[Funland] Vin Smart City thế nào

[Mission imposible]

giá 70 là tầm giữa năm ngoái cụ ạ, nhưng e đánh giá giá như vậy vẫn cao, nhưng vì có gói vay 5,5 nên e thấy có thể chấp nhận đc mức giá như vậy. Nhưng với lãi suất hiện tại thì vay cũng chết dở nên quay về tầm giá dưới 70 thì mới có thanh khoản đc

Vâng cụ, tùy vào nhu cầu sử dụng và góc nhìn của mỗi người, em có nói trên là em đánh giá vị trí và tiện ích sống khá tốt.
CC nội đô, căn 45m2 giá 70 thì rơi vào 3.2 tỏi thì cũng hợp lý để bà con phấn đấu rồi.

 

[ngoctuan1980]

Vâng cụ, tùy vào nhu cầu sử dụng và góc nhìn của mỗi người, em có nói trên là em đánh giá vị trí và tiện ích sống khá tốt.
CC nội đô, căn 45m2 giá 70 thì rơi vào 3.2 tỏi thì cũng hợp lý để bà con phấn đấu rồi.

không dùng đòn bẩy thì 3,2 tỉ có mà làm trả nợ cả đời với phần lớn . Mà dc hộp bê tông 45 m chỉ đủ cho sống độc thân

 

[DamNgang]

Vâng cụ, tùy vào nhu cầu sử dụng và góc nhìn của mỗi người, em có nói trên là em đánh giá vị trí và tiện ích sống khá tốt.
CC nội đô, căn 45m2 giá 70 thì rơi vào 3.2 tỏi thì cũng hợp lý để bà con phấn đấu rồi.

khổ cái ở nội đô k có căn nào tầm 4 mấy mét vuông cụ ạ. Có mỗi a V là làm mấy căn nhỏ nhỏ đấy .

 

[CameliaUSA]

Giá trung bình MIK An Khánh 93tr với phương án thanh toán tiến độ các cụ nhé, căn đẹp và căn nhỏ dự là 95-100tr.
Thôi e lại ko bán Smart nữa.

 

[FuongNG]

Giá trung bình MIK An Khánh 93tr với phương án thanh toán tiến độ các cụ nhé, căn đẹp và căn nhỏ dự là 95-100tr.
Thôi e lại ko bán Smart nữa.

NẾU giá này mà vẫn cháy được hàng (cháy thật chứ không phải sàn ôm booking ảo) thì smart của mình sao hạ được cụ nhỉ.

 

[ilvhtl]

NẾU giá này mà vẫn cháy được hàng (cháy thật chứ không phải sàn ôm booking ảo) thì smart của mình sao hạ được cụ nhỉ.

Con này tính ra không thua smart đâu cụ, khác chỗ đất xã so với đất phường thôi.

Đường bộ thì cụm này lao ra cao tốc nhanh hơn nên về cơ bản là đi lại không chậm hơn thậm chí là nhanh hơn. 2030 khi có metro giai đoạn 1 thì cụm này cũng ga đầu, vừa đi bộ vài bước là đến vừa lên sớm dễ có chỗ ngồi.

Chưa nói về chất lượng bàn giao xây dựng nhưng riêng tiện lợi về di chuyển thì thằng này ăn đứt mấy toà như I1-5 hay Mas, Tonkin,... Có điều là ngay cái đại lộ ồn bụi như này thì kén khách lắm.

 

[BigboyHN]

Con này tính ra không thua smart đâu cụ, khác chỗ đất xã so với đất phường thôi.

Đường bộ thì cụm này lao ra cao tốc nhanh hơn nên về cơ bản là đi lại không chậm hơn thậm chí là nhanh hơn. 2030 khi có metro giai đoạn 1 thì cụm này cũng ga đầu, vừa đi bộ vài bước là đến vừa lên sớm dễ có chỗ ngồi.

Chưa nói về chất lượng bàn giao xây dựng nhưng riêng tiện lợi về di chuyển thì thằng này ăn đứt mấy toà như I1-5 hay Mas, Tonkin,... Có điều là ngay cái đại lộ ồn bụi như này thì kén khách lắm.

He. Trc chưa có cái MIK an khánh này thì ae mua Smart bảo Smart vào nội thành nhanh hơn, có ga metro, có vành đai 3.5...Bây h MIK an khánh ra, tất cả những cái trên nó đều hơn hẳn smart, thì ae lại bảo giá nó cao. Ntn thì smart vẫn ngon hơn. Chịu nhỉ?
Mik an khánh giá kia thăm dò, kiểu j chả còn chiết khấu. Nhất là bối cảnh này.

 

[ilvhtl]

He. Trc chưa có cái MIK an khánh này thì ae mua Smart bảo Smart vào nội thành nhanh hơn, có ga metro, có vành đai 3.5...Bây h MIK an khánh ra, tất cả những cái trên nó đều hơn hẳn smart, thì ae lại bảo giá nó cao. Ntn thì smart vẫn ngon hơn. Chịu nhỉ?
Mik an khánh giá kia thăm dò, kiểu j chả còn chiết khấu. Nhất là bối cảnh này.

Giá thì thôi tạm bỏ qua cụ ạ Thời buổi thanh khoản kém thì khó để đánh giá thằng nào cao thằng nào thấp lắm. Cao chưa chắc bán được mà thấp thì được mấy người nhả ra. Thành ra khoảng giá của VSC cũng rộng.

Nói chứ sau VSC hết chỗ đỗ xe, ga tàu thì tận chân S1, SolaPark. Tầm 3, 4 năm nữa cụ nào mua cái cụm Mas Tonkin Canopy mà không đỗ dc xe mới thấy cảnh sáng đợi xe buýt xe điện 20p mới ra đến ga tàu.


Còn đâu sales MIK An Khánh đang hô hào là đủ chỗ đỗ mà em đồ là nói láo. Chỉ thấy được mỗi cái là ra được ga tàu tiện.

 

[Muối08]

He. Trc chưa có cái MIK an khánh này thì ae mua Smart bảo Smart vào nội thành nhanh hơn, có ga metro, có vành đai 3.5...Bây h MIK an khánh ra, tất cả những cái trên nó đều hơn hẳn smart, thì ae lại bảo giá nó cao. Ntn thì smart vẫn ngon hơn. Chịu nhỉ?
Mik an khánh giá kia thăm dò, kiểu j chả còn chiết khấu. Nhất là bối cảnh này.

Đúng là ck thật bác ạ

 

[BigboyHN]

Đúng là ck thật bác ạ

Haizz. Đó e đồ là như vậy mà. E mạn phép đồ tiếp. Khi nào đặt cọc ck 1 phát nữa và khi vào hdmb có thể ck 1 phát nữa.
Nhớ lại deal Vú Yên. Bạn e mua gd đầu. Mỗi đợt bán CDT ck 1 tí. Bây h tổng ck khoảng 30-40% r. Lõm mặt cmnl.

 

[acferraris_01]

Cái sky park là ko có hầm phải ko các cụ. Ko hầm thì giá kia vẫn cao, mà sao cđt ko làm hầm mà lại thay bằng cái nhà để xe nổi nhỉ, hay sợ ngập hầm

 

[Fakker]

Cái sky park là ko có hầm phải ko các cụ. Ko hầm thì giá kia vẫn cao, mà sao cđt ko làm hầm mà lại thay bằng cái nhà để xe nổi nhỉ, hay sợ ngập hầm

chủ yếu là tiếc tiền đâm 2 hầm thì đắt mà vẫn không đủ chỗ.
Thôi thì ma số thành cái nhà nổi 7 tầng đi lùa user
Nói chung bọn MIK này vẫn lôm côm

 

[Minhkhoipro22]

chủ yếu là tiếc tiền đâm 2 hầm thì đắt mà vẫn không đủ chỗ.
Thôi thì ma số thành cái nhà nổi 7 tầng đi lùa user
Nói chung bọn MIK này vẫn lôm côm

E nghĩ ko làm hầm để cố ra hàng cho sớm dịp này, làm 2-3 hầm vừa lâu vừa tốn tiền.

 

[acferraris_01]

chủ yếu là tiếc tiền đâm 2 hầm thì đắt mà vẫn không đủ chỗ.
Thôi thì ma số thành cái nhà nổi 7 tầng đi lùa user
Nói chung bọn MIK này vẫn lôm côm

ko hầm mà lấy mác cao cấp em e là chưa chuẩn . Với chỗ này vốn ngập, việc ko làm hầm liệu có phải do các a ấy sợ lụt cả hầm

 

[CameliaUSA]

He. Trc chưa có cái MIK an khánh này thì ae mua Smart bảo Smart vào nội thành nhanh hơn, có ga metro, có vành đai 3.5...Bây h MIK an khánh ra, tất cả những cái trên nó đều hơn hẳn smart, thì ae lại bảo giá nó cao. Ntn thì smart vẫn ngon hơn. Chịu nhỉ?
Mik an khánh giá kia thăm dò, kiểu j chả còn chiết khấu. Nhất là bối cảnh này.

Laỵ cụ, con này mà ngon hơn Smart cũng đến ạ.
1. Đất trũng ngập
2. Sát đại lộ ồn bụi
3. Ko có quần thể tiện ích, ở giữa có tí thì làm nhà xe nổi rồi.
4. Ko có hầm tất cả ra nhà nổi kể cả xe máy.
5. Thua hết Victoria Smart cùng tiêu chuẩn bàn giao, cùng CĐT, thua vị trí, thua 2 hầm, thua quần thể tiện ích, thua thiết kế căn hộ ví dụ thiết kế căn 3 ngủ có mỗi giá thì cao hơn, với sảnh cao 10m ko có ý nghĩa gì. Trần thô cao như nhau, điều hoà âm trần phòng khách như nhau.
3 ngủ hơn 80m2 bỏ 2.5 tỷ mua Victoria giá 7.3-7.6 tỷ chứ tội gì mua con này 8 tỷ?
Kể cả giá bằng nhau cũng ko chọn.
Con này ra cũng hay, ae Smart tự tin ôm hàng.

 

[BigboyHN]

Laỵ cụ, con này mà ngon hơn Smart cũng đến ạ.
1. Đất trũng ngập
2. Sát đại lộ ồn bụi
3. Ko có quần thể tiện ích, ở giữa có tí thì làm nhà xe nổi rồi.
4. Ko có hầm tất cả ra nhà nổi kể cả xe máy.
5. Thua hết Victoria Smart cùng tiêu chuẩn bàn giao, cùng CĐT, thua vị trí, thua 2 hầm, thua quần thể tiện ích, thua thiết kế căn hộ ví dụ thiết kế căn 3 ngủ có mỗi giá thì cao hơn, với sảnh cao 10m ko có ý nghĩa gì. Trần thô cao như nhau, điều hoà âm trần phòng khách như nhau.
3 ngủ hơn 80m2 bỏ 2.5 tỷ mua Victoria giá 7.3-7.6 tỷ chứ tội gì mua con này 8 tỷ?
Kể cả giá bằng nhau cũng ko chọn.
Con này ra cũng hay, ae Smart tự tin ôm hàng.

Chả ôm hàng chứ có bán đc đâu cụ. . Cụ đu toàn đỉnh nên thấy Smart ngon là đúng r. Bây h khu xung quanh đó, DA ra hàng lại chả bằng Smart. . Smart bố VIP thì Thăng Long Gemek bán cho ma à cụ?
Trong cái pic này bn cụ bảo sao ác cảm vs Smart nhưng e nói thật , mấy cụ ôm Smart toàn kiểu bất chấp, bơm lố, thô nhiều khi mé.o ngửi đc nên ae mới phản pháo vậy ấy. Sang ngay pic DA khác hoặc pic OCP cũng ko có mấy cụ gào mồm lên kiêủ ntn đâu..

 

[CameliaUSA]

Chả ôm hàng chứ có bán đc đâu cụ. . Cụ đu toàn đỉnh nên thấy Smart ngon là đúng r. Bây h khu xung quanh đó, DA ra hàng lại chả bằng Smart. . Smart bố VIP thì Thăng Long Gemek bán cho ma à cụ?
Trong cái pic này bn cụ bảo sao ác cảm vs Smart nhưng e nói thật , mấy cụ ôm Smart toàn kiểu bất chấp, bơm lố, thô nhiều khi mé.o ngửi đc nên ae mới phản pháo vậy ấy. Sang ngay pic DA khác hoặc pic OCP cũng ko có mấy cụ gào mồm lên kiêủ ntn đâu..

Sao cụ biết e mua toàn đỉnh. E mua 1 căn sau cùng là đỉnh thôi, vì lúc ấy dư tiền ko biết làm gì. Chứ căn nào cũng lãi đậm sâu rồi cụ ạ. Tất nhiên ko cần bán thì cũng sao phải hạ giá.
Mà e mua lúc nào chả là đỉnh hôm nay.
Giữa 2024 e mua đã đỉnh cao chót vót rồi, lúc ấy trên này còn hô sập bung toang mạnh hơn bây giờ nữa.

 

[BigboyHN]

Sao cụ biết e mua toàn đỉnh. E mua 1 căn sau cùng là đỉnh thôi, vì lúc ấy dư tiền ko biết làm gì. Chứ căn nào cũng lãi đậm sâu rồi cụ ạ. Tất nhiên ko cần bán thì cũng sao phải hạ giá.

E ko biết cụ giàu có ntn nhưng thấy cụ hô mua từ năm ngoái. Cuối năm ngoái cun vẫn hô đc thì cụ thuộc túyp đặc sệt đầu cơ. Mà cái giống mua đi bán lại, lướt lát thì chưa hẳn ngon cụ ợ. Thấy cụ vẫn seeding, vẫn bơm thổi ntn thì e dự cụ chưa đạo gia đc. Lãi đậm, lãi sâu, có đu 1 căn cuối thì cũng ko đến mức phaie hao tâm tổn sức mà hô vậy đâu.

 

[CameliaUSA]

E ko biết cụ giàu có ntn nhưng thấy cụ hô mua từ năm ngoái. Cuối năm ngoái cun vẫn hô đc thì cụ thuộc túyp đặc sệt đầu cơ. Mà cái giống mua đi bán lại, lướt lát thì chưa hẳn ngon cụ ợ. Thấy cụ vẫn seeding, vẫn bơm thổi ntn thì e dự cụ chưa đạo gia đc. Lãi đậm, lãi sâu, có đu 1 căn cuối thì cũng ko đến mức phaie hao tâm tổn sức mà hô vậy đâu.

E chả giàu e cũng cò con thôi cụ, e vẫn còn 5 căn cụ ạ, 1 căn e hô làm gì. Có căn e mua 3 năm trước vẫn để, có căn mới mua thêm.
Uh thì đúng e là đầu cơ, có sao ko cụ? Lời thì bán mà chưa lời thì e để thôi. Sau thấy căn nào hợp lý thì ở ko thì lại bán.

 

[nguyensan999]

E ko biết cụ giàu có ntn nhưng thấy cụ hô mua từ năm ngoái. Cuối năm ngoái cun vẫn hô đc thì cụ thuộc túyp đặc sệt đầu cơ. Mà cái giống mua đi bán lại, lướt lát thì chưa hẳn ngon cụ ợ. Thấy cụ vẫn seeding, vẫn bơm thổi ntn thì e dự cụ chưa đạo gia đc. Lãi đậm, lãi sâu, có đu 1 căn cuối thì cũng ko đến mức phaie hao tâm tổn sức mà hô vậy đâu.

Cụ này tranh luận chán nhỉ. Hệ tư tưởng Múa à. Người ta mua đi bán lại ít ra còn nhiều tiền hơn cụ.
Riêng cái việc bảo Skypark ngon hơn Smart là đã thấy nói luyên thuyên rồi.