[Funland] Đất nền Hà Nội tại nhiều "điểm nóng" giảm giá, cơn sóng đầu cơ hạ nhiệt

[hatatthanh2008]

Hoàn thiện tươm tươm chắc 2 đồng rưỡi nữa.

Vô cùng cụ ạ, ít tiền thì sơn tự làm, làm 2 tầng ncs rồi bếp ở ngay ,còn ngon lành thì phải vài tỏi

 

[hatatthanh2008]

 

[BKG]

 

[victo2025]

Sau cấm đỗ ô tô và xe máy, vỉa hè bé thế mà đỗ như ảnh chụp thì đi bộ xuống đường?

 

[BKG]

Sau cấm đỗ ô tô và xe máy, vỉa hè bé thế mà đỗ như ảnh chụp thì đi bộ xuống đường?

 

[caisua]

Giảm thật đấy ạ, chung cư 20 tuổi nhà em đã rao bán 80tr/m2 rồi, đợi xuống 60 em nhập cho F1 lấy vợ

 

[tunganh_a76amc]

Long Biên giá không đến mức ấy ợ! Giờ cầm 60tr đi mua 1m2 đất quận/phường thì sao thấy xa vời quá, khác xa...2 năm trc đây!
P/s: cc quan tâm lưu ý, vẫn có nhiều lựa chọn cho cái giá 60tr/m2 tại quận/phường Chương Mỹ mới!

Em ở Long Biên cụ ạ

 

[canhhoabatdiet]

E mới đọc báo thấy viết đất nền tại nhiều điểm nóng tại Hà Nội hiện đã hạ nhiệt, giá không còn liên tục leo thang, thậm chí một số nơi có xu hướng đi xuống.
Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài suốt năm 2025, thị trường đất nền Hà Nội bước sang đầu năm 2026 với trạng thái chững lại rõ rệt. Tại nhiều khu vực từng là “điểm nóng” như Đông Anh, Hoài Đức, Quốc Oai hay vùng ven Hòa Lạc..., giá đất không còn duy trì đà leo thang mạnh như trước, thậm chí xuất hiện xu hướng điều chỉnh giảm ở nhiều phân khúc.
Cụ thể, tại Long Biên cũ, giá đất nền phổ biến khoảng 60 - 135 triệu đồng/m², giảm khoảng 2 - 6 triệu đồng/m² so với đầu năm trước. Khu vực Gia Lâm cũ ghi nhận mức giá dao động 40 - 90 triệu đồng/m², giảm khoảng 1 - 4 triệu đồng/m².
Tại Đông Anh cũ, mặt bằng giá hiện ở mức 35 - 80 triệu đồng/m², giảm khoảng 2 - 6 triệu đồng/m²; khu Hoài Đức cũ dao động 45 - 90 triệu đồng/m², giảm khoảng 1 - 5 triệu đồng/m².
Trong khi đó, ở các khu vực xa trung tâm hơn như Đan Phượng, Thanh Oai hay Thường Tín (cũ), giá đất nền phổ biến 25 - 35 triệu đồng/m², giảm khoảng 1 - 3 triệu đồng/m²...

Đất nền Hà Nội tại nhiều 'điểm nóng' giảm giá, cơn sóng đầu cơ hạ nhiệt

Đất nền tại nhiều điểm nóng tại Hà Nội hiện đã hạ nhiệt, giá không còn liên tục leo thang, thậm chí một số nơi có xu hướng đi xuống.

vtcnews.vn

Như vậy thì lớp bà con khác lại có cơ hội mua vào các cụ nhỉ

​

Có éo ai mua đâu mà thổi mãi.

 

[canhhoabatdiet]

Giảm thật đấy ạ, chung cư 20 tuổi nhà em đã rao bán 80tr/m2 rồi, đợi xuống 60 em nhập cho F1 lấy vợ

Vẫn đắt.

 

[caisua]

Vẫn đắt.

Đúng, bao nhiêu cũng là đắt nếu ko đủ xiền

 

[cocsku]

Sau cấm đỗ ô tô và xe máy, vỉa hè bé thế mà đỗ như ảnh chụp thì đi bộ xuống đường?

Hà nội nên cấm loại đường thế này, vỉa hè cứ tối thiểu 5m.

 

[Aliyah]

Có éo ai mua đâu mà thổi mãi.

Viết bình thường được rồi, éo iếc cái gì cụ ?

 

[jackycandy1412]

Giảm thật đấy ạ, chung cư 20 tuổi nhà em đã rao bán 80tr/m2 rồi, đợi xuống 60 em nhập cho F1 lấy vợ

Chắc ở trung hoà à cụ, em nghĩ trên 20 năm rồi thì đây là sóng tăng cuối cùng của nó, mấy cc trên 20 năm thì càng đợi dc lâu để mua thì lại càng dc giá tốt

 

[MrFank]

Chắc ở trung hoà à cụ, em nghĩ trên 20 năm rồi thì đây là sóng tăng cuối cùng của nó, mấy cc trên 20 năm thì càng đợi dc lâu để mua thì lại càng dc giá tốt

CC cũ nội thành e thấy giá vẫn dao động trong khoảng 60 - 90M/m2, vậy nên tầm 70 75 là cũng xuống tiền được rồi nếu kết ạ

 

[artura]

Nhà nước mà quy định cứ chỗ nào nóng quá thì quy hoạch thành khu công cộng là hạ nhiệt khẩn cấp
.. giá mà

 

[Songvuikhoe]

Nên giảm để thế hệ sau còn mua được nhà và đẻ con cái chứ, không thì chúng nó nằm thẳng không đẻ nữa là toi

 

[Mr Chun]

Em có 2 trường hợp là người quen.
- ông anh đang rao bán cái nhà trong ngõ Trần Khát Chân mà 3 tháng nay thấy kêu giảm 3 lần mà vẫn chưa trôi
- đứa em vừa kêu chán quá anh ad. Cuối năm em mua nhà mát tơ rai ở smatcity 130tr/m mà giờ nó còn có 9x
Thế là giảm thật, khó thanh khoản thật chứ k chỉ là tin đồn à các cụ

 

[Songvuikhoe]

Cháu thấy giá bắt đầu bớt ngáo rồi đấy./

 

[haduongle]

Thì lãi suất ngân hàng đang cao thì chả kém thanh khoản. Khi kém thanh khoản thì sẽ có vài bác ôm hàng ngộp thì phải bán đổ bán tháo, nếu sẵn tiền thì có thể mua dc giá tốt hơn giai đoạn trước, còn bảo là cả thị trường giảm giá thì khó lắm, k có đâu

 

[Quê bầm]

Em có 2 trường hợp là người quen.
- ông anh đang rao bán cái nhà trong ngõ Trần Khát Chân mà 3 tháng nay thấy kêu giảm 3 lần mà vẫn chưa trôi
- đứa em vừa kêu chán quá anh ad. Cuối năm em mua nhà mát tơ rai ở smatcity 130tr/m mà giờ nó còn có 9x
Thế là giảm thật, khó thanh khoản thật chứ k chỉ là tin đồn à các cụ

130 mà về 90 thì mất 1/4 cơ à cụ.