vốn đầu 30% tiến độ liên tiếp 1 năm vào full. Diện tích to. Chênh ngay lúc mua đến 500tr rồi

Ân hạn ls là cái bẫy quá ngọt ngào. . Cộng hết vào giá bán r cụ nhé.

 

[CameliaUSA]

Ân hạn ls là cái bẫy quá ngọt ngào. . Cộng hết vào giá bán r cụ nhé.

Đúng r cụ. Trả hết thì đầu tư lại ko hấp dẫn.

 

[BigboyHN]

Đúng r cụ. Trả hết thì đầu tư lại ko hấp dẫn.

Khác j ck đâu cụ. Tt lên thì cấp margin cho oánh tẹt bô. Tt xuống thì call margin cháy tk.

 

[ilvhtl]

AHLS là cách chủ đầu tư biên kịch sẵn bước tăng giá của sản phẩm trong 3-5 năm bất chấp thị trường thay đổi thế nào. Khi ra hàng, họ bán giá TTS ngang hoặc cao hơn khu vực xung quanh với lí do nhà mới, còn AHLS thì sẽ vẽ tiếp bức tranh nhiều năm tiếp theo trên hợp đồng mua bán.

Phòng kinh doanh của tập đoàn V đã quá thành công trong việc nhân rộng mô hình này và lèo lái thị trường trong nhiều năm.

 

[BigboyHN]

AHLS là cách chủ đầu tư biên kịch sẵn bước tăng giá của sản phẩm trong 3-5 năm bất chấp thị trường thay đổi thế nào. Khi ra hàng, họ bán giá TTS ngang hoặc cao hơn khu vực xung quanh với lí do nhà mới, còn AHLS thì sẽ vẽ tiếp bức tranh nhiều năm tiếp theo trên hợp đồng mua bán.

Phòng kinh doanh của tập đoàn V đã quá thành công trong việc nhân rộng mô hình này và lèo lái thị trường trong nhiều năm.

Cụ nói sâu xa về bản chất r đấy. . Còn thêm cả chiêu booking của các CDT nữa cụ. Góp phần ko nhỏ trong vc đầu cơ đẩy giá bds.

'Cháy booking' - chiêu thổi giá căn hộ

TP HCM- Tình trạng công bố lượng giữ chỗ, đặt mua vượt xa số lượng sản phẩm thực tế nhằm tạo cảm giác khan hiếm để tăng giá căn hộ tái diễn ở nhiều dự án, khiến thị trường méo mó cung - cầu.

vnexpress.net