[Funland] Đất nền Hà Nội tại nhiều "điểm nóng" giảm giá, cơn sóng đầu cơ hạ nhiệt

[BigboyHN]

Cứ nhích dần lên. Được cái tốc độ tăng chậm lại

Vẫn sẽ ntn thôi cụ. Khả năng cuối quý 3 sẽ lên 1 nấc nữa.

 

[luvsmile]

Vẫn sẽ ntn thôi cụ. Khả năng cuối quý 3 sẽ lên 1 nấc nữa.

Lên chứ cụ. Phải chạm 2 chữ số
Giống giá vàng, cũng phải về giá tính bằng chục triệu mới là đáy

 

[Pokemon12]

Lên chứ cụ. Phải chạm 2 chữ số
Giống giá vàng, cũng phải về giá tính bằng chục triệu mới là đáy

ở 1 diễn biến khác dòng tiền đang cạn. LIệu có cú rơi tự do hay ko?

Tiền vào chứng khoán thấp nhất 14 tháng

Thanh khoản sàn HoSE hôm nay chỉ đạt hơn 10.100 tỷ đồng, mức thấp nhất kể từ tháng 4/2025, tức khoảng 14 tháng qua.

vnexpress.net

 

[BigboyHN]

ở 1 diễn biến khác dòng tiền đang cạn. LIệu có cú rơi tự do hay ko?

Tiền vào chứng khoán thấp nhất 14 tháng

Thanh khoản sàn HoSE hôm nay chỉ đạt hơn 10.100 tỷ đồng, mức thấp nhất kể từ tháng 4/2025, tức khoảng 14 tháng qua.

vnexpress.net

Còn lâu mới hội nhập đc với cái kiểu vận hành như vậy cụ ới. . Trắng trợn. Nâng hạng, tt mới nổi các kiểu mà vol ko nổi nửa tỷ usd. Tây chạy sạch.

 

[luvsmile]

ở 1 diễn biến khác dòng tiền đang cạn. LIệu có cú rơi tự do hay ko?

Tiền vào chứng khoán thấp nhất 14 tháng

Thanh khoản sàn HoSE hôm nay chỉ đạt hơn 10.100 tỷ đồng, mức thấp nhất kể từ tháng 4/2025, tức khoảng 14 tháng qua.

vnexpress.net

Vnindex lên mà tài khoản lõm dần ai chơi nữa. Lãi suất thì cao

 

[Taochu]

Cụ nghĩ thế là hơi nhầm. Dân cá độ bóng thì lứa 8x chơi nhiều lắm. Ông anh họ em mới bay mịa cái nhà mấy chục tỷ lên chung cư vì bóng đây, còn chưa kịp đợi wc.
Bet thua xong cắm nhà trả nợ.

Mấy năm trước CQ em còn 1 dây 8X bị xh màu đến tận cổng cq hò réo đòi nợ sau mùa WC

 

[Pokemon12]

Còn lâu mới hội nhập đc với cái kiểu vận hành như vậy cụ ới. . Trắng trợn. Nâng hạng, tt mới nổi các kiểu mà vol ko nổi nửa tỷ usd. Tây chạy sạch.

Đồng ý cao với cụ câu này "Trắng trợn".

 

[bdssapteo]

Hạ nhiệt trên báo chí thôi bác ạ
Hỏi bọn cò đất nó vẫn hét ra lửa chứ ko có hạ nhiệt đâu

Đội cò bố láo lắm. Đè khách bán, thách khách mua để ở giữa ăn chênh mấy giá luôn

 

[mimi123mimi]

Khu đô thị cụ nhé (Trong nam hay gọi là KDC) nhưng đương nhiên là khu nhỏ thôi. À giá là giá em mua nhé giờ thị trường có thể nhỉnh hơn 10-15% rồi

Cám ơn cụ.

 

[hoangha.nguyen]

Em nghĩ cuối tháng 6 này Thành phố công bố quy hoạch chi tiết 100 năm thì giá nhà đất sẽ có những biến động. Nhất là các khu vực nằm trong vành đai 3 trở vào. Nhà nào không thuộc diện bị giải toả sẽ tăng giá. Nhà nào nằm trong ranh phải di dời thì sẽ bị mất giá đáng kể, thậm chí rất khó thanh khoản.

 

[BloodOwl87]

Em nghĩ cuối tháng 6 này Thành phố công bố quy hoạch chi tiết 100 năm thì giá nhà đất sẽ có những biến động. Nhất là các khu vực nằm trong vành đai 3 trở vào. Nhà nào không thuộc diện bị giải toả sẽ tăng giá. Nhà nào nằm trong ranh phải di dời thì sẽ bị mất giá đáng kể, thậm chí rất khó thanh khoản.

Điều em quan tâm là quy hoạch không biết đã nêu rõ những khu dân cư ko động đến chưa. Sợ nhất cứ hở ra lại chồng phát quy hoạch mới đè lên khu dân cư hiện hữu. Chỗ nào tương lai làm gì thì chốt luôn đi.

 

[tieunhupha]

Điều em quan tâm là quy hoạch không biết đã nêu rõ những khu dân cư ko động đến chưa. Sợ nhất cứ hở ra lại chồng phát quy hoạch mới đè lên khu dân cư hiện hữu. Chỗ nào tương lai làm gì thì chốt luôn đi.

Cụ yên tâm là nếu cái bài gpmb các khu ko đẹp, ổ chuột….là “hợp lý” dù để trả đấ đối ứng cho nhà thầu thì sớm muộn gì các khu trong lõi cũng sẽ đi hết thôi. Đến các kđt mới ở vùng ven còn quy hoạch các căn rộng 5m thì chưa thể thấy triển vọng quy hoạch cho ra hồn được.

 

[tvad]

Cụ yên tâm là nếu cái bài gpmb các khu ko đẹp, ổ chuột….là “hợp lý” dù để trả đấ đối ứng cho nhà thầu thì sớm muộn gì các khu trong lõi cũng sẽ đi hết thôi. Đến các kđt mới ở vùng ven còn quy hoạch các căn rộng 5m thì chưa thể thấy triển vọng quy hoạch cho ra hồn được.

90% nhà ngõ vđ3 coi như chính thức đóng băng vĩnh viễn cụ nhỉ

 

[Mr Chun]

Em nghĩ cuối tháng 6 này Thành phố công bố quy hoạch chi tiết 100 năm thì giá nhà đất sẽ có những biến động. Nhất là các khu vực nằm trong vành đai 3 trở vào. Nhà nào không thuộc diện bị giải toả sẽ tăng giá. Nhà nào nằm trong ranh phải di dời thì sẽ bị mất giá đáng kể, thậm chí rất khó thanh khoản.

Khó thanh khoản gì nữa. Tịt luôn ấy chứ ai mua

 

[Vova]

90% nhà ngõ vđ3 coi như chính thức đóng băng vĩnh viễn cụ nhỉ

Giờ lấy đất giải tỏa là theo cả ô. Nếu chỗ nào đó bị giải tỏa thì ngõ với mặt phố cũng như nhau cả thôi.

 

[Long1188]

Cụ yên tâm là nếu cái bài gpmb các khu ko đẹp, ổ chuột….là “hợp lý” dù để trả đấ đối ứng cho nhà thầu thì sớm muộn gì các khu trong lõi cũng sẽ đi hết thôi. Đến các kđt mới ở vùng ven còn quy hoạch các căn rộng 5m thì chưa thể thấy triển vọng quy hoạch cho ra hồn được.

Được 5m đã tốt cụ ơi, các anh ấy còn nhét nhiều căn 4m với 4.5m cơ )

 

[step321]

Điều em quan tâm là quy hoạch không biết đã nêu rõ những khu dân cư ko động đến chưa. Sợ nhất cứ hở ra lại chồng phát quy hoạch mới đè lên khu dân cư hiện hữu. Chỗ nào tương lai làm gì thì chốt luôn đi.

Ko biết nhà có sổ đỏ thì đền bù thế nào các cụ nhỉ, hi vọng ko đền bù rẻ mạt cho nhà có sổ đỏ, chứ ko thì cũng akay. Ủng hộ quy hoạch sạch đẹp, nhưng cũng phải phù hợp với thực tế. Nhà sổ đỏ giá thị trường 20 tỷ mà đền bù 3 tỷ, thay bằng cái chung cư thu nhập thấp ở Đông Anh thì cũng ko hợp lý . Khéo gia đình người ta đang ổn định lại xuống đáy xã hội mất.

 

[BloodOwl87]

Ko biết nhà có sổ đỏ thì đền bù thế nào các cụ nhỉ, hi vọng ko đền bù rẻ mạt cho nhà có sổ đỏ, chứ ko thì cũng akay. Ủng hộ quy hoạch sạch đẹp, nhưng cũng phải phù hợp với thực tế. Nhà sổ đỏ giá thị trường 20 tỷ mà đền bù 3 tỷ, thay bằng cái chung cư thu nhập thấp ở Đông Anh thì cũng ko hợp lý . Khéo gia đình người ta đang ổn định lại xuống đáy xã hội mất.

Quan trọng là quyền mua suất tđc thôi cụ. Đền bù hiện tại gồm: tiền đền bù(bằng 1/5-1/8 giá thị trường) và quyền mua đất tđc theo giá nhà nước.
Tính tổng lợi ích thì thiệt 1/2 giá trị tài sản.

 

[bdssapteo]

Ko biết nhà có sổ đỏ thì đền bù thế nào các cụ nhỉ, hi vọng ko đền bù rẻ mạt cho nhà có sổ đỏ, chứ ko thì cũng akay. Ủng hộ quy hoạch sạch đẹp, nhưng cũng phải phù hợp với thực tế. Nhà sổ đỏ giá thị trường 20 tỷ mà đền bù 3 tỷ, thay bằng cái chung cư thu nhập thấp ở Đông Anh thì cũng ko hợp lý . Khéo gia đình người ta đang ổn định lại xuống đáy xã hội mất.

Chính ra phải có chính sách nhà đất từ 40 m2 trở xuống thì tđc = chung cư . Còn từ 40 m2 trở lên thì tđc = đất ( với điều kiện là 1 hộ ) .

 

[xecocon]

Thực ra muốn minh bạch với công bằng thì không khó chỉ là nhà nghỉ họ có muốn hay không mà thôi.