Nói chung năm nay ngồi chơi xơi nước thôi các cụ ạ, quan tâm mua bán gì tầm này.
Vàng, chứng khoán, bđs… đi bụi hết, có phải mình bđs đâu.
Đất nền, thổ cư, đất tỉnh đều toang, nhà dính quy hoạch còn chết nữa.
Ko ai kiếm ra tiền, chi tiêu giảm, thắt lưng buộc bụng, dịch vụ, du lịch, nhà hàng, chung số phận.
Mà mấy cái ngành sản xuất kinh doanh lỗ là mất tiền chứ bđs chưa cần bán thì giá giảm cũng chưa chốt sổ mà biết lỗ hay lãi.
E kể cho các cụ nghe câu chuyện thế này về 1 người e quen biết: 2 vợ chồng nhà đó từ trẻ kinh doanh mở nhà hàng fastfood và kinh doanh tour du lịch Châu Âu kiếm bộn, có tiền lại mua nhà đất, mua 1 nhà mặt đường Lĩnh Nam, 2 cái nhà khác trong ngõ cũng ở khu Lĩnh Nam đó (trong đó có 1 cái là chung cư mini 12 phòng)
Năm 2020 mua thêm 2 căn chung cư ở Gamuda Hoàng Mai.
Năm 2021 Covid nhà hàng, du lịch đều hẹo, ko làm gì ra tiền, liền bán 2 căn chung cư Gamuda đi (bán lỗ gần 1 tỏi vì nội thất làm đắt). Hồi đó căn 3PN toà Zen Gamuda đẹp lung linh full đồ xịn bán 3.5 tỏi.
Tiền bán chung cư thì mang vào Vũng Tàu mua chung cư trong đó, chuyển vào đó sống để sống chậm lại, và số tiền còn lại để ăn tiêu cho nhà 6 người (2vc và 4 đứa con).
Giờ thì sao? 2 vợ chồng bước vào tuổi trung niên thì:
- Chung cư HN tăng 2.5 lần so với lúc bán.
- Chung cư mini từ lúc HN xảy ra vụ cháy chết 56 người cũng mất giá.
- Đường Lĩnh Nam mở rộng mất căn nhà mặt đường.
- 2 căn nhà đất ngõ Lĩnh Nam dính quy hoạch đại dự án Sun Vĩnh Hưng - mà quả đại dự án đó chưa biết bao giờ mới xong, quy hoạch cứ treo trên đầu đã.
- 2 ngành kiếm ra tiền là tour du lịch và nhà hàng giờ hẹo vì cạnh tranh và dân thắt chặt chi tiêu.
Thế nên tự nhiên e thấy mấy căn Smart của mình sau cho thuê vẫn ngon ơ, nhiều cung thì giảm đi 500k-1tr là có khách thuê ngay thôi, cụ nào đu đỉnh là sai lầm, nhưng bán lúc nỗi sợ che mờ lên toàn thị trường thế này lại là sai lầm tiếp.
Cuộc đời vài lần sai thế thôi là tài sản chuyển hết sang cho người khác.
Cốc mò cò xơi, vài lần như thế là hết đời!
E là e cứ bảo toàn tài sản cái đã, năm nay nhà e ko mất đi căn nhà nào e đã thấy là thành công rồi.
