[Funland] Vin Smart City thế nào

[TreeBoo]

Rivera cũng hạ nhiệt rồi giờ cũng loanh quanh 100 hơn cho đến 110 tuỳ ko đồ hay có đồ đó các bác.nói chung so giá phải trừ đồ đi so cho chuẩn

có đâu cụ ơi, vẫn ngáo lắm
em vừa nhận list nhà sale báo, vẫn 8,9-9,5 tỷ căn 2n, còn khớp dc hay ko tôi ko biết nhé

 

[shinthoi]

cụ thể tòa nào cụ? fai tòa 47 VTP k cụ? em trừ mấy tòa cũ ra nhé
cụ thể là em đang tìm 3n khu Nguyễn Tuân, trừ ông Việt Đức complex ko sổ đang giá 8x, thì còn lại bèo nhất 105-110tr ( 90NT), còn lại đa số 115-120tr. Cá biệt có ông Legend đang hô tận 13x. Đây là giá căn 3n nhé, vì em đang tìm 3n.

Rivera VTP cũng đang hô 120-130. Tìm mua cái nhà toát cả mồ hôi.

Nhà vợ chồng đưa em gái vợ em mới đổi 2n view Đông Nam bên HH2 - 90 Nguyễn Tuân ( view ra Metro ) sang 3 ngủ góc view Đông Nam HH1 ( check trái ra Cao Xà Lá ) giá đâu khoảng 10,7 10,8 đồng cho gần 100m ( em ko nhớ chính xác ), chia ra khoảng ~~ 110tr/1m , đến nhà chơi thấy đồ đạc chủ cũ cũng lêu hêu lắm. Giá kinh thật. Giờ căn 2n kia đang cho thuê 14m, kỳ vọng Cao Xà Lá ra hàng để bán giá neo theo .

 

[BloodOwl87]

Rivera cũng hạ nhiệt rồi giờ cũng loanh quanh 100 hơn cho đến 110 tuỳ ko đồ hay có đồ đó các bác.nói chung so giá phải trừ đồ đi so cho chuẩn

Đồ thì chắc toàn đồ đểu chứ nội thất thì xịn ai người ta để. Với cả ko đồ là cũng hoàn thiện cơ bản cử cđt hay sao, ko có đồ rời thôi chứ gì.
Rivera mà 100 thì giảm khéo hơn 20% so với đỉnh à, đỉnh ko đồ chắc cũng 12x phải ko cụ.

 

[thaonguyenxanh83]

Đồ thì chắc toàn đồ đểu chứ nội thất thì xịn ai người ta để. Với cả ko đồ là cũng hoàn thiện cơ bản cử cđt hay sao, ko có đồ rời thôi chứ gì.
Rivera mà 100 thì giảm khéo hơn 20% so với đỉnh à, đỉnh ko đồ chắc cũng 12x phải ko cụ.

Tuỳ thôi bác ạ giữa năm ngoái em đi tìm nhà bên rivera này cho đứa em giá lên theo tuần khiếp thật,bên này định vị nhất vũ trọng phụng lúc đó toàn cc cũ nên em đi xem chủ nhiều nhà đang ở đồ đẹp tâm huyết lắm.giá 2n lúc đó đang từ 6.5 tháng 5 ai cũng sợ cao ko mua tháng sau là tháng6 e nó hỏi lại đã lên mức sàn 6.8 rồi
Đỉnh cuối năm ngoái chắc cũng tầm chạm 120 nếu tầng đẹp hướng mát em nghĩ trung bình đến nay chắc chỉ giảm tầm 10% nếu cùng trục và sêm tầng chứ chênh hướng/tầng/diện tích quá là giá khác nhau lắm.Bh thì ko có nhiều căn đồ đẹp nữa người ta ở hết rồi,ko có nhiều lựa chọn thoải mái cho mình kể cả hướng lẫn tầng nếu giờ muốn mua

 

[BloodOwl87]

Tuỳ thôi bác ạ giữa năm ngoái em đi tìm nhà bên rivera này cho đứa em giá lên theo tuần khiếp thật,bên này định vị nhất vũ trọng phụng lúc đó toàn cc cũ nên em đi xem chủ nhiều nhà đang ở đồ đẹp tâm huyết lắm.giá 2n lúc đó đang từ 6.5 tháng 5 ai cũng sợ cao ko mua tháng sau là tháng6 e nó hỏi lại đã lên mức sàn 6.8 rồi
Đỉnh cuối năm ngoái chắc cũng tầm chạm 120 nếu tầng đẹp hướng mát em nghĩ trung bình đến nay chắc chỉ giảm tầm 10% nếu cùng trục và sêm tầng chứ chênh hướng/tầng/diện tích quá là giá khác nhau lắm.Bh thì ko có nhiều căn đồ đẹp nữa người ta ở hết rồi,ko có nhiều lựa chọn thoải mái cho mình kể cả hướng lẫn tầng nếu giờ muốn mua View attachment 9570970

Đồ đẹp + mới thì người ta ở chứ bán làm gì. Mà kể cả đồ đẹp ở 2-3 năm thì cũng đâu khác nhiều đâu cụ.
Giống kiểu có ông trên này cứ đòi mua nhà kđt mà phải là chủ mới xây dưới 5 năm để ở, ko phải đội thương mại. Ủa mới xây thì người ta ở chứ ai hơi đâu ở vài năm đã bán mà ông đòi.

 

[TreeBoo]

Nhà vợ chồng đưa em gái vợ em mới đổi 2n view Đông Nam bên HH2 - 90 Nguyễn Tuân ( view ra Metro ) sang 3 ngủ góc view Đông Nam HH1 ( check trái ra Cao Xà Lá ) giá đâu khoảng 10,7 10,8 đồng cho gần 100m ( em ko nhớ chính xác ), chia ra khoảng ~~ 110tr/1m , đến nhà chơi thấy đồ đạc chủ cũ cũng lêu hêu lắm. Giá kinh thật. Giờ căn 2n kia đang cho thuê 14m, kỳ vọng Cao Xà Lá ra hàng để bán giá neo theo .

Đấy, mà em nói thật 90NT là còn kém phân so với mấy thằng Gold Season, Impe hay Legend. Các cụ cứ bảo Rivera 110tr mà em tìm có thấy đâu 🥲 vì Rivera mà 110tr thì ai mua 90nt giá đó làm gì.

 

[FC Juventus]

Đồ đẹp + mới thì người ta ở chứ bán làm gì. Mà kể cả đồ đẹp ở 2-3 năm thì cũng đâu khác nhiều đâu cụ.
Giống kiểu có ông trên này cứ đòi mua nhà kđt mà phải là chủ mới xây dưới 5 năm để ở, ko phải đội thương mại. Ủa mới xây thì người ta ở chứ ai hơi đâu ở vài năm đã bán mà ông đòi.

Căn 02Pn sáng 83m tại Times City giá chỉ. 8.3 tỷ.
Liên hệ xem nhà: xxx. Mời cụ nhé. Giá này còn nguyên niêm phong chưa mặc cả cụ nhé.

 

[taychoi2403]

Căn 02Pn sáng 83m tại Times City giá chỉ. 8.3 tỷ.
Liên hệ xem nhà: xxx. Mời cụ nhé. Giá này còn nguyên niêm phong chưa mặc cả cụ nhé.

Nếu mặc cả tý thì tính ra chưa đến 100 củ /m2. Thời buổi giá cả điên cuồng thế này thì giá như vậy là rẻ thật.

 

[TreeBoo]

Nếu mặc cả tý thì tính ra chưa đến 100 củ /m2. Thời buổi giá cả điên cuồng thế này thì giá như vậy là rẻ thật.

Mạnh dạn đoán khu T đời đầu T1,2,3… nếu diện tích này là thông thuỷ.

 

[BloodOwl87]

Mạnh dạn đoán khu T đời đầu T1,2,3… nếu diện tích này là thông thuỷ.

Tim tường chứ.

 

[truongvoky1981]

Đấy, mà em nói thật 90NT là còn kém phân so với mấy thằng Gold Season, Impe hay Legend. Các cụ cứ bảo Rivera 110tr mà em tìm có thấy đâu 🥲 vì Rivera mà 110tr thì ai mua 90nt giá đó làm gì.

Tóm lại khu nào cũng có điểm ko ưng nhưng ko ưng nhất là giá giờ đắt vl. Em mua hg đông nam xưa chấp nhận đắt hơn hg Tây 5 lít rồi.

 

[TreeBoo]

Tim tường chứ.

nếu T1-2-3 thì chắc tim tường thật, mấy tòa này xây từ 2012

 

[TreeBoo]

Tóm lại khu nào cũng có điểm ko ưng nhưng ko ưng nhất là giá giờ đắt vl. Em mua hg đông nam xưa chấp nhận đắt hơn hg Tây 5 lít rồi.

em mới mua 1 căn dự án, cùng tầng, cùng thiết kế thì căn 2n hướng Đông đắt hơn Tây 400tr, hướng Nam đắt hơn Đông 600tr, tức là Nam đắt hơn Tây 1 tỷ. Còn cùng trục thì thì tầng thấp nhất với tầng cao 2x cũng chênh 800-1 tỷ luôn.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Câc cụ cho hỏi cái nút giao 3.5 đã thành hình chưa ạ

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Câc cụ cho hỏi cái nút giao 3.5 đã thành hình chưa ạ

Chưa bác, một phần thôi. Đến 2028 mới xong mà

 

[beautycenter3866]

thế cụ fai nhìn giá Legend cơ bất ngờ luôn
Rivera căn 2n 71 met giá 8,9-9,2 tỷ có sale báo em đây
3n Legend nó còn k thèm chơi đầu 12, toàn 13x
có đúng 1 căn 3n nhỏ 85m ban đầu chủ đòi chẵn 11 tỷ ( ~129tr ), mà bị kẹp 2 hướng nóng TN-TB nên mãi k ai mua, đợt này mới rao giảm đi vài trăm.

rivera vtp nhà em giờ có giá đó thật á? em nghĩ tầm 100-120 thôi chứ. kk. thời mua cùng bà cô có 2 tỷ7.kk. sửa để không bao năm chẳng cho thuê cg không ở. nghe giá cụ nói ấm lòng voãi..kk.

 

[beautycenter3866]

Chưa bác, một phần thôi. Đến 2028 mới xong mà

đợt nó có ông trong này chém hổi mới khởi công là 2026 xong hết..

 

[Hoangvan22]

căn góc lumiere 91tr/m2 tháng 4/2026
View attachment 9570453

kinh nghiệm của em sau khi mua bán rất nhiều thì cứ đi tìm mua thực tế đi rồi mới biết, chứ mà nghe gọi điện thì nó hay lắm

sau 4 tháng thì giá kỳ vọng của các cụ đã giảm chưa?

Kỳ vọng không hề giảm cụ nhé

 

[Mabumap2k6]

rivera vtp nhà em giờ có giá đó thật á? em nghĩ tầm 100-120 thôi chứ. kk. thời mua cùng bà cô có 2 tỷ7.kk. sửa để không bao năm chẳng cho thuê cg không ở. nghe giá cụ nói ấm lòng voãi..kk.

E thấy cũng ko lạ.
Như cái Chung cư IA20 thuộc dạng kém nhất khu Ciputra mà bán cũng 9xtr/m2 rồi.
Bên chợ BĐS mới bay xong, thấy cụ chủ rao cũng chỉ mất tầm 2 tuần.

[Đã xong] - Thay đổi nhu cầu, em bán căn 92m2 A2 IA20!!!

Kính các cụ Chính chủ cần bán căn hộ 92m2 (2PN+1), 2WC A2 IA20. Ban Công hướng Nam, view vào nội khu. Thông tin như sau: - Vị trí tòa: A2 IA20: https://maps.app.goo.gl/umH4JYgjjqgNbb377 - Căn hộ trục 92m2, mặt bằng & nội thất em mô tả bằng ảnh. Các bác qua xem nếu khác ảnh cái gì em tặng cái món...

www.otofun.net

 

[BloodOwl87]

rivera vtp nhà em giờ có giá đó thật á? em nghĩ tầm 100-120 thôi chứ. kk. thời mua cùng bà cô có 2 tỷ7.kk. sửa để không bao năm chẳng cho thuê cg không ở. nghe giá cụ nói ấm lòng voãi..kk.

Lúc bán mới biết cụ ạ. Thằng bạn em lúc chưa vào việc cò hót bùi tai lắm, bảo khu mày có nhà bán 270. Lúc nó bán thì toàn người hỏi dưới 220.