phân loại bồi thường và hỗ trợ di dời…mời các cụ tham khảo..
“
Loại đất nào không được bồi thường khi Hà Nội làm trục sông Hồng?
Bạch Huy Thanh
.Thứ hai, 14/09/2026 - 07:47
(Dân trí) - Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố không áp dụng một mức bình quân bồi thường cho mọi trường hợp, khâu xác minh là căn cứ quyết định quyền lợi của từng thửa đất.
TP Hà Nội đang lấy ý kiến nhân dân về Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000 để thực hiện dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Phạm vi nghiên cứu trải dài 40km đi qua 16 xã phường, theo hướng Tây Bắc - Đông Nam, đi qua giữa đô thị trung tâm, từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
Đất chưa có sổ đỏ có thể vẫn được xem xét bồi thường
Một vấn đề được người dân quan tâm là chính sách bồi thường, hỗ trợ và xác định quyền lợi về đất, tài sản khi Nhà nước thu hồi đất.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được thực hiện theo Luật Đất đai năm 2024; các Nghị quyết số 254/2025/QH15, 258/2025/QH15 của Quốc hội, Nghị định số 88/2024/NĐ-CP của Chính phủ, các cơ chế đặc thù của thành phố, Nghị quyết số 36/2026/NQ-HĐND của HĐND thành phố và Quyết định số 40/2026/QĐ-UBND của UBND thành phố.
Các chính sách được xác định theo loại đất, điều kiện pháp lý, nguồn gốc và thời điểm sử dụng, loại tài sản bị ảnh hưởng và điều kiện cư trú của từng hộ; không áp dụng một mức bình quân cho mọi trường hợp.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, mức bồi thường bằng tiền về đất bằng 2 lần mức quy định được áp dụng đối với các nhóm đất đủ điều kiện theo cơ chế của thành phố, gồm đất ở, đất nông nghiệp và một số trường hợp đất phi nông nghiệp đáp ứng điều kiện pháp lý.
Bên cạnh đó, tài sản trên đất, công trình, cây trồng, vật nuôi và chi phí đầu tư còn lại được xác định theo cơ chế bồi thường riêng.
Khu vực hai bên bờ sông Hồng (Ảnh: Hữu Nghị).
Sở Xây dựng Hà Nội cũng cho hay việc chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đồng nghĩa không có quyền được xem xét bồi thường. Luật Đất đai và Nghị định số 88/2024/NĐ-CP quy định các trường hợp có giấy tờ đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, sử dụng đất ổn định theo các mốc thời gian, một số trường hợp có vi phạm trước mốc pháp luật quy định và các trường hợp đất nông nghiệp sử dụng ổn định được xem xét theo điều kiện cụ thể.
Vì vậy, Sở Xây dựng nhấn mạnh khâu xác minh nguồn gốc, thời điểm sử dụng, hồ sơ địa chính và hiện trạng là căn cứ quyết định quyền lợi của từng thửa….”
(Dân trí) - Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố không áp dụng một mức bình quân bồi thường cho mọi trường hợp, khâu xác minh là căn cứ quyết định quyền lợi của từng thửa đất.
dantri.com.vn
