[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

[tvad]

Hôm trước em cũng thắc mắc, thấy bảo dc thêm tdc vì 2 dự án khác nhau

Em fun thôi nhưng thế thì nhà nào trúng thì khác gì nổ hũ cụ nhỉ

 

[ngxchinhs]

Nay thất bên khu Thanh Xuân Bắc em thấy chia sẻ thông tin về việc tham khảo ý kiến xây dựng đền bù tái định cư.

 

[Bonmuadichoi]

Thay vì căng băng rôn đừng lấy nhà thì có thể căng song song, vừa đừng lấy nhà, và nếu lấy phải k=2.5 =3
Nghĩa là đàm phán phải đưa ra giải pháp luôn.

 

[ngxchinhs]

Thay vì căng băng rôn đừng lấy nhà thì có thể căng song song, vừa đừng lấy nhà, và nếu lấy phải k=2.5 =3
Nghĩa là đàm phán phải đưa ra giải pháp luôn.

K = 3 thì ôk. Vấn đề nó 1.5 thì cũng ko ổn
Mất nơi sinh sống ở. Bán ngang thì bán sao được. Tầm 2.5-3 là hợp lý. Vì khu Thanh Xuân Bắc như mấy khu A, đất % xây dựng thấp. Nếu lấy thì chủ đầu tư ăn bẫm.

 

[xecocon]

Trong ngõ khu nhà cháu quặt thoải mái còn 200 không có mà bán. Mặt đường giá nn chưa đến 60. K=1 mà tống lên chung cư thì cám cũng chẳng kiếm được mà ăn.

 

[Bonmuadichoi]

thực ra 2.5 là cũng ngon rồi, nhưng đưa lên 3 rồi deal xuống thì đẹp hơn vì ngoài K ra còn TĐC.
VD nhà các cụ định giá 200tr/m2 mà vt3 được tầm 50tr thì k=2.5 là cũng hơn 100tr + tđc là cũng gần gần mức cũ. Còn được 3 thì lại OK quá nhưng e khó.
Nói chung đấu tranh được k=3 là lý tưởng nhất.

 

[tvad]

K có lợi là hợp lý, đảm bảo phút mốt di hết. Vì cơ bản diện tích đất có sổ ko chiếm tỷ trọng lớn ngoài đê. Thực tế nhiều người quen em gặp trên Tứ Liên đều xác định tư tưởng khi nhà nước bảo đi là đi, chả chống đối hay kêu ca gì. Thiệt nhất vẫn chỉ là dân mua bđs từ đoạn sau covid khi giá đã vút lên mây.

 

[Khongdanhvong]

K có lợi là hợp lý, đảm bảo phút mốt di hết. Vì cơ bản diện tích đất có sổ ko chiếm tỷ trọng lớn ngoài đê. Thực tế nhiều người quen em gặp trên Tứ Liên đều xác định tư tưởng khi nhà nước bảo đi là đi, chả chống đối hay kêu ca gì. Thiệt nhất vẫn chỉ là dân mua bđs từ đoạn sau covid khi giá đã vút lên mây.

Bằng chứng đất không sổ không chiếm tỷ trọng lớn? Nói không cần thông tin xác thực, chả cần biết đúng sai.

 

[cairong_2011]

Cho e hỏi dựa vào hộ khẩu tính đền bù hay cả số định mức công tơ điện để tính đền bù nữa ạ. Ví dụ nhà e 3 khẩu nhưng 1 khẩu đi thuê chỗ khác nhưng vẫn xin xác nhận đc chính quyền nhưng số định mức công tơ không tách thành 3 khẩu có được không cụ?

Chả có quy định nào tính số điện cả cụ ạ. Cứ theo ĐK thường trú và anh CSKV xác nhận

 

[cairong_2011]

K có lợi là hợp lý, đảm bảo phút mốt di hết. Vì cơ bản diện tích đất có sổ ko chiếm tỷ trọng lớn ngoài đê. Thực tế nhiều người quen em gặp trên Tứ Liên đều xác định tư tưởng khi nhà nước bảo đi là đi, chả chống đối hay kêu ca gì. Thiệt nhất vẫn chỉ là dân mua bđs từ đoạn sau covid khi giá đã vút lên mây.

Trên 310 dân chỉ mong được đền bù khoảng 100, tức là K=1,5 là đi phút mốt. Nhưng cuối cùng chỉ 70 nên còn nhiều tâm tư. Nhưng rồi cũng đi hết rồi

 

[huypham90]

Em fun thôi nhưng thế thì nhà nào trúng thì khác gì nổ hũ cụ nhỉ

thì mấy nhà còn lại diện tích cầu tứ liên và THD đó, sắp tới dự án SH là lại đc đền bù tiếp

 

[_MCM_]

Thay vì căng băng rôn đừng lấy nhà thì có thể căng song song, vừa đừng lấy nhà, và nếu lấy phải k=2.5 =3
Nghĩa là đàm phán phải đưa ra giải pháp luôn.

Ko, dứt khoát là ko. Chỉ căng băng rôn để ko được lấy đi thôi. Ko có thỏa hiệp hệ số K gì cả. Còn họ thực sự muốn lấy thì họ phải mở lời, phải đưa ra đề nghị, đề xuất trước. Đứa nào đưa đề xuất trước là đứa đó ở cửa dưới, phải chấp nhận thiệt. Mình mà mở miệng xin k = 3 trước là mình cửa dưới, bọn nó ép về k =2 1.5 ngay.

 

[Kem-den hoi]

Trên 310 dân chỉ mong được đền bù khoảng 100, tức là K=1,5 là đi phút mốt. Nhưng cuối cùng chỉ 70 nên còn nhiều tâm tư. Nhưng rồi cũng đi hết rồi

Nếu 70 vẫn phải đi hết, thì thò ra 100 là làm thâm hụt ngân sách, vận động chưa khéo

thực ra 2.5 là cũng ngon rồi, nhưng đưa lên 3 rồi deal xuống thì đẹp hơn vì ngoài K ra còn TĐC.
VD nhà các cụ định giá 200tr/m2 mà vt3 được tầm 50tr thì k=2.5 là cũng hơn 100tr + tđc là cũng gần gần mức cũ. Còn được 3 thì lại OK quá nhưng e khó.
Nói chung đấu tranh được k=3 là lý tưởng nhất.

Nghị quyết QH chốt là Max =2 rồi, mà các cụ còn nghĩ đến "đấu tranh" cho bằng 3 thì ở đâu ra thế ạ

[/QUOTE]

Ko, dứt khoát là ko. Chỉ căng băng rôn để ko được lấy đi thôi. Ko có thỏa hiệp hệ số K gì cả. Còn họ thực sự muốn lấy thì họ phải mở lời, phải đưa ra đề nghị, đề xuất trước. Đứa nào đưa đề xuất trước là đứa đó ở cửa dưới, phải chấp nhận thiệt. Mình mà mở miệng xin k = 3 trước là mình cửa dưới, bọn nó ép về k =2 1.5 ngay.

Em nghĩ cụ nói rất đúng đúng.
Toàn dân thống nhất chủ trương chỉ 1 lời thôi. Họ sai chứ mình k sai, muốn hết sai phải tự nghĩ cách. Còn cách nào thì tự về bàn với nhau, chúng tôi k quan tâm. Chúng tôi k quen tiền nong, mặc cả, đấy là việc của các anh.

 

[_MCM_]

Nếu 70 vẫn phải đi hết, thì thò ra 100 là làm thâm hụt ngân sách, vận động chưa khéo

Nghị quyết QH chốt là Max =2 rồi, mà các cụ còn nghĩ đến "đấu tranh" cho bằng 3 thì ở đâu ra thế ạ

Em nghĩ cụ nói rất đúng đúng.
Toàn dân thống nhất chủ trương chỉ 1 lời thôi. Họ sai chứ mình k sai, muốn hết sai phải tự nghĩ cách. Còn cách nào thì tự về bàn với nhau, chúng tôi k quan tâm. Chúng tôi k quen tiền nong, mặc cả, đấy là việc của các anh.
[/QUOTE]

K =3 là tỷ lệ đổi đất lấy chung cư í cụ, ko phải tính tiền. Còn để ra được k = 3 thì đơn giản í mà. Họ cứ bán chung cư giá hợp lý, khoảng dưới 20tr/m2 thì ra được tỷ lệ đổi đất lấy chung cư = 3 ngay.

 

[ngxchinhs]

Ko, dứt khoát là ko. Chỉ căng băng rôn để ko được lấy đi thôi. Ko có thỏa hiệp hệ số K gì cả. Còn họ thực sự muốn lấy thì họ phải mở lời, phải đưa ra đề nghị, đề xuất trước. Đứa nào đưa đề xuất trước là đứa đó ở cửa dưới, phải chấp nhận thiệt. Mình mà mở miệng xin k = 3 trước là mình cửa dưới, bọn nó ép về k =2 1.5 ngay.

Đồng ý với cụ. Khu em thấy đã hỏi rồi. Nhưng chưa biết thế nào. Khu dân sinh cứ chờ người dân đồng ý đã. Ko vỡ mồm

 

[Pumzen]

Giờ các căn tập thể chung cư cũ phá đi để xây mới, có cho chủ sở hữu tái định cư lại nơi cũ, mặc dù họ đã có nơi ở khác cùng phường không các cụ nhỉ?
Nếu công trình phục vụ cho lợi ích cơ sở hạ tầng cấp nhà nước thì có thể phải đi nơi khác, thì ko nói làm gì.
Đằng này chủ đầu tư giải phóng mặt bằng cũng chỉ lại xây dựng khu chung cư mới với mục đích đầu tư kinh tế, mà không cho ng dân tái định cư thì chả khác gì chiếm hữu nhỉ.

 

[tuananh.207]

Cho e hỏi dựa vào hộ khẩu tính đền bù hay cả số định mức công tơ điện để tính đền bù nữa ạ. Ví dụ nhà e 3 khẩu nhưng 1 khẩu đi thuê chỗ khác nhưng vẫn xin xác nhận đc chính quyền nhưng số định mức công tơ không tách thành 3 khẩu có được không cụ?

Người ta điều tra có ở thực tế hay không nữa cơ bác, chứ làm hộ khẩu riêng, xong ra chỗ khác ở thì không đc thêm suất bù

 

[huypham90]

Ko, dứt khoát là ko. Chỉ căng băng rôn để ko được lấy đi thôi. Ko có thỏa hiệp hệ số K gì cả. Còn họ thực sự muốn lấy thì họ phải mở lời, phải đưa ra đề nghị, đề xuất trước. Đứa nào đưa đề xuất trước là đứa đó ở cửa dưới, phải chấp nhận thiệt. Mình mà mở miệng xin k = 3 trước là mình cửa dưới, bọn nó ép về k =2 1.5 ngay.

em thấy ngoài mấy phường xa xa phản đối mạnh chứ bên HH phản ứng yếu xìu, ko đáng kể

 

[Kem-den hoi]

Người ta điều tra có ở thực tế hay không nữa cơ bác, chứ làm hộ khẩu riêng, xong ra chỗ khác ở thì không đc thêm suất bù

hôm tr ở mấy thớt bị khoá có 2 cụ tranh luận vấn đề này khá căg đó cụ. Một cụ bảo phải ở, một cụ bảo cứ luật mà giã thì chỉ cần lấy đất của tôi thì phải trả tôi đất TDC.

em thấy ngoài mấy phường xa xa phản đối mạnh chứ bên HH phản ứng yếu xìu, ko đáng kể

Em confirm là chưa ai động hề gì cụ ạ, từ trong mặt sông đến mặt đê im re :v

Em nghĩ cụ nói rất đúng đúng.
Toàn dân thống nhất chủ trương chỉ 1 lời thôi. Họ sai chứ mình k sai, muốn hết sai phải tự nghĩ cách. Còn cách nào thì tự về bàn với nhau, chúng tôi k quan tâm. Chúng tôi k quen tiền nong, mặc cả, đấy là việc của các anh.

K =3 là tỷ lệ đổi đất lấy chung cư í cụ, ko phải tính tiền. Còn để ra được k = 3 thì đơn giản í mà. Họ cứ bán chung cư giá hợp lý, khoảng dưới 20tr/m2 thì ra được tỷ lệ đổi đất lấy chung cư = 3 ngay.
[/QUOTE]
À à, k phải vụ tiền mà vụ đổi nhà TĐC ạ. Nói chung là bớt bát thì mát mặt, cứ cắn mỏng mỏng thì dân khắc dễ, bên nào cắn cũng dày, ở giữa dân thiệt thòi thì ng ta chả ầm lên

 

[_MCM_]

HCM còn đề xuất hệ số k (tính tiền) lên tới 2.59 rồi đây này.

TP HCM đề xuất hệ số K mới

Dự thảo hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) tại TP HCM ghi nhận biên độ dao động lớn, từ 1 - 2,59 lần đối với đất ở và lên tới 10,56 lần đối với đất nông nghiệp. Nếu được thông qua, giá đất làm cơ sở tính tiền sử dụng đất tại nhiều tuyến phố đắt đỏ nhất thành phố sẽ tăng gần 40% so với bảng giá...

vietnambiz.vn