[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

[Bonmuadichoi]

Để ở nhà vườn e nghĩ phải dành full time và phải rất say mê cây cối và say mê lao động. Mà dân trung lưu vẫn phải đi làm, khi có full time cho vườn tược thường là ko còn đủ khoẻ.
E có mảnh đất nhỏ trong Hội An mà chỉ nghĩ quây cái rào vào đã ngại, bảo đổ tiền vào xây cất là cả vấn đề toa toa á

Cất cái nhà 2 tầng còn sân trồng cỏ, cây kiếm vài gốc trồng quanh rào, máy cắt cỏ chạy 2 tuần/lần là xong không phải chăm nhiều đâu. Em không thích trông rau dưa gì.
Cũng không tốn kém lắm.

 

[7usd]

Đất Đà Nẵng đang giảm tụt quần. Bên Hòa Xuân mấy lô Hói Kiểng đỉnh 5 tỷ 5. Đầu tháng 7 là 4 tỷ 8 mà giờ đang có người rao 4 tỷ 2
Đất trống quá nhiều, nguồn cung quá lớn, đòn bẩy cao.
Giảm về tầm 2 tỷ 5 là hợp lý

Có chung cư nào gần sông hàn tầm 30tr/m ko cụ

 

[L.C.D]

Cất cái nhà 2 tầng còn sân trồng cỏ, cây kiếm vài gốc trồng quanh rào, máy cắt cỏ chạy 2 tuần/lần là xong không phải chăm nhiều đâu. Em không thích trông rau dưa gì.
Cũng không tốn kém lắm.

E làm theo kế hoạch từng năm chứ ko làm ngay trong 1 lúc đc cụ ạ. Có 2 công trình hoàn thiện thôi, ko phải xây cất gì mà e ong thủ trong bảng biểu tiền nong. E toàn tự động viên là bộ não hoạt động nhiều thế chắc nếp nhăn từ mặt sẽ chuyển sang não, cũng là có tí lợi ích

 

[MAYa]

Nhà vườn như bạn e ở là thuê cả đôi vợ chồng giúp việc ở luôn tại vườn để chăm vườn, chủ nhân chỉ nghỉ dưỡng chỉ tay 5 ngón thì ok. Chứ tự làm vườn cũng ko sung sướng lắm đâu ợ.

Trừ khi tiền nhiều không phải tính.
Còn không chỗ ở nó vừa phải phù hợp với số người ở là hợp lý nhất.

 

[Nguyentuanlong120482]

Mấy cụ trong thớt giỏi thật cãi thắng đc cả đàn bà. Vậy là hơn đàn bà rồi!

 

[L.C.D]

Căn studio còi của e tại Symphony bắt đầu làm. Thỉnh thoảng e cập nhật thông tin cho thớt đỡ đìu hiu.

 

[Trần Trụi]

Căn studio còi của e tại Symphony bắt đầu làm. Thỉnh thoảng e cập nhật thông tin cho thớt đỡ đìu hiu.

Bao giờ mợ có sổ đỏ thì đăng lên để anh em chung vui nhé.

 

[L.C.D]

Bao giờ mợ có sổ đỏ thì đăng lên để anh em chung vui nhé.

Vâng cụ. E sẽ khoe ngay ạ.

 

[CuTiVoDich]

Căn studio còi của e tại Symphony bắt đầu làm. Thỉnh thoảng e cập nhật thông tin cho thớt đỡ đìu hiu.

Mợ hoàn thiện căn này, cả nội thất cơ bản để cho thuê được thì tính ra bao nhiêu/m2 ạ?

 

[L.C.D]

Mợ hoàn thiện căn này, cả nội thất cơ bản để cho thuê được thì tính ra bao nhiêu/m2 ạ?

E mua tính ra 76 củ/m bao gồm hoàn thiện full option ạ.

 

[truongvoky1981]

BRG đang xây 14 toà cạnh sông ko biết giá cả thế nào các Cụ nhỉ? Nguồn cung có vẻ khá lớn.
Ngoài ra nếu muốn mua view pháo hoa ở địa điểm mới chắc phải mua đoạn Ponte mới xem dc nhỉ?
Cụ nào thạo trong đó chia sẻ giúp ạ.

 

[truongvoky1981]

E mua tính ra 76 củ/m bao gồm hoàn thiện full option ạ.

Giá yêu quá mợ ạ.

 

[L.C.D]

Giá yêu quá mợ ạ.

Yêu thật à mợ, e vẫn thấy cao. Vì căn của e view phố, hổng đẹp bằng view sông.

 

[Bonmuadichoi]

Yêu thật à mợ, e vẫn thấy cao. Vì căn của e view phố, hổng đẹp bằng view sông.

Khu này so với Indochina giá cũng tầm 70 (xây đã lâu rồi) thì cụ đanha giá sao?

 

[L.C.D]

Khu này so với Indochina giá cũng tầm 70 (xây đã lâu rồi) thì cụ đanha giá sao?

Vị trí thì toà Indochina đông vui sầm uất hơn
Bên Symphony là góc phía gần chân cầu Thuận Phước, chỗ đó còn vắng vẻ cụ ạ.
Em thì thích vị trí hơn là tiện nghi, e thích nhà cũ có sổ hơn là mua dự án, nhưng vì e đã mua bên Hải Châu, nên lúc mua thêm e mua Symphony cho khác đi tí.

 

[L.C.D]

Hà nội và nhiều nơi đang cắt lỗ với những chung cư đu đỉnh giá cao trên 70-80 năm 2024-2025, không biết Đà nẵng đã tham gia game này chưa. Mình thấy giá Đà nẵng còn ảo hơn Hà nội.

ĐN dự án vẫn bán đc túc tắc, còn chung cư cũ đang hoạt động thì giao dịch siêu chậm, nhưng lại cho thuê tốt nên đỡ áp lực hơn 1 tị.
Đất nền thì giảm nhìu hơn mà ko có dòng tiền nên ai xài đòn bẩy là hơi bị nhọc.

 

[truongvoky1981]

Khu này so với Indochina giá cũng tầm 70 (xây đã lâu rồi) thì cụ đanha giá sao?

Indochina là dc bao năm rồi Cụ mùa, có cũ lẵm ko ạ? Kiểu cổ cổ như time city, royal city đúng ko Cụ?

 

[Bonmuadichoi]

Indochina là dc bao năm rồi Cụ mùa, có cũ lẵm ko ạ? Kiểu cổ cổ như time city, royal city đúng ko Cụ?

Có có trước royal phải 7 8 năm đấy ợ, hồi mới ra đắt lắm tầm gần 40tr/m2 vip nhất Đà Nẵng và có lẽ Vip bậc nhất VN lúc bấy h.
Em hồi 2010 lên chơi nhà người quen ở đó mà cứ xuýt xoa cái view.
Ngay dưới chân tòa này có quán bún xương nổi tiếng (sườn non cắt miếng to), cũng ngon lắm mà không biết bây h còn không.

 

[L.C.D]

Indochina là dc bao năm rồi Cụ mùa, có cũ lẵm ko ạ? Kiểu cổ cổ như time city, royal city đúng ko Cụ?

Mấy toà ở trung tâm ĐN đều cũ 10-15-20 năm cụ ạ. Indochina bàn giao năm 2008 là 18 năm rồi.
Tuy nhiên e lại thích các chung cư cũ, do vị trí của nó thường ở trung tâm rất tiện. Và đặc biệt nhà cũ ngày trc thường rộng rãi thoáng mát ở rất thích luôn.
Ví dụ ở HN nhà e cũ 20 năm rồi nhưng e làm lại toàn bộ như mới. Nhà rộng 3 ban công và 2 wc có cửa sổ nên lúc nào cũng thơm tho khô ráo. Đó là thứ mà gần như ko có ở chug cư mới.

 

[CuTiVoDich]

E mua tính ra 76 củ/m bao gồm hoàn thiện full option ạ.

Ý em muốn tham khảo giá hoàn thiện nhà thô/m2 trong đấy ấy mợ. Khoảng 10triệu/m2 không mợ?