[Funland] Dự kiến lấy ý kiến điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng

[gsm615]

Nếu Vạn Kiếp và ngõ 310 Nghi Tàm thu hồi làm cầu đường với K=1 thì DA này K phải cao hơn cc nhỉ.

 

[Cuabeo]

À, tất nhiên là tranh cãi và phức tạp rồi cụ. Nhưng dự án này nó ko thể dừng đc đâu. Hệ số k=2 là ổn rồi, tập trung vào bảng giá đất 2027 được điều chỉnh tăng; cơ chế hỗ trợ, thưởng bàn giao, kéo dài thời gian hỗ trợ thuê nhà .... Rồi vị trí đất tđc ( các cụ hoàn toàn có thể đề xuất các khu tđc có vị trí tốt hơn). Em nghĩ nó sát sườn hơn. Thành thật mà nói lên như vậy.

Cụ cũng như người dân đang bị chủ đầu tư "thao túng tâm lý" do liên tục báo chí truyền thông dẫn dắt, Thậm chí là cả báo Singapore, Trung Quốc,... cũng đăng bài, dẫn đến dân Việt Nam ai cũng bảo dự án sẽ làm vào ngày mai.

Thực tế: Đây chỉ là đề xuất của doanh nghiệp thôi, nó có rất nhiều vấn đề cần làm rõ, chứ không đơn thuần là mấy cái ảnh AI về công viên và phòng khách đô thị
Dự án chưa được duyệt vì nó ảnh hưởng tới hàng trăm vấn đề. Nội tại trong lòng dự án cũng đã có nhiều dự án được quy hoach.

Bác có thấy trước đây truyền thông ra rả Thành phố quay mặt ra sông, thì nay phát là, Lấy con người là Trọng Tâm.
Có nghĩa là không làm mọi giá đâu bác.
Còn tranh cãi nhiều

 

[myob]

Em nghĩ nếu không có tđc tại chỗ cho dân có sổ đỏ ( đất hoặc chung cư) thì khó làm dự án này lắm. Nhìn bà con tự làm kênh youtube và nói lên ý kiến của mình thấy căng thẳng phết.

Giờ thời đại thông tin đa chiều nên không thể giống như ngày xưa nữa. Một đất nước có đường biên giới hiện hữu và kiểm soát được nhưng với công nghệ thông tin, mạng truyền thông, mạng xã hội...Những nền tảng này lại không có "đường biên giới hiện hữu" để mà kiểm soát. Thế nên mọi thứ chỉ là bước đầu để dò phản ứng và dò hậu quả...Các chủ đầu tư trước đây thì đầy đủ anh tài còn giờ đây thực tế chỉ còn 3. Nếu êm đẹp thì sẽ chuyển giao, chia xẻ cho các DN khác như thông tin mời gọi Lotte vậy. Còn căng thẳng đỉnh điểm hoặc có hậu quả để phải dừng lại...Chỉ có 3 ông chịu thiệt. Tóm lại nếu nhìn xa ra thì dự án này là tiền đề, tiền lệ cho các đợt cải cách sau này. vậy nên chả ai lại không liên quan cả. Với những ai sống ở CC thì cứ lấy vụ Linh Đàm ra mà làm vd còn thổ cư thì Phường Hồng Hà đang hiện hữu.

 

[victory_1980]

Nay em lại thấy tin này
Ô thế là 3 ông liên danh hiện tại có làm ko? Sao lại đang lấy ý kiến phương án của liên danh lại tiếp tục đi mời chào đầu tư ntn? Thế giả sử Chaebol Hàn nó chấp nhận xem xét vào đi, nó thấy p án ko hợp lý, đề nghị điều chỉnh lại. Lúc đó lại lấy ý kiến lại từ đầu à?

Hà Nội đề xuất Daewoo, Lotte tham gia loạt dự án đô thị mới, nghiên cứu đầu tư tại trục cảnh quan sông Hồng

Hà Nội đang tìm kiếm thêm các nhà đầu tư lớn cho quá trình mở rộng không gian đô thị. Trong đó, thành phố đề xuất Daewoo E&C tiếp tục nghiên cứu tham gia các dự án đô thị mới và Lotte nghiên cứu các tổ hợp thương mại, khách sạn gắn với TOD và dự án trục cảnh quan sông Hồng.

vietnambiz.vn

Quy hoạch chung, sau HN sẽ giao từng dự án chứ ko phải đền bù GPMB xong thì mấy ông liên doanh muốn làm gì thì làm

 

[VuNgoanMuc]

Quy hoạch sông Hồng: Dân biết, dân bàn, chính quyền cầu thị lắng nghe

Một quy hoạch có thể được thể hiện bằng những đường nét trên bản đồ, nhưng với người dân sống trong khu vực quy hoạch, đó còn là câu chuyện về ngôi nhà, con đường, kế sinh nhai và không gian sống của chính mình.

vovgiaothong.vn

 

[victory_1980]

Một lãnh đạo cao cấp ở phường Nghĩa Đô đang muốn thu hồi đất của một số hộ nhà mặt đất để xây chung cư, nếu việc này thành hiện thực thì đây sẽ là tiền lệ để các phường khác làm theo, và đó sẽ là bước đầu để xóa xổ nhà mặt đất.

Lđ cao cấp nào làm được? Dễ tin thế bảo sao

 

[victory_1980]

Trước thì các cụ tâm tư làm dự án đô thị ven sông ko an toàn, do dòng sông Hồng ko êm đềm như các sông nơi khác. Nay lại quyết tâm bám trụ bằng đc.

 

[Zai nắng]

Trước thì các cụ tâm tư làm dự án đô thị ven sông ko an toàn, do dòng sông Hồng ko êm đềm như các sông nơi khác. Nay lại quyết tâm bám trụ bằng đc.

Xây cc tđc 99 tầng thay chỗ KHM ở bờ hồ cho khỏi cãi nhau

 

[Abc12]

Trước thì các cụ tâm tư làm dự án đô thị ven sông ko an toàn, do dòng sông Hồng ko êm đềm như các sông nơi khác. Nay lại quyết tâm bám trụ bằng đc.

Cụ có nhà ở DA này ko?

 

[Long kts]

Khác gì giải tỏa chung cư cũ nát, hỏi dân tầng 1 thì 90% là phản đối, hỏi dân các tầng trên thì cũng sẽ 90% là đồng thuận. Kết luận là nhà nước phải đứng ra chốt, nhưng nhà nước cũng chả đc gì lại mang tiếng thì là ....thôi cứ lấy ý kiến cho đúng quy trìnhCòn làm tiếp thế nào thì có kết quả rồi

Không đúng! Ví dụ củ
A cụ là Tầng 1 và các tầng trên: Tất cả đều liên quan trực tiếp (trong ranh giới ảnh hưởng), nhưng khác nhau lợi ích; Còn việc lấy ý kiến Đại lộ SH: một bên trong ranh giới - ảnh hưởng trực tiếp và một bên ngoài ranh giới - ảnh hưởng gián tiếp!
So sánh không tương đồng!

 

[Long kts]

Cụ có nhà ở DA này ko?

Khía cạnh nào đó là tiêu chuẩn kép nhưng có phần rất đúng! Một bên dân cư, làng mạc thấp tầng, hiệu suất sử dụng thấp, chấp nhận được tần suất lũ…, một bên khu đô thị nén, cao tầng, hiệu suất sử dụng cao hơn, các yêu cầu phải cao hơn…
Nó giống như một con đường, kêu nó nguy hiểm, nhưng xe nhỏ gọn, đi tốc độ thấp… khác với đi xe to, cồng kềnh, chạy tốc độ cao.,,!

 

[Long kts]

ấy dà

Quả này phải nói là haiiii za thì đúng hơn!
Nhân quả là có thật, nghiệp quật ngày càng sớm!

 

[Long kts]

dẹp sớm thôi nhếch nhác quá

Cụ lại vơ đũa cả nắm! Đã đành có chỗ “nhếch nhác”, nhưng nhiều chỗ được của nó đấy!
Nhà cụ ở Riverside chăng?

 

[qchien14]

Khía cạnh nào đó là tiêu chuẩn kép nhưng có phần rất đúng! Một bên dân cư, làng mạc thấp tầng, hiệu suất sử dụng thấp, chấp nhận được tần suất lũ…, một bên khu đô thị nén, cao tầng, hiệu suất sử dụng cao hơn, các yêu cầu phải cao hơn…
Nó giống như một con đường, kêu nó nguy hiểm, nhưng xe nhỏ gọn, đi tốc độ thấp… khác với đi xe to, cồng kềnh, chạy tốc độ cao.,,!

Các cụ lấy lý do an sinh để phản đổi thì em đồng ý, chứ lấy lý do lũ nguy hiểm thì tiêu chuẩn kép thật. Trong dự án sẽ phải tìm cách nâng cao khả năng chống lũ rồi

 

[Abc12]

Khía cạnh nào đó là tiêu chuẩn kép nhưng có phần rất đúng! Một bên dân cư, làng mạc thấp tầng, hiệu suất sử dụng thấp, chấp nhận được tần suất lũ…, một bên khu đô thị nén, cao tầng, hiệu suất sử dụng cao hơn, các yêu cầu phải cao hơn…
Nó giống như một con đường, kêu nó nguy hiểm, nhưng xe nhỏ gọn, đi tốc độ thấp… khác với đi xe to, cồng kềnh, chạy tốc độ cao.,,!

Dân bãi bọn e đồng ý chủ trương, chấp nhận thiệt thòi nếu là NN thu hồi để làm dự án phục vụ xã hội như cầu đường, công trình công cộng. Còn lồng ghép nhà ở thương mại vào bán thì an sinh xã hội thì phải sòng phẳng. Ko có lý nào bốc chúng e với giá rẻ mạt đi rồi giao đất cho bọn nào đó xây lên bán thu lợi nhuận khủng.

 

[Wilddingo]

Dân bãi bọn e đồng ý chủ trương, chấp nhận thiệt thòi nếu là NN thu hồi để làm dự án phục vụ xã hội như cầu đường, công trình công cộng. Còn lồng ghép nhà ở thương mại vào bán thì an sinh xã hội thì phải sòng phẳng. Ko có lý nào bốc chúng e với giá rẻ mạt đi rồi giao đất cho bọn nào đó xây lên bán thu lợi nhuận khủng.

Họ có nhiều chiêu lách luật lắm đó, phường Nghĩa Đô đang có phương án cải tạo khu tập thể Nghĩa Tân, theo đó họ sẽ lấy đất của sân vận động để xây chung cư tái định cư, sau đó họ thu hồi đất của một số hộ nhà mặt đất để xây sân thể thao bù vào, trên danh nghĩa vẫn là thu hồi đất để xây công trình công cộng.

 

[songchamlai]

Dân bãi bọn e đồng ý chủ trương, chấp nhận thiệt thòi nếu là NN thu hồi để làm dự án phục vụ xã hội như cầu đường, công trình công cộng. Còn lồng ghép nhà ở thương mại vào bán thì an sinh xã hội thì phải sòng phẳng. Ko có lý nào bốc chúng e với giá rẻ mạt đi rồi giao đất cho bọn nào đó xây lên bán thu lợi nhuận khủng.

Dân cứ nói ra ý kiến của mình thôi để LĐ lắng nghe và điều chỉnh vào QH 1/500. Em hy vọng chính sách của nhà nước sẽ thỏa mãn tương đối mong muốn của bà con. Dù sao cũng là tiền mồ hôi nước mắt của dân. Có những gia đình 2 thế hệ góp tiền mới xây được căn nhà. Vì vậy chắc LĐ sẽ cân nhắc kỹ trước khi quyết định.

 

[Abc12]

Họ có nhiều chiêu lách luật lắm đó, phường Nghĩa Đô đang có phương án cải tạo khu tập thể Nghĩa Tân, theo đó họ sẽ lấy đất của sân vận động để xây chung cư tái định cư, sau đó họ thu hồi đất của một số hộ nhà mặt đất để xây sân thể thao bù vào, trên danh nghĩa vẫn là thu hồi đất để xây công trình công cộng.

Vâng cụ, các a thì lắm chiêu trò rồi nên dân họ phản đối khi mà ko được đền bù thoả đáng cũng đúng thôi.

 

[Entropy]

Nếu muốn giãn dân và theo đuổi mục tiêu xanh sạch đẹp thì chả đại lô phân lô gì cả thì làm tất ngoài đê thành một siêu công viên trung tâm cây xanh bạt ngàn và chả ảnh hưởng gì hành lang thoát lũ sông Hồng.

 

[BDS68]

Nhìn nhận khách quan thì dự án trục cảnh quan Sông Hồng sẽ đem lại diện mạo mới cho thủ đô và chắc chắn sẽ đẹp hơn rất nhiều so với hiện tại. Vấn đề cốt lõi ở đây là Hà Nội cần có chính sách đền bù + hỗ trợ TĐC thỏa đáng để người dân trong diện bị giải tỏa đỡ bị thiệt thòi quá thôi.

Em thấy nhiều cụ cứ nồng ghép đến an toàn hay lũ lụt vào có lẽ chỉ là cái cớ hoặc bảo là công trình công cộng thì OK chứ xây nhà thương mại thì abc các kiểu. Nói thật với các cụ chứ nhà em mà có bị thu hồi giải tỏa thì em chỉ cần đền bù thỏa đáng, đỡ bị thiệt thòi nhiều. Đa phần ai trong chúng ta cũng chỉ lo cho nồi cơm của gia đình mình thôi, cứ đấu tranh làm sao để có mức đền bù cao nhất có thể chứ chưa đến mức dỗi hơi để lo chỗ đấy họ làm công trình công cộng hay công trình thương mại!