Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Quê bầm]

2011 có tiền mà mua keangnam iph royal thì cũng là lớp người giàu top 1% của VN rồi, cụ không cần lo cho đỉnh chóp của kim tự tháp đâu

Có người mua Keangnam giá hơn 70 lúc đó tầm hơn 2 cây vàng có khi gần 3 cây/m2, mà căn to hơn trăm m2, có nhà mặt phố trong HK cho thuê sau cả nhà lại sang Úc thế là cho thuê nốt căn Keangnam chả ở.

 

[FoxyPaPa]

Tôi thấy cụ giống thánh phán quá mà không thấy dữ liệu, số liệu, cơ sở dẫn chứng gì để phản biện. Tôi thì dự là một cơ số người kiếm lời được từ bđs để đập vốn vào sản xuất kinh doanh đó.

2025 mà giống 2013 cứ thi nhau buy thì chắc gia sau này của chung cư phải lên đến 15 tỉ cho 1 căn 70m2 )). Lúc đó chung cư phải gọi là nhà siêu cao cấp vì dân lao động k ai đủ khả năng mua

 

[Kinnnnn]

Mời cụ xuống Hải Phòng hỏi đất nền và vào Đà Nẵng hỏi chung cư xem có ngộp ko nhé! Sợ cụ hỏi giá 1 vòng lại lắc đầu lè lưỡi về HN cố thủ đấy!
Thậm chí căn hộ chung cư ở Vinh năm vừa rồi cụ sờ vào bỏng tay đấy!

Sáng e lướt fb thấy ảnh này, nếu thật thì cũng rất gì và này nọ các cụ nhỉ

 

[richardyang]

Đùa gì đâu cụ, mấy trang trc em còn đi hỏi tham khảo các cụ trên này rồi mới chốt. Đi xem 1 vòng thị trường rồi mới thấy giá chung cư giờ nó cao khủng khiếp cụ ạ

Viha bao giờ bàn giao bác ơi, có ra được sổ không ạ?

 

[Mabumap2k6]

Sáng e lướt fb thấy ảnh này, nếu thật thì cũng rất gì và này nọ các cụ nhỉ

Ở ĐN khác cụ ạ, CC cao nhưng giá đất nền đường ô tô tránh còn rất rẻ (từ 20tr/m cũng có), ko tới mức 150-200tr/m chỉ mua dc nhà ngõ ko vỉa hè như HN.

 

[psy]

Em không thấy các cụ bàn về chuyện mua bán chung cư trong tương lai bằng hợp đồng mua bán nhà đòi hỏi là không có đăng ký lấy sổ đỏ thì mọi chuyện sẽ đi về đâu nhỉ.

 

[Hoangvan22]

Em không thấy các cụ bàn về chuyện mua bán chung cư trong tương lai bằng hợp đồng mua bán nhà đòi hỏi là không có đăng ký lấy sổ đỏ thì mọi chuyện sẽ đi về đâu nhỉ.

Cái này giải quyết xong rồi mà cụ ơi. Không vướng mắc nữa rồi còn gì. Các cụ cứ nhận nhà bình thường và mua bán thoải mái, trừ lúc nào được gọi đi nộp hồ sơ làm sổ đỏ thì dừng lại đôi tháng chờ VPĐĐ họ làm thủ tục ra sổ thôi. Mà lúc đó 1-2 tháng thì đợi chứ tội gì không đợi mua bán có sổ nó được giá hẳn.

 

[rusbear]

Ở ĐN khác cụ ạ, CC cao nhưng giá đất nền đường ô tô tránh còn rất rẻ (từ 20tr/m cũng có), ko tới mức 150-200tr/m chỉ mua dc nhà ngõ ko vỉa hè như HN.

20tr cụ mua vùng sâu vùng xa thôi, cụ cứ hỏi cụ thể khu cụ định ở khi vào Đà Nẵng để hỏi giá. Trung tâm, ven biển, khu đô thị… cũng ko còn rẻ đâu cụ ạ. Nhưng so với thổ cư HN tất nhiên vẫn rẻ hơn nhiều.

 

[rusbear]

Em không thấy các cụ bàn về chuyện mua bán chung cư trong tương lai bằng hợp đồng mua bán nhà đòi hỏi là không có đăng ký lấy sổ đỏ thì mọi chuyện sẽ đi về đâu nhỉ.

Vẫn như trước cụ nhé, nhà chưa bàn giao hay đã bàn giao, chưa nộp hs làm sổ thì vẫn chuyển nhượng bình thường!

 

[FoxyPaPa]

Sáng e lướt fb thấy ảnh này, nếu thật thì cũng rất gì và này nọ các cụ nhỉ

Cuối cùng câu chuyện là tỷ lệ giao dịch như nào bác ạ, lẫn có ai ở không, chứ Đà Nẵng nhiều khu còn vắng chán

 

[tuan2681]

20tr cụ mua vùng sâu vùng xa thôi, cụ cứ hỏi cụ thể khu cụ định ở khi vào Đà Nẵng để hỏi giá. Trung tâm, ven biển, khu đô thị… cũng ko còn rẻ đâu cụ ạ. Nhưng so với thổ cư HN tất nhiên vẫn rẻ hơn nhiều.

xác nhận cụ này nói đúng ạ.
đất nền ĐN quanh khu trung tâm chỗ đông vui nhộn nhịp như gần con MAs ở Tuyên Sơn, cũng 100-120tr/m2
xa tít phân lô đẹp dưới FPT ở Ngũ Hành Sơn cũng 45-50tr/m2 cho lô 150m.
đó là giá em khảo hồi cuối tháng 3 đi 1 vòng, giờ chắc cũng thêm 1 nhịp tăng nữa rồi.

 

[muabenem123]

Sáng e lướt fb thấy ảnh này, nếu thật thì cũng rất gì và này nọ các cụ nhỉ

Thật thế cụ nhé. ĐN khét thật sự

 

[Mabumap2k6]

20tr cụ mua vùng sâu vùng xa thôi, cụ cứ hỏi cụ thể khu cụ định ở khi vào Đà Nẵng để hỏi giá. Trung tâm, ven biển, khu đô thị… cũng ko còn rẻ đâu cụ ạ. Nhưng so với thổ cư HN tất nhiên vẫn rẻ hơn nhiều.

E hỏi rồi. VD KDT như FPT, Hoà Xuân, Nam Hoà Xuân giá còn khá mềm, gần biển Sơn Thủy hay Non Nước giá cao hơn chút, đi lên mạn Liên Chiểu thì rẻ hẳn. Ý e là Đà Nẵng nó bạt ngàn nguồn cung đất phân lô đường ô tô tránh chứ nó ko ít như HN. Tất nhiên ở Trung tâm quanh Cầu Rồng hay An Thượng thì đắt là đúng, giống quận lõi của HN thôi.

 

[tuan2681]

E hỏi rồi. VD KDT như FPT, Hoà Xuân, Nam Hoà Xuân giá còn khá mềm, gần biển Sơn Thủy hay Non Nước giá cao hơn chút, đi lên mạn Liên Chiểu thì rẻ hẳn. Ý e là Đà Nẵng nó bạt ngàn nguồn cung đất phân lô đường ô tô tránh chứ nó ko ít như HN. Tất nhiên ở Trung tâm quanh Cầu Rồng hay An Thượng thì đắt là đúng, giống quận lõi của HN thôi.

FPT tầm 40-45-50/m2 tùy lô và vị trí, giá em xem 1 vòng hồi cuối tháng 3 cụ ạ

 

[Mabumap2k6]

FPT tầm 40-45-50/m2 tùy lô và vị trí, giá em xem 1 vòng hồi cuối tháng 3 cụ ạ

E hỏi thì ko tới giá này ợ, mấy khu Tái định cư gần biển mới giá đó nhưng TDC thì đa số đường 5,5m hè 3m. Khu Hoà Xuân, Nam Hoà Xuân có những lô thấy chào giá tầm 3x tr/m. Hôm trc hỏi 1 lô BT trên Liên Chiểu thì giá chỉ nhỉnh 20tr/m. Với giá đất nền tầm này thì nếu mua để ở sẽ hợp lý hơn là mua CC giá cao.

 

[rusbear]

E hỏi thì ko tới giá này ợ, mấy khu Tái định cư gần biển mới giá đó nhưng TDC thì đa số đường 5,5m hè 3m. Khu Hoà Xuân, Nam Hoà Xuân có những lô thấy chào giá tầm 3x tr/m. Hôm trc hỏi 1 lô BT trên Liên Chiểu thì giá chỉ nhỉnh 20tr/m. Với giá đất nền tầm này thì nếu mua để ở sẽ hợp lý hơn là mua CC giá cao.

Lô BT thì diện tích to và phụ thuộc vào vị trí và tuyến nữa, tuy nhiên cụ lưu ý BT trong 1 số kđt phải xây nhà lên mới có sổ nhé!

 

[Mabumap2k6]

Lô BT thì diện tích to và phụ thuộc vào vị trí và tuyến nữa, tuy nhiên cụ lưu ý BT trong1 số kđt phải xây nhà lên mới có sổ nhé!

Vâng cảm ơn cụ ttin, hình thức phải xây lên mới có sổ này e cũng gặp ở 1 vài dự án rồi.

 

[rusbear]

Đang có miếng đất cách hồ Mắm tôm 3 bước chân vứt xó. Ko biết giờ đc bn cụ nhỉ

E có tìm hiểu và mua bán ở 1 số khu TĐC An Dương, Kiến An, Tràng Cát - Hải An, Vĩnh Bảo, Hồ Sen, Đống Chuối - Hồng Bàng thì giá đều tăng mạnh cả. Còn khu nhà cụ e ko mua bán nên ko rõ giá chuẩn tuy nhiên còn phụ thuộc vào phân lô hay nhà ngõ, diện tích lô, vị trí cụ thể.

 

[tuan2681]

E hỏi thì ko tới giá này ợ, mấy khu Tái định cư gần biển mới giá đó nhưng TDC thì đa số đường 5,5m hè 3m. Khu Hoà Xuân, Nam Hoà Xuân có những lô thấy chào giá tầm 3x tr/m. Hôm trc hỏi 1 lô BT trên Liên Chiểu thì giá chỉ nhỉnh 20tr/m. Với giá đất nền tầm này thì nếu mua để ở sẽ hợp lý hơn là mua CC giá cao.

khu phía ngoài sát chân chung cư, mặt đường lớn giá cao hơn, em nói là lô đẹp mà cụ
còn sâu phía trong gần hết fpt thì tầm 3x thôi

 

[Mabumap2k6]

khu phía ngoài sát chân chung cư, mặt đường lớn giá cao hơn, em nói là lô đẹp mà cụ
còn sâu phía trong gần hết fpt thì tầm 3x thôi

Nhìn chung chỉ để ở thì giá trong này vẫn còn khá dễ thở cụ nhỉ? Ko hiểu sao giá CC thì đắt ngang ngửa Hà Nội.