[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

Trạng thái
Thớt đang đóng
Biển số
OF-2260
Ngày cấp bằng
4/11/06
Số km
552
Động cơ
567,569 Mã lực
Tuổi
51
Nơi ở
25 Hàn Thuyên_HN
Bản này đc duyệt thì sao lại là xóa trắng hả cụ? Mấy lô đất ở kia đã biết sẽ làm gì trên đó đâu?
Vì là đề xuất pa2 nên cdt đang ap cái bản đồ cũ của quy hoạch nào đấy trước đây ,rồi vẽ thêm cái đại lộ cụ ạ. Đề xuất của phương án 2 nếu được duyệt là xóa trắng mà cụ .
Còn chính xác những lô đất đấy là gì thi phải 1/500. Và chắc chắn những chỗ đấy ko dành cho dân tdc tại chỗ đâu cụ ạ.
 

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,806
Động cơ
242,180 Mã lực
Tuổi
30
Vì là đề xuất pa2 nên cdt đang ap cái bản đồ cũ của quy hoạch nào đấy trước đây ,rồi vẽ thêm cái đại lộ cụ ạ. Đề xuất của phương án 2 nếu được duyệt là xóa trắng mà cụ .
Còn chính xác những lô đất đấy là gì thi phải 1/500. Và chắc chắn những chỗ đấy ko dành cho dân tdc tại chỗ đâu cụ ạ.
Tđc quanh đó độ 3km cũng đc mà. Vẫn còn phần tđc tại chỗ mà. Cứ bình tình chờ, nhà có sổ chắc ko đến mức thế đâu. Về logic em vẫn hy vọng thế. Còn nhà ko sổ, đất nn, đất dính quy hoạch cây xanh từ trước thì em ko bàn.
 

Zai nắng

Xe điện
Biển số
OF-700704
Ngày cấp bằng
18/9/19
Số km
2,864
Động cơ
1,022,929 Mã lực
Nhà e có sổ nhưng hộ khẩu ở quận khác thì có đc tđc tại chỗ ko cc thông thái?
 

coolpix8700

Xe lừa
Biển số
OF-33715
Ngày cấp bằng
22/4/09
Số km
35,822
Động cơ
1,110,268 Mã lực
Haiz các cụ làm doanh nghiệp thì cũng biết dn muốn vay vốn sxkd ngắn hay dài hạn cũng phải có sổ mà cắm, giá bds tăng thì tài sản của dn được định giá lại, nên việc bds là trụ cột, là xương sống của nền kinh tế hiện nay cũng không sai.
Thực ra thì rất ít doanh nghiệp đang sản xuất có đất để cắm. Giá đất tăng chủ yếu hỗ trợ cho các địa phương 1 phần kinh phí thôi, nhưng tăng phi mã như hiện nay thì cái phần ấy so với các hệ lụy khác tác động lên đời sống xã hội chẳng còn xứng đáng.
Còn nói về các doanh nghiệp là BĐS thì không bàn!
 

dangnguyeen

Xe buýt
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
860
Động cơ
274,108 Mã lực
Thực ra thì rất ít doanh nghiệp đang sản xuất có đất để cắm. Giá đất tăng chủ yếu hỗ trợ cho các địa phương 1 phần kinh phí thôi, nhưng tăng phi mã như hiện nay thì cái phần ấy so với các hệ lụy khác tác động lên đời sống xã hội chẳng còn xứng đáng.
Còn nói về các doanh nghiệp là BĐS thì không bàn!
Cụ nói vậy thì là dnsx đang kd bằng tiền tươi, điều này phi lý cụ ạ, em thấy đa số đều vay bằng thế chấp sổ.
 

Kem-den hoi

Xì hơi lốp
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
500
Động cơ
409,795 Mã lực
Tuổi
41
Dự án đã đến giai đoạn này rồi, các cụ còn cứ đi tranh cãi làm hay ko làm, lợi ích hay ko lợi ích làm gì nữa? Có thay đổi đc đâu? H thì chỉ hy vọng chọn pa nào và đền bù thỏa đáng thôi.
Bác nói chuẩn cái câu “ có thay đổi được gì đâu”. Đến như là Trung Quốc, cái thằng đang đẩy mạnh xe điện mấy năm nay giờ con đang ngã ra thế mà mình vẫn còn đè ra áp dụng cơ mà. Huống chi là cái còn đang 50 50 thì có gì mà các bác không làm. rồi nhìn ra những chỗ khác, mở đường to đẹp như Xã Đàn, Mình Khai, … thì dân ở đây cũng phải đi khối đấy mà, nên nếu như không có nhà ở đấy nằm trong diện phải đi thì mọi người muốn làm cho rộng rãi to đẹp là điều dễ hiểu.
 

Kem-den hoi

Xì hơi lốp
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
500
Động cơ
409,795 Mã lực
Tuổi
41
Bác sò phấn với vôi :)) cùng một mức tiền làm sao bác mua được chung cư với nhà mặt đất gần nhau và địa điểm mà lại tương đồng được. Đấy là nói về người dân.

Lãnh đạo ở chung cư để nhất cử nhất động lộ hết à. Với lại các bác đầy tiền, bét ra cũng phải mua một sàn. Khéo ở rồi mà bác không biết Ý :)))
 

.Bo My

Xe cút kít
Biển số
OF-795404
Ngày cấp bằng
1/11/21
Số km
17,874
Động cơ
382,121 Mã lực
Bác sò phấn với vôi :)) cùng một mức tiền làm sao bác mua được chung cư với nhà mặt đất gần nhau và địa điểm mà lại tương đồng được. Đấy là nói về người dân.

Lãnh đạo ở chung cư để nhất cử nhất động lộ hết à. Với lại các bác đầy tiền, bét ra cũng phải mua một sàn. Khéo ở rồi mà bác không biết Ý :)))
Với lại chung cư là còn tăng tương tác với gia đình. Chứ nhà phố mà xây nhiều tầng thì bố mẹ ông bà gặp con cháu cũng có lúc khó vì nó ở tít trên cao không ra.
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
7,889
Động cơ
346,514 Mã lực
Với lại chung cư là còn tăng tương tác với gia đình. Chứ nhà phố mà xây nhiều tầng thì bố mẹ ông bà gặp con cháu cũng có lúc khó vì nó ở tít trên cao không ra.
Chắc cụ chưa ở nhà đất 😂, có mấy tầng va nhau suốt ngày, ở đó mà không tương tác 😅
 

Sứa.

Xe lăn
Biển số
OF-792935
Ngày cấp bằng
10/10/21
Số km
12,617
Động cơ
7,869,643 Mã lực
Tuổi
31
NĐT phải bỏ tiền 100% ra làm trước nhé, ko sd NSNN ...để xem liên danh đủ xèng làm ko? :))
1768183071670.png
 
  • Vodka
Reactions: m62

coolpix8700

Xe lừa
Biển số
OF-33715
Ngày cấp bằng
22/4/09
Số km
35,822
Động cơ
1,110,268 Mã lực
Cụ nói vậy thì là dnsx đang kd bằng tiền tươi, điều này phi lý cụ ạ, em thấy đa số đều vay bằng thế chấp sổ.
Vay được ngân hàng thì chủ yếu là các doanh nghiệp lớn và phần nhiều thì tài sản thế chấp cũng không phải là BĐS mà là hàng hóa họ đang có.
Còn với doanh nghiệp nhỏ thì việc vay không hề dễ dàng, kể cả có đem thế chấp BĐS thì tiền vay cũng chỉ được 1 phần của BĐS thôi!
 

Sứa.

Xe lăn
Biển số
OF-792935
Ngày cấp bằng
10/10/21
Số km
12,617
Động cơ
7,869,643 Mã lực
Tuổi
31
Mà VB ra ngày 8/1/2026 cơ mà giao nhiệm vụ Sở XD phải hoàn thành cv trước 08/1/2026 ...lỗi đánh máy à cc? :))
1768183305408.png


1768183320094.png
 

.Bo My

Xe cút kít
Biển số
OF-795404
Ngày cấp bằng
1/11/21
Số km
17,874
Động cơ
382,121 Mã lực

EdwardLee

Xe tải
Biển số
OF-861204
Ngày cấp bằng
11/6/24
Số km
382
Động cơ
6,099 Mã lực
Với lại chung cư là còn tăng tương tác với gia đình. Chứ nhà phố mà xây nhiều tầng thì bố mẹ ông bà gặp con cháu cũng có lúc khó vì nó ở tít trên cao không ra.
Những người ở chung cư thì hay nói câu này của cụ nhưng ở nhà đất cũng va nhau suốt thôi nếu bố mẹ ông bà con cháu quan tâm đến nhau.
Cháu thấy dân quê cháu chẳng ai thích trèo lên chung cư ở cả. Đang ở nhà mặt đất quen rồi, tự do thoải mái, phải lên chung cư lắm luật lệ ràng buộc là các cụ chỗ cháu chán rồi. Cháu cũng đã từng có thời gian ở chung cư vài năm thì chuyện phí gửi xe hàng tháng, phí thang máy là đã không phù hợp với phần lớn dân Lđ rồi. Sửa nhà hay lắp thiết bị nội thất, thậm chí khoan 1 vài cái đinh treo thì chỉ được làm ngày thường giờ hành chính, còn buổi tối hay thứ 7, cn, ngày lễ phải dừng. Vc con cái nói to hay quát nhau tí là không được sợ ảnh hưởng đến hàng xóm. Phòng có bị ngấm mà BQL tòa nhà không có kế hoạch chống thấm bên ngoài lại phải đợi và chịu thấm, chỉ khắc phục được bên trong nhà mà không triệt để... Muốn lắp thêm thiết bị điện mà BQL tòa nhà kiểm tra thấy vượt quá thiết kế kỹ thuật của tòa nhà là không cho. Nhà cháu đợt đó đổi sang điều hòa công suất cao hơn cho cái phòng hướng tây bị nóng cũng không được vì thiết kế tòa ban đầu quy định công suất điều hòa tổng của cả căn hộ có từng đấy, tăng thêm không được. Mấy cái đó nhà đất mình tự quyết tự làm chẳng ảnh hưởng đến ai.
Dân quê cháu xuất thân nông thôn, làng xã sống quanh toàn họ hàng anh em quen nếp rồi nên chỉ thích ở nhà đất.
Dự án nhà nước thì phải theo thôi chứ chẳng ai thích.
 
Chỉnh sửa cuối:

.Bo My

Xe cút kít
Biển số
OF-795404
Ngày cấp bằng
1/11/21
Số km
17,874
Động cơ
382,121 Mã lực
Những người ở chung cư thì hay nói câu này của cụ nhưng ở nhà đất cũng va nhau suốt thôi nếu bố mẹ ông bà con cháu quan tâm đến nhau.
Cháu thấy dân quê cháu chẳng ai thích trèo lên chung cư ở cả.
Đã nói rồi, chung cư thì phải chọn nơi gần: gần nơi đi làm, gần trường học cho con đi bộ. Hiện nay thì chỉ cần gần metro là gần mọi thứ.

Chứ nhiều người chọn chung cư xa cho rẻ thì nói làm gì.
Thời gian tiết kiệm được thì để học hành, làm ra tiền, làm thêm ngoài giờ...

Nhà giàu họ còn có thể mua chung cư 2 tầng, chung cư có sân vườn tầng thượng, ở chung cư đỡ tốn chi phí thuê riêng bảo vệ, vệ sinh, cây cảnh, giữ xe.. Nhưng cái chính vẫn là thời gian.
 

Kem-den hoi

Xì hơi lốp
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
500
Động cơ
409,795 Mã lực
Tuổi
41
Với lại chung cư là còn tăng tương tác với gia đình. Chứ nhà phố mà xây nhiều tầng thì bố mẹ ông bà gặp con cháu cũng có lúc khó vì nó ở tít trên cao không ra.
CC thì nó đóng cửa k ra bác ơiii :)))
Hoặc nhà nào chuyển đổi hoàn toàn, thì cục tiền nhà đất mang lên mua 2 - 3 căn. Lúc đấy gặp nhau cũng khó bác ạ.

Nhưng em ở cả cc (em so cụ thể là Park) và nhà đất thì em thích cc hơn. Nhà em trước chăm ông bà ngoại bị yếu trên phố cổ. Cả năm có khi xuống nhà dc 1 2 lần, hai ông bà cả ngày chỉ ngồi trên giường nhìn ra cái vườn thôi. Mà có xuống nhà thì cũng chỉ ngồi đó, không đi lại đâu được. Muốn đi lại tập thể dục cũng k dc. Mà cái nhà bán phát chia cho các con, mỗi ng dc 1 cái nhà bên LB luôn. Đấy, có tiền mà vẫn phải chịu khổ đấy ạ.

Chung cư thì lên xe lăn, ra sân sưởi nắng. Có ông cụ chân yếu thì lên xe lăn, xuống hầm lấy cái xe 3 bánh điện, thế là "đường của bố mày" ... phi hẳn ra đường đi chơi.
 

Sứa.

Xe lăn
Biển số
OF-792935
Ngày cấp bằng
10/10/21
Số km
12,617
Động cơ
7,869,643 Mã lực
Tuổi
31
Nhưng em ở cả cc (em so cụ thể là Park) và nhà đất thì em thích cc hơn. Nhà em trước chăm ông bà ngoại bị yếu trên phố cổ. Cả năm có khi xuống nhà dc 1 2 lần, hai ông bà cả ngày chỉ ngồi trên giường nhìn ra cái vườn thôi. Mà có xuống nhà thì cũng chỉ ngồi đó, không đi lại đâu được. Muốn đi lại tập thể dục cũng k dc. Mà cái nhà bán phát chia cho các con, mỗi ng dc 1 cái nhà bên LB luôn. Đấy, có tiền mà vẫn phải chịu khổ đấy ạ.
Do nhà cụ ko có thang máy thôi, dăm ba năm trở lại đây xây nhà mới thường đầu tư thêm thang máy cho người già đi lại cho tiện.
 

Kem-den hoi

Xì hơi lốp
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
500
Động cơ
409,795 Mã lực
Tuổi
41
Những người ở chung cư thì hay nói câu này của cụ nhưng ở nhà đất cũng va nhau suốt thôi nếu bố mẹ ông bà con cháu quan tâm đến nhau.
Cháu thấy dân quê cháu chẳng ai thích trèo lên chung cư ở cả. Đang ở nhà mặt đất quen rồi, tự do thoải mái, phải lên chung cư lắm luật lệ ràng buộc là các cụ chỗ cháu chán rồi. Cháu cũng đã từng có thời gian ở chung cư vài năm thì chuyện phí gửi xe hàng tháng, phí thang máy là đã không phù hợp với phần lớn dân Lđ rồi. Sửa nhà hay lắp thiết bị nội thất, thậm chí khoan 1 vài cái đinh treo thì chỉ được làm ngày thường giờ hành chính, còn buổi tối hay thứ 7, cn, ngày lễ phải dừng. Vc con cái nói to hay quát nhau tí là không được sợ ảnh hưởng đến hàng xóm. Phòng có bị ngấm mà BQL tòa nhà không có kế hoạch chống thấm bên ngoài lại phải đợi và chịu thấm, chỉ khắc phục được bên trong nhà mà không triệt để... Muốn lắp thêm thiết bị điện mà BQL tòa nhà kiểm tra thấy vượt quá thiết kế kỹ thuật của tòa nhà là không cho. Nhà cháu đợt đó đổi sang điều hòa công suất cao hơn cho cái phòng hướng tây bị nóng cũng không được vì thiết kế tòa ban đầu quy định công suất điều hòa tổng của cả căn hộ có từng đấy, tăng thêm không được. Mấy cái đó nhà đất mình tự quyết tự làm chẳng ảnh hưởng đến ai.
Dân quê cháu xuất thân nông thôn, làng xã sống quanh toàn họ hàng anh em quen nếp rồi nên chỉ thích ở nhà đất.
Dự án nhà nước thì phải theo thôi chứ chẳng ai thích.
Cụ ở đâu mà quá đáng thế :)) Em vác khoan bê tông khoan khắp nhà chả ai kêu. Sấy cho chó, thế là cái TV nó cũng tự tăng volume lên cũng chả ai kêu, vì cơ bản là tường cũng cách âm tốt. Ở chỗ cao tiền một tí, mình k động ai thì cũng k ai động mình. Người già, trẻ em thả ra cho đi loanh quanh trong khu thì cũng hơi hơi yên tâm. À, riêng nội dung này thì trời gọi ai người đấy thưa thôi cụ ạ, thực sự k nói mạnh dc. Ở Park 7 Times năm ngoái có vụ xe chở hàng để chắn đường, cu bảo vệ không ai khiến tự leo lên đánh lái, phi chết ngay cụ già vừa sang nhà con gái chơi đợi tối ra sân bay.

Đấy là em còn chưa nói 1 căn mặt đất của cụ bằng 2-3 căn cc. Đúng bằng 1 căn cc, cụ mang đi mua nhà đất thì nó phải hoặc ở xa, hoặc trong ngõ (sâu), hoặc dân trí - k cao, đường xá không tiện. Nên nhiều khi ng ta k quá thích, nó càng k phải điểm 10, nhưng nó là lựa chọn tốt trong tầm giá cụ ạ.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top