Nhiều khi, tình cờ ta chợt nhận ra điều mà ta làm hàng ngày là chưa phù hợp
Còn phải tính tiền nội thất nữa chứ nhỉ/ Hay nhận nhà xong cho thuê nguyên bản?Kèo thì e sẵn sàng chơi với cụ, nhưng nó... Bèo quá.
Gần 2 năm lãi 10%? Lại còn cho thuê dc 15tr/tháng? Cụ cá nó lên hơn 10%/năm thì e chơi
Cụ chưa đi mua chưa biết giá chung cư năm nay sốc thế nào, cụ trên này mua 2pn 76m2 tòa 110 Cầu Giấy chỗ em ký xong người khác trả chênh 400tr này lời hơn 10% trên tháng nhưng có dám bán đâu. Chung cư mới giao kiểu gì cũng tăng giá không có nhà mà bán nếu khu Cầu Giấy cụ ạTóm lại cụ có dám khoe không? Toàn mập mờ thế? Lại tụt 20% xuống 15% rồi à?
Tỷ suất cho thuê/tổng vốn đầu tư của chung cư càng ngày càng thấp
Em đoán là nguyên bản chứ nhỉ? Vì loanh quanh 4 tỏi, thêm nội thất mà cho thuê dc có 15tr/tháng thì bèo quá
Năm nay thì tăng sốc rồi cụ ạ. Quan trọng là các năm tới kia: giá chung cư sẽ phản ứng thế nào khi lãi suất tăng?
Cụ võ đoán giống em, em đoán cụ này cho thuê nguyên bản của chủ đầu tư.
Giá chung cư năm nay tăng sốc rồi. Giờ chỉ đoán mấy năm sau thế nào thôi. Giờ cụ nào ngồi kể mua cách đây vài năm thì chuẩn là lãi rồi. Chỉ xem nếu mua năm nay, thời điểm này, sau vài năm nữa sẽ ra sao thôi.Em đoán là nguyên bản chứ nhỉ? Vì loanh quanh 4 tỏi, thêm nội thất mà cho thuê dc có 15tr/tháng thì bèo quá
Năm nay thì tăng sốc rồi cụ ạ. Quan trọng là các năm tới kia: giá chung cư sẽ phản ứng thế nào khi lãi suất tăng?
Vì cái gì cũng thế, đất, ck, vàng... sau đợt tăng sốc thì đều đóng băng hoặc giảm hết
Nhà e mua căn 2ngu 63m định ở nhưng lúc nhận nhà ko ưng lắm nên để cho thuê, đầu tư thêm đúng 2 cái rèm 2 phòng là cho thuê luôn 15 củ ko có đồ đạc gì cả.Cho thuê 3 năm rồi, Mua 3t4 giờ mà bán thì bán đc 4t1. Ko biết như mấy cụ nói 1-2 năm nữa giảm ko
nhưng cứ 1-2 năm nưãđã, giờ mua thì toàn là nhu cầu chứ mấy người mua đầu tư.Cách đây vài năm mà mua thể nào cũng có 1 đống lao vào nói chung cư mấy năm nay chỉ có giảm, mua vào chỉ mất tiền. Giờ thì kêu chung cư đã tăng mạnh, chả tăng được nữa. Tóm lại vẫn là tìm cớ ko mua
Cháu đang giải lao giữa tiết 15p nên vào chém týcuộc đời ngẫm buồn cười, ngọng thì thích kể chuyện, điếc thì thích nghe lỏm, không biết gì thì cứ thích bàn
bi bô điệp khúc bank ko giải ngân, gớm bank nghề nó là cho vay, k giải ngân nó lấy đâu ra chục ngàn tỷ lãi hàng năm
nchung khó với người khó người không đủ khả năng không đủ tầm chứ vẫn giải ngân ầm ầm, có khi zoom chỉ là lý do bán bảo hiểm/ dịch vụ khác gói cao
Hội loser thì lý luận: bank k cho vay lãi tăng cao, bds chỉ có chết, đừng mua, năm sau bds giảm, vv hết năm này qua năm khác cuối cùng chỉ những mảnh ở đẩu ở đâu nó giảm, chứ nội đô hy vọng nó giảm để còn mua vào mà không dc đây.
Các cụ ấy hô thế nhưng cũng có dám mua đâu
Nhà em tầng 13 mà cái ban công bị chắn bởi toà bên cạnh cụ ạ. Nhà giá rẻ nên khách đến xem đông kinh khủng em cũng ko ngờ luôn . Cũng hơi mệt mà thấy ít căn diện tích như nhà em rao với xung quanh giá rao thế cả nên em cứ kệ. Trộm vía em bán rồi và cũng mua xong nhà mới rồi ạ
Mình mua goldmark năm trước 2.1 tỷ. Giá hiện tại là 3.1 tỷ rồi bạn ơi. Bạn nên sống thực tế vào chứ đừng vào mấy cái trang linh tinh đọc vớ vẩnÔng nào khẳng định chung cư sẽ tăng 20-30% trong 2-3 năm tới,
giỏi thì khoe mấy tháng gần đây đã gom được chung cư nào, giá bao nhiêu?
Hãy thể hiện bằng hành động, đừng bằng mồm. Biết chung cư tăng 20-30% mà không dám mua là thế nào?
Cụ cứ coi thường dân ta thế thì chết. Cách đây 3 năm cũng nhiều cụ mắng những người mua căn 70m giá 3 tỷ, giờ nó lên 4-5 tỷ thì hết kêu. Ngộ nhỡ 5-7 năm nữa cc 70m nó lại lên 6-7 tỷ thì lại ối giời ơi nữaBỏ 4 5 tỷ mua một căn chung cư 70m2 mới bây giờ, dân ta giàu thật
Nếu chưa muốn mua cụ có thể bỏ ra 20-22tr/th có thể thuê căn 140m2 full đồ trong vành đai 2 luôn. Những căn đó khi mới xây trục năm trước toàn gần 30tr/th có mơ lúc đó cũng ít người dám thuê, giờ nó cũ đi và giá hợp lý hơn, ko những tăng mà còn giảm giá thuê cụ nhé.Các cụ ấy hô thế nhưng cũng có dám mua đâu
Số đông không còn mua nổi nhà nữa nên giá + nhu cầu thuê nhà mới tăng.
Nghịch lý là toàn hô nhu cầu thật, nhưng toàn các ông khoe có mấy cái chung cư cho thuê?
Hô chung cư còn tăng nữa, nhưng lại gửi tiền ngân hàng chứ không mua tiếp?
Thì cứ mõm thế mất gì đâu cụ. Hàng ngày lướt báo, nghe đài thấy kêu đất giảm, vỡ, toang, sập, bank siết, lãi suất tăng... rồi đem mớ đó đập tất cả vào thị trường. Rồi đất quận chỗ e giảm từ xxx xuống còn xx, đất quê cho ko chả ai lấy... hỏi ở đâu thì giấu như mèocuộc đời ngẫm buồn cười, ngọng thì thích kể chuyện, điếc thì thích nghe lỏm, không biết gì thì cứ thích bàn
bi bô điệp khúc bank ko giải ngân, gớm bank nghề nó là cho vay, k giải ngân nó lấy đâu ra chục ngàn tỷ lãi hàng năm
nchung khó với người khó người không đủ khả năng không đủ tầm chứ vẫn giải ngân ầm ầm, có khi zoom chỉ là lý do bán bảo hiểm/ dịch vụ khác gói cao
Hội loser thì lý luận: bank k cho vay lãi tăng cao, bds chỉ có chết, đừng mua, năm sau bds giảm, vv hết năm này qua năm khác cuối cùng chỉ những mảnh ở đẩu ở đâu nó giảm, chứ nội đô hy vọng nó giảm để còn mua vào mà không dc đây.
Vâng, cách nhìn của cụ cũng hay ạCác cụ ấy hô thế nhưng cũng có dám mua đâu
Số đông không còn mua nổi nhà nữa nên giá + nhu cầu thuê nhà mới tăng.
Nghịch lý là toàn hô nhu cầu thật, nhưng toàn các ông khoe có mấy cái chung cư cho thuê?
Hô chung cư còn tăng nữa, nhưng lại gửi tiền ngân hàng chứ không mua tiếp?
