Em đã định còm ở thớt này mấy hôm nay rồi. Nhưng giờ mới rảnh rang để biên tút ...
Thưa các cụ! Em là người đã từng ở thực tế các căn hộ / chung cư cao cấp gần như đủ các hướng đây ạ:
- căn hộ nội đô ban công Đông Bắc và Bắc (căn góc) . Ở trên 10 năm
- chung cư cao cấp nội đô, lô gia 1 hướng Tây Nam, đối diện cửa chính và lô gia 2 hướng Đông Bắc cùng hướng cửa chính . Tầng 21. Ở 6 năm
- Chung cư cao cấp nội đô, ban công Đông bắc ; tầng 20. Ở 2 năm
- căn hộ chung cư Hoa Sen quận 11, tp Hcm . Tầng 8, ban công hướng đông Nam hay Đông đối diện cửa chính. Ở 2 năm
- hiện đang ở nhà đất hướng cửa chính Đông Bắc và chứng kiến các căn cửa chính hướng Tây Bắc hưởng trọn nắng chói chang từ sáng đến tận 7h tối như thế nào ...
Nên đây là những lời những nhận định từ trải nghiệm thực tế của em:
- đã là mùa hè, nền nhiệt độ cao. Thì đương nhiên đâu cũng nóng cả. Nhà hướng nào đi nữa. Thì đều phải hưởng chung cái nền nhiệt độ cao đó ...
- nhưng nhiệt độ mùa nào hướng nào vv. Thì đều bị ảnh hưởng / tác động bởi những yếu tố khác, cụ thể nhất là 2 yếu tố: NẮNG và SỰ THÔNG GIÓ. Khiến nền nhiệt cục bộ từng khu vực có thể tăng hay giảm, có sự chênh lệch nhiều khi cả 10 đến 20 độ!
- Ví dụ: giữa ngày nắng nóng mùa hè . Nhiệt độ đo trong bóng râm có thể chỉ 30 -35 độ . Trong khi nhiệt độ mặt đường chỗ không có bóng râm ngay chỗ bên cạnh. Có thể 45 thậm chí 50 độ đấy các cụ !
- mức chênh lệch nhiệt độ quá lớn ở cùng 1 hướng 1 vị trí đấy các cụ!
- nhiệt độ cũng còn bị ảnh hưởng bởi vật liệu chịu nhiệt nữa ạ. Ví dụ nền đất và nền đá bị nắng hè chiếu trực tiếp và thẳng đứng có thể chênh nhau đến 20-30 độ. Nền đất mà 35 độ (có cỏ xanh phủ có khi chỉ 25 độ) thì mặt ghế đá ngay bên cạnh đo được 55 độ đấy, các cụ có tin không?
- thế nên mợ
L.C.D hay bác nào đó nói. Mùa hè đâu chả nóng, hướng nào cũng nóng nên hướng không quan trọng vv. Là nhầm lẫn rất to ạ ...
- Vì NẮNG ảnh hưởng rất rất rất lớn đến nhiệt độ đấy các cụ. Thậm chí nắng sáng, nắng trưa hay nắng chiều vv. Là có sự ảnh hưởng đến nhiệt độ rất rất rất khác nhau . Như em biên ví dụ ngay ở trên đấy. Cùng một thời điểm giữa trưa; cùng 1 vị trí. Mà nhiệt độ trong bóng cây chênh đến 25-30 độ so với mặt ghế đá ngay bên cạnh !
- Thế nên tự cổ chí kim, ở vùng đất nhiệt đới như VN, hướng nhà Đông, Đông Nam và Nam luôn ưu việt hơn các hướng Tây là vì thế
Trong các hướng Tây :
- Hướng Tây thì kinh khủng nhất rồi. Hè là nắng trực diện luôn...trưa chiều mùa hè không những điều hoà hết công suất, mà còn phải rèm dày kín mít đến mấy lớp để cản nắng may ra mới chịu nổi...
- Hướng Tây Bắc là kinh khủng kinh dị thứ nhì. Gọi là thứ nhì sau hướng chính Tây, chứ thực ra độ kinh khủng cũng một 9 một 10! . Mùa đông Tây Bắc lạnh lẽo hơn các hướng khác, đương nhiên rồi. Nhưng mùa hè mới là khủng khiếp. Hưởng nắng gần như cả ngày! Đã thế chiều còn nắng đến tận gần 7h tối! Tầm 2h đến 4h chiều là khủng khiếp nhất …
- Cũng có chữ Tây đấy nhưng Tây Nam lại rất dễ chịu, thậm chí còn dễ chịu hơn cả Đông Bắc. Do sáng đến gần trưa hoàn toàn không nắng; quá trưa chỉ nắng một lúc thôi; sau khi mặt trời di chuyển xa dần khỏi hướng tây chếch dần về đông là hết nắng
- trong khi hướng Đông Bắc nhà đất ok. Chứ chung cư mà tầng cao thì nắng xiên vào căn hộ từ sáng sớm đến trưa luôn! Căn hộ chiều sâu đến hơn 20m mà tia nắng Đông Bắc nó chiếu vào tận cùng chiều sâu luôn. Bảnh mắt thức dậy đã phải kéo rèm đến tận 1 hoặc có hôm tận 2h chiều, không thì nắng sáng chiếu vào chói hết cả mắt vv...
Đấy là em đang nói về ảnh hưởng của NẮNG với các hướng nói chung nhé. Chứ còn hướng mà lại có các khối nhà hay cây to xum xuê che chắn ngay trước ban công hoặc trước cửa nhà thì lại khác và là từng trường hợp cụ thể riêng...
Giờ là trải nghiệm cụ thể, thực tế của em để "minh hoạ" cho những nhận định trên:
- chung cư lô gia Tây Nam đối diện cửa chính. Hướng chính Tây Nam luôn. Như các cụ ở đây gọi là 50/50? Dễ chịu không ngờ các cụ ạ. Mùa hè nóng nên bật điều hoà mới ok là đương nhiên. Nhưng thời gian phải chịu nắng trong ngày là rất ít, chỉ độ 2h; max ngày nắng đỉnh điểm giữa hè chắc cũng chỉ độ 3h. Hết nắng là có thể mở rèm, kéo rèm tận hưởng không gian, bầu trời, cây hoa cảnh ở lô gia. Trong khi á, hướng Tây và Tây Bắc có mà kéo kín rèm đến tối ạ …
- Căn hộ tập thể nội đô tầng thấp. Nên ban công cùng hướng Đông Bắc, lại có toà nhà bên cạnh so le nhận nắng sáng hộ. Nên cả ngày gần như không bị nắng chiếu. Gần như cả ngày không phải kéo rèm phòng khách. View lại hưởng Vườn Hoa Pasteur vv
- trong khi cùng ban công Đông Bắc. Thì chung cư cao cấp thì mùa hè bảnh mắt đã bị nắng chiếu xuyên phòng đến tận trưa; mùa đông thì hưởng gió mùa Đông Bắc cứ gọi là ...
- căn hộ chung cư Hoa Sen quận 11 tp hcm. Hàng xóm cùng tầng luôn mà ban công ngược hướng. Căn em ở ban công hướng Đông Nam hay Đông gì đó. Em gần như không phải bật điều hoà trong suốt 2 năm. Do không nắng và mở cửa chính thông gió ban công thì gió thổi mát rượi. Trong khi hàng xóm các căn đối diện thì đóng cửa kéo rèm bật điều hoà gần như nguyên ban ngày, đến tận khi nắng tắt …
Nên là giờ em chỉ chọn nhà hướng cửa chính hay Ban công Tây Nam thôi ạ. Em mệnh Ttay Tứ Trạch nên chỉ chọn Tây Nam. Đông Bắc cũng xin kiếu ạ. Còn Tây và Tây Bắc loại luôn ngay từ đầu. Cùng 1 khu một toà. Hướng Tây và Tây Bắc rẻ đến đâu em cũng không chọn ...
Còn người nhà em mà mệnh Đông tứ trạch. Thì em tư vấn cứ hướng Đông Nam hoặc Nam mà quất ạ vv ...
Vì sao cùng một khu một toà nhà. Thì các căn hộ ban công hướng Đông Nam hay hướng Nam . Câc căn nhà đất hướng cửa chính tương tự. Đều đắt hơn cả trăm triệu thậm chí cả tỷ so với câc căn hướng Tây và Tây Bắc, đã thế còn bán hết sớm hơn? Đều có lý do cả ...
Thế nên nếu có thể chọn và tài chính cho phép. Thì chung cư các cụ mệnh Tây Tứ Trạch em khuyên nên chọn hướng ban công Tây Nam . Mệnh Đông tứ trạch cứ Nam hay Đông Nam
- Nhà Đất thì tương tự nhưng chọn hướng theo của chính thay vì ban công ...
