[Funland] Xin ý kiến cccm về KĐT Lideco

ORIJEANS

Xe lăn
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
10,693
Động cơ
387,603 Mã lực
Nhìn trên google map hiện trạng thì gần như chắc chắn HQV kéo dài chỉ đến Trần Vỹ là dừng, giải quyết bài toán giao thông cho nút giao HQV - PVĐ và bài toán lối ra Goldmark city. Đoạn sau Trần Vỹ giải phóng mặt bằng quá lớn mà ko nhiều ý nghĩa nên e nghĩ không làm nữa.



Còn cái đường mà cụ nói đi qua Cienco Tân Lập thì quy hoạch xa là tất nhiên rồi, nhưng em nghĩ nó chỉ làm sau khi đường 3.5 làm hết cả đoạn từ QL32 đến Tây Thăng Long. Trong khi đoạn từ QL32 đến ĐL Thăng Long còn chưa làm xong thì nói gì đến đoạn này. Nên em nghĩ cái đường đó đó phải tính từ 10-15 năm chứ không ít hơn :D
Vâng cụ. E cũng bảo là nó rất xa mà. Nên chốt lại với lideco là trước mắt đột phá về hạ tầng là rất khó. Trông chờ vào thị trường chung thôi, nước lên thì thuyền lên. :)
 

Na2021

Xe tải
Biển số
OF-758708
Ngày cấp bằng
28/1/21
Số km
293
Động cơ
45,007 Mã lực
Tuổi
27
Liền kề cienco 5 có nhà thô giáp Lideco giá bao nhiêu các cụ?
Hôm trc em xuống xem thấy MG giới thiệu LK 70-75m/6.4 - 6.7 tỷ đã xây thô + có sổ.
Thấy lác đác có vài nhà ở, hạ tầng chưa có gì nên nhìn hơi chán ạ!
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,564
Động cơ
277,361 Mã lực
Vâng cụ. E cũng bảo là nó rất xa mà. Nên chốt lại với lideco là trước mắt đột phá về hạ tầng là rất khó. Trông chờ vào thị trường chung thôi, nước lên thì thuyền lên. :)
Em cũng theo khu này lâu lâu rồi nhưng tiếc là chưa có duyên. Kiểu mua để ở thôi chứ đầu tư thì em ko đánh giá cao khu này. Nhưng giá như hiện nay thì có lẽ em chuyển hướng thôi.
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,564
Động cơ
277,361 Mã lực
Hôm trc em xuống xem thấy MG giới thiệu LK 70-75m/6.4 - 6.7 tỷ đã xây thô + có sổ.
Thấy lác đác có vài nhà ở, hạ tầng chưa có gì nên nhìn hơi chán ạ!
Với giá này (~90tr/m2) các cụ có thấy hấp dẫn không? Nếu là em, em sẽ chọn Lideco hoặc Xuân Phương giá đắt hơn 5-10% nhưng hoặc là quản lý tốt hơn, hoặc là tiện giao thông hơn. Chưa nói dến việc ở ngay.
 

ORIJEANS

Xe lăn
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
10,693
Động cơ
387,603 Mã lực
Em cũng theo khu này lâu lâu rồi nhưng tiếc là chưa có duyên. Kiểu mua để ở thôi chứ đầu tư thì em ko đánh giá cao khu này. Nhưng giá như hiện nay thì có lẽ em chuyển hướng thôi.
E cũng thế cụ ạ. Để ở thì cụ nào làm mỹ đình, cầu giấy thì ok ạ.
 

trungleba

Xe điện
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
2,121
Động cơ
1,549,189 Mã lực
Nhìn trên google map hiện trạng thì gần như chắc chắn HQV kéo dài chỉ đến Trần Vỹ là dừng, giải quyết bài toán giao thông cho nút giao HQV - PVĐ và bài toán lối ra Goldmark city. Đoạn sau Trần Vỹ giải phóng mặt bằng quá lớn mà ko nhiều ý nghĩa nên e nghĩ không làm nữa.



Còn cái đường mà cụ nói đi qua Cienco Tân Lập thì quy hoạch xa là tất nhiên rồi, nhưng em nghĩ nó chỉ làm sau khi đường 3.5 làm hết cả đoạn từ QL32 đến Tây Thăng Long. Trong khi đoạn từ QL32 đến ĐL Thăng Long còn chưa làm xong thì nói gì đến đoạn này. Nên em nghĩ cái đường đó đó phải tính từ 10-15 năm chứ không ít hơn :D
Em thì lại nghĩ khác, đoạn 3.5 từ 32 lên Tây Thăng LonG sẽ phải làm rất nhanh vì nó nối cầu Thượng Cát, giải tỏa giao thông cho cả vành đai 3. Thượng Cát năm nay khởi công thì không lý gì không làm nhanh đoạn 3.5 trên, nếu không làm đoạn này thì làm cái cầu cho vui à :))
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,564
Động cơ
277,361 Mã lực
Em thì lại nghĩ khác, đoạn 3.5 từ 32 lên Tây Thăng LonG sẽ phải làm rất nhanh vì nó nối cầu Thượng Cát, giải tỏa giao thông cho cả vành đai 3. Thượng Cát năm nay khởi công thì không lý gì không làm nhanh đoạn 3.5 trên, nếu không làm đoạn này thì làm cái cầu cho vui à :))
Em tính thế này nhé: VĐ3.5 hiện tại 2025 khả năng xong được phần nối từ Trịnh Văn Bô đến QL32, đoạn cầu giao với ĐL Thăng Long 3.500 tỷ chưa khởi công, theo cụ mấy năm nữa thì xong? Cầu Thượng Cát dự kiến 10-10 năm nay khởi công, tổng mức đầu tư 8.300 tỷ dự kiến xây 4 năm thì đến bao giờ xong? Cứ giả định nhanh là cả cầu Thượng Cát và nút giao ĐL Thăng Long 2030 xong nhé, tức là 6-7 năm nữa. Sau khi xong lúc đó mới tính đến đoạn nối từ đường 3.5 sang VĐ 4 qua Cienco Tân lập đúng ko? Vậy thì chẳng tối thiểu 10 năm còn gì hả cụ?
 

trungleba

Xe điện
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
2,121
Động cơ
1,549,189 Mã lực
Em tính thế này nhé: VĐ3.5 hiện tại 2025 khả năng xong được phần nối từ Trịnh Văn Bô đến QL32, đoạn cầu giao với ĐL Thăng Long 3.500 tỷ chưa khởi công, theo cụ mấy năm nữa thì xong? Cầu Thượng Cát dự kiến 10-10 năm nay khởi công, tổng mức đầu tư 8.300 tỷ dự kiến xây 4 năm thì đến bao giờ xong? Cứ giả định nhanh là cả cầu Thượng Cát và nút giao ĐL Thăng Long 2030 xong nhé, tức là 6-7 năm nữa. Sau khi xong lúc đó mới tính đến đoạn nối từ đường 3.5 sang VĐ 4 qua Cienco Tân lập đúng ko? Vậy thì chẳng tối thiểu 10 năm còn gì hả cụ?
Hạ tầng bây giờ nó không phải là đợi đoạn này làm rồi mới làm đoạn kia đâu cụ, hoàn toàn có thể làm song song. Và bây giờ làm rất quyết liệt, cái cầu Thượng Cát này dự kiến là 2027 hoàn thành rồi.
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,564
Động cơ
277,361 Mã lực
Hạ tầng bây giờ nó không phải là đợi đoạn này làm rồi mới làm đoạn kia đâu cụ, hoàn toàn có thể làm song song. Và bây giờ làm rất quyết liệt, cái cầu Thượng Cát này dự kiến là 2025 hoàn thành rồi.
Ủa cụ có nhầm lẫn gì ko ạ? Cầu Thượng Cát 10/10/2024 mới khởi công, theo quy hoạch dự kiến 4 năm (2023-2027) mà sao lại 2025 đã xong???
.

Còn việc làm quyết liệt đến mấy thì cũng phải theo quy trình: Đầu tiên là quy hoạch (cái này xong rồi) - Nhu cầu thực tiễn (cái đường này chỉ cần sau khi hoàn thành VĐ3.5 và VĐ4) - Phê duyệt vốn đầu tư - Khởi công - Giải ngân - Thi công. Nên gần như chắc chắn đường nối VĐ3.5-VĐ4 này sẽ làm sau khi thông 2 đường đó cụ ạ.
 
Chỉnh sửa cuối:

trungleba

Xe điện
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
2,121
Động cơ
1,549,189 Mã lực
Ủa cụ có nhầm lẫn gì ko ạ? Cầu Thượng Cát 10/10/2024 mới khởi công, theo quy hoạch dự kiến 4 năm (2023-2027) mà sao lại 2025 đã xong???
Em gõ đt gõ nhầm, ý em nói ở đây là cụ tính vo đặt mốc thời gian 10-15 năm xa quá, trong khi vd 3.5 sẽ làm rất nhanh vì VĐ3 quá tải lắm rồi. còn cái đoạn
 

Phongpt

Xe tải
Biển số
OF-372558
Ngày cấp bằng
5/7/15
Số km
210
Động cơ
250,576 Mã lực
Khu này ở cũng ok đấy cứ, em thấy BQL khá nhanh, hôm trước em xuống nhà xem có vấn đề gì ko thì thấy 1 đống rác khá lớn do nhà hàng xóm ăn uống ném sang. Em alo cho BQL, mặc dù đã 5h30 chiều ngày chủ nhật nhưng đúng 5 phút sau người của BQL cũng tới. Hôm sau đã thấy dọn sạch sẽ.
 

vinicar

Xe buýt
Biển số
OF-32661
Ngày cấp bằng
31/3/09
Số km
853
Động cơ
480,264 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Khu này ở cũng ok đấy cứ, em thấy BQL khá nhanh, hôm trước em xuống nhà xem có vấn đề gì ko thì thấy 1 đống rác khá lớn do nhà hàng xóm ăn uống ném sang. Em alo cho BQL, mặc dù đã 5h30 chiều ngày chủ nhật nhưng đúng 5 phút sau người của BQL cũng tới. Hôm sau đã thấy dọn sạch sẽ.
Phí quản lý tầm 800k/tháng mà em thấy BQL, bảo vệ và lao công khá ổn. Hôm nọ ngồi với bác bảo vệ, bác ấy nói cả dịp nghỉ Tết Nguyên Đán vừa rồi không có vụ trộm cắp hay rắc rối nào trong KĐT Lideco. Nếu bác nào có thông tin khác về an ninh trật tự, mất vệ sinh môi trường làm ơn inbox nhé. Xin cảm ơn các bác.
 
Chỉnh sửa cuối:

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
4,199
Động cơ
166,177 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Khai sơn long biên
E xem mấy tuyến quanh ủy ban huyện hoài đức nó làm nổi ko thì mới nc các đường khác .quanh ủy ban mấy tuyến 30m vẫn nằm im
 

Phongpt

Xe tải
Biển số
OF-372558
Ngày cấp bằng
5/7/15
Số km
210
Động cơ
250,576 Mã lực
Phí quản lý tầm 800k/tháng mà em thấy BQL, bảo vệ và lao công khá ổn. Hôm nọ ngồi với bác bảo vệ thif bac ay nói cả dịp nghỉ Tết không có vụ trộm cắp nào. Nếu bác nào có thông tin khác về an ninh trật tự, mất vệ sinh môi trường làm ơn inbox nhé. Xin cảm ơn các bác.
Mỗi cây cối cảnh quan là nhiều chỗ em thấy chăm chưa kĩ lắm, còn lại thì ổn.
 

tuan nguyen 123

Xe hơi
Biển số
OF-556935
Ngày cấp bằng
6/3/18
Số km
124
Động cơ
153,054 Mã lực
em đang ngâm cứu khu này, cụ nào có biết căn nào thiết kế mới giá hợp lý giới thiệu em với
Tiện cho em hỏi dãy nào bị ngập để tránh với
 

phammut

Xe điện
Biển số
OF-565664
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
2,006
Động cơ
171,573 Mã lực
NGhe nói giá ở đây lên 10 20% rrooif đúng ko các cụ
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top