[Funland] Có phải kinh tế năm 2026 khá căng thẳng

[XSim]

Chắc :
Nhà đền bù trong ngõ sâu giá đất thấp.
Tái định cư đất chia lô, oto vào tận cửa giá cao.
Kiểu đang đi con Vios , giờ người ta lấy, đền tiền tương đương con Vios nhưng lại giới thiệu mua con E200, nó ngon thật nhưng nhiều nhà không có tiền bù vào.

Cái quyền mua con E đấy có giá hơn con Vios đấy

 

[toyota219]

Có ông nấy báo từ thời mới xong Covy, kê khai tài xảng lày lọ xong na dân zỡn zàu...E thì chỉ nhìng zào OCF hay FCF quần què gì đấy
-3 cố thảo nư Bác e, nhưg Bác e từ chối khéo kễ cả chỉ nà trái tim bên nề mấy nần qua chơiThế lày thì mần sao tụi FDI/ FII dám mạnh tay đỗ xèng zào đây.
-Zự chữ thì e thấy cái đám mua USbond chước 2022 phải nằm ở HTM chứ đem ga AFS hay tính M2M thì chỉ có lước còn repo/ swap thì họ cũng tính zá nại, rồi phí & haircut cát kỉu con đà đỉu
-Lói riêng ở bên e, thì giờ các ob zà mún gủi zèng zìa nà phải khai SSN. Gửi hoài thì người ta xẽ hỏi sao mày zư xèng miết zậy- tao cắc bớc nheng. Còn các tịm leo, thì State board, IRS, DHS/ICE nượn nờ kiểm cha đột xuất miết Cúi lăm có gửi xèng zìa, hay zìa chơi thì cũng bớc bớc chi tiu nại
-Ngoài cái trên thì từ Mẽo đến Nhật, bond tụi nó hút zìa ghê hồn. K tăng nãi xuất theo thì

 

[Buôn rượu]

Có ông nấy báo từ thời mới xong Covy, kê khai tài xảng lày lọ xong na dân zỡn zàu...E thì chỉ nhìng zào OCF hay FCF quần què gì đấy
-3 cố thảo nư Bác e, nhưg Bác e từ chối khéo kễ cả chỉ nà trái tim bên nề mấy nần qua chơiThế lày thì mần sao tụi FDI/ FII dám mạnh tay đỗ xèng zào đây.
-Zự chữ thì e thấy cái đám mua USbond chước 2022 phải nằm ở HTM chứ đem ga AFS hay tính M2M thì chỉ có lước còn repo/ swap thì họ cũng tính zá nại, rồi phí & haircut cát kỉu con đà đỉu
-Lói riêng ở bên e, thì giờ các ob zà mún gủi zèng zìa nà phải khai SSN. Gửi hoài thì người ta xẽ hỏi sao mày zư xèng miết zậy- tao cắc bớc nheng. Còn các tịm leo, thì State board, IRS, DHS/ICE nượn nờ kiểm cha đột xuất miết Cúi lăm có gửi xèng zìa, hay zìa chơi thì cũng bớc bớc chi tiu nại
-Ngoài cái trên thì từ Mẽo đến Nhật, bond tụi nó hút zìa ghê hồn. K tăng nãi xuất theo thì

Đọc cm cụ hại não quá. Đọc lần 2 mà vẫn chưa hiểu hết.

 

[radiogaga]

Lại phải đầu tư vào thế hệ kế cận, để có thể tiếp nhận chuyển giao công nghệ từ Trung Quốc và/hoặc các DN FDI sang bên mình thôi. Thế hệ hiện tại là đang được bày sẵn công nghệ ra và vận hành theo, chứ chưa tự chủ được.
Bọn em khi học về kinh tế của Trung Quốc, được nhận định rằng: Trung Quốc có rất nhiều nguồn lực để phát triển. Từ năng lực sản xuất, thị trường, đội ngũ kỹ sư cho đến quyền lực quản lý của Nhà nước. Một chính quyền bền bỉ và kiên định với chiến lược. Quyền lực tập trung cao và Nhà nước can thiệp rất sâu tới cuộc sống của người dân.
Chúng ta muốn kinh tế tư nhân phát triển, phải để cho tư nhân có niềm tin/hoặc khôi phục được niềm tin vào quyền sở hữu. Phải thay đổi được cơ chế tài chính ở địa phương và TW. Phải để cho các DN có không gian thử nghiệm, để có thể biến ý tưởng thành sản phẩm.

NIềm tin khủng hoảng nghiêm trọng,.
Mất đi niềm tin anh thì sao, mất di niềm tin thì với anh là dek sao
Tiểu thương còn nằm sàn dài dài dài dài

 

[qchien14]

Theo em quan sát, giai đoạn 2020-2023, kinh tế tăng trưởng chậm nhưng: (1) lãi suất thấp, (2) giá tài sản đang "rẻ", các bác tầng lớp trung lưu gồm: nhân viên văn phòng, doanh nhân sme tận dụng được cơ hôi, đòn bẩy mạnh mẽ đã ăn đậm, đi đâu cũng thấy người ta nói: vừa lấy được mảnh này, mảnh kia, vừa chốt được mã a mã b, cảm giác sống trong hân hoan vui sướng. Giờ: nhà nước đầu tư mạnh và fdi vào nhiều, giới cần lao công trường tha hồ việc làm, thu nhập. Giới trung lưu bắt đầu ngấm sự thực của ck và bđs, chính sách thu đúng, thu đủ của nn, kêu như vạc. Mà số kêu này toàn trên otofun nên em vào đọc thấy bi quan quá.

cụ xem lãi suất của fed thì cụ sẽ biết vì sao giải đoạn 20-22 lãi suất thấp. Đến cuối 2022 fed tăng lãi suất nhưng nhà mình vẫn cố giữ lãi suất thấp dẫn đến bán mất 30 tỷ usd dự trữ ngoại hối, đồng thời tỷ giá lên trên 25k

 

[PenII]

Xin lỗi các cụ cháu phải nhờ Gem nó dịch hộ, vì tò mò muốn hiểu nói gì

Bản "dịch" lại theo tiếng Việt chuẩn

2. Giải thích chi tiết các thuật ngữ & Ý nghĩa chính
Đoạn 1: Đánh giá sức khỏe tài chính thực sự

• OCF (Operating Cash Flow): Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh.
• FCF (Free Cash Flow): Dòng tiền tự do.
• Ý nghĩa: Tác giả mỉa mai việc truyền thông/báo chí báo cáo dân mình giàu lên sau Covid (thông qua kê khai tài sản, bất động sản tăng giá trên giấy). Tác giả chỉ tin vào dòng tiền thực (tiền mặt thu về thực tế - OCF/FCF) chứ không tin vào tài sản ảo.

Đoạn 2: Môi trường đầu tư & Niềm tin của khối ngoại

• "3 cố thảo" / "Bác em từ chối khéo": Ám chỉ các cuộc tiếp xúc/thỏa thuận cấp cao (hoặc các chính sách thu hút đầu tư) nhưng phía Việt Nam/đối tác không mặn mà hoặc từ chối hợp tác sâu.
• FDI / FII: Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (mở nhà máy, xưởng) và Vốn đầu tư gián tiếp (mua cổ phiếu, trái phiếu).
• Ý nghĩa: Môi trường thể chế hoặc chính sách chưa thực sự mở cửa khiến các quỹ đầu tư nước ngoài e ngại, chưa dám giải ngân mạnh tay.

Đoạn 3: Rủi ro thua lỗ từ Trái phiếu Mỹ & Dự trữ ngoại hối
Đây là đoạn dùng nhiều thuật ngữ tài chính - ngân hàng nhất:

• US Bond: Trái phiếu chính phủ Mỹ (trước năm 2022 lãi suất rất thấp, sau năm 2022 Fed tăng lãi suất kỷ lục làm giá trái phiếu cũ giảm sâu).
• HTM (Held-to-Maturity): Danh mục giữ đến ngày đáo hạn. Nếu hạch toán ở đây thì không phải ghi nhận khoản lỗ trên sổ sách hàng ngày.
• AFS (Available-for-Sale) & M2M (Mark-to-Market): Danh mục sẵn sàng để bán và phương pháp định giá theo giá thị trường hiện tại. Nếu đưa trái phiếu mua trước 2022 ra định giá theo thị trường (M2M/AFS) thì sẽ lỗ rất nặng.
• Repo / Swap: Nghiệp vụ mua bán lại / đổi dòng tiền để vay vốn.
• Haircut (Tỷ lệ chiết khấu tài sản đảm bảo): Khi mang trái phiếu đi cầm cố vay tiền, ngân hàng sẽ định giá thấp xuống (ví dụ trái phiếu 100$ chỉ cho vay 80$, 20$ còn lại là haircut).
• Ý nghĩa: Ngân hàng trung ương hoặc các tổ chức nắm giữ trái phiếu Mỹ mua trước năm 2022 đang bị kẹp vốn/thua lỗ trên trạng thái sổ sách. Muốn luân chuyển dòng tiền qua Repo/Swap cũng rất tốn chi phí và bị áp tỷ lệ chiết khấu cao.

Đoạn 4: Kiều hối bị siết chặt (Góc nhìn từ Kiều bào Mỹ)

• SSN (Social Security Number): Số an sinh xã hội ở Mỹ.
• IRS / ICE / State Board: Sở thuế Mỹ / Cục Quản lý Di trú / Hội đồng quản lý nghề tiểu bang.
• Ý nghĩa: Chính phủ Mỹ siết chặt dòng tiền trốn thuế và làm chui (đặc biệt là ngành tiệm nail). Việc gửi tiền kiều hối về Việt Nam giờ bị soi rất kỹ về nguồn gốc tiền (nếu khai thu nhập thấp để nhận trợ cấp sinh hoạt mà lại gửi nhiều tiền về VN sẽ bị cắt trợ cấp/phạt thuế). Do đó, lượng kiều hối gửi về Việt Nam sẽ bị giảm sút.

Đoạn 5: Áp lực tỷ giá và Lãi suất

• Ý nghĩa: Trái phiếu chính phủ Mỹ và Nhật Bản đang có lãi suất hấp dẫn (hoặc đồng USD duy trì sức mạnh) khiến dòng vốn trên toàn cầu bị hút ngược về các nước phát triển này. Nếu Việt Nam không tăng lãi suất theo để giữ khoảng cách, áp lực mất giá đồng tiền (tỷ giá) sẽ rất lớn.

Tóm tắt góc nhìn của người bình luận:
Người này đưa ra một góc nhìn tương đối ảm đạm/thận trọng về kinh tế:

1. Dân không giàu thực sự (chỉ giàu trên giấy tờ/BĐS, thiếu dòng tiền thật).
2. Khối ngoại (FDI/FII) còn e ngại chưa đổ tiền mạnh.
3. Dự trữ/Tài sản ngoại hối gặp khó do trái phiếu Mỹ mất giá.
4. Nguồn tiền Kiều hối bị sụt giảm do Mỹ siết chặt kiểm tra thuế/trợ cấp đối với người Việt ở hải ngoại.
5. Áp lực dòng vốn rút chạy về Mỹ/Nhật do chênh lệch lãi suất.

Vâng cám ơn bác decode, AI, thời đại mới mở ra, bánh xe tiếp tục quay, AI rút ngắn nhiều thứ nhưng cốt lõi nền, KT vững mạnh vẫn là sản xuất, kể cả nhập dây chuyền vẫn tốt hơn nhập hàng hoá thành phẩm

 

[coolpix8700]

...cốt lõi nền, KT vững mạnh vẫn là sản xuất, kể cả nhập dây chuyền vẫn tốt hơn nhập hàng hoá thành phẩm

Cái nhận xét này thì tụi học sinh phổ thông cũng biết,
Nhưng người lớn thì biết hơn là sản xuất cần tiền để đầu tư, công nghệ, con người và không chỉ kết quả chậm thể hiện mà còn rất mạo hiểm nếu chọn phương hướng không đúng.
Những thứ làm nghĩ nhanh có vẻ kết quả sẽ đến nhanh hơn, nhưng chưa chắc và quan trọng nhất cho 1 nền kinh tế là không ra tiền để tiếp tục phát triển!

 

[toyota219]

Đọc cm cụ hại não quá. Đọc lần 2 mà vẫn chưa hiểu hết.

Tài khoản e hơm đủ 30 chịu Cụ ah. E nại hơm phãi Financial advisor, nên nhìu khi ló kẹc phím ah

 

[susu2012]

Cái nhận xét này thì tụi học sinh phổ thông cũng biết,
Nhưng người lớn thì biết hơn là sản xuất cần tiền để đầu tư, công nghệ, con người và không chỉ kết quả chậm thể hiện mà còn rất mạo hiểm nếu chọn phương hướng không đúng.
Những thứ làm nghĩ nhanh có vẻ kết quả sẽ đến nhanh hơn, nhưng chưa chắc và quan trọng nhất cho 1 nền kinh tế là không ra tiền để tiếp tục phát triển!

Bây giờ đang đầu tư cho tương lai nên phải vậy chớ cụ.
Mấy khái niệm hoặc định nghĩa bài vở như các cụ khác đã ghi nó là mẫu mực, được ghi trong giáo án giáo khoa rồi, kể cả câu tôi ghi trên
Thôi, thảo dân kiếm được cơm ngày nào hay ngày nấy, bàn chi chính sách vĩ mô mà chỉ có những bộ não quái kiệt mới nghĩ ra.

 

[Marble Trans]

Tình hình kinh tế hiện tại khó khăn do các mảng đầu cơ bị bóp nghẹt, tình hình bên ngoài cũng nhiều bất lợi do chiến tranh giá dầu leo cao, cá nhân mình nghĩ VN đang đi đúng hướng khoảng 50%, năm nay đã bắt đầu tránh đầu cơ bđs, bơm tiền vô tội vạ, tập trung vào hạ tầng…. Vấn đề năm ở chỗ sx của ta quá yếu, làm sao để thúc đẩy các nghành sx cơ bản trong nước tốt để tránh nhập khẩu các mặt hàng o cần thiết tạo công ăn việc làm và an toàn tiền tệ, hiện nay TQ đang thống lĩnh rất nhiều hàng hoá mà Vn có thể tự chủ…

Đúng ra với tiềm năng của nước ta, sản xuất các ngành công nghiệp hoá chất, khai thác tài nguyên mỏ lộ thiên, gỗ,…ta phải thống trị mới đúng. Như ở YB và NA mỗi lần chính quyền làm mạnh tay ngành khoáng sản là các công ty đều hoạt động cầm chừng vì không có nguyên liệu đầu vào hoặc khai thác vào moong đá xấu là cả làng đành có gì dùng lấy. Trong khi đội China, India nó lại chế biến thành sản phẩm khác, làm ngành mới như cát nhân tạo, Masterbatch, compound mà không bị ảnh hưởng mấy.

 

[2 tai 8 banh]

Đền tiền rồi cho mua TĐC chứ cụ!
Thằng em e ở Gia Bình Bắc Ninh thì nhà có hơn 1000m2 đất, trong đó 500m2 thổ cư. Đền bù dc đâu 3.4 tỉ rồi cho mua 3 suất TDC. Số 3.4 tỉ lại ko đủ để mua 3 suất nên phải thêm tiền. Mà mua xong thì ko biết lấy tiền đâu xây nhà!

phải gọi là quá dã man, đang có nhà cửa bình thường giờ thì ... hic

 

[Quân Vũ]

phải gọi là quá dã man, đang có nhà cửa bình thường giờ thì ... hic

Em khó hiểu đất ở ta nhiều quá luôn . Trừ nội thành các thành phố lớn em không nói . Chứ ở các tỉnh thì thiếu gì chỗ . Các anh đền bù 1 với 1 với dân về đất . Nhà cửa hoa màu thì đền theo giá trị định giá .

 

[2 tai 8 banh]

Em khó hiểu đất ở ta nhiều quá luôn . Trừ nội thành các thành phố lớn em không nói . Chứ ở các tỉnh thì thiếu gì chỗ . Các anh đền bù 1 với 1 với dân về đất . Nhà cửa hoa màu thì đền theo giá trị định giá .

đc thế thì doanh ngiệp nó làm luôn chỗ đất giao cho dân, dân vẫn ở ổn định nhà cũ thì tốt quá, tuy nhiên vậy thì khó kê kích cài cắm thì phải ạ

 

[thowmnt]

thằng Tàu thời kỳ đầu dân bên đó cũng đấu tranh quyết liệt mãi mới có chính sách đền bù ổn hơn, thậm chí là đổi đời luôn nếu dính đền bù. Cái gì cũng thế ban đầu là phép thử với lợi ích thấp, nếu vẫn ngoan thì cho luôn mức đó, có tranh chấp mới tăng dần. Nên những người ở giai đoạn đầu mà bị thiệt hại nhiều họ dám đứng lên đòi quyền lợi là rất đáng quý, nó là tiền đề cho lớp người sau được hưởng lợi.

dễ dính law lắm cụ.

 

[detector]

Đền tiền rồi cho mua TĐC chứ cụ!
Thằng em e ở Gia Bình Bắc Ninh thì nhà có hơn 1000m2 đất, trong đó 500m2 thổ cư. Đền bù dc đâu 3.4 tỉ rồi cho mua 3 suất TDC. Số 3.4 tỉ lại ko đủ để mua 3 suất nên phải thêm tiền. Mà mua xong thì ko biết lấy tiền đâu xây nhà!

Bán đi 1 suất TĐC là có tiền xây nhà trên 2 mảnh TĐC còn lại cụ à. Vì mua đất tái định cư thì theo giá nhà nước, nhưng bán đi thì theo giá thị trường. Chênh nhiều đó cụ.

 

[Le Nhu Tung]

Đền tiền rồi cho mua TĐC chứ cụ!
Thằng em e ở Gia Bình Bắc Ninh thì nhà có hơn 1000m2 đất, trong đó 500m2 thổ cư. Đền bù dc đâu 3.4 tỉ rồi cho mua 3 suất TDC. Số 3.4 tỉ lại ko đủ để mua 3 suất nên phải thêm tiền. Mà mua xong thì ko biết lấy tiền đâu xây nhà!

Phần đền bù đất thì bán số đất mới em nghĩ giá sẽ ít nhất bằng 80% giá đất cũ rồi, phần tài sản và cây cối trên đất được đền bù xây lại nhà ok, như nhà em dự án quảng trường biển Sun là CĐT đền tiền nhà cửa cây cối cũng đủ để xây nhà mới tương đương nhà cũ + thêm chút làm tầng 2 mái tôn.

 

[Le Nhu Tung]

Bán đi 1 suất TĐC là có tiền xây nhà trên 2 mảnh TĐC còn lại cụ à. Vì mua đất tái định cư thì theo giá nhà nước, nhưng bán đi thì theo giá thị trường. Chênh nhiều đó cụ.

Cụ chuẩn luôn, nhà em từng chuyển nhà giao đất cho dự án quảng trường rồi, những nhà mặt đường nếu không có sổ hoặc sổ cực ít thổ cư mới thiệt chứ sổ chuẩn chỉ lấy TĐC bán giá gấp 3 lần giá nhà nước là ít, tài sản cây cối cũng được đền bù đủ để xây nhà mới, trường hợp từ nhà ngõ ra TĐC lấy đất đó bán đi mua nhà ngõ tương đương cũ thoải mái.

 

[Marble Trans]

Mấy cái núi đá vôi Ninh Bình dân ta khai thác tốt đấy chứ, đá thì làm xi măng, vật liệu xây dựng, san lấp biển, mặt bằng sau khi đào núi lại đem phân lô bán nền... một công đôi ba việc

Khai thác, sản xuất khoáng sản mỏ lộ thiên có lẽ là điểm sáng hiếm hoi, ít ỏi của DN nội khi có thể cạnh tranh sòng phẳng, trực diện với FDI ngoại, dù mua công nghệ, dây truyền thiết bị của các hãng nước ngoài.

 

[DurexXL]

Cụ chuẩn luôn, nhà em từng chuyển nhà giao đất cho dự án quảng trường rồi, những nhà mặt đường nếu không có sổ hoặc sổ cực ít thổ cư mới thiệt chứ sổ chuẩn chỉ lấy TĐC bán giá gấp 3 lần giá nhà nước là ít, tài sản cây cối cũng được đền bù đủ để xây nhà mới, trường hợp từ nhà ngõ ra TĐC lấy đất đó bán đi mua nhà ngõ tương đương cũ thoải mái.

Cụ cho em hỏi chút ạ

Ví dụ:

Cụ có 300m2 sổ chuẩn
Như Cụ nói là sẽ được 3 suất TDC
Bán đi 1 mảnh TDC, lấy tiền xây trên 2 mảnh còn lại thoải mái

Cụ cho thêm thông tin ạ:
- 1 mảnh TDC là bao nhiêu m2 ạ?
- bán đi 1 mảnh còn 2 mảnh, vậy 2 mảnh còn lại này có đủ 300m2 không ạ?
- Vị trí tái định cư cách nơi ở cũ giải toả bao nhiêu km ạ? Điện đường trường trạm nghề nghiệp như nào ạ?

Em cảm ơn Cụ

 

[phihanhgia]

Tần Thủy Hoàng khi 13 tuổi đã đọc lời trị quốc như vầy
Quốc gia giàu mà quản lý với tâm thế nghèo thì dân giàu nước mạnh, quốc gia nghèo mà ứng xử như giàu thì sớm kiệt quệ suy vong

Tần Thủy Hoàng cũng là 1 nhân vật cực kỳ ngạo nghễ. Một bạo chúa ngạo nghễ có tài năng xuất chúng, tự sáng tác ra chữ Hoàng Đế, tự gán cho mình Hoàng Đế đầu tiên, vượt hơn tất cả!
Tần ngạo nghễ tin rằng chân lý và luật pháp duy nhất chính là mệnh lệnh của mình !!!
Ngạo nghễ không sợ trời, không sợ đất, muốn trường sinh bất tử để cai trị vạn kiếp, có đủ sự tàn nhẫn và quyết đoán để thống nhất giang sơn, xây Vạn Lý Trường Thành, đồng bộ tiền tệ và chữ viết.
Nhưng cũng chính nó đã đẩy nhà Tần vào cảnh diệt vong chỉ sau 15 năm vì sự bạo ngược bóc lột sức dân đến tận cùng. Không biết bánh xe lịch sử quay vòng có lặp lại điều tương tự?