[Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
3,002
Động cơ
192,689 Mã lực
Dưới thanh oai giờ đấu 1vòng hay nhiều vòng xem ai cao nhất ? Cụ có nắm được thông tin k
Cụ xem hồ sơ có quy chế đấu rá đấy cụ! Viết quy chế và thông báo như vậy là đấu rá một vòng, chứ rá khởi điểm thế lại bước rá 100k thì đấu nhiều vòng biết đến bao giờ!???:D
Chỉ Hoài Đưc trc đây đấu 03 vòng, tôi cho chẳng khác j đấu 01 vòng là mấy đâu, sau đó đấu nhiều vòng chẳng kéo dài cả ngày…vãi.
Theo tôi nếu đấu nhiều vòng, nên đấu luôn bằng lời nói cho tiện, ko cần bỏ phiếu
 

taixebechandai

Xe buýt
Biển số
OF-64558
Ngày cấp bằng
20/5/10
Số km
606
Động cơ
443,664 Mã lực
Thanh Oai khó dự hơn Đan Phượng cụ ợ! Tính theo % sợ là…hơi ít🤭 Tuy nhiên, có thể vẫn có cụ…nhanh chóng thắng bằng lần. Và mạnh dạn dự cty đấu rá và chủ sở hữu thu mớ tiền hồ sơ!!!
thế x 2 lần chắc là ăn cụ nhỉ
 

fadilimip

Xe máy
Biển số
OF-825830
Ngày cấp bằng
3/2/23
Số km
68
Động cơ
261 Mã lực
Tuổi
48
Thanh Oai khó dự hơn Đan Phượng cụ ợ! Tính theo % sợ là…hơi ít🤭 Tuy nhiên, có thể vẫn có cụ…nhanh chóng thắng bằng lần. Và mạnh dạn dự cty đấu rá và chủ sở hữu thu mớ tiền hồ sơ!!!
Hôm qua mở bán hồ sơ ngày đầu mà người mua đông như quân Nguyên cụ ạ. Lần này mạnh dạn dự đoán hồ sơ hơn 1000 bộ.
 

supercat

Xe tải
Biển số
OF-617998
Ngày cấp bằng
22/2/19
Số km
201
Động cơ
117,602 Mã lực
Tuổi
33
em dự làm phát mà thế này thì no hope quá!
Nếu cụ có nhu cầu mua bằng được thì cứ mua hồ sơ đấu giá, nếu mà không trúng thì trong hội trường, lúc vẫn đang đấu giá chạy hẳn lên chỗ người trúng đấu giá mua luôn, như thế vẫn hơn là ra khỏi hội trường khéo thành F2, F3 rồi chứ ko phải là F1 nữa
 

danglq

Xe tăng
Biển số
OF-323696
Ngày cấp bằng
15/6/14
Số km
1,346
Động cơ
300,709 Mã lực
Website
shopmen.com.vn
Nếu cụ có nhu cầu mua bằng được thì cứ mua hồ sơ đấu giá, nếu mà không trúng thì trong hội trường, lúc vẫn đang đấu giá chạy hẳn lên chỗ người trúng đấu giá mua luôn, như thế vẫn hơn là ra khỏi hội trường khéo thành F2, F3 rồi chứ ko phải là F1 nữa
thôi cứ thử phát cụ ah!
chứ đã mua chênh rồi, lại 2 lần đóng thuế nữa thì cũng oải!
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
3,002
Động cơ
192,689 Mã lực
Chỉnh sửa cuối:

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
3,002
Động cơ
192,689 Mã lực
🔥 🔥 🔥 Cập nhật nóng! Thông tin và nhận định từ 02 đấu trường dự kiến của Đan Phượng và Thanh Oai. Đồng thời chia sẻ kinh nghiệm cho cccm mới như sau:

1. Đan Phượng(28/7) hiện khá đông người…hôm qua hôm nay vẫn đến xem đất, dự kiến khá nóng! Cụ nào mới một hai lần làm chuyện ấy thì lần này mạnh dạn lên, cuối tuần… phang mạnh hơn với cái rá cụ mợ cho là hợp lý, chắc chắc sẻ lên bục vinh quang!!!:))

2. Thanh Oai, với cái rá khởi điểm rất hấp thụ, dự đoán và chứng thực, ng ng, nhà nhà đi xem đất cccm nhớ! Sẻ có một trận đấu kinh điển!!!
Nđt cá nhân củ mới, mg, cò vạc, đấu chuyên, đặc biệt là văn phòng, tổ, đội, nhóm dự sẻ tgia rất đông, do đó, với cccm lần đầu làm chuyện ấy cần lưu ý một số kinh nghiệm sau:
- Không nhìn vào rá khởi điểm cccm nhoé (kể cả đấu Đan Phượng), cần tham khảo rá rổ quanh khu vực và phang một cái rá hợp lý và bản thân chấp nhận đc(ko nên chông chờ ăn may và phang rá thấp, tính toán) tăng giảm bn và, nếu đầu tư cứ mạnh dạn lên, nếu ko sẻ khó thắng đấu chuyên, tổ đội nhóm. Lưu ý mua lại chênh rồi sang tên cũng mất ko ít)! Đất trúng đấu rá luôn có lợi thế hơn đất dân rao và thg, sẻ ko mấy khi đắt hơn đất dân nếu xét tương đương về hạ tầng.
- Chọn thửa hợp lý và hợp ví! Không phải khi đấu rá là cứ thửa đẹp nhất mà chọn đâu, phải xem thực lực của cụ, và vấn đề ở chổ, cụ cần mua đc thửa hợp lý với rá rẻ. Nhiều khi đó mới là thắng lợi(cccm đấu chuyên thường tính toán và mua tất hàng sinh lời chứ không chỉ đẹp mới xúc)
- Cần bảo mật rá trả khi ngồi trong hội trường bằng cách che chắn, nhìn trái phải trc sau(ko phải t xui cccm nhìn trộm 🫣 ng bên cạnh nhoé). Cũng không nên nghe rá rổ đồn đoán trong phòng, ngoài hành lang trc giờ đấu…
- Cọc thấp là cơ hội để cccm đấu chuyên tổ đội nhóm văn phòng rải hồ sơ và sẳn sàng neo cao, cần thiết chịu mất cọc …do đó, không mua đuổi nhưng…nhất quyết không đầu hàng!:D Cơ hội cho tất cả là ngang nhau!
-…Cùng tgia đấu rá ích nc lợi nhà, góp phần ổn định bđs và sắn sàng đón sóng bđs mới sau khi 03 luật đất đai mới có hiệu lực.
 
Chỉnh sửa cuối:

fadilimip

Xe máy
Biển số
OF-825830
Ngày cấp bằng
3/2/23
Số km
68
Động cơ
261 Mã lực
Tuổi
48
Hinh như tồn cụ nhoé, chắc một số lô xấu!?. Nhớ ko nhầm đấu vài lần rồi…
Em hỏi trung tâm đấu giá thì họ bảo lần trước đấu nhưng bỏ cọc hết. Lần trước đấu lên trên dưới 40tr/m2, thị trường trầm lắng nên bỏ hết. Lần này chắc là trôi hết thôi.
 

fadilimip

Xe máy
Biển số
OF-825830
Ngày cấp bằng
3/2/23
Số km
68
Động cơ
261 Mã lực
Tuổi
48
🔥 🔥 🔥 Cập nhật nóng! Thông tin và nhận định từ 02 đấu trường dự kiến của Đan Phượng và Thanh Oai. Đồng thời chia sẻ kinh nghiệm cho cccm mới như sau:

1. Đan Phượng(28/7) hiện khá đông người…hôm qua hôm nay vẫn đến xem đất, dự kiến khá nóng! Cụ nào mới một hai lần làm chuyện ấy thì lần này mạnh dạn lên, cuối tuần… phang mạnh hơn với cái rá cụ mợ cho là hợp lý, chắc chắc sẻ lên bục vinh quang!!!:))
Nhờ cụ hôm tới cập nhật kết quả Đan Phượng, tình hình nhiệt độ quanh phòng đấu. Chứ khởi điểm hơi cao nên em đi học hỏi hơi khó.
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
3,002
Động cơ
192,689 Mã lực
Em hỏi trung tâm đấu giá thì họ bảo lần trước đấu nhưng bỏ cọc hết. Lần trước đấu lên trên dưới 40tr/m2, thị trường trầm lắng nên bỏ hết. Lần này chắc là trôi hết thôi.
Chắc 2022, chứ gần đây có đấu mà cụ, làm gì kéo đến 40tr, mà bỏ cọc!? Khả năng tồn từ mấy đợt trc, cách đây vài tháng t nhớ có tbao đấu khu này nhưng t ko tgia. Giờ bán đc chắc chắn, nhưng rá trên dưới 40 tôi ko tin lắm dù phía Thường Tín mg rao khét phết đấy
T vừa search ra cuối năm ngoái 2023 bán đâu cụ! Mà tgian đó làm j có đội nào dám kéo lên 4x nhỉ!? Lúc đó đấu rá còn lẹt đẹt quanh rá khởi điểm các nơi, trừ một vài nơi thuộc Đan Phượng, đặc biệt là Đông Anh có tăng nhưng cũng ko quá cao!?
 
Chỉnh sửa cuối:

fadilimip

Xe máy
Biển số
OF-825830
Ngày cấp bằng
3/2/23
Số km
68
Động cơ
261 Mã lực
Tuổi
48
Chắc 2022, chứ gần đây có đấu mà cụ, làm gì kéo đến 40tr, mà bỏ cọc!? Khả năng tồn từ mấy đợt trc, cách đây vài tháng t nhớ có tbao đấu khu này nhưng t ko tgia. Giờ bán đc chắc chắn, nhưng rá trên dưới 40 tôi ko tin lắm dù phía Thường Tín mg rao khét phết đấy
T vừa search ra cuối năm ngoái 2023 bán đâu cụ! Mà tgian đó làm j có đội nào dám kéo lên 4x nhỉ!? Lúc đó đấu rá còn lẹt đẹt quanh rá khởi điểm các nơi, trừ một vài nơi thuộc Đan Phượng, đặc biệt là Đông Anh có tăng nhưng cũng ko quá cao!?
Cụ vào link này xem nhé, đấu Dũng Tiến cuối năm ngoái. Giá trúng trên dưới 40, giờ còn nguyên.
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
3,002
Động cơ
192,689 Mã lực
Cụ vào link này xem nhé, đấu Dũng Tiến cuối năm ngoái. Giá trúng trên dưới 40, giờ còn nguyên.
Tôi ko theo dõi nhưng đúng là ko nghĩ mảnh giữa làng cccm thường tín kéo 40 lúc cuối năm ngoái 2023 (khi đấu rá đất còn ế chỏng chơ nhiều nơi).
Để ở thì bên Dũng tiến còn xấu hơn bên Tô hiệu(quy mô quy hoạch rộng hơn, đẹp hơn)!?

Khả năng cụ nói chuẩn ah! Nhưng t cho rằng với 4x giữa làng lần này lại suýt 100m2 thì chỉ dân làng Cổ Chất máu vì họ có nghề, chứ vứt 4 tỏi 🧄 vào đó giờ này…e là còn nhiều chỗ lựa chọn tiềm năng hơn ở Đông Anh hay Đan Phượng, thậm chí…Mê Linh hay…Thanh Oai cũng còn nhiều lựa chọn hợp lý ah:D
 

fadilimip

Xe máy
Biển số
OF-825830
Ngày cấp bằng
3/2/23
Số km
68
Động cơ
261 Mã lực
Tuổi
48
Tôi ko theo dõi nhưng đúng là ko nghĩ mảnh giữa làng cccm thường tín kéo 40 lúc cuối năm ngoái 2023 (khi đấu rá đất còn ế chỏng chơ nhiều nơi).
Để ở thì bên Dũng tiến còn xấu hơn bên Tô hiệu(quy mô quy hoạch rộng hơn, đẹp hơn)!?

Khả năng cụ nói chuẩn ah! Nhưng t cho rằng với 4x giữa làng lần này lại suýt 100m2 thì chỉ dân làng Cổ Chất máu vì họ có nghề, chứ vứt 4 tỏi 🧄 vào đó giờ này…e là còn nhiều chỗ lựa chọn tiềm năng hơn ở Đông Anh hay Đan Phượng, thậm chí…Mê Linh hay…Thanh Oai cũng còn nhiều lựa chọn hợp lý ah:D
Dân làng Cổ Chất họ cũng chịu mà cụ, nên còn ế nguyên cả khu mà. Không biết đợt đấy văn phòng nào chìm xuồng vụ này, hơn chục lô 4 5 tỏi tiền cọc.
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
3,002
Động cơ
192,689 Mã lực
🔥 🔥 🔥 cập nhật cho cccm thông tin Đan Phượng, mạnh dạn dự số người và hồ sơ tham gia sẻ không thể đông đảo như Thanh Oai!!!

Tuy nhiên, vẩn phải nhắn mạnh, cccm nào chưa nộp hồ sơ thì cccm chuẩn bị sẵn cơm hộp, chăn chiếu để nằm chờ đến lượt… nộp cho xong chiều nay cccm nhoé!!!😂
 

Hoangnd1980

Xe tăng
Biển số
OF-184447
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
1,465
Động cơ
342,895 Mã lực
Em mới lần đầu đi cho hỏi thêm là mình chọn lô để đấu thì lúc mua hay lúc chuẩn bị đấu giá có công khai thông tin bao nhiêu người mua cũng lô đấy sẽ đấu cùng mình không? Em thích lô góc
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top